3 Quintas e Herdades menos recentes, em Penafiel, com Vidros Duplos

Quinta em Abragão em excelente estado de conservação, em zona muito tranquila.

A Quinta é composta por Casa-Mãe:
com 2 salas de estar;
Sala de jantar;
2 suites;
3 quartos;
1 quarto de vestir;
3 casas de banho;
1 wc social;
Cozinha com acesso a uma excelente varanda com vista para o jardim

E mais dois anexos, tendo 1 dos anexos :
1 T0;
1 T1;
1T2

E outro anexo que é uma pequena casinha composta por sala com Kitchnet;
2 quartos;
1 casa de banho

Tem arrumos.
A área total da quinta é de 6145m2.

A casa data de 1500, tendo sido acrescentada em 1740. É uma quinta de interesse histórico.
Fica situada a cerca de 50 minutos do Porto e a 20 minutos do centro de Penafiel.

English below:

Farm in Abragão in excellent condition, in a very quiet area.

The farm consists of a mother house:
with 2 living rooms;
Dining room;
2 suites;
3 bedrooms;
1 dressing room;
3 bathrooms;
1 guest toilet;
Kitchen with access to an excellent balcony overlooking the garden

And two more annexes, 1 of which has :
1 T0;
1 T1;
1T2

And another annex which is a small house comprising a living room with a kitchenette;
2 bedrooms;
1 bathroom

It has storage.
The total area of the farm is 6145m2.

The house dates back to 1500 and was added to in 1740. It is a farm of historical interest.
It is located about 50 minutes from Porto and 20 minutes from the center of Penafiel.


Full local services available including:

+ two part-time [?] women doing the cleaning and gardening, happy to
remain in service

+ plumber, electrician, painter, stone mason, firewood delivery and tree
trimming services all on call in the village

+ supermarkets, small shops and restaurants in the village open
seven days per week


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
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Quinta dos Moinhos, situada junto ao Rio Sousa e com área total de 15000 m2. Localizada a 1 km da cidade de Penafiel, a 2 minutos da estação de comboios e do novo centro de camionagem de Penafiel e perto da entrada da A4. Propriedade composta por moradia, vinha e terreno, com acesso direto ao parque de estacionamento da estação de comboios de Penafiel. Ótimos acessos Á A4 e A41 com ligação ao aeroporto. Antigo moinho de água com 3 mós, restaurado e transformado em moderna moradia, mantendo a sua traça original. Está licenciada para turismo de habitação em espaço rural, nomeadamente alojamento local de características únicas, com a beleza do Rio Sousa a passar por baixo do imóvel e visível do interior. Imóvel composto por:
- 5 Suítes, mobiladas e com roupeiros embutidos - Sala de jantar mobilada - Cozinha mobilada e equipada - Copa - Salão - Escritório - WC`s equipados com louças suspensas - Lavandaria equipada com 2 máq. lavar, 1 máq, secar e tanque para lavagem manual - Parque de estacionamento para 12 veículos - Varandas suspensas sobre o rio. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, vídeo vigilância e vídeo porteiro, sistema de ligação elétrica por domótica, aquecimento por sistema de bomba de calor. Terreno com licença Turística em Espaço Rural, nomeadamente para Bungalows, Parque de Auto Caravanismo e Campismo com pré-equipamento pronto a disponibilizar electricidade, rede Wi-fi e saneamento. Vinha com área de 7321m2 em exploração comercial de vinho verde, atualmente entregue a um enólogo com adega.

Encanto, História e Conforto Moderno no Vale do Sousa

Localizada a apenas 3,7 km da histórica cidade de Penafiel, esta quinta no Vale do Sousa oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a tradição e as comodidades modernas. O edifício, originalmente construído como um moinho na década de 1940, foi restaurado e convertido numa habitação de charme, mantendo o seu caráter rústico e acolhedor, mas com todas as conveniências atuais.

A casa conta com cinco amplas suítes, um escritório e uma sala de estar de estilo rústico, onde o rio Sousa flui por baixo, proporcionando uma atmosfera única de relaxamento. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é prática e elegante, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Adicionalmente, existe uma divisão destinada à lavandaria, garantindo maior conforto e organização.

Para maximizar o conforto, cada divisão está equipada com ar condicionado individual, proporcionando o clima ideal em cada espaço da casa ao longo de todo o ano. A propriedade também possui um sistema de domótica, permitindo o controlo remoto de iluminação, climatização e segurança. O sistema de aspiração central facilita a manutenção diária, enquanto um avançado sistema de vigilância reforça a segurança.

Com 7.300 metros quadrados de vinhedos certificados pelo Instituto da Vinha e do Vinho, onde se cultivam as castas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, a quinta é ideal para quem deseja explorar o enoturismo ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. A propriedade inclui ainda 3.200 metros quadrados de terreno adicional, perfeitos para a criação de um jardim paisagístico ou para a instalação de bungalows, com licença para turismo de habitação e turismo de espaço rural.

Se procura uma propriedade onde o charme histórico, a natureza e a tecnologia moderna se encontram em perfeita harmonia, esta quinta no Vale do Sousa, próxima de Penafiel, é o refúgio ideal, seja para viver ou para investir.