80 Imóveis para T2 em Viseu

Apartamento T2 em Viseu com lugar de garagem, construído em 2021, situado numa zona residencial tranquila a apenas 3 minutos do Palácio do Gelo. Próximo do centro de saúde, comércio, serviços e escolas, com excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma vida confortável e acolhedora em uma das melhores cidades para viver em Portugal. Situado no Piso 0, apresenta uma sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. Composto por dois quartos, um deles suite com closet, e um segundo quarto com roupeiro embutido, este espaço é perfeito para si. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento também possui ar condicionado, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento de águas e painéis solares fixos, garantindo assim a funcionalidade e o conforto desejado. Este T2 é mais do que uma residência, é um investimento na sua qualidade de vida. Com localização estratégica, acabamentos modernos e todas as comodidades necessárias, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Viseu.
#ref:33642695

Apartamentos T2 novo, cozinha com placa, fogão, frigorífico, maq. roupa. 2 Casas de banho completa com chuveiro. Elevador e Portas de Segurança Dierre, segurança contra incêndio Maioria dos apartamentos têm terraços ou varandas. Condições de arrendamento 2 meses de renda e 2 meses de caução. Disponível a partir de 15 de Setembro de 2024 Morada: Rua Serpa pinto 118 Duração Contrato mínimo: 2 anos. Para averiguar da idoneidade do arrendatário será necessário facultar declaração de rendimentos. É necessário fiador idóneo. Possibilidade de estacionamento coberto a 200 m do local por 25 euros /mês.
#ref:33653910

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
Dois quartos com roupeiros embutidos e closet, sendo um deles uma suite e WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.
Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada
Instalações para telefone no hall, sala e quartos
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico
Antena terrestre coletiva
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento
Garagem fechada
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
Vídeo porteiro, portão de acesso as garagens automatizado com comando a distância, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica.

Não espere mais, agende ainda hoje a sua visita.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


VS89622

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T2+2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.

Dispõe de 2 quartos, 2 quartos no sótão, 4 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos e garagem individual. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Marque já a sua visita!

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VS67614

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Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
Dois quartos com roupeiros embutidos e closet, sendo um deles uma suite e WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.
Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada
Instalações para telefone no hall, sala e quartos
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico
Antena terrestre coletiva
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento
Garagem fechada
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
Vídeo porteiro, portão de acesso as garagens automatizado com comando a distância, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica.

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VS89623

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Excelente Apartamento de tipologia T2, localizado em Jugueiros próxima de universidade, restaurantes, centro de saúde, comercio e serviços.

É composto por cozinha mobilada com armários superiores e inferiores com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala open space.
2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite e um WC de apoio, os mesmos encontram-se equipados com louças suspensas, autoclismo embutido na parede, torneiras monobloco com opção de banheira ou base de chuveiro.

Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como:
Dois elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada;
Instalações para telefone no hall, sala e quartos;
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico;
Antena terrestre coletiva;
Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha;
Portas corta-fogo, nos acessos as escadas e parque de estacionamento;
Garagem fechada;
Painéis solares ou termodinâmico de alto rendimento para as aguas quentes;
Sistema de detenção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta nos pisos.

Este imóvel terá ainda algumas particularidades que lhe garante a segurança e comodidades necessárias para o dia-a-dia tais como:
Vídeo porteiro, portão de acesso as garagens automatizado com comando a distância, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica.

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VS89634

Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, situado numa zona privilegiada da cidade, ideal para quem procura conforto, comodidade e uma excelente localização. O imóvel conta com duas amplas casas de banho. A sala de estar espaçosa e os quartos bem distribuídos beneficiam de abundante luz solar, criando um ambiente acolhedor e iluminado durante todo o dia.

Além disso, o imóvel dispõe de uma garagem privada, garantindo segurança e conveniência para estacionar o seu veículo. Este apartamento oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e uma localização estratégica, próximo de todos os serviços essenciais e das principais vias de acesso.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas da cidade, onde a qualidade de vida é prioridade. Venha visitar e encante-se com este espaço único!


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T2, com aproveitamento de sotão, em fase inicial de construção, para venda, situado apenas a 5 minutos do centro na Urbanização da Valbô em Viseu.
Imóvel composto por sala, cozinha, 2 quartos, 1 deles suite com roupeiros embutidos, 1 WC e garagem.
Aquecimento por ar condicionado, painéis solares.
Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos com estores elétricos e janelas oscilo batentes.
Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor.
Exterior pintado, paredes estucadas e pavimento interior em flutuante e cerâmica.
Situado numa zona residencial, calma, e de fácil acesso ao centro da cidade, escolas e zonas de lazer.
Possibilidade de escolha dos acabamentos.
Pronto no final de 2024
Consulte-nos
Oportunidade negócio

Apartamento T2, localizado no piso 3.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2, localizado na prestigiada Colina Verde, em Viseu. Situado no rés-do-chão, este imóvel oferece conforto e praticidade, perfeito para quem procura um espaço moderno e acolhedor com lugar de parque de estacionamento.

Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, num dos bairros mais tranquilos e bem servidos de Viseu. Com proximidade a escolas, comércio e transportes públicos, terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância.
Se procura um lar confortável e bem situado, este apartamento é a escolha certa para si.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos melhores locais de Viseu!
Marque já a sua visita! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte:
+ (telefone)
(email)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT564020

Apartamento T2 Novo, Localizado a 2min do centro.

Este apartamento é composto por:

- Sala
- Cozinha Mobilada e Equipada
- Dois Quartos
- duas WC Completas
- Ar Condicionado em todos os compartimentos
- Lugar de Garagem e Arrumos.

Cozinha equipada com Placa, forno e exaustor Bancada em granito Zimbabué Preto Moveis branco termolaminado da MOB Portade correr na cozinha/salaFlutuanteem AC5;

Cerâmica porcelanosa e louças suspensas;

Todos os compartimentos têm varanda, ar condicionado (5 aparelhos), aspiração central, painel solar para águas sanitárias com termo acumulador de 300 litros Alarme de incêndio e roubo, vídeo porteiro, janelas com vidro duplo e oscilo batentes e garagem fechada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.
Dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem individual e arrumo. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Trata-se de um apartamento T2 com vista panorâmica única e no ultimo andar, para remodelar ao gosto do comprador. Por isso tem um preço acessível. Poderá incorporar as energias renováveis para águas quentes, aquecimento central e produção de eletricidade, mediante autorização do condomínio.
Dista 5 minutos do Rossio, junto à PSP e próximo de escolas, hospitais, supermercados e outros pontos importantes. Dispensa veículo para se deslocar na cidade.
Grande oportunidade! Marque já a sua visita!

Apartamento T2, localizado no piso 2.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

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Empreendimento da Rua do Comércio

Estamos entusiasmados em apresentar o mais recente empreendimento de reabilitação urbana na prestigiada Rua Dr. Luíz Ferreira (conhecida como Rua do Comércio) em Viseu. Composto por 9 habitações e 2 espaços comerciais, o empreendimento não é apenas um local para viver, mas uma experiência de vida. A reabilitação procura ser atenciosa ao património arquitetónico que o edifício representa, ao mesmo tempo que pretende trazer faculdades utilitárias e funcionais para os novos habitantes. É ideal para famílias, jovens profissionais ou para quem procura um investimento seguro e de qualidade.

Situado no centro histórico e na zona mais dinâmica da cidade, com todas as infraestruturas, serviços administrativos, espaços de comércio, transportes públicos, escolas, etc., é o sítio perfeito para construir a sua vida ou o seu negócio tendo em conta a praticidade da proximidade a todas estas mais valias.

Dentro das 9 habitações, estão 3 habitações no ultimo piso disponíveis para venda, 1 T0+1 duplex, 1 T2+2 duplex e 1 T1+1 duplex. Todas as habitações estão em fase de construção e com acabamentos de alta qualidade planeados para execução. Os apartamentos são pensados para funcionarem de forma clara com espaços simples e com arrumação para as necessidades funcionais da habitação. Todos os apartamentos têm excelentes áreas de vãos (janelas) permitindo a entrada de luz natural, todos com caixilharia de PVC oscilobatente e vidro duplo. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de ultima geração.

Aproveite os novos incentivos fiscais para jovens para habitação própria com garantia publica no acesso a credito de habitação, isenção de IMT e imposto selo!

Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar ou o local ideal para o seu negócio. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas pelo telefone + (telefone) ou pelo email (email) . Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar a habitação ou espaço comercial perfeito para si. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífico T2 Triplex localizado no centro da cidade de Viseu, numa zona tranquila e com uma localização privilegiada. Este imóvel de três pisos, situado na cobertura do edifício, oferece uma vista deslumbrante.

No 7º piso, encontramos uma espaçosa sala, uma cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e uma marquise, um wc e um terraço com 166 m2.
No 6º piso, há dois quartos, dois wc’s e uma varanda.
O sótão é composto por um salão, um quarto e um wc.

Com uma área bruta de 530 m² e uma área útil de 139 m², este triplex dispõe de armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central a gás natural. Está incluído no preço uma garagem/arrumos.

Com uma classificação energética C, este é uma oportunidade única de adquirir um imóvel nesta zona harmoniosa de Viseu. Próximo ao Estádio dos Trambelos, escolas e creches, este triplex oferece também espaços verdes nas proximidades.
Não perca esta oportunidade de viver num imóvel com todas estas características excepcionais.

Agende já a sua visita!

Excelente apartamento T2, localizado centro de Viseu, com loja de 60m2.
Constituído por apenas um artigo este apartamento dispõe no rés do chão , espaço comercial amplo com uma dispensa e uma casa de banho.
Ao nível do apartamento é composto por sala ampla e cozinha equipada, em open space, casa banho de serviço e dispensa .
Dois quartos com roupeiros embutido e casa de banho de apoio.
Janelas em alumínio lacado cinza, oscilo-batentes, estores elétricos com rutura térmica .
Tanto sala como quartos com varandas.
Ar condicionado em todas as divisões.
Possui ainda garagem fechada.
Ideal para investimento, dada a possibilidade de arrendamento dos dois espaços que contam com contadores em separado.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

ApartamentoT2, localizado no piso 1 com sistema Open-Space, aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.
O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés;
- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com varandas.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

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Apartamento T2 em Viseu.
Localizado numa zona privilegiada em Viseu, na Colina Verde.
Apartamento no Rés do Chão, composto por:
2 quartos
Cozinha e sala em open espace
Uma casa de banho.
Todos os quartos possuem armários embutidos
A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.
Todo o apartamento tem Caixilharia em alumínio, janelas de vidro duplo oscilo batentes e estores elétricos. Prédio com painéis solares.
Lugar de garagem.
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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Venha conhecer esta excelente moradia T2 totalmente recuperada, em Farminhão



É uma moradia com meia fachada de pedra e composta por 4 pisos.



O Rés do chão é composto por uma sala bastante acolhedora construída em pedra com uma lareira para os dias mais frios.



Passamos para o primeiro piso onde é composto por uma cozinha bastante ampla com forno, placa e esquentador.



Seguindo para o penúltimo piso desta moradia em que este contém um quarto com closet e uma casa de banho completa com base de duche.



Chegando ao último piso encontramos outro quarto também com uma casa de banho completa e base de duche.



Esta moradia está situada numa povoação inserida no município de Viseu ficando a mesma a 15/20 minutos do centro. Esta aldeia tem um pequeno comércio e serviços, como escolas, igrejas, um lar para idosos e uma piscina municipal.



Da antiga estação da CP fizeram um núcleo de turismo rural, restaurante, café bar para convívio da população.



Tem um campo de golf localizado na montanha de onde se avista a serra do Caramulo e da Estrela.



Tem também um centro hípico.



Com fáceis acessos à A25 e IP3, um local bastante calmo e tranquilo onde pode fazer desta a sua habitação permanente ou casa de férias.







Para mais informações contacte-me e venha conhecer o que esta moradia tem para oferecer!

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Moradia isolada inserida num magnifico terreno composto de arvores de fruto e um Poço.

Apartamento T2+3 Duplex para venda em Viseu. Localizado próximo do Palácio do Gelo e Instituto Politécnico de Viseu, restaurantes, centro de saúde, comércio e serviços.
O piso inferior é composto por cozinha com marquise, mobilada com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala em conceito open space. Dois quartos um deles suite com dois armários embutidos e o outro com closet, uma casa de banho completa. No piso superior, se assim entender personalizar, pode encontrar mais dois quartos, uma zona social e uma casa de banho, bem como uma excelente varanda.
De salientar de que todas as divisões do imóvel, à exceção das casas de banho, têm acesso a varandas. Conta ainda com um lugar de garagem e uma garagem fechada, com portões automatizados e comando à distância, vídeo porteiro, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica. Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento para as aguas quentes.
As imagens e plantas apresentadas são as do projeto inicial, podendo eventualmente sofrer algumas alterações durante a execução da obra, com o objetivo de melhoramento e otimização.
O término da obra está previsto para finais de 2024.
Com um padrão de seriedade, na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência, transparência e tranquilidade, para os nossos clientes.
Não deixe de nos contatar e marcar a sua visita .

Apartamento T2+2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.
Dispõe de 2 quartos, 2 quartos no sótão, 4 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos e garagem individual. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Apartamento T2 em zona privilegiada da cidade, ideal para quem valoriza uma localização central e prática. Situado no coração da cidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.

O apartamento conta com dois quartos, sendo que um deles dispõe de uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. Inclui ainda uma garagem privada, oferecendo maior comodidade e segurança. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por um período de 1 ano, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Moradia T2 em pedra para recuperar. Composta por dois pisos com cerca de 48,7m2 de área útil. Localiza-se numa zona residencial calma a 5 minutos da cidade. Visite e identifique-se!