19 Terrenos em Lagoa, Ferragudo

Terreno misto, com cerca de 4 hectares, localizado na Presa da Moura e a poucos metros da Praia dos Caneiros,

A casa principal de 1897, bem como as casas de apoio, encontram-se em muito mau estado, com necessidade de obras profundas. Certificado Energético: F

Da casa principal avista-se o mar.

Tem ainda duas cisternas e uma eira.

A parte urbana tem área bruta de 2.240m2 e área útil de 200m2 e a rustica 43.720m2.

É possível construir moradia com de 300m2 para habitação com piscina, ou 500m2 para outros serviços ou ainda, 2000m2 para turismo rural.

Esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita!!!

Localizado na pitoresca vila de Ferragudo, este edifício ainda em projeto, constituído~apenas por 2 pisos, com três frações oferece uma vista deslumbrante para o rio e está~situado numa zona turística privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e praias.~~T2 -R/C com 104.50m2- 410.000€~Esta fração é composta por 2 quartos, um deles em suite, uma casa de banho~completa, sala de estar/jantar em open space para a kitchenette.~Excelentes áreas, conforto e praticidade;~Ideal para si que procura a sua habitação própria ou para suas férias/ rentabilizar~~T2 1º Piso com 100m2- 420.000€~Este andar possui dois quartos com roupeiros, 1 deles em suíte, uma casa de banho~completa, uma sala de estar/jantar em open space com uma prática e funcional~kitchenette.~Um dos grandes destaques é sua varanda generosa com uma vista encantadora para~o rio, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e ainda uma arrecadação de uso~exclusivo ao nível do mesmo piso;~~T2 2º piso com 80.40m2 – 750.000€~Semelhante ao primeiro andar, esta fração inclui dois quartos, um deles em suite, uma~casa de banho completa, uma sala de estar/jantar em open space para uma magnifica~kitchenette. Este piso beneficia de uma magnifica varanda, uma arrecadação e um~terraço privado de 57 m² com jacuzzi, oferecendo um espaço adicional ideal para~jardim, área de lazer ou pequenas atividades ao ar livre.~Localização e Vantagens~~Vistas magníficas para o rio, criando um ambiente relaxante e visualmente agradável.~Localizado numa zona turística, o edifício está perto de várias comodidades~essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas.~As praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, estão a uma~curta distância, oferecendo aos residentes e visitantes uma experiência costeira~incomparável.~~Este edifício é uma excelente oportunidade para investimento, seja para residência~própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, beneficiando da sua~localização estratégica e das suas amplas áreas e qualidade.

Oportunidade de Desenvolvimento Prime: Terreno de 3700m² no Centro de Ferragudo para 5 Moradias de Luxo

Desbloqueie um potencial excepcional com este terreno de 3700 m², estrategicamente localizado no coração de Ferragudo, oferecendo uma rara oportunidade de desenvolver cinco moradias isoladas de alto padrão. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida residencial tranquila e o acesso imediato ao vibrante charme de Ferragudo e de toda a região do Algarve.

Ferragudo e arredores:
Charme autêntico: mergulhe na beleza pitoresca de Ferragudo, uma tradicional vila piscatória famosa pela sua arquitetura caiada, porto pitoresco e aclamada cena gastronómica.
Proximidade de Portimão: Aproveite a comodidade da vizinha Portimão, a segunda maior cidade do Algarve, que oferece comodidades completas, incluindo praias, vida noturna, lojas, saúde e instalações educativas.

Potencial de desenvolvimento:
O terreno foi previamente aprovado para um projeto composto por 4 moradias geminadas e 1 moradia isolada. Cada vivenda seria uma propriedade T3 de 2 pisos com piscina e dois lugares de estacionamento. Cada habitação terá uma área total de construção de 266m2 e será implantada em 5 lotes individuais de 432 a 608m2

Se construir 5 moradias não é o que procura, são possíveis opções alternativas de desenvolvimento. Com efeito, a Cidade já aprovou o seguinte:
- Usos permitidos: Habitação, Comércio, Serviços, Indústria e Turismo
- Densidade: Máximo 20 unidades/hectare (7 fogos)
- Coeficiente de Construção: 0,36 (1.332m2)
- Coeficiente de Implantação: 0,25 (925m2)
- Máximo de pisos de construção: 2

Análise de mercado:
As recentes transações imobiliárias em Ferragudo indicam uma forte procura por moradias de alta qualidade, com imóveis de 3 quartos a serem vendidos entre 850.000€ e 1.450.000€. Com base na localização privilegiada da propriedade, nas comodidades propostas e nos acabamentos premium, os preços de venda previstos estão estimados em 1.150.000 € por moradia.

Projeções financeiras:
Assumindo um custo médio de construção de 1.600 €/m2, um custo de conectividade de 400.000 € e um período de construção de 18 meses, isto representa um potencial retorno do investimento de aproximadamente 1.525.000 € (ou um retorno de caixa anualizado de 25%).

Destaques do investimento:
Localização privilegiada no centro de Ferragudo.
Potencial de retorno significativo do investimento.
Forte procura de mercado por villas de luxo na região.
Oportunidade de criar um empreendimento residencial de prestígio.

Entre em contacto connosco para saber mais sobre esta oportunidade de investimento excecional.
#ref: 138690

Descubra uma oportunidade excepcional no coração de Ferragudo! ~Este excelente terreno, com 465m², é perfeito para quem deseja construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos. ~Localizado a apenas 5 minutos a pé de praias deslumbrantes e lojas encantadoras, este terreno oferece o cenário ideal para um estilo de vida sereno e conveniente. ~Seja para construir uma residência permanente ou uma casa de férias, este terreno proporciona a tela perfeita para a sua visão. ~Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da beleza e tranquilidade do Algarve.

Terreno com 720 m2, com Projeto aprovado para Hostel com 20 quartos, sala de convívio, lavandaria, estacionamento, cave, arrecadações, para além de um amplo terraço no topo, com vista de 360º sobre Ferragudo. Localização muito próxima da ZZona Ribeirinha de Ferragudo, cheia de histórias e tradições, a apenas 500 metros das praias e próximo de todo o comércio e serviços. Excelente investimento numa zona extremamente procurada pelos turismo estrangeiro.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um excelente terreno de 720 m², situado no coração da pitoresca vila de Ferragudo, no Algarve, com um projeto aprovado para a construção de um moderno hostel.

O projeto contempla a construção de um edifício de 3 pisos com 20 quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma ampla sala de convívio, lavandaria, arrecadações e estacionamento subterrâneo.

No topo, um terraço oferece uma vista panorâmica de 360º sobre a vila e o campo.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 720 m²

Projeto Aprovado: Hostel com 20 quartos ensuite, sala de estar, cozinha, lavandaria, estacionamento e arrecadações.

Localização: A apenas 500 metros das belas praias de Ferragudo e a 10 minutos a pé do centro da vila, rodeado por restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.

Ferragudo é uma das vilas mais encantadoras e tradicionais do Algarve, conhecida pelas suas ruas estreitas, casas caiadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar.

A vila está situada na foz do Rio Arade, do lado oposto a Portimão, e oferece fácil acesso a várias praias, como a Praia Grande, Pintadinho e Caneiros, além de uma excelente oferta de lazer e gastronomia.

Distâncias principais:

Praias de Ferragudo: 500 metros

Portimão: 10 km

Aeroporto de Faro: 67,4 km

Autoestrada A22: 9,4 km

O Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, é um destino turístico muito procurado tanto por portugueses quanto por turistas internacionais.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma forte procura por alojamento de qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor hoteleiro.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, mais precisamente em Ferragudo, uma das vilas mais encantadoras e em crescente valorização na região de Lagoa.

Este terreno com 15.620 m² já conta com projeto aprovado para a construção de um Hotel de Turismo em Espaço Rural com 52 quartos, oferecendo uma oportunidade ímpar para investidores ou empreendedores no setor do turismo.

O projeto contempla ainda áreas de lazer e serviços, tudo pensado para proporcionar conforto, luxo e proximidade com o mar.

Existe ainda a possibilidade de expansão, com a aquisição de um lote confinante com 14.320 m² e projeto aprovado para mais 46 quartos, totalizando assim um potencial de 98 unidades hoteleiras num empreendimento único.

Lote 1: 15.620 m² com projeto aprovado para 52 quartos
Lote 2: 14.320 m² com projeto aprovado para 46 quartos
Valor de cada lote: 3.090.000 €
Valor total do investimento (ambos os lotes): 6.180.000 €

O terreno situa-se numa zona elevada com vista mar, a apenas 5 minutos das praias do Pintadinho, Caneiros e Praia Grande, e a menos de 10 minutos do centro de Ferragudo. A localização é privilegiada, com acesso fácil a vias principais, a 10 minutos de Carvoeiro, a 15 minutos de Portimão, e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

A envolvente caracteriza-se por moradias de luxo, tranquilidade, natureza e proximidade a zonas comerciais e serviços, tornando este projeto ideal para quem pretende desenvolver um hotel ou turismo de charme num dos destinos mais procurados do país.

Acesso facilitado a serviços, comércio e atrações turísticas

Potencial elevado de valorização e rentabilidade

Não perca esta oportunidade única de desenvolver um projeto turístico de excelência no coração do Algarve.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita!

O terreno, situado em Ferragudo, possui uma área de 4.372 hectares e oferece uma vista para o mar. A propriedade já conta com uma casa existente de 200 metros quadrados. No entanto, há potencial para expansão significativa, permitindo a construção de até 2.000 metros quadrados para fins de agroturismo ou para Urbanização de moradias .~~Além da possibilidade de desenvolvimento para agroturismo, o terreno também tem a opção de ser urbanizado, possibilitando a construção de moradias. Esta versatilidade torna o terreno uma oportunidade única, tanto para quem busca um empreendimento turístico, quanto para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma localização privilegiada, com vistas panorâmicas para o oceano.~~Ferragudo é conhecido pelo seu charme pitoresco, praias de areia dourada e proximidade a diversas comodidades, o que adiciona valor à propriedade. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando a tranquilidade da vida rural com o potencial de desenvolvimento urbano ou turístico.

Localizado na pitoresca vila de Ferragudo, este edifício ainda em projeto, constituído~apenas por 2 pisos, com três frações oferece uma vista deslumbrante para o rio e está~situado numa zona turística privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e praias.~~T2 -R/C com 104.50m2- 410.000€~Esta fração é composta por 2 quartos, um deles em suite, uma casa de banho~completa, sala de estar/jantar em open space para a kitchenette.~Excelentes áreas, conforto e praticidade;~Ideal para si que procura a sua habitação própria ou para suas férias/ rentabilizar~~T2 1º Piso com 100m2- 420.000€~Este andar possui dois quartos com roupeiros, 1 deles em suíte, uma casa de banho~completa, uma sala de estar/jantar em open space com uma prática e funcional~kitchenette.~Um dos grandes destaques é sua varanda generosa com uma vista encantadora para~o rio, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e ainda uma arrecadação de uso~exclusivo ao nível do mesmo piso;~~T2 2º piso com 80.40m2 – 750.000€~Semelhante ao primeiro andar, esta fração inclui dois quartos, um deles em suite, uma~casa de banho completa, uma sala de estar/jantar em open space para uma magnifica~kitchenette. Este piso beneficia de uma magnifica varanda, uma arrecadação e um~terraço privado de 57 m² com jacuzzi, oferecendo um espaço adicional ideal para~jardim, área de lazer ou pequenas atividades ao ar livre.~Localização e Vantagens~~Vistas magníficas para o rio, criando um ambiente relaxante e visualmente agradável.~Localizado numa zona turística, o edifício está perto de várias comodidades~essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas.~As praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, estão a uma~curta distância, oferecendo aos residentes e visitantes uma experiência costeira~incomparável.~~Este edifício é uma excelente oportunidade para investimento, seja para residência~própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, beneficiando da sua~localização estratégica e das suas amplas áreas e qualidade.

Terreno com projeto aprovado para Hostel - Ferragudo

Encontramos este lote de terreno com 720m2, com projeto aprovado para um Hostel com 20 quartos, sala de convívio, lavandaria e estacionamento na cave.

Muito bem localizado, fica apenas a 10 minutos a pé das praias de Ferragudo e a 10km de Portimão.

Ferragudo é uma das mais belas silhuetas de vila à beira mar que se podem encontrar em todo o Algarve.

Às maravilhosas praias e às excepcionais condições naturais que aqui se podem encontrar, existe um alargado leque de restaurantes e esplanadas, tornando Ferragudo, num lugar aprazível e ideal para umas férias tranquilas.

«Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes.

É sede do município de Lagoa com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico.

O município de Lagoa está dividido em 4 freguesias:
- Estômbar e Parchal
- Ferragudo
- Lagoa e Carvoeiro
- Porches

Lagoa é, actualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os factores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correcta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes.

Com uma renovada visão cultural, preconizada pela actividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico.

A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa - FATACIL.» fonte: Wikipédia, a enciclopédia livre

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

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Lote Terreno c/ projecto Ferragudo Algarve



Viver na encantadora Vila de Ferragudo é um privilégio que proporciona uma qualidade de vida incomparável, onde a harmonia entre o charme das casas tradicionais, as ruas de pedra e as deslumbrantes vistas para o mar se fundem em perfeita sintonia. Com um ambiente acolhedor e uma comunidade única de desfrutar das praias paradisíacas, explorar as pitorescas vielas e saborear a gastronomia local é apenas o começo de uma experiência que transcende o quotidiano e nos transporta para um estilo de vida tranquilo e autêntico.Apto para construção de uma moradia V3, com garagem e piscina.Distribuída em 3 pisos.LOTE TERRENOÁrea Terreno: ..................... 220m2Área de Construção: ........ 160m2

Terreno Urbano com PROJECTO APROVADO para um HOSTEL com 20 quartos , Sala de Convívio , Lavandaria , Estacionamento na Cave.

Este projeto situa-se numa zona de Excelência a 200 metros da pequena Villa de Ferragudo.

O terreno está virado a Sul com uma excelente exposição Solar.

Excelentes acessos.

Está inserido numa zona de requalificação da zona pedonal de Ferragudo por parte da Camara Municipal de Lagoa.

Excelente Investimento.

Terreno para construção com uma localização privilegiada no centro de Ferragudo.

Inserido num lote com 140 m2 onde já existe uma construção, a apenas um minuto do centro de Ferragudo.

A venda do terreno será feita com projeto aprovado para uma moradia com cinco quartos todos em suite ou dois apartamentos.
Excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento ou mesmo para habitação própria.

Ferragudo é uma vila e freguesia do concelho de Lagoa e está localizado entre Portimão e o Carvoeiro.

Ferragudo é um local do Algarve mais sossegado, para quem pretende descansar fora das cidades mais turísticas. Um ambiente mais tranquilo, acolhedor e próximo dos pescadores locais, caracterizam esta vila.

Esta oferece praias de excelência, contando com uma vasta escolha de atividades de lazer, restaurantes e entretenimento.
Há inúmeros restaurantes, dentro e fora da cidade, que servem uma grande escolha de comida tradicional portuguesa e internacional.

Não perca esta oportunidade, marque já sua visita!

**Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para Hotel Turismo Rural em Ferragudo**~~Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor hoteleiro. ~Este lote de terreno, com uma área total de 14.320 m², possui um projeto aprovado para a construção de um Hotel de Turismo Rural com 46 quartos. ~Localizado na prestigiada zona de Ferragudo, Lagoa, este terreno está a poucos minutos da encantadora praia do Pintadinho e rodeado por moradias de luxo em expansão.~~Além disso, existe a possibilidade de expandir o empreendimento para o lote confinante, que possui 15.620 m² e também conta com um projeto aprovado para mais 52 quartos. ~Esta flexibilidade permite a criação de um complexo hoteleiro ainda maior, atendendo à crescente demanda turística da região.~~Com uma superfície edificável de 1.000 m² e acesso via urbana, este terreno é ideal para quem busca investir em um projeto hoteleiro de alto padrão. ~A localização privilegiada, próxima ao mar e em uma área de grande desenvolvimento, garante um excelente retorno sobre o investimento.~~Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial extraordinário. ~Para mais informações e detalhes sobre o projeto, estamos à disposição para atender todas as suas dúvidas. ~Entre em contato conosco e agende uma visita ao local.

Excelente terreno com 1100 m2 com projecto aprovado para construção de uma moradia T4 com piscina e garagem de alto padrão com uma localização
privilegiada frente mar com acesso direto á PRAIA DO PINTADINHO, uma das mais belas praias de Ferragudo, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar.



Uma oportunidade exclusiva para quem procura construtir a sua moradia de sonho junto ao mar. Aguardo a seu contacto!!!!!







Excellent plot of land with 1100 m2, project approved for the construction of a 4-bedroom villa with swimming pool and garage of the highest standard in a privileged seafront location with direct access to PRAIA DO PINTADINHO, one of the most beautiful beaches in Ferragudo, with stunning sea views.



An exclusive opportunity for those looking to build their dream villa by the sea. I look forward to hearing from you!!!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

???? **Terreno à Venda em Ferragudo com Projeto Aprovado para Hostel! ????**~~Descubra esta oportunidade única em Ferragudo, uma das zonas mais privilegiadas do Algarve! Este lote de terreno, com uma superfície total de 720 m², já possui um projeto de construção aprovado para um moderno hostel. O projeto inclui 20 quartos, uma sala de convívio, lavandaria e estacionamento na cave, garantindo conforto e conveniência para os futuros hóspedes.~~Ferragudo é uma vila turística encantadora, localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias da Rocha, Pintadinho e Caneiros. Imagine a possibilidade de oferecer aos seus clientes uma estadia inesquecível neste paraíso à beira-mar!~~Com uma superfície edificável de 65 m² e acesso via urbana, este terreno é perfeito para quem deseja investir no setor hoteleiro. Não perca esta chance de fazer parte do crescimento turístico da região. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este excelente investimento!~~???? **Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!** ????

Terreno para construção em Ferragudo com área total de 3700m2.

Situado numa zona residencial, próximo do centro de Ferragudo e apenas poucos minutos de praia.
O terreno esta implantado numa area total de 3700 m/2 com projeto aprovado para construção de cinco moradias dos quais quatro são geminadas e uma isolada com vista mar.

Ferragudo é uma pequena vila piscatória com 500 anos de idade pertencente ao concelho de Lagoa. Estende-se ao longo de uma encosta repleta de casas típicas e parece quase impossível como esta localidade conseguiu resistir intacta à pressão urbanística do Algarve. Tudo aqui parece parado no tempo e pronto apenas para o deleite dos turistas.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

Título: Lote de Terreno em Ferragudo - Ideal para Construir a Sua Moradia dos Sonhos!
Com possibilidade de RE-APROVAR projeto
Descrição:

Viver na encantadora Vila de Ferragudo é um privilégio que proporciona uma qualidade de vida incomparável, onde a harmonia entre o charme das casas tradicionais, as ruas de pedra e as deslumbrantes vistas para o mar se fundem em perfeita sintonia.

Este lote de terreno, com 220m² e uma área de construção de 160m², é perfeito para a construção de uma moradia V3, distribuída em 3 pisos, com garagem, piscina e jardim.

Desfrute de uma localização privilegiada, próxima de escolas, serviços de saúde, transportes, comércio, restaurantes e praias paradisíacas. Aqui, pode viver o verdadeiro estilo de vida do Algarve, rodeado por uma comunidade acolhedora e um ambiente tranquilo e autêntico.

Além disso, disponibilizamos serviços de intermediação de crédito, com soluções personalizadas para financiamento de construção, tornando o seu projeto mais simples e acessível.

Características do Projeto:

Moradia V3 com piscina
Garagem fechada
Jardim

Proximidades:
Escolas, saúde, transportes, comércio e serviços
Praias e atrações turísticas

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita.

**Terreno em Venda com Projeto Aprovado para Hotel Turismo Rural em Ferragudo**~~Descubra uma oportunidade única de investimento em Ferragudo, Lagoa, uma área em plena expansão de moradias de luxo e perto da praia do Pintadinho. ~Este lote de terreno, com uma superfície total de 15.620m², já possui um projeto aprovado para a construção de um hotel de turismo rural com 52 quartos. ~Ideal para quem busca empreender no setor hoteleiro, este terreno oferece uma localização privilegiada e um potencial de crescimento incomparável.~~Além disso, há a possibilidade de expansão para um lote confinante de 14.320m², também com projeto aprovado para mais 46 quartos, ampliando ainda mais as oportunidades de negócio. ~Com uma superfície edificável de 1.000m² e acesso via urbana, este terreno é perfeito para a construção de um empreendimento que combina conforto, luxo e proximidade com o mar.~~Não perca esta oportunidade de investir em uma das regiões mais promissoras do Algarve. ~Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno.~Transforme seu sonho de ter um hotel de turismo rural em realidade!