53 Imóveis para T4 Usado no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia T4 totalmente nova, com 4 suites, 6 WC, 2 garagens e jardim de 450 m2 com piscina aquecida, junto ao Hospital CUF e ao CLIP. Foi construída há cerca de 10 anos, nunca foi utilizada e foi agora integralmente renovada. Dispõe de duas suites gémeas viradas para o jardim, de uma master suite com duas frentes, que inclui escritório e closet e tem ainda de uma casa extra, personalizável pelo cliente, na qual tanto podemos fazer (a expensas nossas) mais uma grande master suite, um consultório ou escritório com entrada direta da rua, ou até mesmo autonomizar como T1 + 1 independente (para arrendar, para um filho mais velho, para empregada, etc). Possui soalho em riga, portas altas em madeira termolacada, ar condicionado Daikin, piso radiante nos WC, cozinha em mármore carrara, eletrodomésticos Bosch, caixilharia Schucko, aquecimento de águas sanitárias por painel solar/termossifão Baixroca, entre outros aspetos distintivos.
Tem 260 m2 de área interior e um grande jardim com 450 m2, com árvores de fruto (várias ameixieiras e uma laranjeira), poço, um anexo e uma excelente piscina aquecida. Orientação solar nascente-poente.

O imóvel encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, as imagens são 3D, estando a conclusão prevista para o início de julho de 2025 e as visitas acontecerão somente com a casa pronta.

PARA AS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS: imóvel não disponível para angariação; contactos só com clientes qualificados para imóveis nesta zona, com estas características e este preço .
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Apartamento T4+1 na Primeira Linha de Mar na Foz do Douro, Porto



Este elegante apartamento é um T4+1.



Está situado na Esplanada do Castelo, uma localização privilegiada no Porto, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar.



O imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. As amplas janelas com vidros duplos garantem uma excelente iluminação natural e isolamento acústico.



A sala de estar, equipada com um eficiente recuperador de calor, é o espaço perfeito para relaxar e usufruir de momentos agradáveis com a família e amigos. Esta sala dá acesso a uma ampla varanda.

2 dos quartos são suite, contando ainda mais um quarto de banho completo.



O prédio, com apenas 5 pisos possui elevador e localiza-se em frente ao Lawn Tenis Clube da Foz.



O prédio foi atualizado com revestimento a capoto há 6 anos, tendo melhorado significativamente a nível de conforto térmico.



Fazem parte da fração um lugar de garagem e um arrumo.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel na zona mais desejadas do Porto.

Excelente penthouse duplex com quatro ou mais quartos para arrendamento numa área conveniente para serviços e transportes públicos. Perto do Parque Cidade e de escolas internacionais e de português de primeira linha. Com paredes de janelas, 245 m² de área útil e mais de 150 m² de varandas, o apartamento é espaçoso e privativo. Apenas um apartamento por piso, o apartamento inclui também uma garagem privada muito grande. No piso principal, tem uma cozinha recentemente renovada, sala de estar e sala de jantar, um amplo escritório com sauna privada, dois quartos, duas casas de banho e acesso a três grandes varandas. No piso superior, há uma sala de estar, dois quartos com casa de banho privativa, cada um com uma varanda envidraçada e outra varanda exterior. Todas as divisões do apartamento têm um mini-split para aquecimento e ar condicionado. Os termos do aluguer podem ser flexíveis.
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Moradia T4, para remodelação, com 304 m2 de área bruta de construção, vista rio, jardim e terraços, inserida num lote de terreno com 210 m2, na Foz do Douro, Porto. O imóvel tem projeto aprovado para três pisos, dois terraços, jardim com 72 m2 e garagem para dois carros. Piso 1, hall de entrada, casa de banho serviço, cozinha e sala comum ambas com acesso direto para o jardim. No jardim encontramos a lavandaria e ainda uma arrecadação. Piso 2, um escritório com terraço, duas suites, uma delas com terraço com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Piso 3, uma suite e uma sala que poderá ser um quarto.

A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Em localização verdadeiramente privilegiada, fica a menos de 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 10 minutos do centro histórico do Porto, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T4, penthouse, com 193 m2 de área bruta privativa, varandas com vista de mar, um lugar de garagem e arrecadação, junto ao Parque da Cidade, no Porto.

Inserido em edifício de referência, o apartamento, totalmente renovado, apresenta uma excelengte distribuição interior. Dispõe de um amplo hall de entrada, sala com cerca de 50 m² e varanda com vista panorâmica para o mar, e uma cozinha moderna totalmente equipada com lavandaria. A zona privada compreende quatro quartos, incluindo uma suite com varanda orientada a Sul e duas casas de banho completas adicionais. As áreas de circulação são amplas, conferindo uma agradável sensação de fluidez ao espaço. O apartamento beneficia de excelente exposição solar Sul-Poente e inclui um lugar de garagem no edifício, que também tem estacionamento privativo exterior, e uma arrecadação no último piso com aproximadamente 14 m².

Localizado junto ao Parque da Cidade e a 8 minutos a pé da Escola Secundária Garcia de Orta. A 7 minutos de carro da Praia Internacional, do Hospital da CUF Porto, a 12 minutos da Casa da Música, a 15 minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este magnífico apartamento T4 oferece uma vista panorâmica incomparável sobre a Foz do Douro e o Rio Douro, que pode ser apreciada a partir do conforto do seu interior. Situado em uma das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Foz, é o lugar perfeito para quem deseja viver rodeado por uma paisagem única, com acesso direto ao rio e à sua encantadora marginal.
Características do Imóvel:
Localização Privilegiada: A poucos metros da icónica Rua do Passeio Alegre e à beira-rio da Foz do Douro, está rodeado por uma vasta oferta de lazer, como restaurantes, esplanadas, jardins, parques infantis e uma ciclovia que liga a Foz a Matosinhos.
Vistas de Cortar a Respiração: Desfrute de vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a Foz, com a possibilidade de relaxar na varanda de 10 m², enquanto contempla a beleza natural desta zona única.
Conforto e Qualidade: A ampla sala de estar de 53 m², com soalho de madeira e fogão de sala, proporciona o ambiente perfeito para momentos de descontração. O apartamento conta ainda com duas suítes (18 m² e 14 m²), dois quartos (16 m² e 15 m²) e cinco roupeiros embutidos, garantindo o máximo de arrumação e conforto.
Cozinha Funcional: Cozinha de 17 m² equipada com electrodomésticos a combinar, despensa e lavandaria.
Praticidade e Segurança: O imóvel inclui 2 lugares de garagem, arrumo, porteiro 24 horas e acabamentos em lacado branco de alta qualidade.
Não perca a oportunidade de viver neste paraiso à beira-rio. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
O seu novo lar espera por si!

Moradia T4+1 no Aviz, com jardim, terraço e varandas.
4 pisos, 3 frentes: Nascente, Norte, Poente.
R/c com sala (com lareira) e acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, wc social.
1º piso com 3 suites.
2º piso com terraço (com churrasqueira e vista mar)
cave com salão de jogos (com bar e kitchnete), suite, escritório, ginásio, wc social, garagem e arrumos.
Garagem para 4 carros.
Aquecimento central.
Alarme.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.

Apartamento com 4 quartos, no 1º andar, num prédio com 2 frações por piso, sem elevador.
Este apartamento de quatro quartos destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento, tem licença AL. è um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização.
localizado numa zona central com acesso a pé a todo tipo de serviço- supermercados, farmácia, escolas, cafés e muito mais- este imóvel oferece uma qualidade de vida prática e confortável.
Os transporte públicos são uma mais valia, com paragens de autocarro á porta e futura estação de metro prestes a entrar em funcionamento, o que valoriza ainda mais a localização.
Este apartamento com uma área bruta de 161m2 é composto por um hall de entrada , onde se faz a distribuição entre a zona social, cozinha e a zona dos quartos .
A zona social é composta por uma sala de jantar e sala de estar com chão em taco de madeira recuperado e com amplas portas que dão acesso a uma varandas. No hall de entrada temos o acesso á cozinha totalmente equipada, uma despensa e ligação á lavanderia independente.
Na zona dos quartos tem um hall generoso onde estão distribuídos 4 quartos e duas casas de banho, em que dois quartos têm acesso a uma varanda comum.
O prédio não dispõem de garagem, mas existe uma garagem muito próxima que aluga lugares de estacionamento.

Exposição solar nascente / poente.


Características :

- Chão em taco de madeira recuperado
- Cozinha equipada com placa ,frigorifico, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa;
- Lavanderia independente;
- Armários embutidos;
- 3 Varandas
- Duas casas de banho;


A zona residencial de Aldoar está localizada relativamente próxima ao centro da cidade do Porto, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e comércio.
Bem servida por vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade para outras áreas do Porto e arredores.
Conhecida por ser uma zona calma e tranquila, Aldoar é uma área predominantemente residencial, tornando-se um local atrativo para famílias e pessoas que procuram um ambiente sossegado.
Próxima ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores espaços verdes urbanos em Portugal, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
É uma zona com uma oferta razoável de comércio local, como mercearias, cafés, restaurantes, e outros estabelecimentos de conveniência.
Existem escolas e serviços de saúde nas proximidades, incluindo clínicas e hospitais, atendendo às necessidades dos residentes.
Próxima a locais de interesse cultural e de lazer, como o Museu de Serralves e a Casa da Música.
A área apresenta uma mistura de habitações, incluindo moradias unifamiliares, prédios de apartamentos e condomínios fechados. Há uma predominância de construções modernas, mas também existem edifícios tradicionais.
É conhecida por abrigar algumas áreas residenciais de alto padrão, com imóveis de luxo e condomínios sofisticados.
Aldoar é considerada uma zona segura, com baixos índices de criminalidade, contribuindo para a sensação de bem-estar dos moradores.
A proximidade á praia e ao Parque da Cidade oferece aos residentes um estilo de vida mais saudável e ativo, com oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre.
Aldoar, portanto, é uma zona residencial que combina tranquilidade, qualidade de vida e acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma área atrativa para morar na cidade do Porto.

Apartamento T4 Duplex com 4 suites e terraço na Foz Velha, Porto - Laranjeiras Luxury Apartments



Fração G - T4 com 315,49m² distribuídos por 2 pisos. Tem 4 suites, terraço, sala com 63m², 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.O Laranjeiras Luxury Apartments é um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente localizado na Foz do Douro, é constituído por sete apartamentos de luxo: quatro apartamentos T0 e um apartamento T3 no edifício existente, assim como três pisos com dois apartamentos T4 e arrumos, sendo o piso -1 destinado ao estacionamento, no edifício novo.É um local privilegiado devido à sua localização calma e tranquila, tendo nas suas imediações todos os serviços necessários à vida do dia a dia, podendo essas deslocações serem feitas a pé. Localizada a 200 m da praia, tem ainda na proximidade o encantador jardim do Passeio Alegre, o local ideal para um passeio em família e usufruir da magnífica vista do Rio Douro. Esta localização privilegiada, permite desfrutar destes pequenos luxos, estando, no entanto, muito perto de todos os pontos importantes da cidade.Nota: As imagens são 3D e são respeitantes às várias frações do empreendimento.

Apartamento T4 com 161 m2 de área bruta privativa e varandas com vista desafogada, localizado na Avenida Antunes Guimarães, no Porto.

Inserido em edifício com elevador, o imóvel foi recentemente remodelado com acabamentos de alta qualidade, oferece varandas com vista desafogada. O espaço inclui hall de entrada, sala de 25m2 com varanda, cozinha equipada com acesso a uma segunda varanda a poente com vista desafogada sobre a cidade e uma ampla despensa. Destaca-se um hall muito generoso entre os 4 quartos, e duas casas de banho completas. Beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural.

Localizado em zona privilegiada com uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. A 5 minutos walking distance da Universidade Lusíada do Porto, do Parque Desportivo de Ramalde e a 15 minutos do Colégio Nossa Senhora do Rosário. A 5 minutos driving distance do Hospital CUF Porto, do colégio CLIP - Oporto International School, do Parque da Cidade do Porto e a 10 minutos da Praia do Molhe. A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento T4 com terraço de 175 m2 na Foz do Douro



Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T4, localizado na prestigiada Rua Marechal Saldanha, no coração da Foz do Douro. Situado no 3º andar de um elegante prédio de 5 pisos, este imóvel oferece uma área útil de cerca de 170 m², com generosas divisões que proporcionam conforto e bem-estar. A sala de estar, com impressionantes 65 m², é composta por três espaços distintos, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos.

O corredor de distribuição, com armários a todo o comprimento de uma das paredes, leva a quartos espaçosos. Dois dos quatro quartos são suítes que oferecem privacidade e conforto.



O terraço de 175 m², único, voltado para poente, proporciona vistas deslumbrantes do mar, ideal para relaxar ao final do dia.

O prédio conta ainda com um pequeno jardim exclusivo para os condóminos, um verdadeiro oásis no centro da cidade.

Com uma box fechada para um carro e lugar de garagem incluído no preço, a conveniência é garantida.



A localização é perfeita: a apenas 250 metros da Praia de Gondarém e a poucos passos de restaurantes renomados como o ’Cafeína’. Para famílias, o Colégio Flori está a apenas 30 metros da entrada do prédio, e diversos serviços e confeitarias estão a menos de 200 metros.



Este apartamento em segunda mão, em bom estado e construído em 1982, é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida na cidade do Porto. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas da cidade!

Espetacular apartamento T4+1 NS Quinta de Miramar, na Foz .
Este amplo apartamento conta com 198 m2 com varanda voltada a poente com 13 m2 com vista de mar e rio situa-se numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

A sua localização privilegiada proporciona acesso fácil a serviços, comércios, áreas de lazer e dos melhores restaurantes da Cidade do Porto.
Este apartamento beneficia de uma boa orientação solar que proporciona uma agradável luminosidade ao longo do dia. Com 2 suites e 2 quartos de áreas generosas todos com armários embutidos, um quinto quarto mais pequeno com luz direta e vistas de mar, e dispõe ainda de uma terceira casa de banho completa e outra de serviço.

A ampla sala de estar, com lareira dotada de recuperador de calor, abre para varanda e comunica, através de 2 portas de correr com uma sala de jantar também com acesso à mesma varanda.

Situa-se no 3º andar servido por 2 elevadores num prédio e tem 2 lugares de garagem e um arrumo.

Com uma localização excelente a escassos minutos a pé da zona ribeirinha e das praias da foz, próximo de todos os serviços e comérciosl, bem como a curta distância de várias escolas e colégios internacionais e da Universidade Católica.

Moradia na Foz do Douro, com vista mar.

É constituída por 4 suites, sendo uma delas Master.

No piso de entrada fica uma das suites com acesso ao jardim e um escritório.

Nos pisos superiores distribuem-se a Suite Master com vista mar e uma agradável varanda, duas suites.

Sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, casa de banho social.

Último piso é constituído por uma generosa lavandaria com terraço e sala com grande terraço vistas mar.

Garagem para 3 carros com carregamento elétrico.

Ar condicionado.

Localizado a uma curta distância de escolas, praias, do Rio Douro e da emblemática Avenida da Boavista, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto e conveniência.

Área total do terreno: 203 m²
Área de implantação do edifício: 122 m²
Área bruta de construção: 379 m²
Área bruta dependente: 59 m²
Área bruta privativa: 320 m²

Fantástico T3+1 com vista mar na Foz
Este apartamento foi todo remodelado em 2022, incluindo cozinha e casas de banho novas e revisão de toda a canalização e parte elétrica.
Tem um bom hall de entrada em mármore; 1 suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Tem um outro quarto/escritório ao pé da cozinha e da sala.
Os quartos estão viradas a nascente e a sala e a cozinha a poente com vista mar inalterável.
A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina da louça e tem uma despensa e uma lavandaria independente.
O apartamento tem ainda aquecimento central com caldeira a gás e muita arrumação.
Trata-se de um único apartamento do piso, com entrada social e entrada de serviço.
Tem porteiro e portaria dias úteis das 8h às 17 horas.
Conta ainda com 1 lugar de garagem e 1 arrumo e ainda um parqueamento exterior adicional.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Se procura uma moradia com características únicas, num dos melhores locais do Porto, para atualizar aos seus gostos e necessidades, esta pode ser essa oportunidade.


Esta moradia exclusiva, situada em Aldoar, oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e grande potencial de valorização. Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias da cidade. Além disso, está a poucos minutos de zonas verdes como o Parque da Cidade e das praias da Foz, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Com 3 frentes e excelente exposição solar, a moradia é naturalmente iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Conta com três quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família, e duas casas de banho, que oferecem funcionalidade e praticidade no dia a dia. A cozinha, independente e com boas dimensões, possibilita uma renovação para criar um espaço moderno e funcional.

A propriedade destaca-se também pelo seu terreno envolvente, que rodeia a casa e abre inúmeras possibilidades de uso, como a criação de um jardim, área de lazer, horta ou até uma piscina. Outro diferencial é o aproveitamento do sótão, um espaço adicional que pode ser transformado em quarto, escritório, sala de jogos ou estúdio, dependendo das necessidades do futuro proprietário.

Além disso, a moradia possui a possibilidade de ampliação com a construção de um piso extra, aumentando ainda mais a área útil e o valor do imóvel. Como última casa da rua, oferece maior privacidade e exclusividade, sendo uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade.

Embora a casa necessite de atualizações, isso representa uma oportunidade para personalizá-la ao gosto do novo proprietário, criando um espaço que combine modernidade e funcionalidade. A localização estratégica, o amplo espaço exterior e o potencial de valorização tornam esta moradia uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Se procura uma moradia com características únicas, num dos melhores locais do Porto, esta pode ser a casa dos seus sonhos. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Esta bonita moradia de três frentes, de arquitetura contemporânea, desenvolve-se na seguinte forma: cave, r/c, 1º piso, e sótão com excelente terraço a poente .
Na cave temos uma garagem para 4 carros, lavandaria e casa de banho completa.
No r/c - ampla sala de estar e de jantar desnivelada com acesso ao terraço exterior e jardim, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço;
No 1º piso - 2 suites e dois quartos que partilham a mesma casa de banho.
No piso do sótão , escritório/sala com acesso a um terraço virado a poente

A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e com muita arrumação.

Próxima do Parque da Cidade e de todas as acessibilidades, serviços, escolas e transportes.
A casa ideal para quem aprecia boas áreas, muita luz e espaço exterior numa localização de excelência.

Moradia T4 com 367 m2 de área bruta privativa, garagem para dois carros e jardim a poente, ao Parque da Cidade, Porto. Composta por sala desnivelada com lareira/recuperador de calor e acesso ao jardim, cozinha com copa e casa de banho de serviço. No piso térreo existe um pequeno T1 com acesso independente e onde está também inserida uma grande lavandaria. Na zona intima, três quartos, duas casas de banho completas e sotão. Ao nivel da cave, uma sala com luz direta, kitchnette, quarto e casa de banho.

Localizada em zona residencial tranquila, próximo de serviços, estabelecimentos de ensino, comércio e transportes. A moradia está a 5 minutos walking distance do Parque da Cidade. Está a 25 minutos driving distance Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4 com 2 frentes, terraço, jardim e garagem.
Constituída por 4 pisos, com 320 m2 de área coberta e 143 m2 de área descoberta.
Necessita de obras de reabilitação e atualização.
Grande potencial arquitetónico.
Localiza-se na freguesia de Aldoar, junto ao Parque da Cidade.

Certificado Energético em elaboração.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia Exclusiva junto à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto

Viver na Foz do Douro é sinónimo de requinte, tranquilidade e qualidade de vida. Esta moradia, situada junto à prestigiada Av. Marechal Gomes da Costa, oferece-lhe a oportunidade rara de residir numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, rodeada por escolas internacionais, colégios de referência, comércio de proximidade, serviços premium e agradáveis zonas verdes.

Elegância, espaço e potencial num só imóvel
Com 3 pisos, garagem privativa e 3 frentes, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e enorme potencial para adaptação a um estilo de vida contemporâneo e exclusivo.

Distribuição do imóvel:

Piso térreo

Cozinha moderna e funcional

Lavandaria e arrumos

Sala de jantar

WC de apoio

Quarto

Exterior

Piscina

Jardim privativo

Zona de lazer ideal para convívio e bem-estar

1º Piso

Sala de estar ampla e luminosa

Escritório

Casa de banho

Varanda

2º Piso

2 suítes, garantindo total conforto e privacidade

2 quartos adicionais

Casa de banho completa

Características adicionais

Moradia com 3 pisos e anexos

Garagem privativa

Áreas amplas e versáteis

Inserida numa zona residencial de excelência

Esta é uma oportunidade única para quem procura viver com distinção, num imóvel espaçoso e de qualidade, em plena Foz do Douro.

Entre em contacto connosco e descubra de perto esta moradia excecional.

For Sale | Apartamento T4 Triplex (Foz do Douro) | 2 Suítes c/ dois terraços | Varandas e terraços c/ vista mar.

Em plena Foz do Douro, uma das zonas mais icónicas e valorizadas da cidade do Porto, ergue-se este soberbo apartamento T4 triplex, com 240 m² de área bruta privativa, desenhado para quem aprecia a sofisticação de um espaço exclusivo, envolvido por luz natural e pela serenidade do mar.

Distribuído por três pisos, este imóvel alia arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma vivência profundamente conectada com o exterior, graças às suas generosas varandas e terraços com vista panorâmica sobre o oceano.

Ambientes distintos, pensados ao pormenor.

No piso principal, a zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade. A sala de estar, com ligação a uma varanda virada a poente, é o cenário ideal para momentos de lazer, enquanto a sala de refeições, também com varanda, convida ao convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina funcionalidade com um design elegante, e conta ainda com lavandaria independente.

No piso intermédio, temos três quartos com áreas generosas, dois deles suíte, abrem-se para terraços privados, oferecendo uma verdadeira extensão dos espaços interiores para o exterior.

O último piso é inteiramente dedicado à master suíte, com duas frentes e rodeada por dois terraços com vista mar, onde a privacidade e a luz natural criam um ambiente de descanso único e envolvente.

Um estilo de vida elevado com:

- Vista mar em todos os espaços exteriores (2 varandas e 4 terraços);
- Materiais e acabamentos premium, integrados numa arquitetura de assinatura;
- Estacionamento coberto para duas viaturas;
- Ambiente residencial exclusivo, a dois passos da marginal, colégios internacionais, zonas verdes e uma cuidada oferta gastronómica.

Este é mais do que um apartamento. É uma morada com identidade própria, pensada para quem procura uma vivência sofisticada junto ao mar, onde cada detalhe traduz conforto, exclusividade e bom gosto.

APARTAMENTO T4+1 NOVO (em construção) com terraço, 4 lugares de estacionamento e arrumos, na Foz do Douro, Porto

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Padre Luis Cabral n.ºs 536/540, na Foz do Douro.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades, transportes públicos, escolas, colégios, praias,...). Próximo da Universidade Católica e da Praça do Império.

Principais características:



- T4+1 (236,00m2 área privativa)



- elevador



- 2.º andar (último piso)



- 3 frentes (Sul/Nascente/Norte)



- 4 suites



- terraço (15,33m2)



- terraço de uso exclusivo na cobertura (117,34m2)



- 4 lugares de garagem (50,05m2)



- arrumos (13,57m2)



- Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025

Habitação:



Zona social:



- átrio de entrada com acesso para a zona social e zona privada dos quartos



- sala em open space com a cozinha (61,54m2), com acesso ao terraço, a uma despensa e uma lavandaria



- despensa (3,07m2)



- lavandaria (3,19m2)



- (+1) escritório (10,26m2)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2)

Zona Privada:



- corredor de acesso com armários embutidos



- suite (21,45m2) com armários embutidos e instalação sanitária (5,04m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche



- suite (14,35m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite (13,79m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite principal (22,96m2) com armários embutidos e instalação sanitária (3,78m2) com sanita, lavatório e banheira

Outras características e valências:



- terraço (15,33m2)



- terraço de uso exclusivo na cobertura (117,34m2) com arrumo (4,15m2) e instalação sanitária (1,91m2)



- 4 lugares de garagem (50,05m2)



- arrumos (13,57m2)



- área ajardinada comum (375m2)

*As áreas são indicativas e estão sujeitas alterações

Pontos de interesse:



- junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...)



- a 50m autocarro



- a 75m de uma Farmácia



- a 350m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz



- a 350m da Universidade Católica



- a 550m da Praça do Império



- a 550m do Rio Douro



- a 600m do Jardim do Passeio Alegre



- a 650m MetroBus



- a 800m da Escola Básica Francisco Torrinha



- a 750m do Mercado da Foz



- a 750m do Colégio CEBES



- a 800m da Oporto British School



- a 800m da Forte de São João Baptista



- a 850m da Praia



- a 1,1km do Pingo Doce



- a 1,2km do Liceu Francês



- a 1,3km do Parque e Museu de Serralves



- a 1,3km do Mercadona



- a 1,4km do LIDL



- a 2,3km do Jardim Botânico do Porto



- a 2,5km da Faculdade de Ciências da UP



- a 3,1km da Faculdade de Arquitetura da UP



- a 3,4km da Faculdade de Letras da UP





Transportes e acessos:



- a 650m da Avenida Marechal Gomes da Costa



- a 1,7km da Avenida da Boavista



- a 2,2km do acesso à VCI/A1



- a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 3,5km do acesso à A28



- a 6,4km do acesso à A4



- a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia T4 na Foz do Douro - Porto, junto à marginal e ao mar

Moradia de arquitetura clássica, localizada na prestigiada Rua Rui Barbosa, um dos endereços mais emblemáticos da Foz do Douro.
Inserida num lote de 175 m², apresenta uma área bruta de construção de 306 m², distribuída por três pisos:

Cave com 6 divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou possível conversão em espaço habitacional de apoio.

Rés-do-chão com 4 divisões amplas e garagem, oferecendo excelente funcionalidade.

1.º andar composto por 7 divisões, com áreas generosas e excelente luminosidade.

No total, a moradia apresenta tipologia T4, com divisões amplas e bem distribuídas, que asseguram conforto e versatilidade, podendo ser adaptadas a diferentes estilos de vida ou projetos de reabilitação.

O imóvel destaca-se ainda pelos detalhes arquitetónicos tradicionais, que conferem identidade e charme, tornando-o um exemplar de valor histórico na zona.

A envolvente é verdadeiramente privilegiada: a poucos metros da marginal da Foz, rodeada de comércio, restaurantes de referência, serviços, escolas de prestígio e uma ampla rede de transportes. Um local onde a qualidade de vida se cruza com a exclusividade.

️ Nota de Investimento
Para além da possibilidade de reabilitação e valorização do edifício existente, o imóvel apresenta viabilidade para construção em altura, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional moderno, de maior dimensão e rentabilidade, numa das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB03-52
AMI 24770
? (url)

Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda - Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.


For Sale - 4-Bedroom House in Foz do Douro, Porto, just steps from the seafront

Classic-style house located on the prestigious Rua Rui Barbosa, one of the most sought-after addresses in Foz do Douro.
Set on a 175 m² plot, the property offers a gross construction area of 306 m², spread across three floors:

Basement with 6 rooms, ideal for storage, technical areas, or potential conversion into additional living space.

Ground floor with 4 spacious rooms and a garage, ensuring practicality and comfort.

First floor with 7 rooms, featuring generous areas and excellent natural light.

In total, the property is a T4 (4-bedroom house) with versatile and well-distributed spaces that can be adapted to different lifestyles or refurbishment projects.

The house stands out for its traditional architectural details that bring character and charm, making it a unique example of the areas residential heritage.

Prime location just a few meters from Foz seafront, surrounded by shops, fine restaurants, schools, services, and excellent public transport connections. A setting where exclusivity meets quality of life.

️ Investment Note
Beyond the opportunity to renovate and enhance the existing house, the property also presents development potential with feasibility for vertical construction, allowing the creation of a modern residential project with higher scale and profitability - in one of the most valuable areas of Porto.

CASABELO - Real Estate
Property ID: CB03-52
AMI 24770
? (url)

Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda - Registered Credit Intermediary nº 0007133, Bank of Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT561141

Características da moradia:

- Ano de construção: 2015
- Moradia constituída por 4 pisos:
- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)
- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)
- 1º andar (3 suites)
- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)

Divisões:

Cave
- Garagem (62m²)
- Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).

R/Chão
- Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.
- Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).
- Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.

1º Andar
- Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.
- Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.
- Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.

2º Andar
- Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.

Outras informações:
- Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.
- IMI: +-2.300€ /Ano.
- Certificado Energético: B, válido até 2032
- Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.
- Moradia servida por 1 ascensor.
- 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).
- Orientação solar: Nordeste-Sudoeste
- Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.
- Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.
- Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).
- Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.
- Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.
- Acesso através de portão automático.
- Porta de segurança e vídeo-porteiro.
- Aspiração central em todos os compartimentos interiores.

Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:

- Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;
- Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;
- Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.

Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;
Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.
Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.

Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:

- Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.
- Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.
- Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.
- No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.
- Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.
- Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.
- Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.
- Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.

Então, o que é que esta moradia traz?

Traz CONVENIÊNCIA:
- Está perto de todos os serviços.
- Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.
- Está perto das melhores escolas.
- Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.
- Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.
- Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.

Traz STATUS:
- Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.
- Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.

Traz SEGURANÇA:
- Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.

Traz BEM-ESTAR:
- Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;
- Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.
- Pode desfrutar de momentos na piscina.
- Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.

Traz PAZ:
- Está numa zona residencial de ambiente familiar.
- Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.

Traz CONFORTO:
- Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.
- Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.

Traz VERSATILIDADE:
- Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.

E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!

Pontos de interesse:

Transportes:
- Autocarros STCP linhas ’501’ e ’205’ (200m)
- Autocarros STCP linha ’208’ (600m)
- Estação de Metro ’Parque de Real’ (900m)

Comércios:
- Edifício Transparente (2Km)
- Norteshopping (2Km)
- Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)

Supermercados:
- Mercadona Matosinhos (1,6 Km)
- Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)
- Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)

Estabelecimentos de Ensino:
- Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)
- Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)
- ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)
- Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)
- Colégio Efanor (3 Km)

Saúde:
- Hospital CUF Porto (350m)
- Farmácia Santos Salvador (1 Km)
- Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)
- Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)

Outros pontos:
- Parque da Cidade (500m)
- Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)
- Praia de Matosinhos (1,7Km)
- Museu de Serralves (3 Km)

Uma casa como esta não se encontra com facilidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 na Rua Alto de Vila, com 3 pisos e estacionamento para 3/4 carros.

A casa, com uma bonita fachada e pormenores típicos desta zona, tem uma área bruta de construção de 557,00 m2 e uma área total de terreno de 765,00 m2.

Os espaços sociais e privados estão bem organizados nos diversos pisos, ligados por uma caixa de escadas, com sala, biblioteca, 2 wc’s sociais, cozinha e acesso ao jardim no piso -1. No piso 0 tem 1 suite e 3 quartos com duas casas de banho de apoio e uma sala ampla no piso 1.

Moradia situada na Foz Velha, numa localização ímpar na cidade, com proximidade a comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, nacionais e internacionais, de prestígio.

Situado na Rua Alto de Vila esta moradia está junto a diversos espaços verdes, como o Jardim do Passeio Alegre a apenas 7 minutos a pé, equipamentos desportivos e a apenas 6 minutos das praias da Foz.