6 Imóveis para T4 mais caros em Vila Franca de Xira, com Jardim

Espaços...na sua vida!
Moradia isolada T4 +1 situada na Povoa de Santa Iria , Vila Franca de Xira, inserida num terreno de 2290m2 , com uma área bruta de construção de 719.20m2, área bruta dependente de 350m2 e área bruta privativa de 369.20m2.
Possui um espaço exterior maravilhoso , extremamente bem cuidado , com uma área ajardinada interna e o contorno dos limites do terreno. Neste espaço existe uma piscina privativa com dimensões agradáveis, um anexo subdividido com balneários homem e para outro senhoras de apoio a piscina e também churrasqueira, forno e lavatório. Parte tecnica ( bombas e filtros ) de apoio a piscina também inserida neste anexo. Outro anexo, onde já foi um canil, serve como arrumos de apoio a todo este este espaço exterior. No terreno existe um furo de agua com boa capacidade de resposta a piscina.
A moradia é composta por 3 pisos , distribuídos por cave , rés-do-chão e 1ºandar.
Na cave que acaba por ser um R/C , possui uma optima garagem com 88m2 ( com dois portões independentes), arrumos , uma divisão tecnica ( onde está o deposito dos painéis solares para aguas quentes e parte tecnica do gás), sala de jogos ( onde está inserido um jacuzzi) com acesso a piscina, casa de banho de apoio , hall interior de acesso ao R/C, cozinha com 48.50m2 ( com lareira) , arrecadação e casa de banho de apoio. Em frente a garagem , existe um espaço para mais dois carros protegido por 2 toldos independentes.
A nível do R/C é onde se desenvolve toda a moradia, composto por um hall de entrada ( com casa de banho de apoio) com ligação a sala ( 55.20m2) e entrada para um terraço soalheiro comum aos quartos e uma varanda independente. Cozinha estimada , total. equipada, com despensa, zona de lavandaria e uma marquise para secagem de roupa. Na zona privativa dos quartos , contem 2 roupeiros , uma casa de banho social, uma júnior suíte com closet e wc privativo, 2 quartos com roupeiros com ligação ao terraço, master suíte com área de 30m2 ( closet incluído) e varanda com vista desafogada!
No 1º piso , a que chamamos +1, é um espaço multiusos com uma área 51.50m2. Tem características para fazer uma suíte única, devido a ter uma casa de banho de apoio e um terraço a contornear a divisão.
Outras características gerias:
- Aquecimento central praticamente em todas as divisões
- Som ambiente
- Alarme de intrusão e camaras de vigilância
- rega da relva automatizada
- Chão dos quartos em madeira de 16mm , com possibilidade de afagar.
- Caixilharia em alumínio reforçada a madeira pelo interior ( algumas oscilobatente)

A zona envolvente existe um misto de construção em moradias e prédios, recheada por uma variedade de serviços e comercio. De salientar supermercados ( Pingo Doce, Continente, Aldi) , Centro Comercial Serra Nova, Escolas, farmácias, restaurantes , pastelarias, piscina municipal, ginásios, parques de lazer, etc...

Servida de transportes púbicos rodoviários pelas carreiras 2335, 2336, 2794, 2795. Estação do comboio da Povoa , a 4 minutos de carro.

Acessos do nó de Santa Iria da Azoia e Auto estrada A1, sentido Sul e Norte , a poucos minutos.

Se ficou com curiosidade em conhecer esta moradia única na zona , com características que poucas oportunidades aparecem , não deixe de fazer uma visita para conhecer todo o potencial da mesma.
Estamos disponíveis para ajudar a concretizar esse sonho!!

Moradia isolada, 297 m2 de construção, acabamentos com altos padrões de conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.

Esta moradia tem dois pisos de habitação e cave com a seguinte distribuição:

No piso 1 - Hall com 10,63 m2 amplo, Sala e Cozinha Open Space com 47,91 m2; quarto com 12, 08 m2 e WC com 6,90 m2;
No piso 2 -Suíte com 36 m2 e com varanda orientada a sul de 11 m2;
Dois Quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15 m2 e um deles com varanda.
Cave, com portão seccionado motorizado, com 76 m2 área útil.

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, da Bosch; frigorifico side by side Samsung, cave de vinhos para 33 garrafas da HAIER, móveis de design moderno, com bancadas em silestone;

Estores elétricos, com domótica integrada, possibilitando controlo através de APP no telemóvel;

Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 Kwp de Potência instalada, (aproximadamente 14 painéis), com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;

Ponto de carregamento de veículos elétricos;
Sistema de segurança, Alarme e Videovigilância, com controlo total do sistema através do telemóvel;
Vídeo Porteiro IP, com abertura remota através de telemóvel;
Piso radiante hidráulico, com função de aquecimento e arrefecimento, equipado com bomba de calor de alta eficiência energética;
Termoacumulador AQS de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;
Pré-Instalação de Ar - Condicionado nos quartos e sala;
Tetos falsos em Pladur, com iluminação led embutida. Sancas com luz indireta;
Aspiração central;
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente;
Exterior com Iluminação Led, com domótica, possibilitando a criação de cenários automáticos, e controlo através de APP de telemóvel;
Relva sintética;

Piscina exterior, com tratamento de água a sal, com exposição solar sul;
Na zona envolvente da piscina tem um espaço de lazer, com barbecue que será o local ideal para passar as suas tardes de verão com os amigos;

Localizada a numa zona residencial caracterizada pela existência de habitações unifamiliares, curta distância de Lisboa e dos acessos à A1, N10, IC2 e IC8.

Não perca a oportunidade de viver com o conforto, a tecnologia e a eficiência energética que este imóvel lhe poderá proporcionar!

Esta moradia já se encontra em construção podendo ainda haver alterações na escolha de acabamentos ao gosto do cliente.

Venha Visitar!

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Detached villa, 298 m2 of construction, finishes with high standards of thermal comfort, technology and energy efficiency.

This villa has two floors of housing and basement with the following distribution:

On the 1st floor - Hall with 10.63 m2 large, Living Room and Kitchen Open Space with 47.91 m2; bedroom with 12, 08 m2 and WC with 6.90 m2;
On the 2nd floor - Suite with 36 m2 and with balcony oriented to the south of 11 m2;
Two bedrooms with built-in wardrobes, each with 15 m2 and one of them with balcony.
Basement, with motorized sectional gate, with 76 m2 floor area.

Kitchen equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, from Bosch; Samsung side-by-side refrigerator, wine cellar for 33 bottles from HAIER, modern design furniture with silestone countertops;

Electric blinds, with integrated home automation, allowing control through APP on the mobile phone;

Photovoltaic solar panels with 6.0 Kwp of installed Power, (approximately 14 panels), with accumulation batteries to take advantage of the surplus produced, with reduction of energy dependence and providing an almost total independence from the grid;

Charging Station for electric vehicles;
Security system, Alarm and Video Surveillance, with full control of the system through the mobile phone;
IP Video Doorman, with remote opening via mobile phone;
Hydraulic underfloor heating, with heating and cooling function, equipped with heat pump of high energy efficiency;
DHW water heater of 300 liters, powered by the heat pump, and with electrical support from the photovoltaic panels;
Pre-Installation of Air - Conditioning in the bedrooms and living room;
False ceilings in Pladur, with built-in led lighting. Sancas with indirect light;
Central aspiration;
Frames with thermal cut and double glazing of high thermal protection, with swing stop;
Outdoor with LED Lighting, with home automation, allowing the creation of automatic scenarios, and control through mobile APP;
Synthetic turf;

Outdoor swimming pool, with salt water treatment, with sun exposure south;
In the surrounding area of the pool has a leisure space, with barbecue that will surely be the ideal place to spend your summer afternoons with friends;

Located in a residential area characterized by the existence of single-family homes, walking distance from Lisbon and the accesses to the A1, N10, IC2 and IC8.

Do not miss the opportunity to live with the comfort, technology and energy efficiency that this property can provide you!

This villa is already under construction and there may still be changes in the choice of finishes to the taste of the client.

Come Visit!

Moradia T4 a estrear com piscina em Alverca, com um design funcional e materiais de primeira qualidade. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.
Distribuída por três pisos, no piso -1 encontra-se uma garagem com portão automático e carregador para veículos elétricos, com capacidade para 2 a 3 carros, consoante a dimensão. No piso principal, dispõe-se um hall de entrada acolhedor, uma cozinha em open space com sala de jantar, um escritório (que pode ser utilizado como quarto) e uma casa de banho completa.
No piso superior, a zona privada é composta por uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda, dois quartos com roupeiro embutido e duas casas de banho completas adicionais, assegurando conforto e privacidade a todos os membros da família.
Entre os vários detalhes que fazem a diferença, incluem-se estores elétricos em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para lareira.

O exterior convida a momentos de lazer, com zona ajardinada, churrasqueira com lavatório e uma piscina com excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com poço de água com bomba, utilizado para o abastecimento da piscina e para o sistema de rega automática do jardim.

Situada a poucos minutos do centro de Alverca e do seus principais pontos de comercio, e a apenas 5 minutos da A1.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta do Monte, situado em local previligiado com vistas deslumbrantes a 360 e um pôr do sol magnífico. Privacidade, natureza e lazer nesta quinta com duas casas, garagem para 3 carros e estacionamento no exterior, cave, arrecadações, espaço para animais, canil, furo para rega, jardins, piscina e bastante luz solar. Casa principal equipada com ar condicionado, cozinha open space por ser grande também faz de sala pois conta com quase 40m2, equipada com fogão a lenha da Rumar, forno elétrico, placa de indução e extrator de fumos, com dispensa e uma bancada ideal para pequenos almoços e apreciar a magnífica vista que esta quinta oferece. 2 Quartos com roupeiros embutidos, segunda sala com lareira e acesso ao exterior e com varanda, tem cave, tem vidros duplos, pequena lavandaria para máquinas de lavar e secar e um termoacumulador e wc, Segunda casa com Cozinha open space, um quarto/sala com lareira, corredor largo, wc, vidros duplos, forno a lenha e termoacumulador. logradouro de 300m2 todo em betão, jardins, árvores de fruto cerca de 40 ou mais desde nogueiras, amendoeiras, figueiras, pereiras, macieiras, laranjeiras, limoeiro, há romãs, alperces, diospiros, oliveiras e outras, também tem terreno para agricultura. Tem portão automático, churrasco no exterior com lava louça. Tudo legalizado e com possiblidade de aumentar a construção. Bom para investimento pode facilmente ter várias casas na quinta para arrendar ou transformar em alojamento local ou turístico.
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Imagine acordar com o suave chilrear dos pássaros, respirar ar puro e ter a natureza como sua vizinha mais próxima, sem abrir mão da conveniência da cidade. Se este é o seu sonho, esta é a casa perfeita para si!
Localizada a apenas 10 minutos do centro de Alverca e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços.
Esta charmosa moradia térrea T3, acompanhada por um T1 independente no piso da garagem, oferece uma versatilidade incrível. Com uma entrada separada, este espaço adicional pode ser facilmente adaptado para uma casa bifamiliar, transformando-se numa excelente fonte de rendimento extra ou num espaço ideal para hospedar familiares e amigos com total privacidade.
Recentemente renovada com pintura exterior e atualizações internas, esta casa irradia luz natural em todos os cantos. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para organização e otimização do espaço. A suíte principal oferece um refúgio de conforto, enquanto a sala com lareira convida a momentos acolhedores em família. Pensando na sustentabilidade, a casa conta com aquecimento de águas através de termoacumulador alimentado por painéis solares.

Lote com 520m²
Cert. energética A

Piso Térreo (total 150m²):
* Suíte principal: 18m²
* Quartos: 18m² e 15m²
* Sala: 28m²
* Cozinha: 23m²
* WC social com banheira: 7m²

Piso da Garagem (total 150m²):
* Quarto: 17m²
* Cozinha: 35m²
* WC de apoio
* Garagem: 75m²
* Espaço de arrumos com armário embutido
* Hall de passagem com espaço para criar zona de lavandaria.

Possibilidade de aproveitamento do sótão.

No exterior, encontrará uma fantástica churrasqueira com forno a lenha e cozinha de apoio, perfeita para momentos de convívio. Para os amantes de animais, um canil está à disposição.
Zonas verdes com hortas e árvores de fruto
Espaço exterior bastante versátil.
Varanda circundante a toda a casa.

Acessos A1, A9 e A10 a 10 minutos.

Venha descobrir esta moradia e comece a viver a vida que sempre sonhou: no campo, mas com a cidade ao seu alcance. Esta pode ser a sua casa de sonho!
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Apresentamos o Novo Empreendimento Santa Eulália Residences

Localizado junto à Mata do Paraíso, com acesso pela Estrada de Santa Eulália, este novíssimo Empreendimento encontra-se situado num ponto elevado de Vialonga, rodeado de natureza, onde lhe será permitido beneficiar de muita luz natural, ar puro, paz e sossego.

Este projeto de moradias T4, inseridas em lotes com áreas entre 147m2 a 198,60m2, são finalizadas com acabamentos de gama alta, diferenciadas pelo seu design moderno, com varandas, terraço, garagem para dois carros, jardim e piscina.

A arquitetura deu prioridade a duas vertentes essenciais para uma vida confortável nos dias de hoje: design que se coaduna com os gostos modernos e até futuros e a amplitude dos espaços.

São constituídas por 3 (três) pisos, cave, 1º piso e 2º piso e no cimo das moradias a cereja no topo do bolo a cobertura (um amplo terraço que poderá ir entre os 63m2 a 116m2).

Dada a sua localização às portas de Lisboa, terá rapidamente acesso às vias principais para Sul ou Norte.

Distâncias:
- 15 km de Lisboa;
- 5 km do acesso à A1 NORTE/LISBOA;
- 4 km da A9 CREL;
- Comércio, tal como supermercado, a apenas 2 minutos.

Serviços nas proximidades:
- Escolas
- Supermercados
- Farmácias
- Restaurantes
- Bancos
-Bombeiros
- Centro de VialongaEsta Moradia, T4 em banda é composta por 3 pisos que são distribuídos da seguinte forma:

Cave:
- Garagem;
- Vestíbulo;
- Acesso interior ao 1º piso ;

Piso 1:
- Cozinha estilo americano;
- Sala de estar e jantar em open space
- Quarto com varanda;
- Casa de banho completa com base de duche;

Piso 2:
- 1 Master Suite com casa de banho, closet e varanda;
- 2 quartos com roupeiros e varanda;
- 1 casa de banho;

Piso 3:
- Terraço / Cobertura

Espaço exterior:
Logradouro com piscina, jardim e churrasqueira;

Queremos convidá-lo a conhecer melhor este projeto desenhado a pensar na sua família!
’A vida é curta demais para não usufruirmos de Tudo o que temos direito!’

(Entrega prevista das primeiras moradias em Agosto de 2027)