5 Imóveis para T0 com mais fotos em Vila Franca de Xira

Grande oportunidade de implementar projeto urbanístico na área urbana de Lisboa e a uns minutos de Vila Franca de Xira numa zona densamente povoada e com grande incremento de construção, em terreno totalmente urbanizável com uma área total de 387.5 m2 com
entrada e saída independentes, projeto ideal para a implementação de um
supermercado ou outro equipamento comercial para além de uma zona
residencial.



Terreno Urbano com 387,5 m² - Projeto Ideal em Vila Franca
de Xira



Terreno Rústico com 4,480 m2



Características principais:



Área total do terreno: 387.5 m²



Localização privilegiada:



Próximo ao Hospital de Vila Franca de
Xira



500 metros da estação de comboios



25 km do Aeroporto de Lisboa



Acesso rápido à A1 Norte



Dois acessos independentes ao terreno



Potencial para construção de
empreendimento habitacional



Zona rústica com:



Árvores de fruto



Cultura arvense



Excelente exposição solar



Marque já a sua visita sem compromisso!



Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores
imobiliários.





;ID RE/MAX: (telefone)

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000

2 armazéns com pequena habitação



Ás portas de Alhandra encontra estes 2 espaçosos armazéns, um com 252 metros quadrados e outro com 150 metros quadrados.



Conta ainda com uma habitação com casa de banho com 33 metros quadrados e com um logradouro com 23 metros quadrados.



Um armazém está destinado a comércio e o outro está destinado a armazém e atividades industriais.



Zona espectacular fora da vila de Alhandra e muito perto da A1.



Fica perto de escolas, supermercados e da zona nova de Alhandra.



Venha abrir o seu negócio neste espaço com espaço tanto no interior como no exterior.



Bom para restauração, ginásio, comércio, oficina e muito mais.



Fica apenas a 30 minutos de Lisboa!







**Two Warehouses with Small Habitation**



At the gates of Alhandra, you will find these two spacious warehouses, one with 252 square meters and the other with 150 square meters. Additionally, there is a 33-square-meter habitation with a bathroom and a 23-square-meter patio.



One warehouse is designated for commercial use, while the other is designated for storage and industrial activities.



This spectacular area is located just outside the village of Alhandra and very close to the A1 highway.



It is near schools, supermarkets, and the new area of Alhandra.



Come start your business in this space with ample room both indoors and outdoors.



Ideal for restaurants, gyms, retail, workshops, and much more.



Only 30 minutes from Lisbon!







**Deux Entrepôts avec Petite Habitation**



Aux portes d’Alhandra, vous trouverez ces deux entrepôts spacieux, l’un de 252 mètres carrés et l’autre de 150 mètres carrés. De plus, il y a une habitation de 33 mètres carrés avec une salle de bain et une cour de 23 mètres carrés.



Un entrepôt est destiné à un usage commercial, tandis que l’autre est destiné au stockage et aux activités industrielles.



Cette zone spectaculaire est située juste à l’extérieur du village d’Alhandra et très proche de l’autoroute A1.



Elle est proche des écoles, des supermarchés et de la nouvelle zone d’Alhandra.



Venez ouvrir votre entreprise dans cet espace avec beaucoup d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur.



Idéal pour restaurants, gymnases, commerces, ateliers et bien plus encore.



À seulement 30 minutes de Lisbonne!

;ID RE/MAX: (telefone)

A propriedade em questão é uma quinta localizada em Vila Franca de Xira, Portugal, e está disponível para venda.



Ela possui uma área de 355.468,63 m2, de acordo com um levantamento topográfico realizado em 2003. No entanto, é importante mencionar que nas Finanças e na Conservatória, a área registada é de apenas 330.314,00 m2.



No Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Solo Rural, integrando-se nas categorias de Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal.



Dentro da Área Agrícola Silvo-Pastorícia, é possível obter autorização para construções como moradias unifamiliares em lotes com área igual ou superior a 2000 m².



Também poderá ser permitida a construção de empreendimentos turísticos, unidades hoteleiras ou instalações recreativas de interesse turístico em parcelas com área superior a 5 hectares. Além disso, é permitida a construção de edifícios destinados a valorizar empresas agrícolas, incluindo a habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, bem como construções destinadas a atividades complementares que contribuam para o desenvolvimento da exploração agrícola.



O terreno possui uma configuração irregular em formato de anfiteatro, com duas plataformas inclinadas, uma orientada a Noroeste/Sudeste e outra a Sudoeste/Nordeste.



O sistema de vistas está direcionado para Nascente, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Tejo e da lezíria Ribatejana, o que confere um destaque especial a essas paisagens.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localização Privilegiada em Vialonga!

Propriedade:
Ruína de um antigo palheiro (1937) com grande potencial para construção de uma moradia composta por cave, rés do chão e 1º andar, com altura até 6,30 metros.

Características da Propriedade:

Localização excelente: Situada junto ao Parque da Quinta da Flamenga e à rua do antigo hospital, com vista deslumbrante para a vila e o jardim.

Comodidades nas proximidades: Lidl e Pingo Doce a apenas 500 metros, acessíveis através do jardim.

Educação e conveniência: A poucos minutos de 4 escolas, incluindo a Escola Básica e Secundária de Vialonga, tornando esta propriedade ideal para famílias.

Benefícios fiscais:
IVA reduzido a 6% para obras de recuperação.
Redução de IMI devido à idade do imóvel e por estar em Área de Reabilitação Urbana.

Potencial de duplicação de espaço: Possibilidade de criar garagem na cave e moradia na parte superior.

Estrutura sólida: A propriedade possui três paredes em bom estado com espessura de 50cm, necessitando apenas da parede frontal e do telhado (ver fotos antigas anexas).

Infraestruturas prontas:
Fácil ligação à rede de água e eletricidade.
Esgoto à porta da propriedade.

Acesso fácil: Estrada asfaltada, com amplo espaço para estacionamento de camião, caravana/autocaravana ou até barco.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Transforme este imóvel num verdadeiro lar, rodeado de tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um local calmo, mas com todas as comodidades ao seu alcance.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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