7 Terrenos na Amadora, perto de Comércio

Ref.: MJL3510 - Lote c/ 658 m2 na Amadora

Localizado no Moinho do Guizo no Concelho da Amadora, com projeto que permite a construção de 13 apartamentos, com arrecadação, e 1 loja com uma área total de 658 m2.

Tipologias:
5 apartamentos T1
8 apartamentos T2
1 loja

Está bem localizado em local com imensa procura, com excelente zona envolvente de acessos e serviços - escolas, hospital, ginásios, transportes públicos e Centro comercial UBBO, tornando-se um excelente investimento. Inserido em zona alta com boa visibilidade e luminosidade.

Marque já a sua visita!

Ref.: MJL3544 - Lote urbano com 242m2 para construção na Urb. Moinho do Guizo

Lote de terreno urbano com 242m2 com projeto aprovado para construção de Moradia Unifamiliar constituída por 3 pisos, com a seguinte distribuição:

Piso 0 : Garagem para 2 viaturas com 51,70 m2, lavandaria com 6,80 m2 e WC de apoio
Piso 1 : Hall, Sala e Cozinha em open space, totalizando mais 44 m2 e WC social
Piso 2 : Suite com closet com cerca de 18m2, 2 quartos e WC de apoio aos quartos

O projeto indicado foi aprovado em Outubro de 2023.

Zona residencial de moradias, sossegada, com jardim, com acesso facilitado a Supermercados (LIDL, Aldi, Continente, Intermarché) e com escolas na proximidade.
O Centro Comercial UBBO encontra-se a 5 minutos, bem como os acessos ao IC16/ CRIL.
Outras facilidades , como o Metro da Pontinha, o Centro Comercial Colombo e o Centro Comercial Strada a apenas 10 minutos.

Agende já a sua visita!

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Venha conhecer com a Live in Sintra este terreno urbano para moradia ou pequeno edifício de 2 andares.

Construa a sua casa de sonho neste lote de terreno onde poderá ter toda a serenidade e respirar ar puro.

- Lote de terreno com 210 m2 de área!
- Área de implantação de edifício: 105,00 m².
- Área bruta de construção: 315,00 m².
- Área bruta dependente: 105,00 m².

Junto do DOLCE VITA TEJO AMADORA - UBBO.

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.


Inglês

OFFER OF WRITING VALUE.

Come and discover urban land with Livein Sintra for housing or a small 2-storey building.

Build your dream home on this plot of land where you can have complete serenity and breathe fresh air.

- Plot of land with 210 m2 of area!
- Building footprint: 105.00 m²
- Gross construction area: 315.00 m²
- Dependent gross area: 105.00 m²

Next to DOLCE VITA TEJO AMADORA - UBBO.

Good Road Access and Proximity to All Types of Commerce and Services.


*The information presented in this advertisement is of a purely informative nature and cannot be considered binding, and does not require consultation and confirmation with the mediator.

Terreno Urbano com opção de construção de Nave Industrial, com projeto colocado à câmara, com licença a pagamento.
Projeto espelhado pelas plantas e alçados publicados.
Possibilidade de discussão para alterações ao projeto exceptuando as linhas estéticas da fachada principal.

Área Total de Terreno: 3760m2
Área de implantação: 1312.5m2
Área bruta de construção acima do solo: 2625m2
Área total de construção mediante projeto apresentado: aproximadamente 4200m2.

Localização fantástica para a logística de toda e qualquer atividade comercial/industrial.
Facilidades na logística de transporte associado:
- O terreno está imediatamente de frente para a estação ferroviária da Reboleira (P6), do lada da Falagueira-Venda Nova, Amadora.
- Dista 10km da Doca de Alcântara; 9km do aeroporto de Lisboa;
- Está apenas a 500 metros da estação de metro da Reboleira e a 550m da mesma estação ferroviária.
- Encontra-se a 2km do acesso à IC19; a 4km da entrada da A36 e a apenas a 2km do acesso à CRIL.

Na Rua / Polígono Industrial estabelecido existem já várias naves construídas/recuperadas.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
(telefone)
(telefone)
Com o compromisso de fazer acontecer !

Temos para venda, na freguesia da Encosta do Sol, terreno urbano localizado a 40 metros da Rua da Liberdade, na Brandoa. A Rua da Liberdade é a rua que atravessa toda a zona da Brandoa, repleta de comércio, serviços.
SERVIÇOS (distância):
** Paragem de autocarros: 60, 150 e 190 metros: Carreira 128 - CASAL DA MIRA/LISBOA // Carreira 143 - AMADORA/PONTINHA // Carreira 155 - AMADORA (HOSPITAL) - circulação via Alfornelos / CASAL SÃO BRÁS // Carreira 165 - CASAL DA MIRA (DOLCE VITA) - circulação via Brandoa / COLÉGIO MILITAR.
** ESCOLAS: Escola Básica 1/JI da Brandoa a 200 metros // Escola Secundária Fernando Namora / Escola Básica 1/ JI Sacadura Cabral / Escola 2,3 Sophia de Mello Breyner Andresen a 850 metros.
** SERVIÇOS PÚBLICOS: Farmácia a 220 e 400 metros // Complexo Desportivo Municipal Monte da Galega a 500 metros // SIMAS Amadora/Brandoa a 650 metros // Banco Santander: 900 metros // Supermercado Mini Preço: 650 e 800 metros // Mercado e PSP a 1000 metros // Fórum Luís de Camões a 1100 metros // Jardins: a 60 metros e 900 metros.
Estes são alguns dos serviços disponíveis perto do futuro prédio.
Este terreno com área de 203,80 m² para o qual está previsto a construção de um edifício com máximo de 4 pisos acima da cota soleira e duas caves para estacionamento com os seguintes parâmetros urbanísticos:
- ÁREA MÁXIMA IMPLANTAÇÃO (Correspondente à cave): 230,00 m²
- ÁREA MÁXIMA CONSTRUÇÃO: 1089,40 m²
- ÁREA MÁXIMA CONSTRUÇÃO ACIMA COTA SOLEIRA: 629,40 m²
- ÁREA MÁXIMA PISOS E CAVE: 4P + 2CV
- ÁREA MÁXIMA FOGOS: 8
- OCUPAÇÃO CAVE: ESTACIONAMENTO
- OCUPAÇÃO R/C: HABITAÇÃO E/OU COMÉRCIO, SERVIÇOS
- OCUPAÇÃO RESTANTES PISOS: HABITAÇÃO

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES.

Lote de terreno situado na Serra de Carnaxide, no sopé do monte e no limite da urbanização, com 2 distintas confrontações paisagísticas por um eixo imaginário sudoeste/noroeste.

A Sudoeste apresenta uma encosta ascendente onde se desenvolvem os lotes de habitação desta urbanização.
A Noroeste apresenta uma notável perspectiva miradouro, com profundidades decrescentes que se inicia a poente sobre a serra de Sintra e acaba na mata dos comandos, avistando assim o conjunto edificado do Palácio de Queluz. Esta paisagem enfatiza o percurso visual e limita o futuro parque verde que remata toda a urbanização.

Apreendendo o desenvolvimento programático bem como as condicionantes do projecto, temos 4 pisos de 2607m2 cada, implantados no mínimo a 15 metros das extremas do lote. Optou se por implantar o edifício em forma de ’F’ aberto a Noroeste , paralelo ao retângulo poente do lote, oferecendo à rua uma fachada longa e linear, a sudoeste.

Descrição:
Pisos 4
111 Quartos de 22,50 m2,
10 Quartos de 30,50m2,
19 Suites de 47,00 m2,
3 Suites de 49,00 m2,
2 Master Suites de 190,00 m2.

Inclui ainda:
Uma sala de SPA, tanque de Hidroterapia, Duche Escocês, Sauna Seca, Banho Turco, Ginásio, 3 salas de tratamento (SPA), Balneários para ambos os sexos e para deficientes, Esteticista.
Um restaurante e bar, 5 salas de conferência e 3 lojas e mais estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos, mais 3 caves com estacionamento para 97 viaturas e mais 27 lugares exteriores e dois 2 parqueamentos para autocarros.


Nota :
As imagens apresentadas são em 3D.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhece-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Terreno bem localizado, boa exposição solar, em zona urbana, para construção de moradia de 3 pisos.

Excelente localização, bem servida de transportes para várias localidades, inclusive para o metro da Pontinha.

Bem servido de comercio local, escolas e todo o tipo de serviços.

A 10 minutos a pé do Centro Comercial UBBO.

Situado junto de comércio, transportes, escola EB/Ji Casal da Mira, próximo de farmácia.

A 5 minutos de carro do centro Comercial UBBO e Trofa Saúde Amadora Hospital.

A 12km de carro do Aeroporto de Lisboa.

Acesso ao Ic16.

Área Bruta Privativa 210m2

Área Bruta Dependente 105m2

Área de Implantação do Edifício 105m2

Área Bruta de construção 315m2

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S888

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!