20 Terrenos mais caros, no Distrito da Guarda, perto do Centro da Cidade

Apresentamos quatro lotes para construção de 40 fogos residenciais, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo garagens, localizados na Urbanização dos Castelos Velhos, na cidade da Guarda. Estes lotes contam com um total de 4750 m² de área bruta de construção acima do solo.

O negócio pode ser concretizado através de share deal ou asset deal.

O loteamento encontra-se numa zona em anfiteatro, beneficiando de uma excelente exposição solar a sul. Considerado o melhor bairro residencial da cidade, oferece uma localização privilegiada, a curta distância de todos os serviços, comércio e um belíssimo jardim. Esta área tem registado uma crescente procura, devido aos bons acessos rodoviários e a uma eficiente rede de transportes.

A cidade da Guarda, localizada no centro-norte de Portugal, é a mais alta do país, com uma altitude máxima de 1056 metros. Guarda destaca-se pelo seu património histórico, cultural e arquitetónico, acumulado ao longo dos seus mais de 800 anos de História.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Excelente Terreno Urbanizável com viabilidade para loteamento.
Com uma área de construção de 2870 m2 (0,45% de ocupação) para moradias ou edifícios.
Encontra-se no centro de Celorico da Beira, junto do Castelo. Bons acessos á A25.
Boa oportunidade de Investimento.

*Oportunidade Imperdível em Seia!*
Apresentamos um terreno rustico excepcional com *20.640 m², dos quais **9.200 m²* são urbanizáveis, localizado estrategicamente próximo a uma das entradas da vibrante cidade de Seia. Este é o lugar perfeito para o seu próximo projeto de investimento ou desenvolvimento imobiliário!

*Por que escolher este terreno?*
- *Localização Privilegiada:* A poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios tradicionais, cafés, e hipermercados, garantindo conveniência para futuros moradores.
- *Infraestrutura Completa:* Nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa: escolas, creches, centros de saúde, e serviços de segurança, como o posto da GNR, que oferecem tranquilidade e conforto.
- *Recursos de Lazer:* Desfrute de espaços verdes, piscinas públicas, e atividades esportivas com um campo de futebol, promovendo uma qualidade de vida incomparável para os futuros residentes.
- *Proximidade com Educação Superior:* O polo do Instituto Politécnico da Guarda está a poucos quilômetros, tornando este local ideal para estudantes e professores.
- *Acessos facilitados:* A apenas 50 km do Aeródromo de Viseu e 60 km da Guarda, oferece fácil conexão a grandes cidades como Porto e a seu famoso Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a apenas 170 km.

Este terreno é uma das melhores oportunidades de investimentos na região, prometendo um excelente retorno e a possibilidade de desenvolver um loteamento residencial que atenda à crescente procura por habitação em Seia!

O terreno de 12.100 m² no Sabugal apresenta-se como um espaço amplo e versátil, proporcionando um cenário único para uma variedade de possibilidades. Com sua extensão generosa, ele oferece um potencial incrível para projetos residenciais, comerciais ou de lazer

Terreno com cerca de 6 hectares, localizado na zona industrial de Gouveia. Área maioritariamente plana com um ligeiro declive. Muito bom acessos com todas as infraestruturas no local. Confina com ribeiro. Perto do Lidl, a 2 minutos do centro de Gouveia e de todos os comércios e Serviços.

Terreno murado com furo de água, eletricidade e possibilidade de construção. Localizado no centro da cidade de Sabugal. Excelente oportunidade de investimento! Valor de venda negociável!

Excelente investimento!

Propício para a construção de um edifício com 4 pisos ou construção da habitação dos seus sonhos!
Lote de terreno para construção, com área total de 3032m2, inserido em zona urbana consolidada, localizado num espaço privilegiado de excelência, à saída da cidade de Seia e às portas da Serra da Estrela.
São urbanizáveis 2432m2, com uma área de construção de 2759m2.
Zona calma, boas vistas e excelente exposição solar.
Todas as infraestruturas no local
Bons acessos, com estrada asfaltada.
Não hesite! Venha visitar e não perca esta OPORTUNIDADE ÚNICA!

Excelente Terreno com possibilidade de construções novas, seja uma urbanização, seja uma Moradia Única uma vez que se encontra inserido em zona residencial do PDM de Seia
Dispõe de acesso directo da estrada Municipal. Esgotos já no local.
Excelente Exposição solar e Localizado a 3 minutos do centro da cidade de Seia.

Terreno Urbano para venda em Seia.
Bem localizado, possui uma área de 644 m2. Terreno plano, com bastante água.
Bons acessos, excelente exposição solar.

Excelente terreno para construção numa das zonas privilegiadas de Seia.
Com cerca de 1760 m2, possibilidade para construir uma magnifica vivenda e já com protejo aprovado sendo uma mais valia. Zona tranquila, soalheira e com vistas desafogadas.
Sem dúvida um imóvel a não perder! OPORTUNIDADE para quem procura construir a sua casa de sonho às portas da Serra da Estrela! Contacte-nos...

Terreno urbano para construção, localizado na bonita Seia perto da Serra da Estrela!

Este terreno permite a construção de sensivelmente 540m2 de área bruta de construção e uma implantação de 180m2.

Dá para construir prédio!

Contacte nos para mais informação, saber localização exata e possível proposta!

Terreno para construção em Celorico da Beira. Com 720 m2 com possibilidade de construir uma moradia com área de implantação de 180 m2. Terreno tem todas as infraestruturas no local e uma charca. Bem localizado a 2 minutos do centro.

Terreno para construção no centro na cidade de Celorico da Beira, a 15 minutos da cidade da Guarda.

Terreno com 500 m2 com possibilidade para construção de uma moradia.
A escassos minutos a pé de todo o tipo de comercio e serviços essenciais para uma vida tranquila.

Não perca esta OPORTUNIDADE incrível!
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Lote de terreno para construção urbana. Dentro da cidade do Sabugal perto da Rua do Emigrante. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Localizado na encantadora cidade de Almeida, este terreno urbano de 1040m² é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Sua localização estratégica e a beleza da região tornam este terreno um investimento promissor para quem busca viver em um ambiente sereno e cheio de potencial.

Lote de terreno aprovado para construção.
Situado a 5 minutos a pé do centro.
Lugar calmo com magnifica vista.

Terreno para venda em Seia. Localizado em Quintela, possui uma área aproximada de 4.200 m2.
Terreno plano, muito fértil e com água.
Bons acessos, excelente exposição solar.

Cod. Ext. 7084

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, com 800 metros quadrados às portas da Vila Histórica de Almeida

Já pensaste ter um terreno, a baixo preço, às portas da Histórica Vila de Almeida?
Este terreno para construção, está localizado em um local privilegiado.

A TUA OPORTUNIDADE, quer para construção de habitação própria permanente, quer pela sua forma e localização para edifício de comércio e | ou serviços. É só idealizar o teu projeto.
O baixo preço torna-o uma ótima opção para quem está procurando um bom negócio.

A REALÇAR:
- Bom preço: agora só 15 000€
- Área: 800 metros quadrados
- Forma: Plana, orografia regular, formato retangular com cerca de 42 metros de comprimento para a estrada nacional e 24 metros de profundidade
- Acesso Fácil através de estrada nacional, mas que não retira a tranquilidade da habitação
- Infraestruturas no local: Água, esgotos, eletricidade e internet
- Localização: na principal via de acesso à Vila de Almeida, e a poucos minutos do seu centro histórico e de todos os comércios e serviços.
Deseja saber mais? Ligue agora!

INVESTIMENTO PARA:
- Construir a tua casa dos sonhos, uma casa tranquila e espaçosa às portas da cidade, sem custos acrescidos de infraestruturas e nivelamentos;
- Edificar uma loja de comércio, quem sabe de produtos regionais da região, com bom estacionamento na sua frente;
- Edificar um complexo de serviços de alojamento, ou outros
Qualquer que seja a opção que escolheres, tenho certeza que será um sucesso. O terreno está localizado em uma área privilegiada, com muito potencial.
Se estiveres interessado em comprar este terreno, entra em contato conosco hoje mesmo!

LOCALIZAÇÂO:
A vila de Almeida é sede de concelho e situa-se numa zona planáltica, chamada Planalto das Mesas, a 2,5km da margem direita do rio Côa e a cerca de 7 Km da fronteira com Espanha.

A vila de Almeida está rodeada por um polígono defensivo de muralhas de forma hexagonal, que constituem um raro exemplar da arquitetura militar.
Situa-se a uns 760 metros de altitude, na região centro do país, mais propriamente a sul de Figueira de Castelo Rodrigo, a Norte do Sabugal, Este da Guarda e a Oeste de Espanha. É um dos 14 concelhos que compõem o distrito da Guarda.

Apresenta uma riqueza histórico/patrimonial assinalável, consolidada na existência de três centros históricos: o núcleo histórico da vila de Almeida, delimitado pela sua fortaleza militar traçado abaluartado, as aldeias medievais de Castelo de Mendo e Castelo Bom.

A vila é servida pela A25, principal autoestrada de ligação entre Portugal e Espanha.
Ao nível ferroviário, o concelho de Almeida é atravessado pela Linha da Beira Alta e na estação de Vilar Formoso (7Km) é servida ainda pelos serviços internacionais Sud-Express e Lusitânia Comboio Hotel.

Distância e tempo a outros pontos importantes do país
Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min.
Dista ainda 44,7 km (46 min) do rio Douro e do Porto Fluvial de Barca D’ Alva.

Expertimo N/ Ref. SÒL_2658

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084

LOTE DE TERRENO URBANO, infraestruturado e bonitas vistas

Se aprecia a beleza e tranquilidade do campo, o conforto e charme de uma casa de campo, e ao mesmo tempo estar a 5 minutos de uma praia fluvial, a caminho da Serra da Estrela, rodeado de aldeias históricas, então esta propriedade é ideal para si.
Aqui pode edificar uma casa cheia de charme!

Lote de terreno infraestruturado, destinado a construção de habitação isolada, na aldeia de Famalicão da Serra.

Local com vistas privilegiadas para o Vale e Serra de Famalicão.
Para quem deseje construir uma bonita moradia, sem grande investimento a nível de terreno e infraestruturas, numa pacata aldeia do concelho da Guarda.

Tem uma área total de 370 m², uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de 240 m².
- Declive acentuado.

LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos.

Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km
A 140 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto.

Nas aldeias próximas encontra pequeno comércio local e escolas e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Sob consulta, projetamos e fazemos orçamento para a sua casa a preço imbatível.

Soluções de construção:
- Casas modulares
- Casas de madeira
- Casas contentor
- Placas de Betão pré moldadas
- Alvenaria em Pedra
- Alvenaria tradicional
- Sistema Misto
Diga-nos o que procura, orçamento e nós ajudamos.

Terei todo gosto em recebê-lo para realizar uma visita!

Expertimo N. Ref. MERC.CA.016

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Terreno Rústico, localizado à entrada da localidade de Torre, junto à estrada. Possuí um caminho de terra que o atravessa. Marque já a sua visita!