7 Quintas e Herdades em Pedrógão Grande

Quinta com 12.823 m², 4 casas e nascente - um refúgio autêntico com vistas deslumbrantes em Castelo do Vale de Armunha, Pedrógão Grande

Situada no sereno lugar de Castelo do Vale de Armunha, na freguesia de Pedrógão Grande, esta encantadora quinta com 12.823 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e o charme das construções tradicionais em pedra.

A propriedade é composta por quatro casas, com destaque para a casa principal, distribuída por três pisos:
Piso -1: zona de arrumos e apoio agrícola, com acesso direto ao campo.
Rés do chão: habitação principal, composta por 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional, casa de banho e duas marquises, ideais para desfrutar da luz natural e das vistas sobre a paisagem.
Sótão: com acesso interior e pé-direito suficiente para aproveitamento, oferecendo potencial para ampliar a área habitável.

A segunda casa, em pedra e conhecida como Casa do Forno, mantém o encanto original da aldeia, e tanto esta como a casa principal possuem telhados novos.

No terreno encontram-se ainda dois edifícios urbanos adicionais, com grande potencial de recuperação, perfeitos para projetos de alojamento, ateliês ou estúdios criativos.

O terreno, com excelente exposição solar (nascente, sul e poente), estende-se por socalcos tradicionais onde crescem oliveiras e vinha, compondo um cenário rural de grande beleza.

A quinta dispõe de um poço e de uma nascente natural que, durante o inverno, corre serenamente entre as casas de pedra, criando um ambiente idílico e relaxante.

Localizada no início do lugar e num ponto alto, a casa principal e toda a propriedade beneficiam de vistas fantásticas sobre o vale envolvente. O acesso é feito por estrada local, num ambiente muito calmo, onde se ouve apenas o correr da Ribeira de Mega, que passa no fundo do terreno (sem confinamento direto).

Um refúgio autêntico, cheio de potencial, ideal para quem procura vida tranquila, contacto com a natureza e possibilidade de desenvolvimento turístico ou residencial.
#ref: 745140

Terreno URBANO de 43000m2 com altíssimas possibilidades de construção e charmoso lagar de 434m2 no centro de Pedrógão Grande.

O terreno, que se encontra praticamente todo vedado, contém dezenas de sobreiros adultos e oliveiras, sendo plano e muito fértil. Quanto ao lagar, as possibilidades para habitação ou turismo também são imensas, pois dada a sua localização e história, daria uma ótima residencial, hotel, restaurante ou quinta de eventos.

Apesar de o terreno apresentar características agrícolas excelentes, 75% do terreno (3,2 hectares! ) encontra-se classificado como solo urbano com potencial elevado de construção, sendo que a maior parte dessa mancha urbana corresponde a ’Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade’.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (ou seja 1,6 hectares), impermeabilizar 70% do solo (22,4 hectares) e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo).

Isto quer dizer que poderão ser feitos vários loteamentos e construídas inúmeras casas.
Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas!

A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central.

O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos.
Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar!

Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h.

Uma excelente opção para investidores!

O SEU REFÚGIO PERFEITO NA NATUREZA - QUINTINHA DE SONHO COM CASA EM PEDRA!

Uma oportunidade única para adquirir uma quintinha isolada, onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar o cenário perfeito. Um refúgio exclusivo para quem busca paz, privacidade e potencial ilimitado!

Imagine-se rodeado por oliveiras e sobreiros centenários, numa terra fértil, ideal para cultivo. No coração desta propriedade, uma autêntica casa em pedra aguarda a sua visão para ser restaurada e transformada num verdadeiro paraíso. Conta ainda com um poço, estrada de alcatrão e acesso a água e luz - tudo o que precisa para dar vida ao seu projeto!

A localização é simplesmente imbatível! A apenas 2 minutos do IC8, 10 minutos de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos, e 20 minutos da magnífica Praia das Rocas, em Castanheira de Pera. Viva a serenidade do campo com a conveniência da proximidade às melhores infraestruturas da região.

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Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa rústica com terreno, situada no lugar de Troviscais a apenas 4km do centro da vila da Pedrogão Grande.

Implantada num terreno com 367m2, este imóvel é composto por casa de habitação com rés do chão e 1.º andar e um quintal com várias árvores, tais como oliveiras, laranjeiras, loureiro entre outras.

Com uma área bruta de construção de 144,5m2, tem no rés do chão uma cozinha, uma adega, e um WC no exterior. No primeiro andar contamos com dois quartos e duas salas.
O terreno tem fossa séptica.

A casa é de construção antiga em pedra, caiada a branco, com características típicas de aldeia.

A precisar de obras de reabilitação, esta poderá tornar-se a casa que sempre sonhou.

Localizada numa zona com bastante potencial, devido à proximidade com a vila de Pedrogão Grande, onde pode encontrar os serviços necessários para o seu dia a dia, como comércio em geral, bancos, escolas, centro de saúde, posto de correios, cafés e restaurantes. A 30 km da Sertã, um concelho conhecido pelo seu forte desenvolvimento industrial e comercial, onde pode encontrar uma maior variedade de comodidades essenciais.

Encontra-se muito próximo da Barragem do Cabril, bem como de praias fluviais como o Mosteiro, Mega Fundeira, Cabril, entre muitas outras que se encontram nesta zona geográfica.

Dista das principais cidades:
- Pombal: 60Km
- Coimbra: 58km
- Castelo Branco: 77km
- Porto: 176km
- Aeroporto Lisboa: 220km

Se procura uma oportunidade única para criar o seu projeto de reabilitação de sonho, esta casinha poderá ser a sua escolha.
Situada numa zona calma, esta propriedade é ideal para quem quer reabilitar uma casa de campo e dar-lhe uma nova vida, onde pode criar a casa de campo dos seus sonhos, um retiro de férias ou até mesmo um espaço de alojamento turístico.

Propriedade com cerca de 5000m2 de terreno (artigo rústico) e uma casa com afetação a arrecadação e arrumos, com 54,58m2 de área privativa (artigo urbano).
As paredes da casa são em pedra de xisto, dividida em 2 pisos e sem divisões no seu interior. O
O terreno é composto por um poço de água e várias árvores, como oliveiras, figueiras, videiras, entre outras.


Está localizado numa aldeia muita calma da freguesia de Vila Facaia, concelho de Pedrógão Grande.

Marque já a sua visita!

Excelente pequena quinta, situada no ponto mais alto da aldeia, com uma paisagem que marca a diferença.
Se dá valor ao seu bem-estar, se tem bom gosto e se gosta do sossego, esta quinta tem que ser sua!
Imagine tomar o seu pequeno almoço na varanda a deslumbrar o horizonte, com o nascer do sol!

A construção, cujas paredes são robustas e em pedra, conta com 140 m2 de área bruta de construção, em 2 pisos e 3 divisões no piso superior, no piso inferior a adega e arrumos. Dado que este piso está já ligado, por escadas, à cozinha, facilmente pode ser convertido em outro tipo de divisões, por exemplo uma sala, um quarto para visitas ou escritório.
A cozinha tem uma lareira de chão muito peculiar, a casa de banho já está concluída, os tetos em madeira dão aquele acabamento rústico fantástico e acolhedor, de facto esta moradia rapidamente fica concluída e é lindíssima.

O alpendre com um traço rústico muito interessante, convida ao descanso, ás refeições tranquilas, às tertúlias com os amigos...

Possui terra de cultura, com um poço com água de boa qualidade, um olival, videiras, laranjeiras, uma grande latada, sobreiros, e outras frutíferas. Neste momento, a casa não tem ligação à água de rede ou eletricidade, embora existe luz com contador numa cabine junto ao poço de água.

Esta zona é muito apreciada pelas suas praias fluviais, gastronomia, passeios pedestres, passadiços.

Pontos de interesse:
5 minutos da Praia fluvial do Mosteiro
10 minutos do Museu das Concertinas
9 minutos da Barragem do Cabril e Parque de Campismo

Localização:
5 minutos de Pedrogão Grande
40 minutos de Coimbra
35 minutos de Pombal
2 horas de Lisboa
1H40 do Porto

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