21 Quintas e Herdades em Marvão

Farmhouse with a century-old house of 360m2 and a picturesque ruin with a 70m2 for reconstruction. Set on a 21,000m2 plot, located just a few minutes from Marvão and 3 km from the Spanish border.

Note: In addition to being the main residence, the house previously operated as a Guesthouse, a business that can be resumed if desired. The sale includes all existing furniture and equipment currently on the property.

Located in the Marvão area, a historic village famous for its stunning landscapes and medieval structures, this farmhouse with three centuries of history exudes authenticity in every detail.

Renovated in recent decades, the house offers spacious and distinct social areas, a fully equipped kitchen, and 7 bedrooms, 6 of which have en-suite bathrooms. The pool, strategically positioned, takes full advantage of the sun exposure and the views over the valley and the property.

With a privileged location, almost within the Serra de São Mamede Natural Park, the farmhouse is surrounded by lush nature and breathtaking views. The extensive land provides an ideal space for outdoor activities, making it an excellent starting point to explore the existing trails and panoramic views.

Whether as a permanent residence, holiday home, or investment in rural tourism, this property offers unparalleled potential for a fulfilling and rewarding life.

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Points of interest and distances:

Marvão: 10 km
Castelo de Vide: 14 km
Spain: 3 km
Lisbon/Airport: 225 km, approximately 2h30 by car.

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Quinta com casa centenária de 360m2 e uma pitoresca ruína com 70m2 de implantação, para reconstrução. Inserida num terreno de 21.000m2, localizada a poucos minutos de Marvão e a 3 km da fronteira com Espanha.

Nota: Além de residência principal, a casa funcionou como Guesthouse, um negócio que pode ser retomado, caso haja interesse. A venda inclui toda a mobília e os equipamentos actualmente existentes na propriedade.

Localizada na zona de Marvão, uma vila histórica famosa pelas suas paisagens deslumbrantes e estruturas medievais, esta quinta com três séculos de história exala autenticidade em cada detalhe.

Remodelada nas últimas décadas, a casa oferece amplas e distintas áreas sociais, uma cozinha equipada e 7 quartos, 6 dos quais com casa de banho privativa. A piscina, estrategicamente posicionada, aproveita ao máximo a exposição solar e as vistas sobre o vale e a propriedade.

Com uma localização privilegiada, praticamente inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a quinta está rodeada por uma natureza exuberante e por vistas deslumbrantes. O amplo terreno oferece um espaço ideal para actividades ao ar livre, sendo um excelente ponto de partida para explorar os trilhos existentes e as suas vistas panorâmicas.

Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta propriedade oferece um potencial incomparável para uma vida plena e gratificante.

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Pontos de interesse e distâncias:

Marvão: 10 km
Castelo de Vide: 14 km
Espanha: 3 km
Lisboa/Aeroporto: 225 km, aproximadamente 2h30 de carro.

Quinta semi-isolada com 13,70 ha na serra de São Mamede. Vista direta para o pico da serra, o seu ponto mais alto e onde apenas de ouve o barulho dos pássaros. Lugar de máxima tranquilidade.

O terreno é constituído por floresta de pinheiros, sobreiros e prado natural fica numa encosta com uma geografia muito interessante. A Casa tem dois andares, um anexo para apoio ao pátio onde tem um pequeno tanque e a entrada principal. No rés-do-chão são a sala e cozinha antiga com lareira tradicional, casa de banho e dois quartos. No piso de baixo tem duas divisões com entrada independente. No exterior tem ainda uma pérgola com uma hera muito antiga.

Existem todas as infraestruturas embora seja necessário uma remodelação, a água é de furo e os esgotos com fossa sética. A estrutura da casa de modo geral está boa mas necessita de obras de remodelação e arranjo do telhado.

A cerca de 10 minutos de Portalegre, 18 min de Marvão e 20 min de Castelo de Vide. Fica a 50min de Badajoz e 2.5horas de Lisboa.

Uma das mais bonitas quintas da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com vista para a vila de Marvão. É constituída por uma casa de campo com uma traça típica alentejana, muito charmosa, e várias dependências agrícolas. Excelente investimento para exploração agrícola, criação de animais ou turismo.

Com um terreno de regadio com água proveniente da barragem da Apartadura, com uma área aproximada de 9 hectares e plantação de diversas arvores de frutos, oliveiras, alguns castanheiros e sobreiros.

Morfologia completamente plana, com boas acessibilidades e todos os serviços de primeira necessidade muito perto.

É uma oportunidade única para apreciadores da natureza e da agricultura. Completamente murada e com algumas infraestruturas de apoio à pecuária. (REF. 474)

Quinta na Escusa/Marvão com casa de habitação e várias dependências.
Junto às antigas caleiras e antigo campo de golfe.
Vistas maravilhosas para as serras em redor.
Local bastante calmo e inserido num espaço paisagístico espetacular.
Olival, castanheiros, nogueiras etc
Excelente terra de cultivo. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’Dos canchos ao prado’, assim podia ser o título deste anúncio. No lugar da Abegoa, nas franjas da vila de Marvão, e em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, vende-se propriedade rural com 3,325 ha e uma casa. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e alguns metros de estrada de terra batida.

A casa é pouco mais que uma ruína, com 4 divisões dispostas em r/c e uma lareira de chão. Por uma cancela, entra-se no pátio com 256 m2 rodeado por um velho muro de pedra. Ladeando as escadas que dão acesso à casa erguem-se, ainda, os pilares de granito, talhados à mão, que apoiavam a latada. Os últimos habitantes chegaram a tempo de lhe trazer eletricidade e água da rede pública. O acesso da casa ao terreno faz-se por escassos 3 ou 4 metros de caminho público de terra batida.

O terreno, dividido em duas parcelas, sintetiza a paisagem quimérica do Concelho de Marvão: metade pedra, metade prado. Entre as duas, vestígios de um palheiro dão conta da atividade pastoril que, desde tempos ancestrais, por aqui se fez.
As fragas graníticas, com pele de musgo e líquenes multicolores, amontoam-se em formas e equilíbrios improváveis. E se subirmos ao ponto mais alto podemos alongar a vista por extensa paisagem até terras de Espanha, onde pontua o casario branco da aldeia de Santo António das Areias.

No prado, uma mina de água abandonada é testemunha da riqueza de água destas terras. Aqui resistem intactas manchas de floresta natural, onde o carvalho negral, se associa a sobreiros e castanheiros, que criam pequenos bosques e clareiras com jogos de luz e sombra. Giestas, urze, carqueja e fetos completam a vegetação. (REF. 109)

A Quinta Villa Castelhanas, um projeto de turismo rural, desenvolvimento e retiro espiritual na natureza.

Situada perto de Espanha, no parque natural da Serra de São Mamede, junto ao rio Sever, localiza-se este conjunto de três quintinhas. Trata-se de um local recatado, onde o tempo parece parar, mas com alcance a bons acessos, na possibilidade viver em harmonia com a natureza.

Um lugar onde a água é o principal recurso.

Uma das casas tem traça antiga alentejana, ideal para uma recuperação típica. Constituída por 3 artigos rústicos e 3 urbanos onde é possível construir mais estruturas, perfaz o total de 3ha.

(ref. ML741)

A ’Herdade da Canada’ com uma área de 23 hectares, fica localizada na região de Marvão - Alentejo, em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, num vale profundo e recôndito. Possui ótimos acessos, eletricidade, ligações para internet, privacidade, nascentes naturais, furo artesiano, e água da rede pública. Fica igualmente próxima de Castelo de Vide, de Espanha e de Portalegre.

Trata-se de uma propriedade de ’Charme’ constituída por 2 casas de habitação, uma delas o Monte Alentejano, sendo a de maior dimensão foi totalmente recuperada, mediante a traça original, em excelentes condições de habitabilidade, totalmente equipada e mobilada, constituída por 3 suites, Wc social, cozinha, salas de jantar e de estar e lareira. Boa qualidade de construção, encontrando no seu interior um design, com um mix de estilos tradicionais e contemporâneos, que casam muitíssimo bem. Deveremos referir, uma outra casa tradicional, também ela, afeta à habitação, encontra-se a alguma distância da principal, que poderá, após recuperada servir opcionalmente para Alojamento Local. As restantes duas casas, são de apoio agrícola, também algo distantes uma da outra, que poderão ser reabilitadas, configurando um estúdio, T1 e T2 ou para um pequeno Ginásio. Existe também no exterior, junto à casa principal, uma garagem, 1 forno a lenha, uma lavandaria e casa de apoio aos tanques / piscinas que se encontram totalmente recuperados.

Pelas características e valências do imóvel, é sempre possível transformá-lo num valioso Turismo Rural, podendo colher dessa atividade, excelentes rentabilidades financeiras, atendendo ao perfil da propriedade, ao casario que a mesma reúne, e sobretudo, pela sua localização, perto de Espanha, Castelo de Vide e Marvão.

A Herdade é formada por imensas árvores de fruto, tais como: cerejeiras, macieiras de bravo esmolfe, diospireiros, ginjeiras, pessegueiros, águas de nascente correntes e em grande abundância. O terreno estendido por um longo vale, Lindíssimo, guarnecido por encostas rochosas e recantos fantásticos, proporciona, plantações e culturas diversas, pastagens para animais, ovelhas, burros e cavalos.

A valorização de mercado para a região e tendo em linha de conta as caraterísticas da propriedade e de tudo aquilo que a constitui e lhe está intrínseco, permite-nos concluir, a atribuição de valores: Casa Principal 350 M€; Casa Secundária: 85 M€; As 2 Casas de Apoio Agrícola 70 M€ e depois considerando todas as infraestruturas e o valor do próprio terreno 230 M€. (N/Refª FG1026).

Fabuloso monte alentejano (a necessitar de obras de recuperação) inserido em herdade de 25 ha localizado no Parque Natural da Serra de São Mamede. Terreno plano, arável e com vários pontos de água (nascente) que correm todo o ano, por mais seco que este seja. Excelentes acessos (está junto a uma estrada municipal), a 2h e 30 min. de Lisboa, a 15 min. de Portalegre e a 20 min.de Marvão. O contacto com a Natureza no seu estado mais puro. Óptima oportunidade para quem quer investir em agricultura, agropecuária, ou mesmo, turismo rural. No terreno pode ainda encontrar um olival, alguns sobreiros, castanheiros, bem como outras árvores de fruto.

Quintinha com area total de 21.750 m2, situada perto de Portalegre e constituida por uma casinha com possibilidade de reconstruir para casa de habitação rodeada por olival e castanheiros. Otima localização com terreno completamente plano. O silêncio, a paz, o ar limpo que se respira, tudo convida a que venha morar nesta região do alto alentejo em plento parque natural da Serra de São Mamede. (REF. 287-3)

Propriedade com 242,74ha
Situada em Portalegre, esta propriedade está ocupado por Pinheiro Bravo (190ha), Sobreiro (25ha) e Castanheiro (6ha).
Possui casas para reconstrução com destino a turismo ou habitação permanente.
Mais info:

Quinta no coração do parque nacional da Serra de S. Mamede, na zona da Barragem da Apartadura e Rio Sever
Habitação toda remodelada recentemente e pronta a habitar.
Duas garagens, uma delas com lareira alentejana onde está instalado um sistema de aquecimento central.
Maravilhoso terraço com barbecue, mesa, cadeiras e lava louça, com vistas espetaculares para as serras em redor.
A dois passos da fronteira de Espanha, piscinas da Portagem etc...
Excelente terra de cultivo, árvores de fruto, videiras etc...
Dependência agrícolas para arrumações e criação de animais.
Água da rede pública e tomada de água da barragem que é uma mais valia importantíssima pelo seu custo e abundância.
Forno a lenha antigo e recuperado com alpendre de proteção.
OPORTUNIDADE UNICA NA ZONA

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta em Relva da Asseiceira - Marvão!
Situada num local muito calmo, tem anexos e terreno com 750m2.
Parte urbana com 4 divisões. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade da Montanha e do Lago com 28 hectares, fica localizada no concelho de Marvão, no Alentejo, e confina com as imensas águas da barragem da Apartadura. Esta propriedade que possui uma longa costa banhada pelas águas do Lago, desfruta e compreende um privilégio único, em termos de futuro investimento ligado ao Turismo Natura.

A propriedade é morfologicamente ondulada e dobrada, e é constituída por terreno limpo e por uma vasta plantação de pinheiros bravos para corte.

Mas, esta propriedade encontra-se inserida num Plano denominado por POAA - Plano de Ordenamento da Barragem da Apartadura. Este plano, prevê para o local, a instalação e construção de um PARQUE DE CAMPISMO. Por vontade do Município de Marvão, foi realizado pelo Promotor um ante-projeto, que obedece aos critérios do Parque Natural de S. Mamede e teve em conta a compreensão de todo o espaço envolvente. A preocupação ambiental, é uma constante e procurou-se reabilitar um espaço que até então esteve ostracizado, planeando-se ao pormenor cada estrutura, cada espaço.

O que irá compreender o Parque de Campismo:

Dois espaços destinados à Receção; 3 bungalows, 2 Espaços destinados a Parque de Merendas; 1 Restaurante panorâmico; 1 Bar + sala de estar + sala de convívio; 1 Parque de Tendas (12 tendas); 1 Parque Auto-Caravanas (máximo de 5); 1 quiosque de apoio aos desportos não poluentes; 1 Piscina panorâmica (tipo Resort Nannai); 1 anfiteatro ao ar livre; 1 Bar Tuareg; 1 Posto Turístico; 1 Posto Médico; 1 Mini SPA; 1 Loja de Conveniência; 1 Parque para motos; 1 quiosque; 1 recinto multidesportos; 1 balneário; 2 parques de estacionamento; 1 circuito de manutenção + circuito pedonal e passadiço; Tratamento de roupas; apoio ao Parque + garagens; 1 Museu Vivo; 1 Parque Infantil; 12 Jardins Temáticos; 1 Torre de Observação; 1 Ancoradouro e 3 Postos de Pesca sem morte.

A eletricidade encontra-se junto à propriedade. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª.541).

A Quinta das Cerejeiras, vocacionada para turismo de natureza, está situada em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede no distrito de Portalegre. É uma propriedade com cerca de 3 hectares, situada junto a uma ribeira e a 300m da estrada principal. Com uma magnifica vista para a vila de Marvão, situa-se a cerca de 15 minutos da cidade de Portalegre e da fronteira com Espanha.

Tem uma área construída de 900 m2, com 3 edifícios distintos, onde estão implantados 11 quartos, todos com casa de banho privativa e varandinhas privativas também.

Dispõe de várias nascentes de água que abastecem a casa e a piscina, sem necessidade de consumo de energia elétrica. Amplos espaços comuns, de acabamentos requintados, preparados para alojamento local. Uma piscina de dimensões generosas e rodeada por diversas árvores e arbustos de porte magnifico e de rara beleza, castanheiros, cerejeiras, sabugueiros, videiras, figueiras.

O projeto paisagístico foi elaborado pela empresa Global Arquitetura Paisagística, Arq. João Gomes da Silva e o projeto de construção a cargo do Arq. João Branco. (REF. 425)

Terreno florestal e agrícola completamente plano com 6,225ha - 2ha de castanheiros, 2ha de olival e 2ha de sobreira - localizado junto a um aldeia do concelho de Marvão, no Parque Natural da Serra de São Mamede. Tem uma dependência agrícola com traça alentejana muito bonita, com possibilidade de adquirir terreno ou casas confinantes para construção. Trata-se de um local idílico, onde a natureza está no seu estado mais puro.
(Ref. ML246)

Quinta isolada no coração da serra em São Salvador da Aramenha/Marvão.
Excelente para morar ou desenvolver qualquer projeto de turismo da natureza.
Composta por pinhal, carvalhos, sobreiros aglomerados num bosque lindíssimo atrás da habitação.
Muitas árvores de fruto, olival , castanheiros e excelente terra de cultivo.
Habitação Térrea para recuperar com vistas deslumbrantes para as serras circundantes.
Mina de água que corre para um tanque por gravidade junto à casa e por sua vez dado o declive da quinta permite regar toda a área em frente à mesma.
Sem necessidade de recurso a bombagem.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Quinta do Monte das Crenças’ com 7,4 hectares (74.000 m2), fica localizada nas proximidades de Marvão - Património Mundial da UNESCO, no Alentejo. Possui uma casa de Monte Tradicional Alentejano e anexos com 420 m2, a necessitar de obras de recuperação e restauro. A colocação de um pequeno terraço panorâmico na parte sobranceira da casa, permite-nos uma vista diurna e à noite verdadeiramente incrível para a Vila de Marvão, que dista apenas 10 minutos deste local.
A propriedade constituída por sobreiros, castanheiros, algumas oliveiras e árvores de fruto, estendendo-se em todo o seu comprimento, sob forma retangular, tendo do seu lado direito uma pequena estrada alcatroada com muito escasso movimento e do lado esquerdo, confronta com uma encosta em pedra granítica, lindíssima, preservada pelo Parque Natural da Serra de São Mamede.

A propriedade possui uma mina de água natural, é atravessada quase na sua extremidade por uma linha de água, que normalmente seca na época de verão. A quinta, sobretudo do lado que confina com a via pública tem uma parede construída em pedra, em todo o seu perímetro.

A Casa de Habitação, possui dois pisos e anexos confinantes, como já tinha sido atrás referido, totalmente construídos em pedra de granito, tão abundante nesta região. Importa referir, que se tratam de construções robustas, centenárias, de paredes expeças e consistentes. Uma vez, que esta região é uma das mais atrativas e com maior índices de Turismo do Alentejo, tão procurada por estrangeiros, adquirir este imóvel, transformá-lo na sua casa de férias e fins de semana, e convertê-lo dentro das suas disponibilidades para um Turismo Rural, tão procurado e apreciado por estas paragens, poderá revestir-se de um ótimo investimento para futuro, originando boas rentabilidades.
Como referimos, necessita de uma requalificação geral embora a casa apresente-se ainda em estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, e uma boa rede móvel. Vai haver necessidade de se proceder à abertura de uma fossa sética, uma vez que nos encontramos no campo e em pleno contato com a natureza. Pelo fato do atual proprietário ser Arquiteto, já existe feito todo um trabalho em termos de arquitetura, meramente sugestivo para que o cliente interessado no imóvel, possa perceber melhor, o que de bom e bonito, se poderá fazer naquela casa.
Lugar muito calmo e tranquilo, seguro, com muito boa exposição solar e com bons acessos.
A propriedade, fica igualmente a 15 min de Castelo de Vide, a 5min de Espanha e a 2,15 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG151).

Em plena Serra de São Mamede a apenas 12km de Castelo de Vide e de Marvão situa-se esta casinha de aldeia com traça tipicamente alentejana. Está no centro da localidade com uma vista de ’cortar a respiração’. Ideal para reconstruir como alojamento local, casinha de fim de semana ou mesmo habitação permanente. A casa tem dois acessos diferentes, com 2 pisos e um terraço com vista para toda a aldeia. Está incluída na venda uma pequena parcela de terreno com castanheiros a poucos metros da casa.

(ML632)

Esta Quinta é perfeita para quem pretende aproveitar as potencialidades turísticas desta área do Alto Alentejo. Poderá funcionar como turismo rural, com elevado potencial de rendimento económico.

Dotado de uma localização previligiada, este imóvel situa-se entre os concelhos de Castelo de Vide e Marvão. Muito perto da fronteira com Espanha. Abrange toda uma área de grande interesse turístico, com variados pontos de interesse.

O espaço dedicado a eventos, é bastante procurado nesta área geográfica, podendo constituir uma fonte de retorno financeiro deste investimento.

Primeiro edifício constituído por: R/C recepção, cozinha e copa, sala de estar e de jogos, bar, roupeiro e lavandaria.
Primeiro andar: 9 suites
Segundo edifício: 3 kitchenettes
Tem uma piscina, espaços verdes e algumas árvores, tem estacionamento próprio e espaço para eventos.

Faça já a marcação da visita ao futuro investimento no Alto Alentejo.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 5 minutos de Marvão e com uma vista de frente para o castelo e para a vila.

Propriedade de enorme potencial turístico e habitacional composta por duas casas independentes, com excelente exposição solar. O terreno é plano com uma área de 8,8ha toda ela cercada.

Duas casas de primeiro andar e rés do chão, e uma de apenas um piso. Área total coberta de 446 m2.
Primeira casa com 191m2 de área bruta de construção, segunda com 110m2 e com 340m2 de dependências.

O terreno é composto por uma zona mais plana em frente à casa e uma zona florestal de encosta de montanha, tem castanheiros, oliveiras e aveleiras.

Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura em bom estado. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, furo para água e boa rede móvel. Fica em São Salvador da Aramenha, a 5 min de Marvão e a 10min de Castelo de Vide. Possui também um edifício que servia para reserva de água e sistemas de controlo para fornecimento de água à aldeia que agora pode ser utilizada para outros fins.

O acesso à propriedade é por estrada de terra batida bastante firme por 150m.

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 10 minutos de Marvão e com uma vista bonita para o lado norte do castelo e vila.

Propriedade com bom potencial turístico e habitacional composto por uma casa de 420m2 de área registada na caderneta, com excelente exposição solar. O terreno é plano com uma área de 7,4ha toda ela cercada por muro de pedra.

A casa tem primeiro andar e rés do chão, com dois anexos confinantes. Área total coberta de 420 m2.

O terreno é composto por uma zona mais plana em frente à casa e uma zona florestal de encosta com pedras graníticas, tem castanheiros, diversas oliveiras e sobreiros de boa cortiça.

Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura num estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, uma nascente de água e boa rede móvel. Fica próximo de Galegos a 10 min de Marvão, a 15min de Castelo de Vide e a 5min de Espanha.

O acesso à propriedade é por estrada de alcatrão.