9 Quintas e Herdades em Pedrógão Grande

Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

O SEU REFÚGIO PERFEITO NA NATUREZA - QUINTINHA DE SONHO COM CASA EM PEDRA!

Uma oportunidade única para adquirir uma quintinha isolada, onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar o cenário perfeito. Um refúgio exclusivo para quem busca paz, privacidade e potencial ilimitado!

Imagine-se rodeado por oliveiras e sobreiros centenários, numa terra fértil, ideal para cultivo. No coração desta propriedade, uma autêntica casa em pedra aguarda a sua visão para ser restaurada e transformada num verdadeiro paraíso. Conta ainda com um poço, estrada de alcatrão e acesso a água e luz - tudo o que precisa para dar vida ao seu projeto!

A localização é simplesmente imbatível! A apenas 2 minutos do IC8, 10 minutos de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos, e 20 minutos da magnífica Praia das Rocas, em Castanheira de Pera. Viva a serenidade do campo com a conveniência da proximidade às melhores infraestruturas da região.

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Quinta com 12.823 m², 4 casas e nascente - um refúgio autêntico com vistas deslumbrantes em Castelo do Vale de Armunha, Pedrógão Grande

Situada no sereno lugar de Castelo do Vale de Armunha, na freguesia de Pedrógão Grande, esta encantadora quinta com 12.823 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e o charme das construções tradicionais em pedra.

A propriedade é composta por quatro casas, com destaque para a casa principal, distribuída por três pisos:
Piso -1: zona de arrumos e apoio agrícola, com acesso direto ao campo.
Rés do chão: habitação principal, composta por 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional, casa de banho e duas marquises, ideais para desfrutar da luz natural e das vistas sobre a paisagem.
Sótão: com acesso interior e pé-direito suficiente para aproveitamento, oferecendo potencial para ampliar a área habitável.

A segunda casa, em pedra e conhecida como Casa do Forno, mantém o encanto original da aldeia, e tanto esta como a casa principal possuem telhados novos.

No terreno encontram-se ainda dois edifícios urbanos adicionais, com grande potencial de recuperação, perfeitos para projetos de alojamento, ateliês ou estúdios criativos.

O terreno, com excelente exposição solar (nascente, sul e poente), estende-se por socalcos tradicionais onde crescem oliveiras e vinha, compondo um cenário rural de grande beleza.

A quinta dispõe de um poço e de uma nascente natural que, durante o inverno, corre serenamente entre as casas de pedra, criando um ambiente idílico e relaxante.

Localizada no início do lugar e num ponto alto, a casa principal e toda a propriedade beneficiam de vistas fantásticas sobre o vale envolvente. O acesso é feito por estrada local, num ambiente muito calmo, onde se ouve apenas o correr da Ribeira de Mega, que passa no fundo do terreno (sem confinamento direto).

Um refúgio autêntico, cheio de potencial, ideal para quem procura vida tranquila, contacto com a natureza e possibilidade de desenvolvimento turístico ou residencial.
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Se procura uma propriedade privada, barata e rústica então não procure mais!

Encontra nesta propriedade de 500m2 uma construção rústica de pedra de 95m2 com um forno de pedra e vistas formidáveis para a serra.

O terreno é praticamente plano e encontra-se murado em 3 lados. Nele encontra um belíssimo sobreiro.

A 1,5 km encontra a aldeia de Troviscais, sendo que é necessário uma 4x4 para fazer esse trajeto até à casa.

É sem dúvida uma ótima oportunidade para criar o seu refúgio de sonho, longe da civilização. Para além do mais, encontra a praia fluvial do Mosteiro (com restaurante e cafés) a 4km, o IC8 a 3,5km e Pedrógão Grande a 7km.

Em Pedrógão Grande, encontrará todo o tipo de comércios e serviços, tais como: escolas, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), farmácia, rodoviária, bancos, supermercados, restaurantes, café, quiosques, etc. o que torna a localização bastante conveniente.

Por este preço, de que está à espera? Contacte-nos antes que a propriedade seja vendida!

Espetacular oportunidade para investimento!

Casa senhorial de 1282m2 para reconstrução, com terreno de 2428m2, uma segunda casa, vários anexos e um poço.

Localizada numa localização privilegiada no centro histórico de Pedrógão Grande, encontra-se esta majestosa casa senhorial cheia de história, composta por uma casa de dois pisos e jardim.

O piso inferior do edifício principal é composto por 3 espaços independentes, que têm sido usados como espaços de comércio, sendo que um deles ainda está em funcionamento.

No piso superior, podemos deslumbrar-nos com 7 divisões grandes com variadíssimos móveis clássicos e 2 casas de banho. Os tetos altos dão uma grande sensação de amplitude à casa.

Anexa à mansão existe a casa dos caseiros que conta no 1º piso com uma cozinha com lareira grande, sala, casa de banho e dois quartos, sendo que o rés-do-chão era usado para arrumação.
Inicialmente a casa dos caseiros tinha ligação à casa principal mas, neste momento, está independente.

Seguida à casa dos caseiros, encontramos o anexo do forno: duas salas espaçosas onde numa dela encontramos dois imponentes fornos com pedras em granito.

O terreno tem um poço e várias árvores: 2 ameixoeiras, 1 pessegueiro, 1 limoeiro, 1 figueira, 2 tílias e oliveiras. Tem ainda 3 anexos, que serviam como arrecadações e capoeiras.

As possibilidades para investidores são imensas:
-Poderá dividir o 1º piso da casa senhorial em 2 casas independentes e, desta forma, ter 3 habitações independentes;
-Poderá unir a casa senhorial e a casa dos caseiros e transformar o espaço novamente apenas em uma só casa;
-Poderá converter as lojas em habitação;
-Poderá construir novas habitações no terreno, visto que o terreno é urbano.

Quer seja para um hotel, alojamento local, ou quem sabe, até para uma casa própria de habitação, o potencial é enorme!

O terreno é urbano, o que quer dizer que pode, por exemplo, converter os anexos em habitação ou construir novos edifícios.

Em Pedrógão Grande encontra todo o tipo de comércios e serviços tais como: escolas, farmácia, serviços públicos, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), rodoviária, restaurantes, bancos, bares, cafés, quiosques, etc.

No verão pode aproveitar as esplanadas com vista para o rio ou até aventurar-se em algo mais radical: percursos pedestres, trilhos de BTT e atividades náuticas.

Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar!
Quando quiser respirar outros ares, saiba que Leiria, a capital do distrito fica a cerca de 1h, Coimbra 45min e Lisboa a cerca de 2h.

Terreno URBANO de 43000m2 com altíssimas possibilidades de construção e charmoso lagar de 434m2 no centro de Pedrógão Grande.

O terreno, que se encontra praticamente todo vedado, contém dezenas de sobreiros adultos e oliveiras, sendo plano e muito fértil. Quanto ao lagar, as possibilidades para habitação ou turismo também são imensas, pois dada a sua localização e história, daria uma ótima residencial, hotel, restaurante ou quinta de eventos.

Apesar de o terreno apresentar características agrícolas excelentes, 75% do terreno (3,2 hectares! ) encontra-se classificado como solo urbano com potencial elevado de construção, sendo que a maior parte dessa mancha urbana corresponde a ’Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade’.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (ou seja 1,6 hectares), impermeabilizar 70% do solo (22,4 hectares) e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo).

Isto quer dizer que poderão ser feitos vários loteamentos e construídas inúmeras casas.
Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas!

A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central.

O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos.
Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar!

Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h.

Uma excelente opção para investidores!

Propriedade com cerca de 5000m2 de terreno (artigo rústico) e uma casa com afetação a arrecadação e arrumos, com 54,58m2 de área privativa (artigo urbano).
As paredes da casa são em pedra de xisto, dividida em 2 pisos e sem divisões no seu interior. O
O terreno é composto por um poço de água e várias árvores, como oliveiras, figueiras, videiras, entre outras.


Está localizado numa aldeia muita calma da freguesia de Vila Facaia, concelho de Pedrógão Grande.

Marque já a sua visita!

Esta magnífica quinta encontra-se localizada no concelho de Pedrógão Grande, a apenas 10minutos de distância do centro da vila, esta propriedade poderá ser o lar perfeito para si!

A magnifica moradia encontra-se pronta a habitar e em excelentes condições, está inserida num lote urbano com 16.250m2, sendo o ideal para quem procura privacidade e sossego.

A propriedade usufrui de vistas deslumbrantes, rodeada da tranquilidade e do verde que a natureza oferece.

A construção data de 2010 e conta com um total de área bruta de 281m2, distribuída por 2 pisos. Tem ainda a possibilidade de remodelação de dois anexos com construção já iniciada.

No rés-do-chão encontramos uma sala muito espaçosa com 36m2 equipada com lareira com recuperador, uma cozinha de 27m2 totalmente mobilada, despensa de 8m2, um quarto e ainda uma casa de banho com banheira.

No 1º andar temos 2 casas de banho, 3 vastos quartos, um deles suite, todos equipados com roupeiros.

As janelas são em alumínio com vidro duplo, e as portas e portadas são também em alumínio. Encontra-se com ligação a eletricidade e água da companhia.

Todos os quartos contam com vistas de cortar a respiração, especialmente a suite que tem uma varanda de 16m2.

Agende a sua visita e faça uma proposta!

- Distâncias > Pontos de Interesse:
. Centro da Vila de Pedrógão Grande (cafés, restaurantes, autocarros, supermercados, escolas, bancos) - 12m / 6km
. Praia fluvial do Mosteiro - 8m / 3km
. Praia fluvial do Cabril e Parque de Campismo - 14m / 7km
. Centro da Vila de Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurantes, autocarros, supermercados, escolas, bancos) - 18m / 14km
. Centro da Vila de Castanheira de Pêra (Praia das Rocas, cafés, restaurantes, autocarros, supermercados, escolas, bancos) - 16m / 11km
. Centro da Vila da Sertã (cafés, restaurantes, autocarros, supermercados, escolas, bancos) - 23m / 24km
. Coimbra - 40m / 55km
. Pombal - 45m / 50km
. Lisboa - 2h / 190km
. Porto - 1h50 / 175km

Excelente pequena quinta, situada no ponto mais alto da aldeia, com uma paisagem que marca a diferença.
Se dá valor ao seu bem-estar, se tem bom gosto e se gosta do sossego, esta quinta tem que ser sua!
Imagine tomar o seu pequeno almoço na varanda a deslumbrar o horizonte, com o nascer do sol!

A construção, cujas paredes são robustas e em pedra, conta com 140 m2 de área bruta de construção, em 2 pisos e 3 divisões no piso superior, no piso inferior a adega e arrumos. Dado que este piso está já ligado, por escadas, à cozinha, facilmente pode ser convertido em outro tipo de divisões, por exemplo uma sala, um quarto para visitas ou escritório.
A cozinha tem uma lareira de chão muito peculiar, a casa de banho já está concluída, os tetos em madeira dão aquele acabamento rústico fantástico e acolhedor, de facto esta moradia rapidamente fica concluída e é lindíssima.

O alpendre com um traço rústico muito interessante, convida ao descanso, ás refeições tranquilas, às tertúlias com os amigos...

Possui terra de cultura, com um poço com água de boa qualidade, um olival, videiras, laranjeiras, uma grande latada, sobreiros, e outras frutíferas. Neste momento, a casa não tem ligação à água de rede ou eletricidade, embora existe luz com contador numa cabine junto ao poço de água.

Esta zona é muito apreciada pelas suas praias fluviais, gastronomia, passeios pedestres, passadiços.

Pontos de interesse:
5 minutos da Praia fluvial do Mosteiro
10 minutos do Museu das Concertinas
9 minutos da Barragem do Cabril e Parque de Campismo

Localização:
5 minutos de Pedrogão Grande
40 minutos de Coimbra
35 minutos de Pombal
2 horas de Lisboa
1H40 do Porto

Marque a sua visita , e faça a sua proposta!