5 Quintas e Herdades Usado, no Distrito de Leiria e Santarém, com Painéis Solares

EXCLUSIVO WL - Situada perto da Lagoa e do centro de Óbidos, na zona mais nobre que as rodeia, a Quinta da Vista Alegre de tipologia T2+3 está implantada num ambiente verdejante, dotada de bastante privacidade, nos seus mais de 1m5 hectares de terreno. Nele, além da construção implantada, podemos contar com jardins e terraços forrados a calçada grada, mata com cerca de 200 árvores diversas, de folha caduca, de fruto e pinheiros, que fornecem toda a lenha necessária para o aquecimento da casa na época mais fria. Sendo Óbidos conhecida pela sua Ginja, como não poderia deixar de ser, a propriedade conta com um Ginjal com 350 ginjeiras.


A herdade divide-se em dois corpos principais com piscina de 53m2, casa principal estilo Solar, com churrasqueira, lavandaria, salão, cozinha , três casas de banho, casa de banho de serviço e dois fabulosos quartos suíte, ambos com walk in closets e um deles munido com piso radiante. Importante destacar que as casas de banho têm também sistema de aquecimento autónomo.
No quarto do piso superior, temos uma açoteia ( terraço no topo do imóvel que substitui o telhado) com uma vista maravilhosa para o campo, para a propriedade e para o ginjal.


A moradia secundária conta com três quartos, um salão com kitchenette e casa de banho comum.


Ambas partilham o pátio e uma rampa de acesso com 120 metros que se encontram revestidos a calçada grada, pátio com telheiro com capacidade para 1 viatura, telheiro exterior para 3 viaturas, jardins que são totalmente iluminados por candeeiros, tal como toda a propriedade, dando-lhe um toque lindíssimo no ambiente noturno e na lateral temos ainda um playground com baloiço para as crianças.


Possui também uma casa de jardinagem onde se encontram as máquinas para o furo que a propriedade possui, bem como o armazenamento de lenha, um canil com duas boxes para dois cães de grande porte e um espaço de 1000 m2 a eles destinado, mesmo em frente ao ginjal, uma fantástica garagem e um telheiro com capacidade para acolher duas viaturas.


A piscina dispõe de bomba de calor para o seu aquecimento, casa das máquinas, arrecadação e casa de banho completa. Existe um furo que permite que o consumo de água seja quase autossuficiente, 20 painéis solares fotovoltaicos que torna a casa praticamente autossustentável e ainda um outro para aquecimento de águas, a lareira existente no imóvel conta com diferentes modos de funcionamento: lenha, gás e água solar, dispõe de isolamento térmico e acústico, as cozinhas são completamente equipadas e rega automática.


Este paraíso à beira da Lagoa e do Castelo de Óbidos, dista cerca de 50 minutos de Lisboa e confere uma tranquilidade e qualidade de vida inesquecíveis.


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REF. 5410WE



’Qualquer altura é boa para visitar Óbidos. Pelas histórias de amor que aí se contam e pelo ambiente medieval, é uma sugestão inspiradora para um fim-de-semana romântico ou simplesmente tranquilo. E se incluir uma noite de alojamento no castelo, então o cenário será perfeito. Na gastronomia local, destaca-se a caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos, ainda melhor se acompanhada pelos vinhos da Região Demarcada do Oeste. Outra atração é a célebre Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate’.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


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Exclusivo! Maravilhosa Quinta localizada na zona de Turquel, Alcobaça, constituída por moradia rústica tradicional térrea, com 3 quartos, terreno de 13.000m2 em espaço urbano, com jardim, vegetação, lago, espaço para animais e cultivo, com furo de água. Excelente potencial para expansão da quinta para habitação própria, secundária, ou para investimento para alojamento, turismo rural, ecoturismo, entre outros. Aproximadamente 8.500m2 do terreno encontram-se em Espaço Urbano de Nível III, com um índice de construção máximo de 0,6 a que corresponderá uma área de construção de até 5.100 m2. A moradia encontra-se em bom estado, pronta a habitar, tendo sido remodelada com aplicação de tetos em madeira e apontamentos em pedra. Possui 3 quartos, 4 salas, 2 casas de banho, 2 cozinhas, casa de máquinas, garagem, anexo com garrafeira, e oficina. Aquecimento central com radiadores alimentados por lareira, painéis solares e termo acumulador. Possui 2 garagens, uma para 2 carros com acesso direto ao interior, e uma garagem exterior para 4 carros. Dispõe de um agradável logradouro interior com telheiro e churrasqueira, e alpendre onde poderá desfrutar de sombra e vista sobre o lindíssimo jardim, decorado com uma vasta e diversificada vegetação, relva, árvores, lago com ponte, espaço para animais, eira, entre muitos outros pormenores deliciosos. Possui rega automática e furo de água. Excelente exposição solar, dispondo também de vários espaços cobertos e protegidos por árvores, onde poderá desfrutar de sombra fresca nos dias quentes de verão. Localizado em Turquel com vista para a Serra de Candeeiros, onde pode percorrer os seus trilhos e proceder á prática da Espeleologia , tem um ar sadio, embebido do cheirinho inebriante do alecrim e aconchegado do bucolismo campesino. Possui acessibilidades rápidas ao IC2 e A1, facilitando assim o acesso à vila da Benedita, à cidade de Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior e a outros centros urbanos, como a capital de distrito Leiria e a capital de Portugal Lisboa. Os serviços disponíveis na área envolvente são: supermercados, comércio local, combustíveis, bombeiros, reparação automóvel e aquisição de viaturas, escolas, creches, saúde pública e veterinária, correios, serviços de apoio ao turismo e outras atividades de laser, gastronomia, serviços municipais e finanças, Policia de Segurança Pública e Guarda Nacional Republicana, transportes interurbanos, táxi e rent a car.

Quintinha Rústica com 6.840 m2 e casas de habitação, com localização e potencial de investimento assegurado.

Situada na saída da cidade Templária de Tomar, este imóvel oferece diversas oportunidades de investimento, incluindo residencial, lazer, turismo, comércio, hotelaria e restauração. A sua proximidade a Lisboa (1h20 de distância) torna-o ainda mais atraente.

Apesar de ter já alguns anos, o imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e robustez. Desde os estores metálicos até às janelas de alumínio de vidro duplo e aquecimento elétrico, oferecendo conforto e eficiência energética.

O imóvel principal possui um layout espaçoso, com uma enorme sala comum, quartos generosos (um deles com roupeiro embutido), uma cozinha ampla, wc completas em todos os pisos, além de um sótão quase totalmente acabado, que oferece espaço adicional.

A propriedade possui uma área exterior vasta e bem cuidada, com um grande armazém agrícola, uma cozinha rústica com lareira alentejana, um alambique, forno a lenha, e uma escadaria para um excelente terraço vedado.
Existe também uma casa T2 para os caseiros, equipada com todas as comodidades necessárias. Uma moradia adicional de grandes dimensões oferece ainda mais espaço e potencial de uso.

O terreno está totalmente murado e vedado, e apresenta uma grande variedade de recursos, incluindo olival, vinha, árvores de fruto, poço, furo, tanque e cisterna de água, todos automatizados. Há também espaço para a manutenção de veículos automóveis.

Em resumo, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço, potencial de investimento e uma localização privilegiada. Seja para habitar, empreender ou desenvolver projetos turísticos, comerciais ou residenciais, este imóvel parece atender a uma ampla gama de necessidades e interesses.

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Excelente propriedade com moradia de arquitectura moderna, T5, ano de 2011, construção de alta qualidade e requinte, perfeitamente enquadrada na paisagem que caracteriza a região, pela sua beleza natural.
O design da casa reflete um equilíbrio entre privacidade e abertura, criando um ambiente de luxo e conforto.
A funcionalidade é evidente na distribuição dos espaços, tornando-a ideal para a convivência familiar e para receber convidados.
O terreno, generoso e cultivado com oliveiras e frutas, não só embeleza o espaço mas também proporciona uma genuína conexão com a terra e suas tradições.
Dispõe de:
R/Chão - hall de entrada, sala de leitura/escritório, sala de estar com lareira e sala de refeições com área de 46,50 m2, cozinha equipada, despensa/lavandaria, 1 wc social, hall de circulação, 1 suite (c/ closet e wc), 3 quartos c/ roupeiro, 1 wc de apoio aos quartos, zona de estar com alpendre fechado com portas de vidro, barbecue e forno, c/ 34,75 m2 e 2 varandas;
Cave - garagem p/ 5 viaturas, casa das máquinas, zona técnica, garrafeira e 1 wc.
Pátio pavimentado;
Técnicas/Equipamentos:
Cozinha equipada (eletrodomésticos - forno, placa e exaustor, marca Siemens);
Caixilharia em alumínio de boa qualidade com vidros duplos e estores eléctricos;
Portas interiores, de madeira de boa qualidade, de correr e embutidas;
Video porteiro;
Sistema de alarme com ligação à central;
Sistema de videovigilância com gravação;
Sistema de gás certificado;
Piso radiante em toda a moradia, excepto piso da garagem;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de ventiloconvectores (com a possibilidade de ligar a água quente à piscina são detalhes que evidenciam o cuidado na maximização do conforto e da funcionalidade);
Recuperador de calor;
Piso inferior preparado para levar lareira/recuperador/exaustor;
Bomba de calor Daikin com COP de 3.1;
5 painéis solares que aquecem águas quentes sanitárias num depósito de 500L;
14 painéis fotovoltaicos (autonomia durante o dia durante mais de 6 meses);
Piscina 10m x 5m rodeada por 500,00 m2 de relva natural com rega automática, ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre, aproveitando o clima ameno da região;
Furo com 162,00 m de profundidade, com muito caudal de àgua ;
Moradia com serviço de àgua da empresa concessionária do concelho e do furo que também é usado para consumo doméstico;
Galinheiros e canis/boxes em chapa sanduiche (4 cm);
Zona de pomar e de horta individualizada;
Várias árvores de fruto (maracujá, kiwis, macieiras, pereiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, limas, pêssegos, nectarinas, alperces, ameixas, nêsperas, figos, nozes, gamboa, damasco, framboesas, uvas, romãzeiras, etc.), 27 oliveiras adultas (+/- 1 produção de 1 tonelada de azeitona/ano) e 20 oliveiras pequenas;
Estação de compostagem;
Propriedade toda vedada e murada;
IMI anual 450€.
Esta moradia não só oferece uma vida luxuosa e privada, mas também promove um estilo de vida ecológico e eficiente.
5 min. de Pontével e 8 Km portagem A1 - Aveiras de cima;
12 min. do Cartaxo;
30 min. Santarém;
40 min. de Lisboa.