23 Quintas e Herdades T3 no Distrito de Portalegre

Quinta em Galegos muito interessante
Habitação que mantem os traços do antigo e a necessitar de algumas recuperações
Tem água da rede pública e eletricidade
Terreno com excelente olival, castanheiros e algumas fruteiras
Possibilidade de exploração de água através de furo artesiano

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta Off-Grid à Venda no Alentejo - Um Refúgio para recomeçar



2,5 hectares | Serra de São Mamede |



Procura um lugar onde possa construir a sua própria visão de vida sustentável, longe do mundo agitado e em harmonia com a natureza?



Apresentamos esta propriedade única no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede um espaço amplo, cheio de potencial, ideal para quem sonha viver fora da rede e criar algo verdadeiramente seu.



Oportunidade de construção com história:



A propriedade inclui uma casa em ruína



Localizada junto a uma antiga calçada medieval (possivelmente romana), que liga Portalegre a Castelo de Vide



Paisagem ampla e deslumbrante, virada a poente, com luz solar ao longo de todo o dia e protegida por encosta a nascente



Recursos Naturais & autossuficiência:



Nascente de água e poço em granito - ideais para captação autónoma e independência da rede pública



A localização ao sopé da encosta favorece a retenção e infiltração da água da chuva, alimentando os lençóis freáticos



Inclui uma eira circular antiga, em granito, com cerca de 7 metros de diâmetro



Um pinheiro-manso monumental junto à casa oferece sombra e imponência



Acesso e Privacidade:



A propriedade é acessível por um caminho rural de terra batida, atualmente degradado, mas transitável com veículo 4x4.



Embora beneficie de melhorias, a condição atual contribui para um ambiente privado, reservado e silencioso perfeito para quem valoriza a paz e a ligação à terra.



Está disponível orçamento para obras de reparação do acesso, mediante pedido.



Localização:



Dentro do Parque Natural da Serra de São Mamede



7 km de Castelo de Vide e Marvão



6 km de Portalegre



2 km da aldeia de Carreiras



GPS: 39.383124 / 7.4372798



Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).

Responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.





























;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o refúgio perfeito nesta magnífica quinta localizada em Urra, a apenas 5 minutos de Portalegre. Esta propriedade conta com 13,5 hectares que oferecem um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para quem procura um estilo de vida rural sem abrir mão do conforto e da conveniência.
A quinta é composta por uma casa principal de 185 m², que só poderia contar com o charme rústico de uma casa Alentejana . A casa dispõe de 3 quartos, uma sala grande, uma casa de banho, uma cozinha, a casa conta ainda com duas lareiras alentejanas bastante grandes, espaço perfeito para relaxar em noites frias de inverno.
A propriedade conta ainda com várias dependências, um palheiro e um armazém, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, que poderão ser convertidos em mais dois quartos.
A área externa é um verdadeiro paraíso, espaço para um pomar com diversas árvores de fruto e uma horta, a quinta conta com imensos sobreiros, azinheiras e um olival com perto de 200 oliveiras e para a rega pode contar com dois tanques de água, dois furos, dois poços um deles com nascente ( água o ano inteiro) e ainda água da rede publica.
Para os amantes de animais, a quinta inclui um espaço dedicado à criação de animais, com pasto e instalações adequadas. Além disso, os 13,5 hectares de terreno agrícola fértil oferecem um enorme potencial para cultivo ou até mesmo para um projeto de turismo rural.
A quinta está rodeada por 2 ribeiras, por paisagens pitorescas, com trilhos para caminhadas e paisagens deslumbrantes. A localização privilegiada garante privacidade absoluta, ao mesmo tempo que permite fácil acesso a capital de distrito, Portalegre.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece um estilo de vida rural, com todas as comodidades modernas e um imenso potencial para desenvolvimento. Não perca a chance de visitar esta quinta extraordinária e descobrir tudo o que ela tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

A Magnificat Real Estate apoia o investimento imobiliário no interior, apresentamos esta magnífica propriedade no Alentejo

Quinta com casa grande e anexos situada em GALVEIAS - Alentejo

Esta bela propriedade produz diversas variedades de frutas, cortiça, etc. e tem o seu próprio abastecimento de água.

A casa de 300m², completa com eletricidade, TV satélite e internet, que foi completamente renovada há 2 anos, era composta da seguinte forma

- Quarto principal com closet e casa de banho privativa completa com banheira de hidromassagem
-2 quartos de hóspedes
-Casa de banho totalmente equipada de estilo mediterrânico +-18m²
-Sala de jantar 30.55m²
-Cozinha totalmente equipada com fogão a gás
-Sala de estar com lareira adjacente à cozinha
-Salão de dois níveis
-Segunda sala de estar com bar. Teto em arco que dá acesso a uma área de estar adicional.
-Jardim com pérgola
-Piscina
-2 Depósitos +- 60m² cada

Zona envolvente:

-Forno de tijolo antigo ideal para pão, grandes peças de carne, borrego e aves.
-Estábulos
-Celeiros para animais e aves.
-Existem 11 hectares de sobreiros que produzem mais de 3.000 kg por ano.
Pinheiros e eucaliptos.
-Dois campos de um hectare cada, com terreno bom e plano, apto para agricultura ou pastagem.
-Um dos campos tem atualmente 110 oliveiras que produzem azeite virgem extra de 0,2˚ de qualidade superior. Produção média de 400 - 500l por ano.
-Árvores de fruto - alperces, pêras, maçãs, figos, vários frutos silvestres, pêssegos, ameixas, vários tipos de laranjas, tangerinas, granadinas, diospiros, medronheiros, louro, etc...
- Ribeira com ponte que separa a zona residencial da zona agrícola e florestal.
-Horta
-Trator e ferramentas
-Cortador de relva

A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transacções de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Prestamos também serviços de Gestão de Propriedades e Gestão de Arrendamento.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando a melhor solução para o seu caso.

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Quinta rural com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede num dos vales mais bonitos do parque. A Ribeira da Caleira corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 200m. Existe ainda um outro curso de água a desaguar na ribeira da Caleira que nasce numa mina de água dentro da propriedade.

De acordo com o PDM é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 300m2 (ver mais abaixo na descrição).

A privacidade, o isolamento e a tranquilidade são característica ímpares. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem.

Tem uma casa principal com 46m2 de área registada com acesso fácil à estrada de terra firme e outras duas dependências agrícolas em ruínas de 65 e 34 m2. São para recuperação integral muito embora se possam preservar características interessantes como as paredes em pedra, fornos de pedra, chaminés, etc... Não tem atualmente ligação à rede elétrica, embora os postes elétricos e transformador se encontrem na casa mais próxima a 250m. A água terá de ser através da captação da mina de água/nascente natural ou através de furo.

As colinas que se avistam ao longo do vale tem ótima exposição solar, especialmente para vinha. Existem oliveiras, castanheiros, pinheiros e alguns eucaliptos que dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas.

A informação do PDM (Plano diretor Municipal de Portalegre - versão final e integral do regulamento do PDM contendo a as alterações de 2013, 2014 e 2017 - alteração por adaptação POPNSSM), tendo em conta a classificação de espaços onde a propriedade se encontra refere o seguinte:

’4 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência habitacional devidamente comprovada, nas seguintes situações:
b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 300 m2 de área total de
construção (AC).
c) Nas obras de ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, deverá ser mantido um
mínimo de 50% da área de implantação do edifício preexistente.
5 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de
preexistência devidamente comprovada, destinadas a turismo no espaço rural e turismo de habitação
nas seguintes situações:
b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 480 m2 de área total de
construção (AC).’

Quinta situada numa localização privilegiada próxima da cidade de Portalegre, tem uma área de 1,775 hectares de terreno fértil e pitoresco.
A casa principal dispõe de 3 acolhedores quartos, uma cozinha equipada e 4 unidades de ar condicionado para garantir um clima perfeito em todas as estações.
Além disso, a propriedade é equipada com painéis solares, proporcionando uma fonte de energia sustentável e económica.
Com 2 casas de banho modernas, um furo (tanque) para abastecimento de água, canis para os animais de estimação e um casão com casa de banho, luz e água.
Esta propriedade é um verdadeiro refúgio rural. Toda a propriedade é cercada, garantindo segurança e privacidade para os seus ocupantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta entre o campo e a cidade situada na zona de Alegrete em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. É uma das raras quintinhas de sonho com bons acessos, habitável com boa relação preço/qualidade.

Constituída por dois edifícios urbanos e quatro rustico no mesmo conjunto habitacional. Ideal para habitação permanente, casinha de fim de semana ou mesmo para um projeto turístico.

O terreno é composto por diversas árvores de fruto, olival e horta em excelentes condições de manutenção. De construção típica alentejana, ligação à rede elétrica e muita água.

Localizada a 2,5horas de Lisboa e a 30 minutos da cidade espanhola de Badajoz.

(N/Ref. ML195)

Herdade dos Baldios, Um Paraíso Alentejano de 41 hectares com Potencial Ilimitado. Tem uma moradia T3+1 com 263m², Piscina e Vistas Deslumbrantes.

A 10 minutos de Elvas e com vista para a paisagem ondulante que se estende até Badajoz e Olivença, encontra-se esta magnífica herdade, onde o silêncio do campo se cruza com a elegância de uma moradia ampla, moderna e cheia de alma.

UM MONTE ALENTEJANO QUE GANHA VIDA
Recuperada a partir de um tradicional monte alentejano, a moradia combina materiais rústicos e nobres como pedra, madeira tratada e cerâmica com o conforto moderno de AC, isolamento térmico de excelência, vidros duplos, e caixilharias em alumínio. A envolvência natural é soberba, com espaços exteriores pensados para viver o Alentejo em pleno, rodeado de azinheiras, oliveiras e liberdade.

ZONAS SOCIAIS QUE ENCANTAM
Com mais de 110 m² de áreas sociais, esta casa foi feita para receber e partilhar:
- Sala principal (60 m²) com lareira ao centro e luz natural a preencher cada canto
- Sala de jantar (36 m²) e cozinha equipada (14 m²) em plano aberto
- Biblioteca com salamandra a pellets, ambiente acolhedor e autêntico

CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA OU HÓSPEDES
- Master Suíte com closet e ar condicionado, perfeita para descanso absoluto
- Duas Suites adicionais com acesso direto ao exterior
- Escritório, lavandaria, arrumos, despensa e casa do forno, para total funcionalidade no dia a dia

A Herdade dos Baldios é totalmente vedada e apresenta um relevo suave, ideal para:
- Agricultura tradicional ou biológica
- Criação de gado
- Projetos de turismo

INFRAESTRUTURAS
- Água da rede pública e furo
- Piso em madeira a toda a volta da casa
- Piscina com vista panorâmica e solário
- Portão de entrada com automatismo

BÓNUS: Vendida mobilada e equipada

PARA VIVER, INVESTIR OU SIMPLESMENTE RESPIRAR FUNDO
É mais do que uma propriedade: é um estilo de vida. Um refúgio. Uma oportunidade rara.

Contacte-nos para visita!

Quinta T3 na tranquila aldeia de Vale de Cavalos, com 6.300m2, ideal para quem procura um refúgio no coração do Alentejo. Dispõe de um furo com abundância de água, olival, garagem e um ambiente sossegado, perfeito para desfrutar da natureza e da serenidade rural.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade dos Duques, com uma área de 27,3 hectares, e com 468 m2, de área coberta de construção, situada nas proximidades de Nisa - Portalegre, no Alentejo, constituída por, pavilhão / Armazém, casas de habitação parcialmente em ruinas.

Esta propriedade, compreende valências interessantes tais como: uma pequena várzea plana, a área do próprio casario, que poderá proporcionar a sua recuperação ao abrigo dos Apoios Comunitários do PRR por se tratar de um Território de Baixa Densidade e se situar no interior do país, tendo em vista a instalação de uma Unidade para Turismo Rural, e caso seja naturalmente essa opção.

De resto a propriedade encontra-se igualmente adequada para a pastagem e criação de cavalos ou outro tipo de animais. É formada por montado de sobro e azinho e por terreno limpo para a pastagem de gados. Uma pequena parte da propriedade, situa-se do outro lado da via pública, com pouco trafego rodoviário, onde encontramos um Casão / Pavilhão para gados ou para guarda de alfaias agrícolas, possuindo também aí uma pequena charca de água.

A propriedade é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, sendo necessário proceder-se a abertura de um furo artesiano. Os postes de eletricidade, encontram-se junto à herdade.

Goza de ótimos acessos e fica apenas a 5 minutos da Vila de Nisa, e a 15 minutos da Barragem do Fratel e da A23 (autoestrada), ficando igualmente a menos de 2 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. FG348)

Quintinha T3 em Caia Charme e Tranquilidade
Encantadora quintinha com 5500 m², ideal para quem procura qualidade de vida no campo.
Conta com moradia T3, duas garagens, furo de água, tanque, árvores de fruto e vinha.

Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, contacto com a natureza e até para projetos agrícolas ou de turismo rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Herdade da Canada’ com uma área de 23 hectares, fica localizada na região de Marvão - Alentejo, em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, num vale profundo e recôndito. Possui ótimos acessos, eletricidade, ligações para internet, privacidade, nascentes naturais, furo artesiano, e água da rede pública. Fica igualmente próxima de Castelo de Vide, de Espanha e de Portalegre.

Trata-se de uma propriedade de ’Charme’ constituída por 2 casas de habitação, uma delas o Monte Alentejano, sendo a de maior dimensão foi totalmente recuperada, mediante a traça original, em excelentes condições de habitabilidade, totalmente equipada e mobilada, constituída por 3 suites, Wc social, cozinha, salas de jantar e de estar e lareira. Boa qualidade de construção, encontrando no seu interior um design, com um mix de estilos tradicionais e contemporâneos, que casam muitíssimo bem. Deveremos referir, uma outra casa tradicional, também ela, afeta à habitação, encontra-se a alguma distância da principal, que poderá, após recuperada servir opcionalmente para Alojamento Local. As restantes duas casas, são de apoio agrícola, também algo distantes uma da outra, que poderão ser reabilitadas, configurando um estúdio, T1 e T2 ou para um pequeno Ginásio. Existe também no exterior, junto à casa principal, uma garagem, 1 forno a lenha, uma lavandaria e casa de apoio aos tanques / piscinas que se encontram totalmente recuperados.

Pelas características e valências do imóvel, é sempre possível transformá-lo num valioso Turismo Rural, podendo colher dessa atividade, excelentes rentabilidades financeiras, atendendo ao perfil da propriedade, ao casario que a mesma reúne, e sobretudo, pela sua localização, perto de Espanha, Castelo de Vide e Marvão.

A Herdade é formada por imensas árvores de fruto, tais como: cerejeiras, macieiras de bravo esmolfe, diospireiros, ginjeiras, pessegueiros, águas de nascente correntes e em grande abundância. O terreno estendido por um longo vale, Lindíssimo, guarnecido por encostas rochosas e recantos fantásticos, proporciona, plantações e culturas diversas, pastagens para animais, ovelhas, burros e cavalos.

A valorização de mercado para a região e tendo em linha de conta as caraterísticas da propriedade e de tudo aquilo que a constitui e lhe está intrínseco, permite-nos concluir, a atribuição de valores: Casa Principal 350 k€; Casa Secundária: 85 k€; As 2 Casas de Apoio Agrícola 70 k€ e depois considerando todas as infraestruturas e o valor do próprio terreno 230 k€. (N/Refª FG1026).

Venha conhecer esta encantadora quintinha situada no coração do Alentejo, na pitoresca localidade de Vale de São João, freguesia de Comenda, no concelho de Gavião. Com uma área total de 2.750 m², este espaço oferece um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.

A propriedade dispõe de várias árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera verdejante e a possibilidade de colheitas próprias. Para facilitar a irrigação, há um poço que garante o abastecimento de água, além de estar encostada a uma ribeira, o que acrescenta charme e frescura ao local.

A casa de habitação principal, com 76 m², encontra-se em condições de utilização, pronta para receber seus moradores. Além disso, há uma casa de rés do chão com 61 m², uma antiga arrecadação de 33,80 m² e um palheiro de 58,60 m², todos necessitando de obras de recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e ampliar o espaço de acordo com suas preferências.

Este é um imóvel perfeito para quem busca um refúgio no campo, com potencial para criar um espaço único e acolhedor. Não perca essa oportunidade de viver em harmonia com a natureza!

A Herdade dos Baldios, com 40,8 hectares, localiza-se na região de Elvas, no Alentejo, a poucos minutos da fronteira com Espanha e da cidade de Badajoz. Apresenta uma morfologia predominantemente plana com suaves ondulações, oferecendo uma combinação equilibrada entre o sossego rural e a proximidade urbana.

Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 263 m², em ótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a um estilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa de fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda a possibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindo rentabilizar o investimento.

A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovino ou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras e olival tradicional, e à total vedação do perímetro.

A casa foi construída com estrutura em betão armado, apresenta pavimento cerâmico 75x75 cm em quase todas as divisões (com exceção de dois quartos que têm parquet de madeira), e está rodeada por amplos terraços revestidos a madeira tratada. A iluminação natural é garantida por portas e janelas francesas com vidros duplos, portadas em alumínio lacado e redes mosquiteiras. A casa conta ainda com isolamento térmico eficaz (lã de rocha na cobertura e poliestireno de 10 cm nas fachadas).

A sala principal, com 56 m², inclui lareira central envidraçada nos quatro lados, dois grandes roupeiros, aquecimento elétrico e ar condicionado. A casa de banho de hóspedes é espaçosa, com banheira de canto, lavatório, sanita, bidé, toalheiro aquecido e iluminação natural. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem acesso ao exterior e ligação à sala de jantar, que também está equipada com ar condicionado e aquecimento. Há ainda uma biblioteca com salamandra a pellets, que distribui calor para três quartos.

O quarto principal dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, um amplo closet em madeira envernizada e casa de banho privativa com duche amplo, lavatórios duplos, espelhos grandes, toalheiro elétrico, sanita e bidé. Existem mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche, lavatório, WC, toalheiro aquecido e ventilação elétrica.

A casa integra ainda uma sala com prateleiras, lavandaria equipada, arrumos, garagem, casa do forno e despensa. Dispõe de água da rede pública e de um furo artesiano.

A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todos os serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos, restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes, abrangendo Elvas, Badajoz e Olivença. (N/ Refrª. FG1025).

Em plena Serra de São Mamede a apenas 12km de Castelo de Vide e de Marvão situa-se esta casinha de aldeia com traça tipicamente alentejana. Está no centro da localidade com uma vista de ’cortar a respiração’. Ideal para reconstruir como alojamento local, casinha de fim de semana ou mesmo habitação permanente. A casa tem dois acessos diferentes, com 2 pisos e um terraço com vista para toda a aldeia. Está incluída na venda uma pequena parcela de terreno com castanheiros a poucos metros da casa.

(ML632)

Esta encantadora Quinta situada em Elvas é um verdadeiro refúgio, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade rural. Ao entrar no hall de entrada, será imediatamente cativado pelo ambiente acolhedor e convidativo que esta propriedade oferece.

A sala ampla é o coração da casa, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento junto à lareira nos dias mais frios ou refrescar-se com o ar condicionado nos dias quentes de verão. Com área generosa e com uma atmosfera calorosa, esta sala é ideal para receber amigos e familiares.

A cozinha, totalmente equipada, é o espaço perfeito para explorar os seus dotes culinários e criar deliciosas refeições para partilhar.
Os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade, enquanto as 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, proporcionam comodidade e praticidade.

O anexo equipado com cozinha e casa de banho, onde também pode desfrutar de momentos de convívio e lazer, esta quinta possui uma churrasqueira e um forno a lenha. Estas instalações permitem que desfrute de refeições ao ar livre, preparadas com os sabores únicos proporcionados pelo fogo e pelo aroma da lenha.

A garagem para dois carros oferece comodidade e segurança para os seus veículos, enquanto o anexo adicional pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de arrumação, adaptando-se às suas necessidades.

Com um terreno de 2000m2, esta quinta proporciona uma vasta área exterior onde pode desfrutar da natureza e realizar diversas atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma arrecadação para guardar todo o material de exterior, garantindo a organização e manutenção da propriedade.

Considerando as características deste lote de terreno, é possível aplicar a construção ou até mesmo construir outra moradia, dado que a área de implantação permitida é de 1400m2 e a área bruta de construção é de 2800m2.

Esta quinta em Elvas é muito mais do que uma simples propriedade - é um convite para uma vida tranquila e serena, onde pode criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.
Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Herdade do Monte do Outeiro’ com uma área total de 53 hectares, fica localizada nas proximidades de Castro Verde, a cerca de 30 minutos de Beja.

A propriedade é atravessada por uma Ribeira, formada por pequenos lagos. Possui eletricidade em PT privado, instalado há cerca de 10 anos, com uma capacidade de até 50 Kwa. Possui ainda 1 furo de água com a respetiva bomba de extração, que serve de abastecimento à casa de habitação e à rega agrícola.

Tem 1 casa de habitação / Monte de de um só piso, com seis divisões e cerca de 647.80 m2, que necessita de algumas obras de recuperação e restauro. A casa poderá ainda ser aproveitada para a instalação de uma futura Unidade de Turismo Rural. De referir ainda a existência de um Armazém com 5 divisões e 685,30 m2 de área. No conjunto, a área urbana, representa 1333,15 m2.

A propriedade possui uma morfologia plana e ondulada, terreno limpo e 1 ruína, localizada num dos pontos mais elevados da propriedade, com vistas lindíssimas para a imensidão da paisagem.

Existe uma pequena várzea, constituída por diversas árvores de fruto e terreno hortícola e uma nora de água.

Boa exposição solar e ótimos acessos. Apenas a 10 minutos de Castro Verde, a cerca de 2 horas de Lisboa e a 1 hora de Faro e do Aeroporto Internacional. A pouco mais de 15 minutos da A2 (autoestrada) (N/ Refrª. 261-4).

A ’Quinta do Monte das Crenças’ com 7,4 hectares (74.000 m2), fica localizada nas proximidades de Marvão - Património Mundial da UNESCO, no Alentejo. Possui uma casa de Monte Tradicional Alentejano e anexos com 420 m2, a necessitar de obras de recuperação e restauro. A colocação de um pequeno terraço panorâmico na parte sobranceira da casa, permite-nos uma vista diurna e à noite verdadeiramente incrível para a Vila de Marvão, que dista apenas 10 minutos deste local.

A propriedade constituída por sobreiros, castanheiros, algumas oliveiras e árvores de fruto, estendendo-se em todo o seu comprimento, sob forma retangular, tendo do seu lado direito uma pequena estrada alcatroada com muito escasso movimento e do lado esquerdo, confronta com uma encosta em pedra granítica, lindíssima, preservada pelo Parque Natural da Serra de São Mamede.

A propriedade possui uma mina de água natural, é atravessada quase na sua extremidade por uma linha de água, que normalmente seca na época de verão. A quinta, sobretudo do lado que confina com a via pública tem uma parede construída em pedra, em todo o seu perímetro.

A Casa de Habitação, possui dois pisos e anexos confinantes, como já tinha sido atrás referido, totalmente construídos em pedra de granito, tão abundante nesta região. Importa referir, que se tratam de construções robustas, centenárias, de paredes expeças e consistentes. Uma vez, que esta região é uma das mais atrativas e com maior índices de Turismo do Alentejo, tão procurada por estrangeiros, adquirir este imóvel, transformá-lo na sua casa de férias e fins de semana, e convertê-lo dentro das suas disponibilidades para um Turismo Rural, tão procurado e apreciado por estas paragens, poderá revestir-se de um ótimo investimento para futuro, originando boas rentabilidades.

Como referimos, necessita de uma requalificação geral embora a casa apresente-se ainda em estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, e uma boa rede móvel. Vai haver necessidade de se proceder à abertura de uma fossa sética, uma vez que nos encontramos no campo e em pleno contato com a natureza. Pelo fato do atual proprietário ser Arquiteto, já existe feito todo um trabalho em termos de arquitetura, meramente sugestivo para que o cliente interessado no imóvel, possa perceber melhor, o que de bom e bonito, se poderá fazer naquela casa.

Lugar muito calmo e tranquilo, seguro, com muito boa exposição solar e com bons acessos.

A propriedade, fica igualmente a 15 min de Castelo de Vide, a 5min de Espanha e a 2,15 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG151).

Quinta situada no coração do Parque natural da Serra de São Mamede, a 3 km de Castelo de Vide (Sintra do Alentejo), a 10 Km de Portalegre, a 8 Km de Portagem/Marvão e a 3 Km da aldeia de Carreiras/Portalegre.

Localizada numa das melhores encostas da Serra de São Mamede, orientada a Sudoeste, conta com uma paisagem e vistas absolutamente deslumbrantes, com um pôr do sol extraordinário e com uma disposição solar total, garante a proteção dos ventos predominantes do Norte pela própria configuração da encosta.

Dispõe ainda de várias nascentes de água, com mina subterrânea de água e tanque, bem como de eletricidade da rede elétrica nacional.

Terreno muito fértil para agricultura biológica, composto por muitos sobreiros, oliveiras e diversas árvores de fruta.

A Quinta é composta por 3 quintinhas (três cadernetas rústicas e três cadernetas urbanas com aproximadamente 6 hectares).

Os projetos para reabilitação de duas das casas já estão realizados (arquitetura, eletricidade, água, saneamento, etc.), estando a outra parcialmente reabilitada e pronta a habitar.

O acesso é feito por estrada de alcatrão até à entrada da quinta e por cerca de 500m de caminho de terra batida, onde circula qualquer tipo de viatura, até à zona habitacional.

Encante-se com o melhor que a natureza oferece nesta Quinta com uma localização única, com uma paisagem arrepiante e um pôr do sol deslumbrante.

(N/ref. 911-3)

Quintinha com mais de 3,6 ha de área exterior. Fica na zona dos alvarrões a cerca de 15 minutos de Marvão. Tem uma vista desafogada sobre o próprio terreno e é ainda possível avistar Marvão. Tem o encanto de uma casa com elementos antigos tais como as vigas de madeira, chaminés com enorme potencial de recuperação.

Com uma área bruta privativa de 180 m2, é composta por um rés do chão onde tem a entrada principal com cozinha antiga, casa de banho e sala, no piso superior tem 3 quartos. Tem ainda 2 anexos no exterior, um para garagem e o outro usado para dar suporte às tarefas associadas ao gado. Junto à casa existe também um outro anexo com chaminé antiga. O telhado está em perfeitas condições bem como a estrutura da casa embora necessite de uma reformulação.

Tem muitos sobreiros de idade avançada com uma ótima qualidade de cortiça.

Tem água de um poço mas com acesso à água da rede (no exterior), esgotos por fossa séptica e eletricidade da rede. O acesso é excelente, por estrada de alcatrão.

A cerca de 15min de Castelo de Vide e de Marvão e 10min de Portalegre.

Composta por três cadernetas, duas urbanas e uma rústica, este conjunto de ruínas no centro da aldeia das Carreiras tem a vista como o seu melhor privilégio. Com uma área total entre as casas e o terreno rústico de 812 m2, será possível uma reestruturação muito interessante virada para o verde da serra de são mamede e planície alentejana. Tem eletricidade, água e esgotos públicos.

Como está dentro do perímetro urbano a reconstrução e ampliação num futuro projeto para este edificado terão enormes valências.

A entrada faz-se a partir de um caminho de terra bastante firme. No terreno existem algumas oliveiras e uns sobreiros.

Na aldeia das Carreiras, aldeia de serra e de encosta existem serviços essenciais, como minimercado, junta de freguesia, restaurantes, cafés, multibanco, etc...

A Herdade do Lago, com 24 hectares, fica localizada nas proximidades de Avis - confina em grande extensão com a imensidão das águas da Barragem do Maranhão, tendo acesso direto à água, podendo ainda ter um cais flutuante, para barcos e poder praticar vários desportos náuticos, tais como: remo, pesca, natação, motonáutica e passeios de barco. A propriedade compreende uma excelente Moradia T3, pronta a estrear, com uma área de 220 m2. Trata-se de uma casa de linhas contemporâneas e com imensa luz solar, compreende por isso: 1 sala, cozinha equipada, suíte com casa de banho, 2 quartos e casa de banho. Importa referir o alpendre em frente da sala com vistas maravilhosas para o campo e para a água. Casa de construção recente com piscina salgada com vista infinita, permite observar as águas da barragem, a vila e o convento. A herdade é preenchida por terreno limpo, oliveiras, azinheiras e sobreiros. Possui ainda, eletricidade, furo artesiano, Ar condicionado em toda a casa. Moradia encontra-se mobilada. Totalmente ’off grid’ água do furo artesiano com sistema de filtração com conexão preparada para rede da água. Sistema de irrigação. Relevar o fato de possuir ainda uma ruína agrícola algo distante da casa principal. Vedada e com bons acessos. Lugar único, raro, maravilhoso e com muita privacidade. A 3 km da cidade histórica de Avis e 1,5h de Lisboa (N/ Refrª. FG293).

Esta Quintinha fica localizada dentro de uma localidade e é composta por uma parte urbana e uma parte rustica.
A parte urbana é composta por uma moradia com a área de 140m2, dispõe de três quartos, uma sala, uma casa de banho completa com poliban, uma cozinha e uma despensa.
A parte rústica tem a área de 3725.00 m2.
Pode usufruir de uma grande área de espaço exterior com arvores de fruto, poço e muitas sombras.
Fica situada no centro, perto de todo o tipo de comércio, com excelentes acessos á Estrada Nacional que dá acesso a Portalegre e Évora.
Situa-se a cerca de 8km de Estremoz, a 1h30 de Lisboa, 50min de Évora e a cerca de 50min de Badajoz/ Espanha.
Venha conhecer esta fantástica quintinha.