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13 Imóveis para T6 ou superior em Maia
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Moradia T6
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 120m²
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239.000 €
Oportunidade única Duas Moradias em Águas Santas, Maia
Moradias com um artigo de utilização independente localizada Águas Santas. Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Características Principais:
- Tipologias T3
- Localização Ideal: Situada em Águas Santas, desfrute da tranquilidade do ambiente enquanto se mantém próximo de todas as comodidades urbanas.
- Orientação Solar: Orientada a sul e oeste, aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia.
- Área Útil de 120m²
- Área do lote 700m2
Proximidade a Comodidades: Com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, esta casa oferece-lhe a conveniência que procura.
Preço Atrativo: Esta casa oferece uma excelente relação qualidade preço, tornando-a numa oportunidade imperdível para quem procura um lar ou um investimento seguro.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta encantadora moradia tem para
oferecer!
Para mais informações, contacte-nos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T6+2
Guardeiras, Moreira, Maia, Distrito do Porto
Usado · 350m²
Com Garagem
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1.009.000 € 1.300.000 € -22,38%
Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar.
Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa.
Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2.
Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação.
Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis.
Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação.

Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento.
Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer.

Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos.
EN13, Via Norte, A41, entre outros.

Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos.
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Moradia T6 Duplex
Castêlo da Maia, Distrito do Porto
Por recuperar · 546m²
Com Garagem
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520.000 € 680.000 € -23,53%
Ref. Interna: TC1487

Moradia em pedra no centro do Castêlo da Maia, com duas entradas para a propriedade (uma delas pela EN14).
De tipologia V6 e com uma cozinha com 35m2, este imóvel possui uma generosa zona exterior.

Nota: Terreno com viabilidade de construção em altura.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes públicos, inclusive o metro a cerca de 500 metros.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1487

Stone house in the center of Castêlo da Maia, with two entrances to the property (one of them via the EN14).
Type V6 and with a 35m2 kitchen, this property has a spectacular outdoor area.

Note: Land with feasibility of building at height.

Nearby there is easy access to all types of products, services and public transport, including the metro, approximately 500 meters away.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Quinta T7
Castêlo da Maia, Distrito do Porto
Usado · 520m²
Com Piscina
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1.500.000 €
Quinta na Maia, com sala de eventos e casa secular, num estado irrepreensível, com 4600 m2 no total.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para duas pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO.

O cenário perfeito para o seu grande dia.

Nesta magnífica quinta momentos especiais são transformados em memórias inesquecíveis.

Cercada pela natureza, com paisagens encantadoras e uma infraestrutura completa, é o espaço ideal para casamentos, aniversários, batizados, eventos corporativos e celebrações exclusivas.

Conta com:
- Espaços amplos e versáteis - salões climatizados e áreas ao ar livre
- Capela e jardim para cerimônias
- Estacionamento privativo
- Cozinha equipada para catering
- Jardim
- Piscina

Cada detalhe é pensado com carinho para oferecer conforto, elegância e autenticidade. Seja um evento intimista ou uma grande celebração.

Agende uma visita e deixe-se encantar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si
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Quinta T6
Nogueira e Silva Escura, Maia, Distrito do Porto
Usado · 246m²
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1.800.000 €
A Quinta da Torre está localizada na Freguesia de Silva Escura, no Concelho da Maia. Apesar da paisagem rural envolvente, fica a poucos minutos do centro cívico da Maia.

A curta distância encontram-se a A41/IC24 e a A3, e daí para as principais redes viárias do pais, incluindo rápido acesso ao Aeroporto de Francisco Sá Carneiro.

Excelentes acessos e uma boa oferta de infraestruturas de apoio nas imediações, tais como: escolas, supermercados, restaurantes, comércio, pólo industrial, etc.

A propriedade é composta por vários artigos rústicos e urbanos, totalizando uma área de cerca de 18,140m2, dos quais se destacam:

Artigos rústicos:

- Eucaliptal, mato, cultura e ramada - 0,994 ha
- Cultura arvense e regadio - 0,695 ha + 0,125000ha

Artigo urbano:

- Casa com 2 pisos com área bruta de construção de 160m2

A Casa principal em impecável estado de conservação, paredes em granito, com belos tetos pintados ou forrados a madeira, rodeada de jardins, cuidadosamente tratados, é composta por 2 pisos:
No Piso 0 : encontra-se a cozinha, sala de estar, sala de jantar, hall e um wc.
No piso 1: existe uma sala de estar, uma sala de jantar, 3 quartos, uma capela, um arrumo e um WC.

A Casa de Hóspedes, com entrada independente, é também constituída por 2 pisos, sendo que o piso 0 se destina a lagar/cozinha industrial e o piso 1 tem 3 quartos e uma instalação sanitária.

Das edificações existentes, fazem também parte um salão de festas com uma ampla eira, uma adega, anexo para acondicionar equipamento agrícola , garagem e outras dependências para arrumos.
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Moradia T6
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Usado · 458m²
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589.000 €
Moradia Maia

Apresentamos uma propriedade única e fenomenal, localizada numa zona privilegiada da Maia. Esta moradia de 4 pisos e três Frentes combina requinte, conforto e sustentabilidade, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

A moradia encontra-se sem móveis e devoluta



Características principais
Equipada com painéis solares, bomba de calor e carregadores para carros elétricos Aquecimento central, ar condicionado, lareira e jacuzzi.
Ginásio/salão e sauna.Bem-estar: Ginásio equipado e sauna.

Cozinha: Totalmente equipada com ilha moderna, perfeita para os amantes da gastronomia.

Espaço exterior: Poço de água da mina, garagem fechada para duas viaturas e estacionamento adicional no perímetro exterior.

Arquitetura e design: Várias varandas distribuídas pelos pisos, sótão aproveitável composto por escritório e estúdio de ensaio instrumental.

A localização não poderia ser melhor: uma zona tranquila e requintada, com serviços essenciais e acessos às principais autoestradas a poucos minutos.



Estação de metro a dez minutoas a pé

Convidamo-lo a descobrir este magnífico imóvel que redefine o conceito de viver bem.

Entre em contacto para agendar a sua visita e sinta-se em casa antes mesmo de entrar!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T6
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 462m²
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660.000 €
A moradia em questão está situada num lote com 1500 m², na Rua Augusto Simões, Maia.
O terreno possui um Plano Diretor Municipal (PDM) aprovado para construção em altura.
Com uma área de construção máxima de 3800 m², permitindo 7 pisos acima da soleira, com 1800m2 e 2 pisos abaixo da soleira (destinados a garagens), há a possibilidade de construção de um prédio único num condomínio fechado, localizado no centro da cidade da Maia.

A sua localização é bastante favorável, com a câmara municipal a apenas 300 metros, escolas a uma distância de 350 metros e fácil acesso ao centro do Porto, que fica a menos de 5 minutos de carro.
Além disso, possui uma proximidade privilegiada com as principais autoestradas da região, que estão a menos de 3 minutos de distância, assim como o aeroporto, que se encontra a 5 minutos de carro.

Essa área do lote que será demolida oferece uma excelente oportunidade de investimento, considerando a possibilidade de construção em altura e a localização estratégica no centro da cidade.
A construção de um condomínio fechado proporciona exclusividade e segurança aos futuros moradores.

A região da Maia é conhecida pelo seu crescimento e desenvolvimento contínuo, com uma infraestrutura completa e diversas opções de comércio, serviços e lazer. Portanto, esta construção tem um potencial enorme para atender às demandas do mercado imobiliário atual.

Aproveite essa oportunidade para adquirir esse terreno e investir na construção de um imóvel residencial de qualidade única, aproveitando os benefícios de viver numa área central, bem servida de serviços e com fácil acesso às principais vias de deslocamento da região.


REF 98642. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Moradia T6
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Usado · 248m²
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307.000 €
MORADIA BIFAMILIAR T6 PARA VENDA NA MAIA



******ESTA MORADIA ENCONTRA-SE OCUPADA ATÉ DIA 15/09/2025, PELO QUE, APENAS APÓS ESSA DATA SERÁ DEFINIDO UM DIA PARA VISITAS AO IMÓVEL. GRATOS PELA COMPREENSÃO******

Esta Moradia geminada constitui uma propriedade total com andares moradia, suscetível de utilização independente, de tipologia T6, com 3 frentes, está situada em Milheirós, no Concelho da Maia.



Tem grande potencial de rentabilidade, acima de 7%, visto que, além das suas excelentes caraterísticas, que descrevo abaixo, ficará muito próxima à estação ’Milheirós’ da nova linha do Metro, já lançada a concurso público em Outubro de 2023, que vai ligar o Hospital de São João ao Aeroporto, passando pelo Centro da Maia e dando ligação a outras linhas centrais.

Este imóvel que faz gaveto entre a Rua 5 de Outubro e a Rua Liberdade, todo ele construído em pedra e revestido, é composto por cave, rés-do-chão, 1º andar, aproveitamento de sótão, zonas ajardinadas, logradouro e anexos.

A cave está reservada para 2 garagens com portão manual lateral.

O rés-do-chão é composto por:
3 quartos, todos com janelas;
Sala ampla com 2 janelas com acesso a varanda lateral e à varanda das traseiras, com bastante espaço para sala de estar e sala de jantar;
Varanda virada a sul, fechada com marquise;
Cozinha com dispensa, com possibilidade de transformar open space com a sala;
1 WC;
1 Casa de banho completa;
Entrada pelo nº 105, pela frente da moradia.

O primeiro andar é composto por:
2 quartos, um com varanda privativa virada para áreas verdes;
1 escritório/vestíbulo com Janela;
Sala espaçosa com 2 janelas, de acesso ao varandim lateral e à varanda das traseiras, com amplas zonas para sala de estar e sala de jantar;
Varanda virada a sul, fechada com marquise;
Cozinha com dispensa, com possibilidade de transformar em open space com a sala;
1 WC;
1 Casa de banho completa;
Entrada pelo nº 101, pela escadaria lateral da moradia.

O aproveitamento de sótão pode ser aproveitado essencialmente para arrumo.

O anexo é constituído por:
Salão de festas com cozinha em open space;
1 quarto;
1 casa de banho com base de duche;
Lareira;
Todas as divisões têm janela e luz direta.

O logradouro espaçoso com portão exterior comum, está disposto de forma a manobrar entrada e saída de carros das garagens e dispõe de um pequeno jardim entre a moradia e o anexo.
Podemos encontrar zonas ajardinadas junto a cada entrada independente, na lateral da Moradia e no logradouro desta moradia que dispõe de 1 poço.

Esta moradia está inserida na Freguesia de Milheirós, Concelho da Maia, próxima de:
Acesso fácil e rápido às autoestradas A41 e A4 - a 5 minutos;
Restaurante 2+1 - a 60m;
Milaneza/Cerealis- a 1km;
Câmara Municipal da Maia e centro da Cidade da Maia - a 3,5km;
Maia Shopping - a 4km;
Acro Clube da Maia - a 2km;
Igreja de Gueifães - a 500m;
Piscinas Municipais de Gueifães - 500m;
Escola E. B., 2/3 de Gueifães - a 600m;
Centro Escolar Básico e Jardim de infância de Gueifães - a 1,9 km;
Escola Secundária da Maia - a 3km;
Pavilhão Municipal de Gueifães I - a 500m;
Unidade de Saúde Familiar Lidador - 800m;
Farmácia da Agra - a 60m;
Farmácia Bastos - 500m;
Centro Clínico e fisiátrico Esfera Saúde - 500m;
Hipermercado Continente - a 2,5km;
Maia Jardim - a 3km;
LIDL da Maia - 2km;
Pingo Doce da Maia - a 2 km;
Todo o tipo de serviços nas imediações, desde padarias, pastelarias, cafés, cabeleireiros, centros de estética, supermercados, take aways, bombas de gasolina, bombeiros, outras instituições públicas, vários transportes públicos da STCP E UNIR, etc.;
Feira semanal de Sant’Ana - a 2km;
Feira semanal Bom Despacho - a 3km.

Este Imóvel encontra-se arrendado com contratos de arrendamento por períodos de um ano renováveis.

Moradia ideal para a sua família numerosa que dará uso a toda a moradia como unifamiliar após algumas alterações e a reabilitação da moradia.
Seria também interessante a possibilidade de reabilitar os 2 andares e considera-los para si, que deseja ter os seus familiares por perto, sejam eles os seus pais, sogros, ou até o seu filho ou filha que deseja ter a sua autonomia.

Podemos mesmo pensar em si que é investidor e que quer rentabilizar este imóvel cheio de potencial, podendo obter uma excelente receita extra (rentabilidade acima de 7% brutos), podendo arrendar andares separadamente; a estudantes universitários, visto que o imóvel se situa a 4,5km do Polo Universitário do Porto, para onde transporte não falta, de entre outros, o autocarro da STCP (linha direta 603).

Ligue comigo, vou acompanha-lo/a num dos melhores investimentos que vai fazer na Maia, em 2025!

Em caso de agendamento de visita, agradeço refira o nº de ID referente a este imóvel e se faça acompanhar do seu documento de identificação. Obrigada!


;ID RE/MAX: (telefone)
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Villa T16
Formigueiro, Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Usado · 663m²
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800.000 €
Venda de 16 Moradias T1:

11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos.
+
5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com valor patrimonial de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis.

Rentabilidade total atual: 50.240€/ano
Possibilidade de incremento de rentabilidade

Localizadas a poucos metros do centro da Maia.
Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de terem 2 diferentes artigos.
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Moradia Bi-Familiar T7
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Usado · 140m²
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220.000 €
Moradia Bi-Familiar com 577,5m² de Terreno | 3 Pisos Independentes | 4 Frentes | Jardim e Anexos

Moradia com grande potencial, ideal para quem procura espaço, independência entre pisos e um lote generoso numa zona residencial tranquila e bem servida.

Características principais:

577,5m² de terreno
Moradia com 3 pisos independentes
4 frentes com excelente exposição solar
Jardim, horta, anexos e arrumos

Distribuição:
Cave (habitação independente):
Cozinha em open space
Sala
3 quartos
1 casa de banho completa

Rés-do-chão:
Sala ampla com muita luz natural
Cozinha funcional + despensa
2 quartos
1 casa de banho completa
Hall espaçoso

1º Andar:
2 quartos (um deles é suite)

Exterior:
Jardim com espaço para horta
Anexos e zona de arrumos
Caminhos laterais em calçada
Zona sossegada e com boa vizinhança

Notas importantes:
Imóvel sem licença de utilização
Vendido livre de pessoas e bens
Necessita de algumas obras de modernização

Ideal para famílias numerosas, investidores, ou quem pretende rentabilizar por arrendamento (até 3 frações independentes)
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Quinta T12
Moreira, Maia, Distrito do Porto
Renovado · 454m²
Com Piscina
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4.000.000 €
Imagine um lugar onde o silêncio do campo se mistura com a proximidade imediata à cidade e ao mundo.
A Quinta Santo António, situada em Moreira (Maia), a apenas 1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é uma propriedade rara e fascinante com 3 hectares de terreno, pensada para quem quer viver ou investir sem limites.

Ao entrar, sente-se imediatamente a harmonia entre tradição e conforto. Os jardins cuidados ao detalhe, as zonas verdes extensas e os recantos floridos convidam a caminhadas tranquilas ou a cenários fotográficos de revista.

Infraestruturas únicas e versáteis

-Área total do terreno: 14316 m2, totalmente vedada, garantindo total privacidade e segurança.

-Duas moradias independentes, totalizando 12 quartos, todos preparados para acolher hóspedes com conforto absoluto.

-Piscina privada 1.85 m de profundidade, integrada num jardim relvado, exclusiva para hóspedes ou eventos.

-Vários espaços exteriores, incluindo alpendres cobertos, zonas lounge, logradouro, jardim com baloiços e parque infantil ideal para famílias ou grupos.

-Parque de estacionamento com capacidade para 100 viaturas, essencial para casamentos, batizados ou grandes eventos corporativos.

-Salas de estar amplas, equipadas com lareiras tradicionais, criando ambientes quentes e acolhedores.

-Sala de jantar exterior coberta, perfeita para refeições ao ar livre mesmo em dias menos soalheiros.

-Cozinha completamente mobilada e equipada (máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, frigorífico, placa), além de lavandaria.

-Quartos principais com casa de banho privativa, incluindo uma suite com banheira de hidromassagem (jacuzzi).

Experiência rural com toques de sofisticação

-Vegetação exuberante, zonas ajardinadas e horta que permitem experiências gastronómicas e agrícolas no local.

-Fonte de água própria (nascente), elemento de charme e autonomia.

-Churrasqueira embutida e espaços de convívio que fazem sonhar com longos finais de tarde entre amigos e família.

-Ambiente silencioso, mas ao mesmo tempo próximo de tudo, criando uma experiência única de ’aldeia privada’ às portas do Porto.Localização imbatível

-1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, perfeito para quem recebe convidados ou turistas de fora.

-400 m da estação de metro, facilitando o acesso ao centro sem precisar de carro.

-12 km do centro do Porto, para explorar monumentos, caves de vinho do Porto e ruas históricas.

-10 km das praias de Matosinhos, referência para surf, marisco e passeios à beira-mar.

-20 km de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, com os seus centros históricos, praias e casinos.

-Acesso direto à VRI, A4 e A28, ligando rapidamente a todo o Norte de Portugal.Potencial de rentabilização fora do comum-Estrutura perfeita para turismo rural, alojamento local de charme.

-Pronta para eventos premium: casamentos, batizados, retiros corporativos ou experiências exclusivas.

-Capacidade instalada para receber grandes grupos, mantendo sempre conforto e privacidade.

Um convite à descoberta

Se procuras mais do que um simples imóvel, esta quinta é um projeto de vida, uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único e memorável.

Aqui, cada canto inspira novas ideias, cada espaço convida a momentos inesquecíveis, e cada detalhe foi pensado para surpreender.

Esta é a propriedade que se sente antes mesmo de a visitar. Está pronta para ser sua.
Agende já a sua visita vem sentir, sonhar e começar a criar a tua próxima grande história antes que alguém o faça!
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Moradia T12
Vila Nova da Telha, Maia, Distrito do Porto
Usado · 379m²
comprar
1.250.000 €
Moradia T12 de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador-MAIA

Antonio Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Isolada com 4 Frentes na Urbanização do Lidador Licenciada como Lar de Terceira Idade

Localização Premium A 350m do Metro (Estação Lidador, Maia)
Situada em Vila Nova da Telha, esta moradia isolada de quatro frentes encontra-se na tranquila e prestigiada Urbanização do Lidador, numa zona predominantemente residencial (90% moradias), com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Aeroporto do Porto.

Características Principais do Imóvel:

Área Total do Terreno: 1.177 m²

Área de Implantação: 378,75 m²

Área Bruta de Construção: 819 m², distribuídos por 3 pisos

Ano da Remodelação: 2010

Certificação Energética: Classe C

Distribuição Interior:

11 Quartos (9 em suíte)

6 Casas de Banho adicionais (fora das suítes)

Utilização Atual Lar de Terceira Idade (em funcionamento desde 2009):

Capacidade atual: 22 utentes, com possibilidade de expansão até +50%

Licenças existentes:

Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar

Licença válida para funcionamento como Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI)

Serviços complementares: Apoio domiciliário em funcionamento

Oportunidade de Investimento:

Possibilidade de aquisição da empresa que gere o Lar (negócio separado do valor do imóvel)

Imóvel 100% legalizado, com potencial para protocolos com a Segurança Social, seguradoras, entidades bancárias, etc.

Benefícios fiscais aplicáveis (possibilidade de redução de IVA)

Localização Estratégica:

350m da Estação de Metro do Lidador

4 minutos a pé de transportes públicos (STCP e autocarros Maia)

5 minutos de carro do Nó IC24, com ligação direta a:

A28, A42, A41

Via Norte, N13, N14, N107

Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Ideal para:

Continuação da atividade como Lar de Terceira Idade

Investimento em setor social ou de saúde

Conversão em habitação unifamiliar de luxo, co-living, alojamento local ou unidade de cuidados continuados

Para mais informações sobre o imóvel ou sobre a eventual aquisição da empresa gestora, entre em contacto.

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Quinta T8
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Usado · 755m²
Com Garagem
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2.500.000 €
For Sale | Quinta aristocrática (Séc. XVIII) c/ capela | Jardim ao estilo barroco | Espaço p/ eventos cerimoniais.

A Quinta da Granja, localizada em Águas Santas, Maia, é uma propriedade histórica que remonta ao século XVIII. Originalmente concebida como uma casa de lavoura, destaca-se pela sua arquitetura típica da época, com elementos barrocos e neoclássicos. O conjunto arquitetónico inclui uma capela, jardins e várias edificações anexas, refletindo o estilo de vida rural e aristocrático da época. Este património está classificado como de interesse público e é frequentemente utilizado para eventos culturais e sociais.

A casa principal da Quinta da Granja é um edifício de traça clássica, com fachadas simétricas e telhados de duas águas. A distribuição das divisões faz-se em dois pisos com acessos independentes. No piso térreo estão dois quartos suítes apoiados por uma sala, hall de entrada e acesso direto aos jardins da quinta. No piso superior ficam as restantes divisões, desde uma cozinha tradicional, 4 salas, de refeições, de leitura, de música e uma simplesmente para se estar de forma relaxante e tranquila. Todos os restantes quartos também são eles suítes cuidadosamente decorados, proporcionando uma estadia imersiva na história e cultura da região.

Destaque para a capela barroca dedicada a São Domingos, situada no interior da propriedade, que foi adaptada em 1965 para servir à comunidade local, respondendo ao crescimento populacional da freguesia .

O jardim da quinta é outro ponto de interesse, apresentando buxo e japoneiras seculares, que conferem um ambiente sereno e tradicional ao espaço .

A Quinta da Granja funciona como uma unidade de turismo de habitação, oferecendo aos visitantes uma experiência que combina o charme histórico com o conforto moderno.

A Quinta da Granja continua a ser um espaço de história viva.
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