6 Quintas e Herdades T6 ou superior no Distrito de Braga, com Piscina

Quinta da Costeira com 52000 m2, totalmente recuperada, com piscina em Travassós - Fafe, Braga.
Distribuída por 4 casas: Casa Principal, Casa Douro, Casa Minho e Casa Vizela.
A casa principal, desenvolve-se em dois pisos, sendo o primeiro piso composto por cozinha com 2 fornos a lenha, sala comum (51m2) prolongada para deck (25m2), lavabo, suite (57m2) equipada com banho turco. No piso 0 está instalada a lavandaria geral da quinta, um espaço destinado a garagem e arrumos além de dois lagares e prensa.
As casas Douro, Minho e Vizela são compostas, cada uma, no R/C por sala/kitchenette e no primeiro andar por duas suites.
A quinta tem 52.000 m2 sendo 35.000m2 de terreno agrícola e 17.000m2 de monte. Na área agrícola estão plantadas árvores de fruta variada e cerca de 1.000 árvores de nogueira preta e umas centenas de plátanos. A rega das áreas verdes e relva da zona da piscina é assegurada pela captação própria de águas profundas (furo artesiano) e respectiva central de controlo.
A 15 minutos driving distance de Guimarães.
A 30 minutos driving distance de Braga.
A 1 hora driving distance do Porto, Aeroporto de Sá Carneiro.

Casa no Gerês - Caniçada
Situada entre uma densa vegetação verde, com vista para a Albufeira da Caniçada e com as montanhas do Parque da Peneda-Gerês como pano de fundo encontra-se esta magnifica propriedade com cerca 5000m2, chamada ’Pousada Ribeira Cávado’.
Visto possuir licenças para alojamento local, poderá ter uma grande rentabilidade.
A propriedade de grandes dimensões, possui uma casa principal e duas casas de hospedes, um amplo jardim com piscina (opção de água aquecida), campo de ténis, driving-range, pomar e horta.
Casa principal - 2 pisos
A casa principal, de tipologia T4, (4 suítes) ampla sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, escritório, hall, cozinha e lavandaria.
Possui vidros duplos e aquecimento central ligado a caldeira a gasóleo.
Casa de Hospedes e garagem - 2 pisos
A casa de hospedes é composta por 2 suítes ambas com vista para o rio. No andar inferior encontra-se a garagem.
Salão - 1 piso
O salão pode funcionar como apartamento autónomo. É composto por uma sala grande, casa banho completa, cozinha, arrumos e ar condicionado. A cobertura é ajardinada para reduzir o impacto visual.
No exterior existem ainda 3 pequenos anexos de apoio à piscina e a áreas técnicas da
casa, destinando-se um à caldeira, outro a arrumos e outro a um casa de banho com chuveiro.
Sendo uma propriedade isolada tem um sistema de detecção de intrusão na casa principal e câmaras que cobrem a zona exterior da entrada e a vedação dos limites da propriedade.

Quinta, localizada no lugar de Emaús, freguesia de Chorense, concelho de Terras de Bouro.
Esta propriedade em Chorense a poucos minutos do centro de Terras de Bouro , onde se situa o único parque nacional de Portugal ( Parque Nacional da Peneda-Gerês) e muito perto de uma das mais emblemáticas estradas romanas a estrada da Geira .
A propriedade, tem uma ótima implantação, com vista para o vale do rio homem onde o verde impera, e a água existe em abundância. Insere-se num complexo de ’casas rurais’, que remontam a tempos incógnitos

De acordo com a documentação fornecida retirada de documentos oficiais a Quinta de Emaús é constituída por 3 artigos sendo, 2 urbanos e 1 rústico.
- Urbano: Destinado a habitação e Turismo (denominação ’CASA DE CAMPO’ TER- ’CASA DE EMAÚS’).
Composta por 3 pisos e seis divisões.
- Rés-do-Chão - Cozinha open conspecto, Sala de jogos, lavandaria, WC para ambus os sexos:
· 1º andar quatro suítes;
· 2ºandar- duas suítes.
Detém ainda piscina e campo de ténis.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 250,0000 m2;
- Área bruta de construção: 548,0000 m2;
- Área bruta dependente: 148,0000 m2;
- Área bruta privativa: 400,0000 m2;
- Área total do terreno: 3.120,0000 m2.

- Urbano: Destinado a habitação, eira, canastro e logradouro.
Composta por 2 pisos e 7 divisões.
· Rés-do-Chão antigas cortes de animais, armazéns, adega etc.
· 1º andar múltiplas divisões agora sem utilização.
Detém ainda eira e espigueiros.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 210,0000 m2;
- Área bruta de construção: 310,0000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 210,0000 m2;
- Área total do terreno: 525,0000 m2.

- Rústico: Área total (ha) 2,600000 e e uma corte rural de 75 m2.
Distância de carro de Vila de Terras de Bouro- 1.2 Km; ao Porto- 80 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 78 Km; Valença- 76 Km; Ponte de Lima- 45 Km e Braga- 29 Km; Parque Nacional da Peneda-Gerês (porta do Campo do Gerês) - 15 Km.

Faca deste o seu projeto de vida!

Venha conhecer!

Adelaide Santos - Predimed

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte.

A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro.
Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga.
Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade
A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros.
A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio.

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A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho.

Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa.

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Esta Quinta fica localizada na freguesia de Ruivães, situada na margem esquerda do rio Rabagão e do rio rio Cávado, sendo atravessado pelo rio Saltadouro, reclinada numa vertente da serra da Cabreira, defronte da Serra do Gerês. Fica entre as barragens de Salamonde e Venda Nova.
Com 14,15ha de área com arborização autóctone e com quatro edificações, tem 2 artigos urbanos e 13 artigos rústicos, tais como :
- artigo urbano, casa principal, com uma área de 897m2, conta com 8 Quartos todos com WC privativo e escritório;
- capela, com 36m2;
- alpendre, com 746m2 onde conta com, sala de jantar, sala do bar, sala da Trave, vários WC’s para homens e mulheres, cozinha e anexos, Galeria porticada exterior coberto.
- CHALET (CASA DO CASEIRO) A CASA DO CASEIRO, construção térrea, com 119 m2, com um sistema construtivo de paredes resistentes em alvenaria de tijolo, e telhado em vigotas, revestido a telha sobre roofmate.
Tendo no total 1.700m2 de construção inseridas numa paisagem natural deslumbrante, onde poderá disfrutar de passeios ao longo do Rio que atravessa a parte sul da propriedade, das vistas fantásticas sobre a Serra da Cabreira e ainda com o percurso romano, Ponte da Rês/ Ponte velha de Ruivães e Caminho de Ruivães em Vieira do Minho em vias de Classificação.
Conta ainda com várias construções Agrícolas, Piscina, Campo de Jogos nomeadamente de Ténis, Truteiros e Adega inacabada.
Tem uma mina junto à piscina que dispõe de uma tubagem de abastecimento à casa, por bombagem.
Valor negociável, visite-nos!!

A propriedade integra 4 edifícios de habitação: a Casa do Castelo (T8) , a Casa do Rio (T2), a Casa Colonial (T2, T1 e T1)c e a Casa dos Caseiros (T2), Estábulos e Piscina.

Situada no coração do Baixo Minho, nas faldas da Serra do Gerês, junto à estância termal de Caldelas e do Rio Homem, é uma propriedade ideal para famílias que procuram o contato com a natureza e apreciam a vida calma.

Para além disso, já detém as infraestruturas para a exploração turística, como investimento.