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8 Imóveis para T6 ou superior no Porto, Bonfim
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Duplex
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 427m²
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380.000 €
1º Andar T4 com terraço + moradia de R/C e Cave | 426 m² | Para Remodelar | Rua Pinto Bessa - Porto
Apartamento único com 426 m² úteis no centro do Porto!
Oportunidade rara de adquirir uma fração triplex (1º andar + moradia de rés-do-chão e cave) com área total de 426 m² na Rua Pinto Bessa, a dois passos da estação de metro de Campanhã. Este imóvel, com tipologia T4, distribui-se por três pisos e oferece um potencial enorme para personalização total seja para habitação própria, projeto de investimento ou reconversão em várias unidades.
O que destaca este imóvel:
* 426 m² de área útil (3 pisos)
* Tipologia T4 com possibilidade de reorganização de espaços
* Localização central, com metro, comércio e serviços a poucos minutos
* Prédio com apenas 13 frações, fachada com três frentes
* Ideal para habitação familiar, alojamento local ou arrendamento
O apartamento encontra-se em estado original, a necessitar de obras totais o que permite criar um projeto à sua medida num dos bairros com maior procura no Porto. Investimento com elevado potencial de valorização.
Apartamento único com 426 m² úteis no centro do Porto!
Oportunidade rara de adquirir uma fração triplex (1º andar + moradia de rés-do-chão e cave) com área total de 426 m² na Rua Pinto Bessa, a dois passos da estação de metro de Campanhã. Este imóvel, com tipologia T4, distribui-se por três pisos e oferece um potencial enorme para personalização total seja para habitação própria, projeto de investimento ou reconversão em várias unidades.
O que destaca este imóvel:
* 426 m² de área útil (3 pisos)
* Tipologia T4 com possibilidade de reorganização de espaços
* Localização central, com metro, comércio e serviços a poucos minutos
* Prédio com apenas 13 frações, fachada com três frentes
* Ideal para habitação familiar, alojamento local ou arrendamento
O apartamento encontra-se em estado original, a necessitar de obras totais o que permite criar um projeto à sua medida num dos bairros com maior procura no Porto. Investimento com elevado potencial de valorização.
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Moradia T10
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 216m²
comprar
799.000 €
849.000 €
-5,89%
Identificação do imóvel: ZMPT564280
Oportunidade de Investimento em Bonfim, Porto
Localização: Avenida Fernão Magalhães, Bonfim, Porto.
Características Principais:
- Área Total: 216 m²
- Tipo: Geminada
- Distribuição: 3 pisos
- Estado: Estrutura exterior e interior remodelada
- Organização: Boas áreas e organização funcional
Distribuição Interna:
- Piso R/C: Entrada principal, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho (uma completa).
- Piso 0: 4 quartos, 2 casas de banho.
- Piso 1: 4 quartos, 2 casas de banho.
Descrição das Divisões Internas:
- Piso R/C: Acesso à sala de convívio e cozinha, acesso direto ao exterior, 2 quartos e 2 casas de banho.
- Piso 0: 4 quartos e 2 casas de banho completas.
- Piso 1: 4 quartos e 2 casas de banho completas, acesso ao exterior por alguns dos quartos.
Rentabilidade Atual: Atualmente, a moradia é utilizada para alojamento de estudantes, com 10 quartos disponíveis para aluguer individual a 500€ mensais cada, resultando numa rentabilidade mensal de 5.000€, excluindo despesas.
Investimento Inteligente: Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de continuar o atual modelo de negócios ou explorar outras opções. Existe também a possibilidade de adquirir outra fração com características semelhantes em Paranhos, disponível para venda.
Proximidade a Serviços:
- Supermercado Pingo Doce: 1 minuto a pé
- Metro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Paragem de Autocarro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Faculdade de Letras da UP: 34 minutos a pé
- Faculdade de Arquitetura da UP: 39 minutos a pé
Elementos Matriais e Legais:
- Área Bruta Privativa: 216,00 m²
- Área Bruta Dependente: 0,00 m²
- Área Bruta de Construção: 216,00 m²
- Ano de Inscrição na Matriz: 1941
Descrição Final: Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada no Porto. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras da cidade!
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato connosco!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade de Investimento em Bonfim, Porto
Localização: Avenida Fernão Magalhães, Bonfim, Porto.
Características Principais:
- Área Total: 216 m²
- Tipo: Geminada
- Distribuição: 3 pisos
- Estado: Estrutura exterior e interior remodelada
- Organização: Boas áreas e organização funcional
Distribuição Interna:
- Piso R/C: Entrada principal, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho (uma completa).
- Piso 0: 4 quartos, 2 casas de banho.
- Piso 1: 4 quartos, 2 casas de banho.
Descrição das Divisões Internas:
- Piso R/C: Acesso à sala de convívio e cozinha, acesso direto ao exterior, 2 quartos e 2 casas de banho.
- Piso 0: 4 quartos e 2 casas de banho completas.
- Piso 1: 4 quartos e 2 casas de banho completas, acesso ao exterior por alguns dos quartos.
Rentabilidade Atual: Atualmente, a moradia é utilizada para alojamento de estudantes, com 10 quartos disponíveis para aluguer individual a 500€ mensais cada, resultando numa rentabilidade mensal de 5.000€, excluindo despesas.
Investimento Inteligente: Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de continuar o atual modelo de negócios ou explorar outras opções. Existe também a possibilidade de adquirir outra fração com características semelhantes em Paranhos, disponível para venda.
Proximidade a Serviços:
- Supermercado Pingo Doce: 1 minuto a pé
- Metro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Paragem de Autocarro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Faculdade de Letras da UP: 34 minutos a pé
- Faculdade de Arquitetura da UP: 39 minutos a pé
Elementos Matriais e Legais:
- Área Bruta Privativa: 216,00 m²
- Área Bruta Dependente: 0,00 m²
- Área Bruta de Construção: 216,00 m²
- Ano de Inscrição na Matriz: 1941
Descrição Final: Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada no Porto. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras da cidade!
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato connosco!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T17
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 430m²
comprar
1.650.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT576422
Apresentamos uma oportunidade única de investimento e habitação na freguesia do Bonfim, no Porto.
Organização do espaço atual como Hostel:
- - 3 quartos com beliche de duplos
- - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais
- - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais
- - 2 quartos duplo com cama de casal
- - 1 suite com cama de casal
- - 1 quarto com cama individual
- Total: 15 quartos, 30 hóspedes
- Este edifício T18, segundo a Caderneta Predial está distribuído por 3 pisos, destaca-se pela sua versatilidade e potencial, adaptando-se perfeitamente tanto às necessidades residenciais como às exigências de um negócio dinâmico, incluindo o sector do turismo.
- Situado num terreno de 240 m², com uma implantação de 180 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 480 m², sendo 430 m² de área privativa e 50 m² de área dependente.
- Esta configuração permite uma utilização inteligente dos espaços, possibilitando a criação de ambientes modernos e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade e potencial para personalização.
- A sua localização estratégica na Bonfim garante uma excelente acessibilidade, com proximidade a importantes ligações de transportes - incluindo metro, autocarros e vias rápidas - que facilitam a mobilidade para o centro do Porto e demais áreas da região.
- Adicionalmente, a zona beneficia de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, saúde e restauração, bem como uma destacada rede de instituições de ensino e espaços de lazer e cultura, fatores que elevam a qualidade de vida e atraem um público diversificado.
- Esta combinação de características faz deste imóvel uma opção ideal para quem procura um espaço multifuncional que sirva tanto de residência quanto de plataforma para negócios, explorando ainda o crescente potencial turístico da região.
Uma verdadeira jóia no coração do Porto, pronta para responder às exigências dos mercados contemporâneos e às expectativas dos investidores mais exigentes.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos uma oportunidade única de investimento e habitação na freguesia do Bonfim, no Porto.
Organização do espaço atual como Hostel:
- - 3 quartos com beliche de duplos
- - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais
- - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais
- - 2 quartos duplo com cama de casal
- - 1 suite com cama de casal
- - 1 quarto com cama individual
- Total: 15 quartos, 30 hóspedes
- Este edifício T18, segundo a Caderneta Predial está distribuído por 3 pisos, destaca-se pela sua versatilidade e potencial, adaptando-se perfeitamente tanto às necessidades residenciais como às exigências de um negócio dinâmico, incluindo o sector do turismo.
- Situado num terreno de 240 m², com uma implantação de 180 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 480 m², sendo 430 m² de área privativa e 50 m² de área dependente.
- Esta configuração permite uma utilização inteligente dos espaços, possibilitando a criação de ambientes modernos e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade e potencial para personalização.
- A sua localização estratégica na Bonfim garante uma excelente acessibilidade, com proximidade a importantes ligações de transportes - incluindo metro, autocarros e vias rápidas - que facilitam a mobilidade para o centro do Porto e demais áreas da região.
- Adicionalmente, a zona beneficia de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, saúde e restauração, bem como uma destacada rede de instituições de ensino e espaços de lazer e cultura, fatores que elevam a qualidade de vida e atraem um público diversificado.
- Esta combinação de características faz deste imóvel uma opção ideal para quem procura um espaço multifuncional que sirva tanto de residência quanto de plataforma para negócios, explorando ainda o crescente potencial turístico da região.
Uma verdadeira jóia no coração do Porto, pronta para responder às exigências dos mercados contemporâneos e às expectativas dos investidores mais exigentes.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia
Bolhão, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 188m²
Com Garagem
comprar
650.000 €
Moradia T6 com Arquitetura Distinta - Junto à Baixa do Porto
Moradia de traça única, projetada pelo arquiteto Carlos Henrique da Silva Neves, com escultura original de fachada da autoria de Manuel Pereira da Silva um exemplar da arquitetura do Estado Novo com design inovador para a época.
Localização privilegiada no coração do Porto
Situada a poucos minutos da Baixa Portuense, esta moradia beneficia de uma zona consolidada com vasta oferta de:
Comércio tradicional (mercearias, padarias, lojas locais)
Grandes superfícies comerciais nas redondezas
Transportes públicos acessíveis (metro, autocarros, comboios - estação do Bolhão a 5 min a pé)
Serviços de saúde, farmácias e clínicas
Escolas, creches e universidades próximas
Cafés, restaurantes e esplanadas com vida ativa
Pontos de interesse turístico e cultural:
Mercado do Bolhão
Rua de Santa Catarina
Capela das Almas
Coliseu e Teatro Rivoli
Aliados e Estação de São Bento a curta distância
Zonas verdes e jardins urbanos nas imediações
Composição do Imóvel 4 pisos:
Cave
Garagem (1 viatura)
Despensa
Casa de banho
Rés-do-chão
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Pátio/jardim
Piso intermédio
Sala de leitura/escritório
1. º andar
3 quartos (1 suíte com closet)
Casa de banho completa
2. º andar
2 quartos
Casa de banho
Sala ampla multiusos
Características adicionais:
Pavimentos em madeira nobre de macacaúba
Roupeiros embutidos nos quartos
Excelente exposição solar Nascente/Poente
Luz natural em todas as divisões
Jardim privativo e pátio exterior
Estilo e valor arquitetónico preservado
Potencial elevado para reabilitação ou investimento urbano
- Ideal para habitação própria, projeto de charme ou investimento numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto.
Moradia de traça única, projetada pelo arquiteto Carlos Henrique da Silva Neves, com escultura original de fachada da autoria de Manuel Pereira da Silva um exemplar da arquitetura do Estado Novo com design inovador para a época.
Localização privilegiada no coração do Porto
Situada a poucos minutos da Baixa Portuense, esta moradia beneficia de uma zona consolidada com vasta oferta de:
Comércio tradicional (mercearias, padarias, lojas locais)
Grandes superfícies comerciais nas redondezas
Transportes públicos acessíveis (metro, autocarros, comboios - estação do Bolhão a 5 min a pé)
Serviços de saúde, farmácias e clínicas
Escolas, creches e universidades próximas
Cafés, restaurantes e esplanadas com vida ativa
Pontos de interesse turístico e cultural:
Mercado do Bolhão
Rua de Santa Catarina
Capela das Almas
Coliseu e Teatro Rivoli
Aliados e Estação de São Bento a curta distância
Zonas verdes e jardins urbanos nas imediações
Composição do Imóvel 4 pisos:
Cave
Garagem (1 viatura)
Despensa
Casa de banho
Rés-do-chão
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Pátio/jardim
Piso intermédio
Sala de leitura/escritório
1. º andar
3 quartos (1 suíte com closet)
Casa de banho completa
2. º andar
2 quartos
Casa de banho
Sala ampla multiusos
Características adicionais:
Pavimentos em madeira nobre de macacaúba
Roupeiros embutidos nos quartos
Excelente exposição solar Nascente/Poente
Luz natural em todas as divisões
Jardim privativo e pátio exterior
Estilo e valor arquitetónico preservado
Potencial elevado para reabilitação ou investimento urbano
- Ideal para habitação própria, projeto de charme ou investimento numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto.
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Moradia T6
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 367m²
comprar
850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT575202
Apresento-lhe esta propriedade distinta e rara, situada numa das avenidas mais emblemáticas do Porto, em pleno Bonfim, uma zona central, cultural, turística e académica.
A poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e rodeada por equipamentos culturais, comércio e serviços, este imóvel oferece 367,90 m² de área bruta privativa e um terreno total de 236 m², distribuído por três unidades suscetíveis de utilização independente.
Trata-se de uma propriedade com elevado potencial habitacional e comercial, com possibilidade de obtenção de licenciamento para Alojamento Local (AL), mesmo em zona de contenção, mediante pedido formal.
Outro fator diferenciador é a possibilidade de ampliação em altura de mais dois pisos, atendendo à cércea e ao enquadramento dos edifícios vizinhos. Com um projeto arquitetónico sólido e criativo, poderá justificar-se a construção de até quatro a cinco pisos, sempre dependente de enquadramento urbanístico e aprovação camarária.
Estrutura Jurídica e Funcional
- Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- Rés-do-chão (afetação: comércio): 126 m²
- 1.º andar (habitação): 115,9 m² + 10,1 m² dependente
- 2.º andar (habitação): 126 m²
Áreas
- Área bruta privativa total: 367,90 m²
- Área total do terreno: 236 m²
- Área de implantação: 126 m²
- Área descoberta (quintal): 110 m²
Estado de Conservação - Património Preservado
- Madeiras nobres originais em excelente estado
- Paredes e tetos sólidos, sem infiltrações ou humidades
- Tijoleira tradicional e azulejos de época pintados à mão
- Arquitetura burguesa portuense, com charme e identidade únicos
- Pé-direito com quase 4 metros
Modelos de Utilização e Potencial de Rentabilidade
1- Habitação Familiar com Jardim Privado
Habitação Familiar com Jardim Privado
Aproveitar os dois pisos superiores para habitação própria é usufruir de um privilégio raro no centro do Porto: um jardim privativo na Baixa, onde impera o silêncio e a tranquilidade, num espaço banhado pelo sol apesar de se tratar de uma zona totalmente urbanizada.
Uma solução perfeita para famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e a autenticidade da arquitetura burguesa portuense.
2- Construção em Altura (Possibilidade Urbanística)
Edifício com cerca de 6 metros de largura, permitindo a lógica de um apartamento voltado para a frente e outro para trás.
- R/Chão: Loja comercial
- 1.º ao 3.º piso: 2 apartamentos T1+1 por piso
- Cobertura: 1 T1 amplo ou 1 T2
Total: 7 T1+1 + 1 unidade adicional na cobertura.
- Estudo de viabilidade: volume de vendas estimado de 2.616.000 €, correspondendo a 4.000 €/m² para 654 m² de área bruta.
- Cada T1+1 poderá situar-se no valor aproximado de 373.000 €, sem garagem.
(Sempre sujeito a projeto e aprovação camarária.)
3- Exploração Turística (AL)
Possibilidade de licenciamento de AL, permitindo rendimento diário superior ao arrendamento tradicional, com forte procura turística e académica.
4- Reconversão em Apartamentos para Venda
Fracionamento oficial, valorização imediata após reabilitação e diversificação do perfil de comprador ou inquilino.
5- Hostel Boutique ou Alojamento Estudantil
Localização estratégica junto a transportes e universidades, assegurando elevada taxa de ocupação.
6- Arrendamento Misto (Comércio + Habitação)
Combinação equilibrada de rendimento comercial e habitacional, minimizando risco de vacância.
7- Arrendamento de Média Duração
Ideal para estudantes, professores e profissionais deslocados. Contratos flexíveis e rendas superiores ao arrendamento tradicional, sem necessidade de licença de AL.
Uma propriedade com localização premium, possibilidade de AL e potencial de expansão vertical até quatro/cinco pisos, inserida numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.
Valorização Atual:
- Área habitacional: 885.000 €
- Área comercial: 109.600 €
- Total: 994.600 €
-
Pontos de Interesse e Distâncias
- Farmácia mais próxima - 200 m (2 min a pé)
- Estação de Metro ’Heroísmo’ - 300 m (4 min a pé)
- Paragem de autocarros (linhas STCP) - 350 m (4 min a pé)
- Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto - 400 m (5 min a pé)
- Escola Secundária Alexandre Herculano - 550 m (6 min a pé)
- Igreja de Nossa Senhora da Conceição - 600 m (6 min a pé)
- Clínica Trofa Saúde - 650 m (7 min a pé)
- Hospital Joaquim Urbano - 800 m (9 min a pé)
- Supermercado Pingo Doce - 850 m (9 min a pé)
- Jardim de São Lázaro - 950 m (10 min a pé)
- Campo 24 de Agosto - 900 m (10 min a pé)
- Coliseu do Porto - 1,1 km (12 min a pé)
- Teatro Nacional São João - 1,2 km (13 min a pé)
- Estação de Campanhã - 1,6 km (5 min de carro)
- Avenida dos Aliados / Baixa do Porto - 1,4 km (15 min a pé / 5 min de carro)
- Sé do Porto - 1,5 km (6 min de carro)
- Ponte D. Luís I e Cais da Ribeira - 1,8 km (6 min de carro)
- Centro Comercial Via Catarina - 1,8 km (6 min de carro)
- Mercado do Bolhão - 1,9 km (6 min de carro)
- Livraria Lello - 2,2 km (7 min de carro)
- Torre dos Clérigos - 2,3 km (8 min de carro)
- Parque de São Roque - 2,5 km (8 min de carro)
- Zome Porto CEC - 2,8 km (8 min de carro) link
- Casa da Música - 3,8 km (11 min de carro)
- Serralves - 7 km (15 min de carro)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16 km (20 min de carro)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresento-lhe esta propriedade distinta e rara, situada numa das avenidas mais emblemáticas do Porto, em pleno Bonfim, uma zona central, cultural, turística e académica.
A poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e rodeada por equipamentos culturais, comércio e serviços, este imóvel oferece 367,90 m² de área bruta privativa e um terreno total de 236 m², distribuído por três unidades suscetíveis de utilização independente.
Trata-se de uma propriedade com elevado potencial habitacional e comercial, com possibilidade de obtenção de licenciamento para Alojamento Local (AL), mesmo em zona de contenção, mediante pedido formal.
Outro fator diferenciador é a possibilidade de ampliação em altura de mais dois pisos, atendendo à cércea e ao enquadramento dos edifícios vizinhos. Com um projeto arquitetónico sólido e criativo, poderá justificar-se a construção de até quatro a cinco pisos, sempre dependente de enquadramento urbanístico e aprovação camarária.
Estrutura Jurídica e Funcional
- Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- Rés-do-chão (afetação: comércio): 126 m²
- 1.º andar (habitação): 115,9 m² + 10,1 m² dependente
- 2.º andar (habitação): 126 m²
Áreas
- Área bruta privativa total: 367,90 m²
- Área total do terreno: 236 m²
- Área de implantação: 126 m²
- Área descoberta (quintal): 110 m²
Estado de Conservação - Património Preservado
- Madeiras nobres originais em excelente estado
- Paredes e tetos sólidos, sem infiltrações ou humidades
- Tijoleira tradicional e azulejos de época pintados à mão
- Arquitetura burguesa portuense, com charme e identidade únicos
- Pé-direito com quase 4 metros
Modelos de Utilização e Potencial de Rentabilidade
1- Habitação Familiar com Jardim Privado
Habitação Familiar com Jardim Privado
Aproveitar os dois pisos superiores para habitação própria é usufruir de um privilégio raro no centro do Porto: um jardim privativo na Baixa, onde impera o silêncio e a tranquilidade, num espaço banhado pelo sol apesar de se tratar de uma zona totalmente urbanizada.
Uma solução perfeita para famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e a autenticidade da arquitetura burguesa portuense.
2- Construção em Altura (Possibilidade Urbanística)
Edifício com cerca de 6 metros de largura, permitindo a lógica de um apartamento voltado para a frente e outro para trás.
- R/Chão: Loja comercial
- 1.º ao 3.º piso: 2 apartamentos T1+1 por piso
- Cobertura: 1 T1 amplo ou 1 T2
Total: 7 T1+1 + 1 unidade adicional na cobertura.
- Estudo de viabilidade: volume de vendas estimado de 2.616.000 €, correspondendo a 4.000 €/m² para 654 m² de área bruta.
- Cada T1+1 poderá situar-se no valor aproximado de 373.000 €, sem garagem.
(Sempre sujeito a projeto e aprovação camarária.)
3- Exploração Turística (AL)
Possibilidade de licenciamento de AL, permitindo rendimento diário superior ao arrendamento tradicional, com forte procura turística e académica.
4- Reconversão em Apartamentos para Venda
Fracionamento oficial, valorização imediata após reabilitação e diversificação do perfil de comprador ou inquilino.
5- Hostel Boutique ou Alojamento Estudantil
Localização estratégica junto a transportes e universidades, assegurando elevada taxa de ocupação.
6- Arrendamento Misto (Comércio + Habitação)
Combinação equilibrada de rendimento comercial e habitacional, minimizando risco de vacância.
7- Arrendamento de Média Duração
Ideal para estudantes, professores e profissionais deslocados. Contratos flexíveis e rendas superiores ao arrendamento tradicional, sem necessidade de licença de AL.
Uma propriedade com localização premium, possibilidade de AL e potencial de expansão vertical até quatro/cinco pisos, inserida numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.
Valorização Atual:
- Área habitacional: 885.000 €
- Área comercial: 109.600 €
- Total: 994.600 €
-
Pontos de Interesse e Distâncias
- Farmácia mais próxima - 200 m (2 min a pé)
- Estação de Metro ’Heroísmo’ - 300 m (4 min a pé)
- Paragem de autocarros (linhas STCP) - 350 m (4 min a pé)
- Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto - 400 m (5 min a pé)
- Escola Secundária Alexandre Herculano - 550 m (6 min a pé)
- Igreja de Nossa Senhora da Conceição - 600 m (6 min a pé)
- Clínica Trofa Saúde - 650 m (7 min a pé)
- Hospital Joaquim Urbano - 800 m (9 min a pé)
- Supermercado Pingo Doce - 850 m (9 min a pé)
- Jardim de São Lázaro - 950 m (10 min a pé)
- Campo 24 de Agosto - 900 m (10 min a pé)
- Coliseu do Porto - 1,1 km (12 min a pé)
- Teatro Nacional São João - 1,2 km (13 min a pé)
- Estação de Campanhã - 1,6 km (5 min de carro)
- Avenida dos Aliados / Baixa do Porto - 1,4 km (15 min a pé / 5 min de carro)
- Sé do Porto - 1,5 km (6 min de carro)
- Ponte D. Luís I e Cais da Ribeira - 1,8 km (6 min de carro)
- Centro Comercial Via Catarina - 1,8 km (6 min de carro)
- Mercado do Bolhão - 1,9 km (6 min de carro)
- Livraria Lello - 2,2 km (7 min de carro)
- Torre dos Clérigos - 2,3 km (8 min de carro)
- Parque de São Roque - 2,5 km (8 min de carro)
- Zome Porto CEC - 2,8 km (8 min de carro) link
- Casa da Música - 3,8 km (11 min de carro)
- Serralves - 7 km (15 min de carro)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16 km (20 min de carro)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Moradia T6
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Novo · 332m²
comprar
1.850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT556837
Moradia T5 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.
Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:
- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:
Logradouro:
- Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 205,8 m2
Rés do Chão:
- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.
- Na área privativa tem uma suite com closet e três quartos que partilham dois WC`s completos.
Piso -1:
- Na área comum encontra-se uma sala com acesso a Jardim com Páteo Privado e um escritório com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.
- Na área privativa tem uma suite com closet.
Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia T5 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.
Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:
- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:
Logradouro:
- Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 205,8 m2
Rés do Chão:
- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.
- Na área privativa tem uma suite com closet e três quartos que partilham dois WC`s completos.
Piso -1:
- Na área comum encontra-se uma sala com acesso a Jardim com Páteo Privado e um escritório com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.
- Na área privativa tem uma suite com closet.
Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T6
Marquês, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 440m²
Com Garagem
comprar
1.050.000 €
Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade.
Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados.
Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada.
Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado.
Elevador.
Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico.
R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada.
Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura.
Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes.
Piso 3- 2quartos +casa de banho completa.
Área exterior a sul com pérgola.
Excelente localização ao Marquês a passos do Metro.
Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados.
Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada.
Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado.
Elevador.
Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico.
R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada.
Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura.
Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes.
Piso 3- 2quartos +casa de banho completa.
Área exterior a sul com pérgola.
Excelente localização ao Marquês a passos do Metro.
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Moradia Geminada T6
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 247m²
Com Garagem
comprar
1.199.000 €
(ref:C (telefone) Ref: C (telefone)
Procura a harmonia perfeita entre espaço interior, exterior, localização e potencial?
Não precisa de procurar mais!
Apresentamos esta fantástica moradia de 3 frentes, desenhada por um reconhecido arquiteto, situada na zona das Antas, numa das ruas mais nobres do Porto, inserida num lote de terreno com 480m². A cerca de 150 metros da prestigiada Praça Velasquez, está distribuída por três pisos e sub-cave. O elevador faz a ligação entre os pisos e é compatível com as dimensões de uma cadeira de rodas. O jardim, virado a sul, é ideal para receber amigos.
Esta moradia é constituída por:
2º Piso:
- Suíte muito ampla com acesso ao terraço privativo da mesma virado a sul;
- 4 quartos;
- 2 casas de banho;
1º Piso
- Hall de entrada com imponente escadaria;
- Cozinha;
- Sala de jantar muito ampla;
- Sala de jogos com vista e acesso ao jardim
- Escritório
- Copa
Rés do Chão:
- Garagem privativa;
- Marquise/ sala de jantar muito ampla;
- 1 quarto
- lavandaria
- dispensa
- 1 Casa de banho
- Jardim virado a Sul.
Sub-cave:
- 2 salas pequenas
- 1 salão
Marque já a sua visita!
Outras características:
- Em bom estado;
- Elevador;
- Ano de construção: 1967;
-Terraço;
Nos arredores:
- Praça Velasques: 160m;
- Paragem de autocarros: 180m;
- Pingo Doce: 270m;
- Escola Artística Soares dos Reis: 450m;
- Agrupamento Escolas Aurélia de Sousa: 500m;
- Parque de São Roque: 600m;
- Metro Combatentes: 650m;
- Estádio do Dragão: 1km;
- Alameda Shopping: 1km;
- Acesso A20/A3: 1km.
_______________________________
Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, conta com mais de 28 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.
Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e de um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, estamos preparados para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação que trabalhe a comprar ou apenas quer saber se tem as melhores condições .
Procura a harmonia perfeita entre espaço interior, exterior, localização e potencial?
Não precisa de procurar mais!
Apresentamos esta fantástica moradia de 3 frentes, desenhada por um reconhecido arquiteto, situada na zona das Antas, numa das ruas mais nobres do Porto, inserida num lote de terreno com 480m². A cerca de 150 metros da prestigiada Praça Velasquez, está distribuída por três pisos e sub-cave. O elevador faz a ligação entre os pisos e é compatível com as dimensões de uma cadeira de rodas. O jardim, virado a sul, é ideal para receber amigos.
Esta moradia é constituída por:
2º Piso:
- Suíte muito ampla com acesso ao terraço privativo da mesma virado a sul;
- 4 quartos;
- 2 casas de banho;
1º Piso
- Hall de entrada com imponente escadaria;
- Cozinha;
- Sala de jantar muito ampla;
- Sala de jogos com vista e acesso ao jardim
- Escritório
- Copa
Rés do Chão:
- Garagem privativa;
- Marquise/ sala de jantar muito ampla;
- 1 quarto
- lavandaria
- dispensa
- 1 Casa de banho
- Jardim virado a Sul.
Sub-cave:
- 2 salas pequenas
- 1 salão
Marque já a sua visita!
Outras características:
- Em bom estado;
- Elevador;
- Ano de construção: 1967;
-Terraço;
Nos arredores:
- Praça Velasques: 160m;
- Paragem de autocarros: 180m;
- Pingo Doce: 270m;
- Escola Artística Soares dos Reis: 450m;
- Agrupamento Escolas Aurélia de Sousa: 500m;
- Parque de São Roque: 600m;
- Metro Combatentes: 650m;
- Estádio do Dragão: 1km;
- Alameda Shopping: 1km;
- Acesso A20/A3: 1km.
_______________________________
Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, conta com mais de 28 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.
Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e de um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, estamos preparados para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação que trabalhe a comprar ou apenas quer saber se tem as melhores condições .
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