9 Terrenos mais caros, Usado, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Excelente terreno com 54.090m2 para construção com um índice de 0.4m2/m2 (cerca de 18.000 m2).

Com bons acessos pela A29, IC1 e EN109, este terreno com duas frentes para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português e para Rua do Prado, está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Antiga EN109 - Aldeia SOS

Índice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2)

Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.

A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2.

A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno.

A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

Comércio, escolas e farmácias nas imediações.

Contacte-nos já e reserve este terreno. Excelente oportunidade.

Terreno com 5182 m2 situado em zona ARU de Vila Nova de Gaia.

Dispõe de projeto aprovado para construção edifício de habitação multifamiliar com cave, r/c, 1º , 2º e recuado.

Projeto para 36 frações com as tipologias T1, T1+1,T2, T2+1 e T3.

Localização privilegiada em Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de Valadares:
- A 200 m da Estação de Comboios;
- Autocarros (STCP) á porta;
- A 3 km das praias;
- Excelentes acessos (Entrada da Autoestrada a 1 min.)
- Serviços e comercio nas imediações, como bancos, escolas, ctt, farmácias, papelarias, mercearias, restaurantes, entre outros.

Venha conhecer!

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Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia.

Este terreno tem um PIP em fase de aprovação para 42 apartamentos, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.549,69m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.510,94m2.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente terreno com 5.300m2 para construção em altura com um índice de 0.8m2/m2.

A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Este terreno com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo II, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Possibilitando uma Área Bruta de Construção com cerca de 4.240 m2.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

Comércio, escolas e farmácias nas imediações.

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Excelente terreno com com pip aprovado para 22 frações a 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Excelente terreno com com pip aprovado para 22 frações a 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

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Excelente oportunidade de terreno com 2.000 m2 com PIP para construção em altura.

Indicie de construção:
PIP aprovado para r/c +2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese).

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

- Tem o sonho de viver próximo da praia !?

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Chave Nova | Oliveira do Douro 2

Terreno com 223m2 para construção de uma Moradia Triangular Peculiar de tipologia T2.

PIP FAVORÁVEL e Projeto Elaborado !!

Possibilidade de Venda com Projeto Aprovado.

Localizado a 2km da Praia de Valadares, e junto à Escola de Futebol Dragon Force Valadares.

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