71 Terrenos Não Aplicável, em Paredes

Terreno em Recarei urbanizável a 1o minutus do centro de valongo

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Terreno murado, para venda, pronto para construção com todas as infra-estruturas e área de 1 710 m2. Bem localizado em Sobreira/Paredes.
Sobreira, Paredes.
Ref.: MC07891
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 710 m2
Área Útil: 1 710 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote de Terreno à venda, para construção de uma Moradia em Banda. Bons acessos.
Sobreira, Paredes.
Ref.: MC07299
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 200 m2
Área Útil: 200 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno para venda, com possibilidade de construção em altura até 5 pisos, área de 1 015 m2, bons acessos e óptima exposição solar.
Rebordosa, Paredes.
Ref.: MC08417
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 015 m2
Área Útil: 1 015 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote de terreno para venda, com 227 m2 de área para construção de uma moradia em banda. Local calmo.
Sobreira, Paredes.
Ref.: MC07776
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 227 m2
Área Útil: 227 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno para venda, com área de 2 625 m2, bem localizado com vistas deslumbrantes e possibilidade de construção de uma moradia . Excelente oportunidade!!!
Duas Igrejas, Paredes.
Ref.: MC06179
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 625 m2
Área Útil: 2 625 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno para construção em Baltar - 5.900 m² com projeto aprovado

Terreno com 5.900 m² localizado em Baltar, junto à saída da autoestrada e inserido numa zona residencial de moradias. Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Situa-se a apenas 2 minutos do centro, com fácil acesso a supermercados, bancos, centro de saúde, bombeiros e outros serviços essenciais.

O terreno conta com projeto aprovado para construção de moradia, bem como com infraestruturas de água e eletricidade já licenciadas - uma vantagem que permite iniciar o processo de construção de forma mais rápida e económica.

Excelente oportunidade para quem procura um local tranquilo, com bons acessos e todo o conforto necessário para construir a sua habitação.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Identificação do imóvel: ZMPT554901

Frente para A41, plano, bom acesso paralelo à A41, Poste de Muito Alta Tensão no terreno vizinho, apto para produção de Energias Limpas, equipamentos de exploração de energia, projetos sustentáveis EDP, estaleiro, parque de máquinas, quinta de animais, quinta para eventos com animais, quinta pedagógica, armazenagem, turismo rural, bungalows, parque de desportivo, lazer, outros fins... Aguiar de Sousa, Paredes.
Possível arrendamento com opção de compra!!! ou Contrato Promessa de Compra e Venda futura.
Arrendamento para períodos de curta, média e longa duração (30 anos).

Taxa anual de correção da renda de 5%.

LINK PARA MELHOR ACESSO AO TERRENO:
(url)

- Acessibilidades:
* MELHOR ACESSO: pelo lado poente, junto à Auto-Estrada A41, pelo caminho paralelo. Acesso PLANO!!!
* pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
* pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante de acesso ao Centro Escolar (OBRAS PARA BREVE!)
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Excelente para produção de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Consegue-se uma área total de 10ha para arrendamento, juntando outros terrenos vizinhos, todos contíguos!!!
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações: a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico ao terreno e aos acessos (ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte, rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.0km da Central Elétrica de Fervença (8 minutos)
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570595

Casal - Terreno de uso Silvícula e Agrícola c/ 44.077 m²
Terreno florestal, com árvores, com predominância de pinheiros.
Actualmente classificado em área de ’Espaços Mistos de Uso Silvícola e Agrícola - FMUSA’, na recente versão do PDM, de 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno composto por 4 artigos, totalizando uma área de cerca de 5 hectares de vinha mecanizada e plantada com 6 anos de castas Loureiro e Fernão Pires.
Tem 100 limoeiros de variedade Eureka com 3 anos.
Em todo o terreno circunda um ribeiro com água todo o ano e ainda possuí uma charca com capacidade de armanezamento, superior a 20m3.
Tem uma pequena casa de madeira de apoio a agricultura.
O terreno possuí excelentes acessos e produz anualmente cerca de 80 toneladas, além disso localiza se numa zona de grande expansão no coração da região dos vinhos verdes.
Um negócio com rentabilidade que não pode perder!
#ref:HMI/T/1407

Terreno com projeto aprovado para construção de pavilhão inserido numa zona industrial localizada a 25 kms do Porto, na freguesia de Gandra, Gandra é uma cidade desde 2003, onde se localiza a CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário que acelerou o crescimento desta localidade, com sinais na construção de inúmeros edifícios de apartamentos e comércio de vários tipos que satisfaz a nova urbe.
A localização estratégica desde terreno e a facilidade de acesso permite assim desenvolver um negócio perto de tudo e de todos.
Disponha e agende uma visita.
#ref:HMI/T/349

Identificação do imóvel: ZMPT567760

Se deseja:
- Terrenos, com 1.942m² + 6.017m²;
- Com viabilidade para construção até R/C + 1 Piso (+ Cave) de Habitação Uni ou Bifamiliar, Serviços e Escritórios, Comércio e Armazéns*;
- Boas acessibilidades com proximidade à autoestrada (A4/A41);
- Proximidade à estação dos caminhos de ferro Recarei-Sobreira;
- Envolvente rural, verde, com pouca construção;

poderá estar aqui a sua solução!

Terrenos em área residencial, separados por rua, com possibilidade de construção, com índice construtivo 0,8 (800m² de construção por cada 1000m² de terreno), com cércea até R/C + 1 Piso (+ Cave), acima da cota da soleira. *Não obstante para ser garantida a capacidade construtiva será sempre necessária a consulta do PDM - Plano Director Municipal, junto da Câmara Municipal de Paredes.
Localizado no Lugar da Serra, na Rua da Encosta da Sobreira, a 6 min do acesso à A4 de Baltar e a 11 min do acesso à A4 de Gandra o que lhe permite uma rápida ligação às cidades limítrofes, como Paredes, Valongo, e até mesmo às cidades do Porto e Maia, que distam a cerca de 30 min de carro.

Pontos de interesse na proximidade:

300m - Posto de Abastecimento
300m - Oficina
500m - USF Nova Era Sobreira
500m - Farmácia Central de Sobreira
600m - Escola EBS
700m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
850m - Supermercado
950m - Cruz vermelha
1000m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1100m - Pavilhão Casa de Povo
1500m - Piscina Municipal Rota dos Móveis

3600m - Acesso A4 Baltar
5300m - Acesso A41 Aguiar de Sousa
7800m - CESPU
8000m - Acesso A4 Campo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rústico de 6000m².
Sendo a área total de construção.
O espaço oferece um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou rural.
Possui uma topografia favorável para construção, proporcionando um excelente espaço para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida.
A localização é estratégica, perto de zonas urbanas e comerciais, garante fácil acesso a todos os serviços necessários, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Agende já a sua visita!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Apresentamos-lhe um terreno deslumbrante situado na pitoresca cidade de Paredes. Com uma área total de 5500 metros quadrados, inclui também terreno Florestal de 3660 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com um preço competitivo de 59000,0000, esta é uma oportunidade única para investir num terreno incrível.~~Com uma localização privilegiada, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo e sereno. Com uma área bruta de construção de 5500 metros quadrados, as possibilidades são infinitas. Seja para construir a casa perfeita para a sua família ou para desenvolver um projeto comercial, este terreno é o ponto de partida ideal para transformar os seus planos em realidade.~~Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e exclusiva em Paredes. Entre em contato connosco para mais informações e marque já a sua visita. Este terreno é a tela em branco que espera pela sua criatividade e visão. Venha tornar os seus sonhos em realidade neste local especial.

- Vende-se Terreno Urbano | Ideal para Construção em Altura em Paredes

Área total de 1.500 m²
Inserido em Espaço Residencial de Nível 2 (PDM)
Índice de construção 1,1 por cada 100 m² de terreno podem ser construídos 110 m²
Potencial para edificação até 3 pisos (condicionado pelo Art. 105.º à envolvente)
Possibilidade de edifício multifamiliar ou moradias geminadas/em banda
Localização com procura crescente por habitação moderna
Investimento seguro e rentável para promotores e construtores

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-13
AMI 24770
(url)

Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)

Identificação do imóvel: ZMPT570602

É um terreno com 4.819 m², inserido em zona agrícola, com geometria irregular, que confina com o Rio Sousa, em Casconha, Sobreira.
É formado por uma superfície plana e próxima da horizontal.
O acesso é feito através de outras propriedades privadas, com regras da comunidade local.
Localiza-se entre os aglomerados designados por Devesa, Casconha e Portela.
Classificado em área de ’Espaço Agrícola de Produção - AP’, no PDM em vigor, de 2024.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Agrícola com Viabilidade para Armazém - Excelente Oportunidade de Investimento!
Apresentamos este terreno agrícola com grande potencial, ideal para agricultores, investidores ou empresas ligadas ao setor agrícola e logístico.
Com bons acessos, o terreno encontra-se inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, beneficiando de excelentes condições para cultivo ou apoio à atividade agrícola.
Características principais:
Poço
Sistema de rega
Murado e Vedado
Portão automático
Acesso da rua alargado permitindo facilidade de entrada/saída de camiões

Este espaço permite a instalação de um armazém para apoio à atividade agrícola, armazenamento de equipamentos, produtos ou até como ponto de apoio logístico.
Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade de Paredes, Penafiel e Lousada, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais.
Se procura um terreno para desenvolver a sua atividade agrícola ou investir com segurança, esta é a oportunidade certa.
Não hesite em contactar para mais informações ou agendar uma visita!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Terreno para construção com área de 6908m2 junto ao centro da cidade de Paredes.
Com índice de utilização do solo de 1,9 m2, permite a construção até 7 pisos acima da cota soleira.
Destinado a habitação coletiva ou unifamiliar isolada, geminada e em banda. Permite ainda serviços, comércio ou equipamentos de utilização coletiva.
Junto de comércio e serviços (Câmara municipal, bancos, escolas, etc.).
Com bons acessos, a 900 metros da auto estrada A4.
#ref:HMI/T/726

Identificação do imóvel: ZMPT571785

Terreno agrícola com viabilidade de construção com aproximadamente 670m², frente direta para a EN319-2, lugar de Portela, estrada que liga Recarei a Sobreira, Paredes. Zona com serviços e comércio. A 600m da Estação de Recarei. A 45 m da Piscina Municipal. Pronto para escritura.

MORADA:
EN319-2 ou Rua Padre Bernardino Moreira Lopes (contíguo ao nº311 e 325)
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- Área: 670m²
- 1 Artigo matricial rústico
- 1 Árvore de grande porte na parte Norte do terreno
- Código Postal: 4585-592
- Confrontações:
- Poente (EN319-2)
- Sul (Terreno agrícola)
- Nascente (Linha de Água e Terreno agrícola e Estaleiro-Drogaria)
- Dimensões:
- ±77m frente para a EN319-2
- ±36m largura máxima
- Distância às 2 moradias mais próximas: 65m (nº311 e nº325)
- Estação de Recarei a 600m (Linha do Douro)
- Exposição solar: Sul, Poente e Nascente
- Formato do terreno: ’Triangular’
- Freguesia: Recarei
- Infraestruturas existentes na EN319-2:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Águas Pluviais
- Rede de Eletricidade
- Rede de Iluminação Pública (3 postes)
- Passeios com 1.5m de largura
- Rampa de acesso com lancil rebaixado, a Norte do Terreno
- Rede de Saneamento
- Rua em pavimento betuminoso com 6m de largura
- Internet
- Linha de Água: passa a Norte do terreno e em todo o Lado Nascente. Existe um pequen pontão em pedra na EN319-2 a Norte do terreno.
- Lugar: Portela
- Muro baixo visível com 0.2m de altura face à EN319-2. Muro de suporte semienterrado com aproximadamente 1.4m. Em todo o Lado poente do terreno.
- Ocupação: Várzea-cultura, campo agrícola com hortas
- 2 Paragens de Autocarro em frente ao terreno (uma em cada sentido) - 7313, 7316, 7319, 7320, 7323, 7332
- 1 Passadeira para peões, no extremo Norte do terreno
- Perímetro total: ±185m
- Pronto para Escritura
- 1 Rampa de acesso ao terreno em terra. Lado Norte do terreno
- Sem PIS e sem PIP submetido
- Terreno plano, abaixo da cota da estrada nacional (variável ±1.4m de altura)
- Valor Patrimonial Atual: 16.72€
- Vias principais: EN319-2, Estação de Recarei e A41
- Zona com serviços e comércio (piscina, talho, confeitaria, pastelaria, drogaria, junta de freguesia, supermercados, restaurantes/churrasqueira, clínicas, escolas, centro de enfermagem, igreja, Estação de Caminhos de Ferro da Linha do Douro,...)

DISTÂNCIAS:
- 45m da Piscina Municipal Rota dos Móveis
- a 240m da Pastelaria Doce NI
- a 300m da Churrasqueira/Restaurante da Portela
- a 350m da Padaria de recarei
- a 400m da Junta de Freguesia de Recarei
- a 600m da Estação de Recarei-Sobreira
- a 700m da Escola EBS de Sobreira
- a 750m do Centro Social e Paroquial de Recarei
- a 750m da Creche e Jardim de Infância - Centro Social e Paroquial de Recarei
- a 1.4km do Posto de Abastecimento da CEPSA
- a 2.6km do Centro Escolar de Recarei
- a 2.6km do Campo de Futebol Sport Club Nun’Alvares
- a 4.2km da Praça de Portagem da A41
- a 5.6km do Parque Natural da Nª Sr.ª do Salto
- a 12km dos Bombeiros Voluntários de Paredes
- a 12 km do Hospital Particular de Paredes
- a 28km do Estádio do Dragão (22min)
- a 33km do Gaiashopping
- a 35km da Praia de Espinho (30 min)

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construção em Parada de Todeia - Paredes

Apresentamos uma excelente oportunidade composta por dois terrenos contíguos, situados na Rua do Apeadeiro, freguesia de Parada de Todeia, concelho de Paredes.

Características principais:
Terreno principal com 7.480 m², inserido em zona urbanizável, com índice de construção de 0,7.
Viabilidade para construção de várias moradias até 2 pisos acima do solo.
Faixa de construção útil com cerca de 40 metros de profundidade e 70 metros de frente.

Apenas a 300 metros do apeadeiro de Parada de Todeia (Linha do Douro), com ligação ao Porto em menos de 30 minutos através dos comboios urbanos.

Terreno adicional:
Área de 1.250 m², de natureza rústica, sem viabilidade de construção.
Dispõe de poço de água, recurso valioso para apoio às futuras construções.

Oportunidade de investimento:
A junção destes dois terrenos oferece a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional moderno, sustentável e autónomo, com acesso facilitado ao Porto e em plena zona tranquila.

Uma oportunidade ideal para construtores, investidores ou particulares que procuram criar um empreendimento valorizado pela localização, acessibilidade e qualidade de vida.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
#ref: 127137

Identificação do imóvel: ZMPT554237

VALOR NEGOCIÁVEL Frente para Auto-Estrada A41, a 1.8 km da Praça de Portagem da A41, Saída nº14 Aguiar de Sousa, Paredes, Porto. Terreno para diversos fins: estaleiro para empreiteiro, quinta de animais, quinta pedagógica, produção de energias limpas, parque de máquinas, stockagem de materiais, parque desportivo, turismo rural com bungalows, parque de lazer.

LINK PARA MELHOR ACESSO AO TERRENO:
(url)

Possível ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA!!!

- Acessibilidades:
- MELHOR ACESSO: pelo lado poente junto à Auto-Estrada pelo caminho paralelo.
- pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
- pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante do Centro Escolar
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alguns alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Possibilidade de venda de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Caminho pedonal a Norte ladeado por muros em xisto, com beleza natural.
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico recente ao terreno e aos acessos (realizado no ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

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#ref:ZMPT554237

Terreno situado a 5 minutos do acesso à autoestrada. Ampla frente para a estrada nacional 209.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO DE CONSTRUÇÃO A 5min DO CENTRO DE PAREDES

Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus
sonhos neste magnífico terreno de 742m², localizado em Paredes, na freguesia
(extinta) de Bitarães.



Características:


- Área do Terreno: 742m²;
- Localização: Bitarães (Extinta), Paredes;
- Zona: Calma e sossegada, junto à nacional que liga ao centro de Paredes;
- Vistas: Desafogadas e encantadoras, proporcionando um ambiente sereno e relaxante;
- Potencial de Construção: Possibilidade de construção de uma moradia independente térrea de 150m² e uma garagem de 50m².

Localização Privilegiada:


- A apenas 5 minutos do centro de Paredes;
- 5 minutos da estação de comboios de Paredes;
- 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes;
- 5 minutos da Universidade Cespu Paredes - uma excelente oportunidade para criar uma residência para estudantes;
- 9 minutos do centro de Penafiel;
- 30 minutos do centro do Porto;
- Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com PIP aprovado em Louredo, Paredes.

Este terreno com 4862 m2 situa-se num ponto elevado em relação à envolvente, com vistas amplas sobre um vale com uma paisagem tradicional do norte de Portugal.

Possui PIP aprovado para dividi-lo em 5 lotes: 4 moradias unifamiliares e um complexo turístico para 6 bungalows (este ultimo também tem viabilidade de construção para moradia).

Situa-se perto de duas auto-estradas principais no norte de Portugal e apenas a 28 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Fica perto de várias localidades, como Paredes, Penafiel, Paços de Ferreira, todas elas com vários pontos de interesse, supermercados, todos os serviços necessários, a 10 minutos de distância.

Referência: ASG24158

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Referência: ASG20074

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