101 Imóveis para T3 Novo em Vila Nova de Gaia, com Jardim

Apartamento T3 com varanda e vista mar.

Localizado no 4º piso, dispõe de duas frentes, com muita luz natural em praticamente todas as divisões.

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha equipada em open space
- Três quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.

Dispõe de dois lugares de garagem.

Inserido num condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:

- a localização privilegiada com os acessos rápidos;

- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;

- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com varanda.

Localizado no 8º piso, dispõe de duas frentes, com muita luz natural em todas as divisões.

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha equipada em open space
- Três quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.

Dispõe de dois lugares de garagem.

Inserido num condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:

- a localização privilegiada com os acessos rápidos;

- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;

- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com varanda e vista mar, localizado numa zona habitacional tranquila e excelente para viver.

Localizado ao nível do 2º piso, é constituído:
- Sala e cozinha em open space com cerca de 54m2, uma varanda com 9m2,
- Uma suíte
- Dois quarto
- Um quarto de banho completo de apoio aos quartos e um quarto de banho de serviço.

Possui 2 lugares de garagem e arrumos. Pré-instalação de carregamentos eléctrico.

Excelente oportunidades para viver junto do mar (cerca de 2km) e a escassos minutos do Porto, com conforto e qualidade.

Com ótima localização, bons acessos de autoestrada e transportes, é muito bem servido de comércio tradicional , de serviços e de escolas.

Condomínio fechado, que terá um campo de paddel e jardim privativo. Varandas em todos os apartamentos que proporciona conexão com o exterior e a possibilidade de relaxar e aproveitar a espantosa vista sobre o mar.

Com 5000m2 de jardim, criteriosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade.

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família.

Tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo.

Financiamento Bancário: - A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T3 com piscina a 200 metros da praia de Canidelo

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada localização próxima de diversos espaços ao ar livre, em contacto com a natureza.

Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia é orientada a poente-norte-nascente.
É composta por 1 suites (com closet), 1 casa de banho de serviço, jardim e um fantástico recuado com terraço e vistas para o mar.
Está equipada com vidros duplos, vídeo porteiro, roupeiros, estores elétricos, ar condicionado, painéis solares, alarme e bomba de calor.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 com vistas mar, em Canidelo

Inserido no Empreendimento Blue Sky é uma excelente opção para quem deseja viver próximo do mar.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T3, geminada, nunca habitada, com 540 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina aquecida de água salgada, vista rio e mar, inserida em lote de terreno de 769 m2, no condomínio privado Quinta Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.

A propriedade, com vista para o Estuário do Douro, Marina da Afurada e Porto, está distribuída por três pisos. O primeiro piso inclui uma ampla garagem para quatro carros, uma casa de banho completa que serve de apoio à piscina, zonas técnicas e arrumos. No segundo piso, zona social com uma sala comum de 42 m2 e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria e acesso ao jardim privativo, virado a sul, e casa de banho de serviço. Este piso tem acesso direto ao deck e jardim com 584 m2 onde se encontra a piscina infinita, aquecida e de água salgada, com vista desafogada de rio e mar. No terceiro piso, três quartos em suite virados a poente e com acesso a uma varanda comum, tendo a master suite um amplo terraço com vista desafogada para o rio.

Destaque para os materiais e acabamentos de alta qualidade, como pavimento em riga velha, equipamentos tecnológicos para eficiência energética e conforto, incluindo painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, caixilharia semioculta com vidro duplo e com controlo solar, iluminação LED, domótica e sistemas de segurança.

Esta é uma das localizações mais privilegiadas para morar em Vila Nova de Gaia, na marginal, junto ao Douro que faz a ligação ao mar. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial fechado, composto por extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Um perfeito anfiteatro que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vista desafogada sem igual. Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante de vista sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

A moradia está a menos de 5 minutos walking distance da marginal de Vila Nova de Gaia, da Marina da Afurada, do parque infantil, da ciclovia da marginal e a 10 minutos da Reserva Natural Local do Estuário do Douro. Está ainda a 5 minutos driving distance das Praias de Vila Nova de Gaia, a 16 minutos do Miramar Golf Club, a 20 minutos de Espinho e da Baixa do Porto, a 25 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3 com varanda e vista mar. Pronto a escriturar.

Localizado no 5º piso, dispõe de duas frentes, com muita luz natural em praticamente todas as divisões.

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha equipada em open space
- 3 quartos, sendo um deles suíte
- 2 casas de banho

Dispõe de dois lugares de garagem.

E usufrui de cozinha totalmente equipada ( marca Siemens ), sistema de ar condicionado, e caixilharia dupla com corte térmico


Inserido num condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um conjunto de equipamentos coletivos, dos quais :
- ginásio
-lounge/coworking
- sala de recreação infantil
- parque de bicicletas
- lavandaria comum.

A destacar:
- a localização privilegiada com rápidos acessos ;

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Penthouse T3 Duplex no 10ºe 11º piso do Bloco 12A do Empreendimento ’The Yard’, totalmente voltado a poente, composto por:

Piso de entrada - casa de banho social, sala comum com acesso a uma varanda com 10 m2 e cozinha em open space para a sala de jantar equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, garrafeira climatizada e máquina de lavar a loiça, também com acesso a uma varanda com 13 m2. Na cozinha tem ainda uma segunda varanda, mais pequena para apoio de lavandaria com 3 m2
Piso superior - Suite master com 17 m2, com zona de closet e varanda privativa 10 m2. Segunda suite com 14 m2 e com uma varanda 10 m2 partilhada com o terceiro quarto. Neste piso há ainda um terceiro quarto de banho completo para apoio ao terceiro quarto.

Aquecimento de águas sanitárias feito através de uma bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões da casa. Acabamentos de excecional qualidade como caixilharias de alumínio com corte térmico, estores motorizados, pavimento em madeira de carvalho com 4 mm.

Este apartamento conta ainda com 3 lugares de garagem e um arrumo.

O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si.

No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025.

Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.

Apartamento T3 com piscina em Canidelo

Inserido no Empreendimento Blue Sky é uma excelente opção para quem deseja viver próximo do mar.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de R/c e Andar na Madalena

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Sul/Poente/Nascente, com uma área bruta privativa de 119.8 m2, e área exterior de 79.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 6.6 m2.
Hall de entrada 4+3.3 m2, sala e cozinha em openspace 29.7+12 m2, suite 13.6 m2 + wc 2.8 m2, quartos 10.5+10.2 m2, wc completo 4.2 m2.
Terraço 79.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 135.7 m2 e área exterior de 17.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 4.8 m2.
Hall de entrada 5.1+5.8 m2, sala e cozinha em openspace 34 m2 + 11.3 m2, suite 16.3 m2 + 5.3 m2, suite 14.8 m2 + 5.8 m2, quarto 11.3 m2, wc completo 5.1 m2.
Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 135.7 m2, e área exterior de 17.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 4.8 m2.
Halls 5.1+5.8 m2, sala e cozinha em openspace 34 m2 + 11.3 m2 , suite 15.3 m2 + wc suite 5.3 m2, suite 14.6 m2 + wc suite 5.8 m2, quarto 11.3 m2, wc completo 5.1 m2, lavandaria. Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Norte/Nascente, com uma área bruta privativa de 136 m2, e área exterior de 115 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 7.4 m2.
Hall de entrada 5.2+8.8 m2, sala e cozinha em openspace 38.3 m2 + 11.9 m2, suite 15.2 m2 + 4.8 m2, quartos 13.8+11 m2, wc completo 3 m2, banho social.
Terraço 113.8 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Em Arcozelo, entre o mar e a natureza, nasce uma moradia T3 de luxo pensada para quem procura espaço, tranquilidade e sofisticação sem abdicar da proximidade ao Porto e a todos os serviços essenciais. Inserida num empreendimento exclusivo com apenas 16 moradias.

Imagine os seus filhos a brincar no jardim, os jantares de verão no terraço e a luz do pôr do sol a entrar pela sala... Aqui, cada detalhe convida a viver melhor.

Destaques do imóvel:
- Moradia T3 com orientação solar nascente/poente
- Jardim privativo, varanda e terraço para momentos ao ar livre
- Sala ampla e luminosa com ligação à cozinha moderna e equipada
- 3 quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de topo
- Lavandaria e arrumos independentes
- Estacionamento privado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de controlo de iluminação, estores elétricos tipo blackout e isolamento térmico e acústico
- Eletrodomésticos de gama superior e design minimalista com linhas retas e tons neutros

Zona envolvente privilegiada:
- Zona verde envolvente e paisagem natural de rara beleza
- A poucos minutos das praias de Miramar e Aguda
- Próxima da icónica Capela do Senhor da Pedra e do Clube de Golf de Miramar
- Passadiços, parques e espaços de lazer para passeios em família
- Escolas, comércio e serviços nas proximidades
- Excelentes acessos ao centro de Gaia e cidade do Porto (de carro ou comboio)

Mais do que uma casa, um estilo de vida.
Arcozelo é onde o mar encontra a natureza e a elegância abraça o conforto. Um lugar para crescer em família, com segurança, qualidade e harmonia.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

VENDE | Condomínio fechado DOURO ATLÂNTICO III | Apartamento T3 | Vista mar e rio | Terraços c/ 3 frentes | 2 Lugares de Garagem

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento DOURO ATLÂNTICO III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

O empreendimento DOURO ATLÂNTICO III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4.

Todos os pormenores do DOURO ATLÂNTICO III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas;
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir.

A localização única do DOURO ATLÂNTICO III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem.

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Apartamento T3 duplex cobertura, com uma vista fantástica sobre o rio, no moderno empreendimento The Yard em Vila Nova de Gaia.

Com excelente exposição solar a poente, este apartamento é composto por um hall de entrada com armários embutidos para arrumação, casa de banho social, lavandaria, cozinha e sala de estar em open space com saída para varanda voltada para a encosta com vista para o rio . A zona privada, no piso superior, tem uma master suite, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 suite com uma varanda perfeita para apreciar o pôr do sol.

Área Bruta Privativa: 181,90 sqm
Área varandas: 42,00 sqm

O apartamento dispõe de 3 lugares de garagem e 1 arrumo.

O Condomínio oferece várias amenidades, como Kidsclub, Ginásio, Zona de Solário, Zona de Lounge e Cowork, smart lockers e segurança 24 horas.

Ar condicionado em todas as divisões.

T3 duplex nos Jardins da Arrábida, inserido no empreendimento The Yard, da autoria do gabinete de arquitetura OODA, e com os interiores do empreendimento do arquiteto e designer Rui Maciel.

O The Yard beneficia da proximidade a vários pontos de interesse, como centros comerciais, hospitais e escolas, com rápido acesso à Ponte da Arrábida, assim como da zona da Marina da Afurada, onde se pode encontrar vários restaurantes e ter acesso à ciclovia.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 135.7 m2 e área exterior de 17.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 4.8 m2.
Hall de entrada 5.1+5.8 m2, sala e cozinha em openspace 34 m2 + 11.3 m2, suite 16.3 m2 + 5.3 m2, suite 14.8 m2 + 5.8 m2, quarto 11.3 m2, wc completo 5.1 m2.
Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro.
A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

NOTA: Imagens meramente ilustrativas.