2 Terrenos menos recentes, no Distrito de Aveiro, com Terraço

Lote constituído por 2 artigos, um rústico com 321m2 e frente de estrada em desnível aprofundado para a Rua da Fonte e outro urbano com 400m2 e frente de estrada ao nível para a Avenida da Fábrica. Em frente a este lote, existe uma pequena Eira, pertencente a outro proprietário, possível de adquirir, caso seja pretendida a casa térrea.
Com o projeto atual, está prevista uma área de implantação do edifício de 134,9m2 e uma área bruta de construção de 225m2 com 41m2 de área bruta dependente.
Poderá ainda ser equacionada a possibilidade de venda do terreno rústico, que tem viabilidade construtiva, caso não se pretenda tanta área.
As possibilidades são variadas, adequando-se às necessidades específicas do cliente.
A localização é excecional, em zona residencial em crescimento - saliente-se a nova construção de moradia que estão a iniciar na confrontação a norte - bem servida de comodidades e serviços.
Exposição solar no projeto atual abrigada assim a norte, com frente para nascente, pérgola a sul e traseiras para poente.
Um investimento de excelência, para a construção da sua própria casa, com o projeto já aprovado ou para investidores que queiram construir 2 casas que se distinguirão - pergunte-me como, terei muito gosto em mostrar os projetos!
Aguardam a sua visita!

Lote de terreno com 482m2 para construção de moradia geminada de rés-do-chão e andar, com alvará pronto a ser levantado e projeto aprovado.
Já com o desaterro feito e com moradias em construção na envolvente, este terreno localiza-se numa zona residencial nova e em edifícação, onde a vista é desafogada e privilegiada para o tipo de construção proposta.
Esta moradia insere-se em perfeita harmonia com a morfologia local do terreno, conforme as plantas e fotografias do projeto apresentadas.
No projeto, preveêm-se moradias funcionais, com uma área total de construção para cada moradia de 153m2, dividindo-se entre 92m2 de área de habitação, 42m2 de área de alpendre e 19m2 de área de construção de anexo. A área total pavimentada da moradia será de 199m2, com 2 lugares de estacionamento, 3 quartos, 4 wc’s e pré-certificação energética A+.
Venha conhecer a oportunidade de construir e tornar possível a realização do seu sonho, com a fase mais temida já tratada - desaterro e licenças!
Existe ainda a possibilidade de contratação dos serviços de direção de obra, caso seja de interesse, sendo a previsão da construção compreendida entre os 260.000€ e os 320.000€, dependendo dos acabamentos escolhidos.
Esta é uma verdadeira oportunidade! Agarre-a agora mesmo!