14 Quintas e Herdades T2 no Distrito de Leiria

Localizada num aglomerado de casas antigas e contemporâneas, que dá pelo nome da Aldeia do Outeiro e muito perto com a Quinta do Valverde, uma referência histórica desde o século XIX.

Com uma exposição solar fantástica, evidenciando a máxima lusa, dos mais de 300 dias de sol por ano, assim como beneficiando do micro clima verificado no eixo entre as cidades das Caldas da Rainha e de Rio Maior, com fáceis acessos à A8 e A15 que permite fazer o trajeto até Lisboa em cerca de 50 minutos e em menos até Santarém ou Leiria.

Esta quintinha, necessita de uma boa requalificação, mas essa, vai ser dentro de parâmetros definidos por si que, com toda a certeza levam a este espaço um recanto com imenso conforto.

Com uma excelente vista, dispõe de diversas árvores de fruta, 2 poços e uma antiga adega onde se pode encontrar uns velhos depósito e lagar, existe ainda uma garagem com acesso direto para a rua principal e uma casa de habitação com 2 quartos, porém, a existencia de vários anexos aumentam o edificado a necessitar de uma boa recuperação, quiçá numa perspetiva de alojamento rural ou mesmo uma recuperação para uso particular, aproveitando todo o enquadramento e disfrutando de bons momentos ao por do sol.

Alvorninha é uma das 12 freguesias do concelho das Caldas da Rainha, onde a agricultura é fundamental aos seus habitantes, dispõe ainda no lugar de Santana da mais característica feira semanal, que no limite da freguesia e nas confrontações com os concelhos de Alcobaça e Rio Maior todos os domingos de manhã milhares de pessoas fazem as mais variadas compras, desde vestuário até aos produtos agrícolas e de alimentação.

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Quinta com casa Rústica e terreno, com furo , Grande Páteo onde a pessoa tinha criação de coelhos, lagar ainda com grandes cubas para a produção de vinho, sala com forno de cozer pão, casa com dois quartos , casa de banho sala e cozinha, grande sótão, grande logradouro.
Se gostaria de ter a sua pequena quinta esta é a sua oportunidade de adquirir esta propriedade, e fazer dela o que desejar .

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
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Casa rústica em pedra para restaurar, r/c e 1º andar, sendo o r/c amplo e 1º andar com 4 divisões, bonita escada em pedra e alpendre com vista fabulosa para a montanha, boa área de terreno e logradouro com uma eira e outro imóvel em ruína, confina com duas estradas, podendo ser destacado para nova construção.

Imóvel magnifico com grande potencial, localização ótima em aldeia rural do Parque Natural, com forte impacto turístico na região.

Alvados, localidade, cujo território é atravessado pelo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, situam-se as grutas naturais mais espetaculares e mais bem preservadas de Portugal: as Grutas de Alvados.
Também a 5 Km tem as Grutas de Mira de Aire ( 7º Maravilha Natural), a 30 Km praias, a 15 Km Fátima e a 15 Km A1 ( Torres Novas).

***Disponível apenas de 1 de Outubro até 31 de Março***

Localização: Serra dos Mangues, Freguesia de São Martinho do Porto, Concelho de Alcobaça, Distrito de Leiria

Este imóvel com 2 quartos encontra-se disponível para arrendamento por temporada. Consumos não incluídos no valor da renda.

Composição do imóvel:
- 2 quartos
- 1 casa de banho com duche
- Sala de estar com espaçosa varanda
- Cozinha equipada
- Quintal
- Lote murado

Renda mensal:
- 1000 euros

Condições:
- 2 rendas + 2 cauções

Uma oportunidade única de experienciar viver em comunhão com a natureza, mas simultaneamente perto das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto.

Distâncias:
Baía de São Martinho do Porto- 3 Km
Autoestrada A8- 7 Km
Nazaré- 10 Km
Caldas da Rainha- 18 Km
Alcobaça- 19 km
Aeroporto de Lisboa- 105 Km

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui!

Excelente ruina em Salir do Porto a 5 minutos da praia São Martinho do Porto ,
Esta ruina tem um 22000 m2 de terreno, com possibilidade de loteamento e uma área de construção de1200m2 .
Fica a 6 km da praia da Foz do Arelho e a 8 km da cidade das Caldas da Rainha

Excelente posição solar

Quinta T5 Única em Campo, Caldas da Rainha: Um Refúgio de Serenidade a 10 Minutos da Praia



Apresentamos uma oportunidade rara para adquirir uma quinta encantadora em Campo, Caldas da Rainha, localizada a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias de São Martinho do Porto e Foz do Arelho, no coração da prestigiada Costa de Prata. Esta propriedade não só oferece a tranquilidade do campo, como também a proximidade das belas paisagens costeiras e da histórica cidade de Caldas da Rainha.



A quinta estende-se por uma generosa parcela de 9.107 m², dos quais 4.938 m² estão situados em espaço urbano. A propriedade inclui uma moradia já remodelada, originalmente construída em 1971, pronta a habitar com dois quartos, oferecendo o conforto necessário para viver imediatamente enquanto conclui o projeto de ampliação.



Características Principais:



- Moradia Existente: A casa principal, com 91 m² de área de construção, foi renovada e está em excelentes condições, pronta para acolher a sua nova vida no campo.



- Projeto de Ampliação: Um projeto já aprovado na Câmara de Caldas da Rainha permite a expansão da moradia existente para uma tipologia T5, com uma área total de construção de 345 m² e uma implantação de 324 m². Este projeto, a ser finalizado pelo novo proprietário, oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, num espaço que combina a arquitetura tradicional com as comodidades modernas.



- Infraestruturas Equestres: Para os amantes de cavalos, a quinta dispõe de três boxes, perfeitas para acolher os seus animais num ambiente seguro e tranquilo.



- Lazer e Recreação: A propriedade conta ainda com uma antiga eira, ideal para transformar num espaço de convivência ao ar livre, e uma piscina onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão em total privacidade.



Potencial Inexplorado:



Embora o projeto de ampliação não esteja concluído, esta é a sua oportunidade de adquirir a propriedade sob o regime SIMPLEX, permitindo-lhe continuar com o desenvolvimento do projeto já aprovado, sem complicações adicionais. A moradia existente pode servir como residência permanente ou como uma segunda habitação, proporcionando um refúgio perfeito a apenas 50 minutos de Lisboa.



Esta quinta oferece um enorme potencial para ser transformada num espaço de habitação excecional, ou num retiro de fim de semana, onde a paz do campo e a proximidade da costa se unem numa experiência de vida verdadeiramente única.



Não perca esta oportunidade!



Venha conhecer esta propriedade especial e descubra o potencial que ela pode oferecer à sua vida. Entre em contacto para agendar a sua visita e verifique as fotografias e vídeo para uma melhor compreensão do espaço.







FR



Quinta T5 Unique à Campo, Caldas da Rainha : Un Refuge de Sérénité à 10 Minutes de la Plage



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir une charmante quinta à Campo, Caldas da Rainha, située à seulement 10 minutes des magnifiques plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, au cœur de la prestigieuse Côte d’Argent. Cette propriété offre non seulement la tranquillité de la campagne, mais aussi la proximité des beaux paysages côtiers et de la ville historique de Caldas da Rainha.



La quinta s’étend sur une généreuse parcelle de 9 107 m², dont 4 938 m² se trouvent en zone urbaine. La propriété comprend une maison déjà rénovée, initialement construite en 1971, prête à être habitée avec deux chambres, offrant le confort nécessaire pour emménager immédiatement tout en finalisant le projet d’agrandissement.



Caractéristiques Principales :


- Maison Existante : La maison principale, avec une superficie de 91 m², a été rénovée et est en excellent état, prête à accueillir votre nouvelle vie à la campagne.
- Projet d’Agrandissement : Un projet déjà approuvé par la mairie de Caldas da Rainha permet l’expansion de la maison existante en une typologie T5, avec une surface totale de construction de 345 m² et une emprise au sol de 324 m². Ce projet, à finaliser par le nouveau propriétaire, offre l’opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un espace qui combine architecture traditionnelle et commodités modernes.
- Infrastructures Équestres : Pour les amateurs de chevaux, la quinta dispose de trois boxes, parfaites pour accueillir vos animaux dans un environnement sûr et paisible.
- Loisirs et Récréation : La propriété comprend également une ancienne aire de battage, idéale pour être transformée en espace de convivialité en plein air, et une piscine où vous pourrez profiter des chaudes journées d’été en toute intimité.

Potentiel Inexploré :



Bien que le projet d’agrandissement ne soit pas terminé, c’est l’opportunité d’acquérir la propriété sous le régime SIMPLEX, vous permettant de poursuivre le développement du projet déjà approuvé, sans complications supplémentaires. La maison existante peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire, offrant un refuge parfait à seulement 50 minutes de Lisbonne.



Cette quinta offre un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie exceptionnel, ou en une retraite de week-end, où la paix de la campagne et la proximité de la côte se combinent pour une expérience de vie véritablement unique.



Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette propriété spéciale et explorez le potentiel qu’elle peut offrir à votre vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et consultez les photos et la vidéo pour une meilleure compréhension de l’espace.







*Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.





;ID RE/MAX: (telefone)

Casa antiga em Pedra, todo o interior para restauro, grande potencial para magnifica casa de aldeia com ótima exposição, vistas magnificas , excelente enquadramento.
Potencial de reconstrução, podendo obter um bom resultado pela sua característica com bonito muro em pedra a privar toda a propriedade.
A propriedade é composta de dois artigos , podendo potenciar nova construção em separado ( 440 m2)

Proximidade de Porto de Mós, Fátima e Parque Natural, a 30 Km de praias e 18 Km da cidade de Leiria.~

Excelente investimento para habitação própria ou rendimento, alojamento local, etc

VANTAGEM: Está em fase final de aprovação toda a zona ser classificada como ARU ( Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de todas as vantagens, fiscais e outras isenções.

Casa de aldeia, construção em pedra para restaurar, composta de casa principal e casa de arrumos, anexo para garagem, bom quintal de terreno, uma eira, boas vistas para a montanha, zona calma e boa privacidade.
Localização ótima na bonita aldeia e freguesia de Alqueidão das Serra, a 13 Km de Fátima, a 5 Km de Porto de Mós.

Se pretende encontrar casa para restaurar, em pedra, num lugar calmo e tranquilo não hesite em visitar, forte potencial com boa área exterior com vista para a montanha e muito soalheira.

Este imóvel encontra-se integrado em futura zona de ARU, em fase final de aprovação.

Viver em plena Serra no Ribatejo é o que esta Propriedade com a área total de 13.560 mts composta por duas Construções sendo uma delas a habitação de apoio com tipologia T2 e um anexo multifuncional com a area de 300 mts.

A Propriedade encontra-se completamente murada, ligeiramente isolada no topo da Serra, apresenta uma enorme riqueza ao nível do solo com diversas culturas frutícolas e hortícolas abastecidas de água em abundância com circuito por todos os pontos possibilitando o regadio pleno, possui também água canalizada de rede. Acresce a iluminação com vários pontos de Luz pela ’Quinta’ tornando-a num espaço mais acolhedor e confortável.

A localização é no limite da área urbana com a zona florestal, proporcionando a vantagem de usufruir da vegetação da Serra em plena área agrícola e frutícola, com uma vista e paisagem encantadora, possibilidade de descansar e isolamento com uma distância de 5 minutos da malha urbana.

A proximidade entre o o nó da A1/A23 Torres Novas e o nó da A1/Fátima é central, junto a Fátima, roteiro de Grutas, Praias do Oeste sendo a Praia da Nazaré a mais próxima, sãooutros aspetos que valorizam e tornam também a Propriedade atrativa.

A capacidade agrícola da Propriedade viabiliza o auto consumo dos bens hortícolas em cerca de 90%, acrescendo ainda o Olival que além de satisfazer o consumo pode proporcionar um rendimento extra com venda externa.
A Cultura Frutícola é composta por várias árvores de fruta, Pinheiros e outros que originam harmonia pela Propriedade.

Estamos perante uma Propriedade com enorme Potencial visto apresentar uma Fantástica Oportunidade para uma Família habitar entre o meio urbano e a vegetação com todo o potencial descrito, na área do Investimento temos a Excelente hipótese de Turismo com a obtenção de retorno Financeiro ao nível de alojamento diversificado e Agro-Turismo.

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Terreno com ruina , com mais 3000m2 de terreno e com a viabilidade de construção de uma moradia com145m2 na vila da Foz do Arelho .
Este terreno tem uma exposição maravilhosa , fica a 1 minutos do centro da vila, 5 min. da praia e da Lagoa de Óbidos e a 10 da A8.

Fabulosa casa de campo, recentemente renovada mantendo o original moinho de água e o estilo rústico e tradicional da época.
Com dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala em openspace, a casa tem tudo o que a sua família precisa.
Na sala, podemos encontrar o restaurado moinho de água que mantém viva a tradição de 1800.
Nos seus 36000m2 de terreno, a propriedade conta com plantações de eucaliptos, árvores autócnes, um poço e diversas árvores de fruto.
O terreno está inserido em zona sem herbicidas nem pesticidas, certificada pelo ’FSC’. A Universidade de Coimbra considera a área de extrema importância graças à biodiversidade de espécie.
A propriedade é perfeita para quem busca sossego, tranquilidade e privacidade, uma vez que não possui vizinhos nas proximidades.
No entanto, localiza.se perto de Alvaiázere, onde pode encontrar todos os serviços necessários.

Excelente pequena quinta, situada no ponto mais alto da aldeia, com uma paisagem que marca a diferença.

O pequena almoço na varanda a deslumbrar o horizonte, com o nascer do sol, se dá valor ao seu bem-estar, se tem bom gosto e se gosta do sossego, esta quinta tem que ser sua!

A construção, cujas paredes são robustas e em pedra, conta com 140 m2 de área bruta de construção, em 2 pisos e 3 divisões no piso superior, no piso inferior a adega e arrumos. Dado que este piso está já ligado, por escadas, à cozinha, facilmente pode ser convertido em outro tipo de divisões, por exemplo uma sala, um quarto para visitas ou escritório.
A cozinha tem uma lareira de chão muito peculiar, a casa de banho já está concluída, os tetos em madeira dão aquele acabamento rústico fantástico e acolhedor, de facto esta moradia rapidamente fica concluída e é lindíssima.

O alpendre com um traço rústico muito interessante, convida ao descanso, ás refeições tranquilas, às tertúlias com os amigos...

Possui terra de cultura, com um poço com água de boa qualidade, um olival, videiras, laranjeiras, uma grande latada, sobreiros, e outras frutíferas. Neste momento, a casa não tem ligação à água de rede ou eletricidade, embora existe luz com contador numa cabine junto ao poço de água.

Esta zona é muito apreciada pelas suas praias fluviais, gastronomia, passeios pedestres, passadiços.

Pontos de interesse:
5 minutos da Praia fluvial do Mosteiro
10 minutos do Museu das Concertinas
9 minutos da Barragem do Cabril e Parque de Campismo

Localização:
5 minutos de Pedrogão Grande
40 minutos de Coimbra
35 minutos de Pombal
2 horas de Lisboa
1H40 do Porto

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Propriedade rústica a precisar de reconstrução.

A casa situa-se não muito longe da vila de Ansião e já não está habitada há muito tempo. a casa não tem terreno, tem apenas um pátio entre a casa e o barracão.

a casa tem electricidade e água da companhia mas também água de uma cisterna.

Localizadas numa belíssima aldeia do concelho de Castanheira de Pera, apresentamos duas ruínas construídas em alvenaria de pedra.
Uma das ruínas foi, no passado, uma arrecadação, podendo ser alterado o seu uso e ser transformada em habitação.
A outra ruína tem afetação de habitação e poderá ser reconstruída. Para além dos respetivos logradouros existentes acresce um terreno com aproximadamente 220 m2 e no qual existe um poço.
A localidade é muito calma e tranquila, dispõe de um café e a sua proximidade á vila de Castanheira de Pera torna este investimento bastante interessante.

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