4 Prédios Usado, em Lagoa

Prédio Multifuncional em Estômbar - Ideal para Investidores e Famílias!



Apresentamos este imóvel único situado na charmosa Rua Padre João José Sustelo, no coração de Estômbar, Lagoa. Uma oportunidade rara que une qualidade de vida, versatilidade e rentabilidade!



O edifício, composto por dois pisos, oferece no rés-do-chão um amplo armazém com excelente exposição solar e acesso exclusivo a um jardim privado - perfeito para aproveitar momentos de lazer ou acrescentar valor ao negócio. Este espaço encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, garantindo ao novo proprietário um rendimento mensal estável e sem preocupações desde o primeiro dia.



No primeiro andar, encontra-se uma habitação T2, espaçosa, convidativa e cheia de luz, ideal para quem sonha construir um lar numa vila algarvia autêntica, com ambiente seguro e próximo de todas as comodidades. A orientação nascente/poente do imóvel assegura luminosidade natural em todos os momentos do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família.



Pontos Fortes:



Rendimento imediato: armazém arrendado até setembro de 2026.



Jardim privativo de uso exclusivo do armazém, proporcionando valor adicional.



Habitação T2 com áreas generosas, ideal para residir ou rentabilizar.



Exposição solar fantástica: nascente/poente.



Localização central em Estômbar, vila genuína, tranquila e com fácil acesso à cidade de Lagoa e às praias do Algarve.



Potencial tanto para investidores como para quem procura juntar habitação e negócio no mesmo espaço.



Imagine-se a viver ou investir neste prédio e a beneficiar de tudo o que esta região tem para oferecer: paisagens naturais, qualidade de vida, proximidade ao rio Arade e ao Sítio das Fontes, além de património histórico e tradição algarvia.



Agende já a sua visita e experimente sentir este espaço - onde o seu novo projeto ou investimento pode começar com rendimento garantido e máximo conforto! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento no Parchal, Algarve! Este edifício de 2 andares oferece uma combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais, ideal para quem procura rentabilidade ou um lar confortável.~~R/C: O piso inferior conta com duas lojas comerciais, ambas com contadores de luz e água independentes, garantindo total autonomia para cada unidade. Cada loja dispõe de uma casa de banho privativa, ideal para o atendimento aos clientes. Complementando este andar, temos uma garagem espaçosa com uma casa de banho adicional, oferecendo ainda um amplo espaço de arrumação.~~Primeiro andar: No andar superior, encontra-se um apartamento com 3 quartos, sendo um deles com varanda. O apartamento inclui também uma cozinha, uma casa de banho, uma grande sala de jantar e uma despensa. Destaca-se ainda uma sala de grande dimensão, que proporciona acesso direto à garagem e ao terraço, com uma incrível vista para o rio e para a Serra de Monchique, ideal para momentos de lazer e descanso.~~Uma localização privilegiada, perto das principais acessibilidades e com potencial para vários tipos de negócio ou uma casa familiar confortável.~~Não perca esta oportunidade única!

Com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Praia da
Benagil, encontra-se este prédio urbano composto por 3 pisos, marcada pela simplicidade e grande potencial de investimento.



Com uma área bruta privativa de construção de 341 m², esta propriedade tem
duas entradas independentes. Existe a possibilidade na conversão de mais um apartamento T2, para melhor rentabilização.



A entrada principal dá acesso aos 3 pisos, terraço e logradouro, todos com vistas desafogadas para o mar.



Cave


- Armazém - Transformado em Apartamento T2, com sala ampla com
kitchenette, dois quartos, casa de banho, arrecadação e acesso a um
espaçoso logradouro com vista mar.

Rés do Chão


- Apartamento T3: Corredor com roupeiro embutido, 3 quartos (dois com vista mar),
sala com varanda, virada a poente, cozinha ampla com varanda a nascente e
vista mar, duas casas de banho.

1º Andar


- Apartamento T3: Igual ao rés do chão, com corredor, 3 quartos (dois com vista
mar), sala com varanda, virada a poente, cozinha ampla com varanda a
nascente e vista mar, duas casas de banho.

Terraço



Arrecadação (lavandaria) e espaço amplo com vista mar desafogada.



Este imóvel é perfeito para habitação permanente ou para investimento, podendo ser adaptado à legislação atual para alojamento local (AL).



Pela sua localização privilegiada, é com certeza um retorno garantido de investimento, pois está a 5 minutos a pé da praia de Benagil, e das falésias, famosas formações rochosas, fazendo parte do percurso dos 7 Vales Suspensos, eleito como o melhor trilho da Europa.



Não perca tempo e agende sua visita!













;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial de 3 pisos destinado a comércio, constituído por Rés-Chão, 1º e 2º andar, com área bruta de construção de 487 m2.
Amplos espaço para exposição de produtos.
Escada central e elevador.
Localizado na rua principal de Lagoa, junto a todo o tipo de comércio, serviços e mercado municipal.
Se procura um espaço comercial com excelente área e localização, este é o local ideal para o efeito.
Marque a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade