110 Terrenos mais caros, em Portimão

MPNL5009 - Projeto de loteamento aprovado em Portimão, Algarve, com quatro parcelas residenciais e comerciais em uma área consolidada, a uma curta distância da praia e do centro da cidade. O terreno de 2,5 ha oferece oportunidades para construção de edifícios residenciais e comerciais, com excelentes acessos e uma comunidade expatriada diversificada. O mercado residencial está em alta, com um aumento de 26% nas vendas em 2021, enquanto o investimento total em Portugal atingiu €569 milhões no primeiro semestre do mesmo ano.

Destaques

Projeto de loteamento aprovado e em vigor
Quatro parcelas para desenvolvimento residencial com unidades comerciais
Área total do terreno: 2,5 ha
Área residencial consolidada
A uma curta distância da praia
Excelente proximidade ao centro da cidade
Área de construção residencial: 56.000 m²
Área de construção comercial: 8.890 m² no piso térreo
2 pisos abaixo do solo para estacionamento

O Algarve destaca-se pelo seu clima, lazer, comunidade e custo de vida acessível, oferecendo um estilo de vida saudável e seguro.

Este terreno urbano em Portimão é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo de elevado potencial numa das regiões mais valorizadas do Algarve onde já teve um projeto aprovado em 2008 . Com viabilidade de construção até 11.807 m², apresenta-se como uma escolha estratégica para um projeto de urbanização de grande escala. Aqui estão as principais razões pelas quais este terreno é ideal para investidores:

1. Localização Estratégica
Situado numa das principais vias de acesso a Portimão (Via do Infante, Ponte Nova e EN125), o terreno oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Esta localização garante uma valorização contínua, sendo uma área de expansão urbana com grande procura tanto para habitação como para empreendimentos comerciais.

2. Potencial de Desenvolvimento
Com a viabilidade de construção de uma área significativa, este terreno oferece múltiplas possibilidades de investimento, desde projetos residenciais a mistos (residenciais e comerciais). O Vale Lagar-Borralha, onde se localiza, é uma zona em expansão com novas construções, garantindo uma procura crescente por imóveis na área.

3. Infraestruturas de Alta Qualidade
A zona oferece excelentes infraestruturas e acessos rodoviários, com proximidade a escolas, áreas comerciais e industriais, além de serviços essenciais. Isto garante que qualquer empreendimento construído aqui tenha grande apelo tanto para famílias residentes como para turistas ou investidores de arrendamento.

4. Crescimento Turístico e Econômico de Portimão
Portimão, sendo o 3º porto nacional que mais turistas recebe, é um polo turístico e econômico de referência no Algarve. A cidade beneficia de um fluxo contínuo de visitantes, especialmente no verão, o que aumenta a atratividade de projetos de alojamento local, hotéis ou residências para férias. O terreno está também próximo das famosas praias e atrações turísticas, o que garante uma procura elevada por imóveis na região.

5. Valorização a Médio e Longo Prazo
A localização em área de expansão urbana, associada ao dinamismo econômico de Portimão, faz deste terreno uma excelente opção para investidores que procuram valorização patrimonial a médio e longo prazo. A procura crescente por habitação no Algarve, tanto de residentes como de estrangeiros, é outro fator que torna este projeto altamente rentável.

6. Diversificação de Investimento
Este terreno permite a diversificação do portfólio de qualquer investidor, podendo explorar diferentes segmentos, como habitação para primeira residência, arrendamento de curta e longa duração, ou até mesmo projetos comerciais.

Conclusão
Investir neste terreno urbano em Portimão é uma oportunidade de grande valor, não só pela localização privilegiada e potencial construtivo, mas também pela crescente valorização do mercado imobiliário no Algarve. A combinação de turismo, crescimento urbano e excelente infraestrutura faz deste terreno uma aposta segura para investidores experientes.

Localizada na cidade de Portimão, esta fabulosa propriedade é um verdadeiro paraíso natural, com deslumbrantes vistas sobre o mar, para a barragem e rodeada por abundantes recursos hídricos, incluindo furo de água, poço e tanque de rega. Aqui, a água pura é abundante, tornando este lugar único e sustentável.

Trata-se de um local paradisíaco, situado a apenas 10 minutos das praias do Algarve, combinando o melhor da tranquilidade do campo com a proximidade da cidade e do litoral.

A propriedade já conta com um PIP/projeto pré-aprovado para a construção de uma Unidade Hoteleira isolada, que contempla Hotel, Resort e Campo de Golfe. Existe ainda a possibilidade de desenvolvimento de um PIN - Projeto de Interesse Nacional, ampliando consideravelmente as opções de investimento.

Graças à sua grande área e excelente exposição solar, o terreno oferece inúmeras alternativas de utilização: instalação de energia elétrica através de painéis solares; agricultura, pecuária, apicultura ou ainda o cultivo de plantas medicinais e flores. A diversidade natural e a pureza do ar reforçam o caráter excecional deste espaço.

O imóvel dispõe de postes de eletricidade de média tensão. estando ainda delimitado pela Ribeira das Canas, que valoriza ainda mais o seu potencial. No setor florestal, apresenta sobreiros; que se juntam a extensas áreas propícias ao cultivo, pastorícia ou projetos de arquitetura paisagística.

Com boa vizinhança, privacidade e uma envolvente calma, esta propriedade reúne todas as condições para se tornar num grande investimento turístico, agrícola ou ambiental, em plena região do Algarve. -

Trata-se de um excelente terreno para construção com pré-aprovação de 28 viviendas,/villas e 2 blocos de apartamentos compostos por 12 apartamentos cada, ou seja, 24 apartamentos Tem ainda espaço para piscina comum e campos de ténis
Alternativamente existe uma casa Urbana murada com 320m2 implantada em 18120m2 de terreno, um óptimo local para criar um retiro ou uma casa de família.
Existe ainda a opção de adquirir a área urbana do Estacionamento e a loja aí existente com um total de 1660m2
Foi concedida a pré-aprovação do projecto para construção das moradias/apartamentos. Veja as plantas que detalham a ideia proposta pela Câmara Municipal.

A localização fica perto de supermercados e tem bons acessos ao centro da vila bem como apenas a 2km da Marina e das praias
Visitas altamente recomendadas, Excelente investimento a não perder

Excelente terreno situado perto da zona Ribeirinha, e muito próximo do centro da cidade.
Possui uma área total de 6936m².
Com viabilidade de construção de prédio de apartamentos, mas também apropriado para implementação de todo o tipo de serviços.

Venda conjunta de 2 lotes de terreno para construção urbana. Lote 1 com 3.373,64 m2 de área total, sendo 539,85 m2 de área de implantação e 755,80 m2 de área de construção. O lote 2 tem 5.153,60 m2 de área total, 539,85 m2 de implantação1.500 m2 de área de construção.

Estão inseridos numa urbanização, que se encontra em franca expansão, rodeada de espaços verdes que apela a agradáveis passeios pela natureza. A sua envolvência permite um estilo de vida descontraído.

São de fácil acesso e de acordo com o Alvará de Loteamento os lotes destinam-se à construção de prédios de 2 pisos. Lote 1 está previsto a construção de 10 apartamentos turísticos de tipologia T1 e no lote 2 a construção de 12 apartamentos turísticos de tipologia T2.

A área envolvente é calma porém está perto dos melhores campos de golfe e das mais belas praias da região. Encontra-se a 5 minutos da pequena vila piscatória de Alvor e a 10 minutos da Praia da Rocha, dois locais diferentes mas famosos pelos seus restaurantes, artesanato, animação e, claro, pela sua beleza natural.

Alvor que tem como principais atividades económicas a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As suas casas típicas algarvias, as ruas estreitas e pequenas, as suas praias com um extenso areal a perder de vista e a famosa Ria de Alvor fazem desta localidade um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.

Nas proximidades encontramos vários empreendimentos turísticos, um vasto leque de restaurantes, bares, cafés, esplanadas, comércio tradicional, hospital, farmácia e outros serviços. Está rodeado de muita natureza, sendo a sua zona envolvente propícia a passeios.

Fica a 3,7 km do aeródromo de Alvor onde pode usufruir dos serviços de transporte ou das atividades de lazer, a 5,2 km do acesso à autoestrada A22, conhecida pela Via do Infante, a 1,5 km do Hospital Particular de Alvor, a 4,2 km de Portimão e a 74,6 km do aeroporto de Faro.

Fantástico terreno para construção na Praia da Rocha em Portimão.

Excelente localização apenas poucos metros de distância de Praia da Rocha e perto de todos os serviços.

Este terreno tem área total de 1734m2 e área útil de 487m2, com PIP aprovado para 33 apartamentos T0 e T1 e 50 Lugares de estacionamento e uma loja.

Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.

Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Hotel Saúde - Mexilhoeira Grande, ~Lote de terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas ;~Com 50 quartos,~ Piso inteiro para área da saúde,~ Piscina interior e exterior, ~Jardim,~Circuito de manutenção, ~Bar;~Restaurante e~Ginásio.

Apresentamos este terreno com projeto aprovado para construção de um Resort de Luxo, numa zona privilegiada, oferecendo uma vista única com a junção da cidade, rio, serra e o mar. Uma zona onde consegue sentir a paz e a tranquilidade que tanto precisa.
Num lote com 10 650 m2, apresentamos este prejeto para Turismo com a construção de 10 moradias T2 com cerca de 198 m2 compostas no seu interior por duas suites, um wc social, lavandaria e a cozinha e sala em open space.
No exterior, uma piscina, onde pode dar uns mergulhos ao pôr do sol, um terraço magnífico sobre a natureza e ainda pode saborear um bom bom vinho à beira de uma lareira exterior na zona da piscina.
Ao centro temos uma zona comum, onde ficará a recepção, escritório, wc, lavandaria/arrecadação e ainda um bar e sala de estar, onde poderá confraternizar com alguns amigos.

Os acessos são fáceis, a 2 minutos das saídas para a nacional 125 ou para a A22, bem como a 2 minutos do pavilhão Arena, do centro comercial Aqua e da estação de autocarros.
A 5 minutos ficam os comboios e o hospital e apenas a 10 minutos ficam as praias.
Futura zona de expansão em projetos Camarários.

Não perca a oportunidade de vir a desenvolver este magnífico empreendimento que será o pioneiro em Portimão.

Venha conhecer esta impressionante oportunidade de desenvolver algo inovador em Portimão.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

A Amieira é um prédio rústico-urbano, constituído por dois artigos matriciais com uma área cadastral de 209,56 hectares. Tem uma exposição Norte-Sul, em que o eixo vertical tem um comprimento máximo de 2,3 Km, e o eixo horizontal um comprimento máximo de 1,4 Km. A área total de declive inferior a 6%, é da ordem de 63 hectares, sendo que existem ainda recentemente construídas um total de 23 Km de estradas em terra batida, que permitem a circulação por toda a propriedade, podendo ainda mais serem construídos. Existem seis barragens, tendo a maior uma superfície hídrica de 1,8 hectares de aguas límpidas, nao existido qualquer fonte de contaminação, uma vez que toda a agua destas barragens tem origem dentro da propriedade. A Amieira encontra-se arborizada com um pinhal manso em cerca de 104 hectares, possuindo ainda uma área de 32 hectares outrora utilizada para agricultura, que poderá actualmente vir a ser utilizada para infra-estruturas de lazer, . Para a rega, ja se encontram executados e tubulados, 12 poços (Furos), para a captação de agua subterrânea, que nesta zona se apresenta de boa qualidade, sem qualquer salubridade. Existe cinco construçoes de cariz urbano, antigamente usadas como casas dos feitores agricolas, actualmente muito degradadas, que poderão no imediato serem alvo de recuperação com vista aá sua utilização como moradias ou para fins turísticos. Da propriedade atá ás praias de Alvor e Torralta, distam cerca de 17 km e cerca de 20 Km até á cidade de Portimão. A 9 Km temos ainda o Aeródromo Municipal. A Amieira tem uma enorme potencialidade, para desenvolvimento de vários projectos turístico-imobiliários de elevada qualidade, uma vez que permite a implantação em baixa densidade. Do ponto de vista de condicionantes a Amieira não está inserida em qualquer área protegida, Rede Natura 2000, ou Parque Natural, existindo apenas uma área de 68 hectares, com uma inclinação e declives superiores a 25% que está em REN (Reserva ecológica natural). De salientar que as áreas de propensão agrícola, não estão inseridas em RAN (Reserva agrícola nacional), que muito facilitará a instalação de campos de Golf. É um terreno cheio de opções e elevadíssimo potencial economicio.



Esta proporiedade foi alvo de um exaustivo trabalho de Estudo para a melhor utilização da Quinta/Herdade, que inclui ainda um anteprojecto pra a criação de Hotel Rural 4* com eventos.



Venha conhecer a Amieira.



Marque a sua visita !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com cerca de 210 hectares, composto por 4 ruínas e um anexo, com excelente potencial para desenvolver um projeto de turismo rural e vistas magníficas sobre o campo.

Apenas a 11 km de Portimão, este investimento oferece a oportunidade de criar algo único e diferenciador.

Em fase de aprovação de PIP, o projeto permite construir 1 piso, com um máximo de 2.000 m² de área de construção, apresentando diversas possibilidades de rentabilização - hotel rural, bungalows, spa, casas de campo, agro-turismo, ou atividades como BTT e passeios equestres.

A propriedade tem potencial para a criação de 21 unidades de alojamento orientadas a sul e 9 orientadas a norte, todas com pátio privativo.

Dispõe de 6 barragens, uma delas com cerca de 2 hectares, ideal para atividades náuticas e piscina flutuante, além de 100 hectares de pinheiro-manso e ótimas condições para culturas como medronhal, vinha e alfarrobal.

Existe ainda a possibilidade de instalação de um parque fotovoltaico e acesso a apoios financeiros nacionais e europeus para projetos turísticos ou agroflorestais.

Localizada a 13 km de Lagos e 11 km de Portimão, junto à A22 e apenas 1 km do Autódromo Internacional do Algarve.

Loteamento Urbano com 4 lotes disponíveis para construção de Prédios
lote 1- área 575 m 2, área de construção - 3141 m2 - 6 pisos
lote 2- área 376 m2, área de construção - 1584 m2 - 6 pisos
lote 3- área 376 m2, área de construção - 1584 m2 - 6 pisos
lote 7- área 332 m2, área de construção - 1584 m2 - 6 pisos
infraestruturas concluídas
existe a possibilidade de permuta entre o lote 4 pelo 7 para uma construção alinhada.
Este loteamento fica muito próximo do Zona Ribeirinha de Portimão, zona fantástica para passeios para todas as faces do dia, comércio diversificado, excelente zona de restauração e próximo do centro da cidade.
Bom investimento para construção nova.
Marque visita e comece o seu novo projeto de investimento na cidade de Portimão.

Hotel Saúde - Mexilhoeira Grande, lote de terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 50 quartos, piso inteiro para área da saúde, piscina interior e exterior, jardim,circuito de manutenção, bar/restaurante e ginásio.

Terreno Rústico com 48,239 hect.com cultura arvense e possibilidade de Viabilidade de construção com relatório de avaliação realizado. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional <200hab/ha:
CAS <0,30 - índice de implantação;
CIS <0,45 - índice de impermeabilização;
COS <0,50 - índice de construção;
Cércea máxima dos edifícios - cinco pisos.
Edificado atual contempla:
Um armazém em perfeito estado de uso e conservação com cerca de 20 anos, estruturalmente o prédio é constituído por uma estrutura tradicional de betão armado e paredes de alvenaria.
Uma casa térrea com cerca de 70 anos constituindo a habitação principal e dependências (arrecadação e área lúdica), apresenta um razoável estado de conservação, estruturalmente o edifício é constituído por paredes estruturais de taipa, paredes interiores em taipa, tem ainda uma garagem e uma casa do forno, relativamente mais recentes em alvenaria, rebocada e pintadas. Voltando à habitação o pavimento é cerâmico e as dependências em pavimento cerâmico ou betonilha afagada. As paredes são em taipa ou tabique, rebocadas e pintadas. Os tetos são rebocados e pintados, com barrotes e telha cerâmica, teto falso ou chapa metálica. As caixilharias são em alumínio e madeira com vidros simples.

É uma boa oportunidade para quem procura uma casa para habitar ou pensando em rentabilização poderá ser desenvolvido um processo de loteamento para construção de imóveis de habitação.

Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site.

REFª LT-6526

Terreno para construção, localizado no Chão das Donas, Portimão.
Com excelentes vias de acesso, pela sua localização de excelência,.
Fica a cinco minutos da saida da autoestrada A22 - nó de Alvor, com acesso pela EN125, zona do Retail Park.
O terreno está inserido no PDM de Portimão, como ’Espaços Urbanizáveis’.
Se pretende adquirir um terreno para lotear e/ou construir, este poderá ser um bom investimento.
A nossa equipa de arquitectos está disponível para o aconselhar.
Entre já em contacto e veja o potencial que este terreno tem para oferecer!

Situado em zona urbana consolidada de Portimão, ARU, foi projetado de forma a garantir uma melhor integração com o edificado envolvente.
O projeto prevê a construção de um edifício habitacional, estruturado em cinco pisos, sendo um deles exclusivo para estacionamento.
Superfície total do terreno - 2478,50m2
Área de impermeabilização - 1880,25m2
Área total de construção - 3861,94m2
Engloba um total de 25 fogos, composto por seis fogos de tipologia T1, seis fogos de tipologia T2, treze fogos de tipologia T3 e 42 lugares de estacionamento.
Prevê três elevadores, e um pátio em se mantem a chaminé da antiga fábrica;ID RE/MAX: (telefone)

Este vasto terreno, com um total de 290000 m², apresenta um potencial de desenvolvimento excecional, ideal para projetos mistos, industriais ou urbanizáveis. A propriedade, dividida em quatro artigos rústicos, inclui mais de 2000 m² de construções existentes, incluindo edifícios rurais e infraestruturas por recuperar, que totalizam 2127m2 de área registada.

A sua localização privilegiada, junto a um núcleo urbano e com dois acessos por estrada pública, garante fácil acesso e conveniência, estando parcialmente abrangida por um Plano de Pormenor. A herdade, que outrora funcionou como aquicultura de exportação, é um verdadeiro oásis de recursos naturais, com abundância de água proveniente de várias fontes, uma lagoa e a ribeira de Boina, que oferece acesso direto ao Rio Arade e ao mar, um diferencial raro e valioso.

A disponibilidade de água, a rede de esgotos existente e outras redes públicas facilitam qualquer tipo de desenvolvimento. O relevo plano do terreno e os diversos acessos disponíveis tornam a deslocação dentro e fora da propriedade extremamente fácil. Localizada junto aos maiores empreendimentos de Portimão, Morgado do Reguendo e Morgado do Arge, esta herdade representa uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura desenvolver projetos inovadores e sustentáveis.

Contacte-nos para mais detalhes.

Terreno magnífico de 30 hectares com uma ruína de grandes dimensões.
Excelente localização a 6 km apenas da Meia Praia e das praias de Alvor e Portimão e a um passo da autoestrada A22 e N125.
É composto por uma ruína de 236 m² registada como habitação, e 30 hectares de cultura arvense, Oliveiras, Sobreiros, Alfarrobeiras e Amendoeiras.

Ideal para um projeto comunitário ou turismo rural!

A disposição do terreno oferece muitas possibilidades de desenvolvimento e consiste numa bela área plana adequada para uma atividade agrícola. O terreno tem acesso fácil através de uma estrada que contorna metade do terreno.
A casa tem um poço e também está ligada à rede pública de eletricidade.

Localizada a poucos quilômetros da Mexilhoeira Grande, e perto da costa sul, esta propriedade é uma oportunidade única de combinar a vida no campo, mantendo-se ao mesmo tempo, perto de comodidades, praias e acesso a auto-estradas.

Venha visitar este belíssimo terreno!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 96317

Identificação do imóvel: ZMPT582761

Terreno Rústico com 21 ha, com açude e poço, na zona da Senhora do Verde. Possível oportunidade de investimento!

Situado na tranquila e pitoresca zona da Senhora do Verde, a poucos minutos de Portimão, este terreno oferece uma combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial.

Com uma área total de 21 hectares, apresenta zonas de cultivo fértil e áreas com árvores mistas, criando um ambiente harmonioso e versátil.

Dispõe ainda de açude e poço com água, ambos a necessitar de limpeza para plena utilização um recurso valioso para projetos agrícolas, de lazer ou autossustentáveis.

Potencial e Oportunidade

A propriedade aguarda decisão da Câmara Municipal de Portimão quanto à viabilidade construtiva, o que poderá abrir portas a futuros projetos de turismo rural, agricultura sustentável ou habitação ecológica.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num ativo de grande dimensão, com forte potencial de valorização e enquadramento natural privilegiado.

Localização

Localizada na Senhora do Verde, zona de campo muito procurada pela tranquilidade e pela proximidade à cidade de Portimão, ao campo de golfe do Morgado, e a poucos quilómetros das praias do Alvor e da Praia da Rocha.

Acesso fácil por estrada e ótima exposição solar durante todo o dia.

Características Principais

- Área total: 214.500 m² (21 hectares)
- Açude e poço com água
- Zonas agrícolas e árvores mistas
- Bons acessos e excelente exposição solar
- Grande potencial de valorização futura

Ideal para

- Projeto agrícola ou ecológico
- Refúgio privado em plena natureza
- Investimento de longo prazo

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno destinado a construção de um prédio situado na Bemposta, em Portimão. Vendido com projeto de arquitetura aprovado

A entrada do prédio será realizada por uma rampa orgânica envolvido pelos jardins. Os alçados foram concebidos de maneira a ter agradáveis varandas circulares, envolvidas pelos canteiros e guardas metálicas para proporcionar mais luminosidade às habitações.

Com uma área de implantação de 238 m2 e uma área de construção de 1562 m2, o prédio será distribuído em 6 pisos acima do solo, com 1 loja, 7 apartamentos de tipologia T2 e 4 de tipologia T3. A cave do prédio é destinada à garagens e arrecadações. Na cobertura poderão ser colocados painéis solares e uma piscina de uso privativo dos dois apartamentos do último piso.

Entre em contacto comigo para mais informações

REFª LT-5174

Plot of land intended for the construction of a building located in Bemposta, in Portimão. Sold with approved architectural design

The entrance to the building will be through an organic ramp surrounded by the gardens. The elevations were designed to have pleasant circular balconies, surrounded by flowerbeds and metal guards to provide more light to the dwellings.

With an implantation area of 238 m2 and a construction area of 1562 m2, the building will be distributed on 6 floors above ground, with 1 store, 7 T2 apartments and 4 T3 apartments. The basement of the building is intended for garages and storage rooms. Solar panels and a swimming pool can be placed on the roof for the private use of the two rooftop apartments.

Please contact me for more information

REF. LT-5174

Terrain destiné à la construction d’un bâtiment situé à Bemposta, à Portimão. Vendu avec une conception architecturale approuvée

L’entrée du bâtiment se fera par une rampe organique entourée des jardins. Les élévations ont été conçues pour avoir d’agréables balcons circulaires, entourés de parterres de fleurs et de gardes métalliques pour apporter plus de lumière aux logements.

D’une surface d’implantation de 238 m2 et d’une surface de construction de 1562 m2, le bâtiment sera réparti sur 6 étages hors sol, avec 1 magasin, 7 appartements T2 et 4 appartements T3. Le sous-sol de l’immeuble est destiné aux garages et aux débarras. Des panneaux solaires et une piscine peuvent être placés sur le toit pour l’usage privé des deux appartements sur le toit.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

RÉF. LT-5174

Lote de terreno em Alvor com 5800 m2 com uma parcela urbana de 430 m2. Com potencial para construção de uma moradia de sonhos, restaurante, bar ou café, ou outro tipo de serviços

Com viabilidade de construção de uma moradia, ou um espaço destinado a serviços, com 460 m2, de dois pisos, com logradouro de 230 com possibilidade de colocar uma piscina.

O Terreno é composto por uma ruína e uma nora.
Situado numa zona privilegiada a 500 metros da praia dos Três Irmãos em Alvor.
Muito perto da maravilhosa Vila piscatória de Alvor.

Para esclarecimentos adicionais, não hesite em nos contactar

REFª LT-5173


Plot of land in Alvor with 5800 m2 with an urban plot of 430 m2. With potential for building a dream villa, restaurant, bar or café, or other services

With feasibility of building a villa, or a space for services, with 460 m2, of two floors, with patio of 230 with possibility of placing a swimming pool.

The Land is composed of a ruin and a water well
Situated in a privileged area 500 meters from the beach of the Three Brothers in Alvor.
Very close to the wonderful fishing village of Alvor.

For further clarification, please do not hesitate to contact us

REF. LT-5173

Terrain à Alvor avec 5800 m2 avec un terrain urbain de 430 m2. Avec un potentiel pour la construction d’une villa de rêve, d’un restaurant, d’un bar ou d’un café, ou d’autres services

Avec faisabilité de construire une villa, ou un espace pour les services, avec 460 m2, de deux étages, avec patio de 230 avec possibilité de placer une piscine.

La Terre est composée d’une ruine et d’une puits d’eau
Situé dans une zone privilégiée à 500 mètres de la plage des Trois Frères à Alvor.
Très proche du magnifique village de pêcheurs d’Alvor.

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter

RÉF. LT-5173

Terreno com ruína e barragem para venda, na Mexilhoeira. REFª LT-162.

Terreno rústico com uma área total de 1,24 ha, situado na zona do Cabeço do Mocho em Portimão.



O terreno encontra-se dentro de zona de extensão urbana Z2 cujos parâmetros urbanisticos se encontram definidos na alinea a) do n.º 3 do artigo 45.º do regulamento do PDM, das quais, aplicados à área do terreno se obtêm os seguintes valores máximos:

área de implantação 4 960,00 m2; área de construção 5 580,00 m2; área de impermeabilização de 6 200,00m2; 4 pisos e 161 habitantes.

Devido ao facto de o terreno se encontrar, tal como os terrenos vizinhos, numa zona sem acesso viário público, foi elaborada em 2007 e atualizada em 2011, uma proposta de planeamento urbano que permitiria assegurar aos prédios em questão e programar o desenvolvimento urbanístico naquela zona.



Situado próximo da antiga estrada nacional 125 e áreas comercias no sentido Lagos-Portimão, este poderá ser o local ideal para o seu futuro projeto habitacional.



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Vende-se terreno com estudo prévio aprovado (em fase de aprovação camarária) com 806m2, para construção de 4 moradias, terraço com vista rio. As quatro moradias terão a tipologia de T4+1. Moradias com 3 pisos e cave para garagens e arrumos individuais, R/C com quarto, w.c, I.S., sala, cozinha e grande logradouro ( com elevador caso pretenda), que poderá fazer piscina individual, 1º andar com 3 suites, 2º andar com espaço polivalente e terraço na cobertura com vista de rio. Ab média acima do solo por moradia de 210m2 + logradouro que varia em função da moradia + terraços e varandas e área coberta do último piso. Com garagens box fechadas para pelo menos dias viaturas que têm acesso direto á moradia por escada interior. São moradias completamente individualizadas da cave ao último piso. ~~Pretende-se um edifício morfologicamente bem integrado no local, que se destaque pela sua qualidade estética, mas ao mesmo tempo mantenha a sua simplicidade, direcionado para a vivência das famílias, com espaços externos onde possam usufruir de uma boa exposição solar e de vistas.~Procura grandes rentabilidades? O estudo que foi elaborado para este tipo de negócio , confirma uma rentabilidade de 35%. Excelente negócio para quem procura grandes rentabilidades, foi feito com todo o cuidado para minimizar custos e maximizar o valor das vendas para um futuro investidor. ~~O terreno localiza-se perto do centro de Portimão, e a 1800m da Praia da Rocha. Inserido num cenário fantástico, um percurso de pouco mais de um quilómetro de comprimento, a marginal da zona ribeirinha de Portimão possui uma ampla avenida pedonal, as palmeiras ao longo do caminho, emprestam uma atmosfera exótica ao lugar. Para mais informações pormenorizadas e ou visitas, entre em contacto comigo.~