28 Terrenos em Ovar, Cortegaça

Caraterísticas:

- loteamento composto por 14 lotes
- Muro construído em todo o perímetro do terreno com 180m2, com colunas de 4 em 4 metros e respetivas sapatas de 2x2m;
- Furo artesiano com 100 metros de profundidade (bomba de água mais 100 m de tubo e cabo elétrico); o projeto de Abastecimento de Água contempla ligação a furo para descarga sanitária, máquinas de lavar (roupa/louça) e rega.

Projeto:

- privilegiou-se a entrada de luz natural, áreas amplas de fácil circulação e muita arrumação;
- Alçado principal orientado a NNO, tendo as áreas sociais do projeto orientação Sul e Oeste;

- R/C: sala ampla (estar e jantar) com porta-janela em todo o alçado poente, cozinha, WC de serviço, lavandaria e escritório (pode converter em quarto); escada flutuante de acesso ao 1º piso.
- 1° piso: hall de distribuição, 1 suite com closet + WC, 2 quartos e 1 WC; porta-janela e roupeiros embutidos em todos os quartos;
- anexos exteriores: garagem p/a 2 automóveis + anexo polivalente;
- jardim exterior frente às áreas sociais;
- possibilidade de construção de piscina (não projetada).


Distâncias a principais Pontos de Interesse:
Apeadeiro Cortegaça (Linha do Norte) - 5 min a pé (500m);
Parque Ambiental Buçaquinho - 3 min carro/15 min a pé (1500m);
Praia de Cortegaça 3 min carro / 25 min a pé (2400m);
N109 / Centro da vila (2min carro) 1200m;
A29 (5min carro).


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Terreno Industrial

Terreno plano

Tem cerca de 1.600m2 de área total

Tem uma frente com 40m e de profundidade cerca de 50m, mas atrás aperta um pouco

Está localizado na Zona Industrial de Cortegaça

Marque a sua visita!


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2241A

Terreno em Cortegaça pertencente á freguesia de Ovar!

Tem viabilidade de construção de duas moradias geminadas,

ou moradia individual,

bem localizado e

bons acessos a Estrada nacional e Auto estrada.

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Terreno rústico com cerca de 18 metros de frente, em zona de construção, situado em Cortegaça.

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Excelente terreno rústico, mas com possibilidade de passar a urbano

Poderá dar para a construção de uma moradia isolada ou de duas geminadas

O terreno é quase plano, embora um pouco elevado em relação à estrada

Tem cerca de 968m2 de área total

A frente é virada a sul/poente

Tem cerca de 28 metros de frente

Está muito bem localizado, mesmo no centro da Vila de Cortegaça (Ovar)

Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção

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Ref. Interna: 2095A

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Localizado em zona calma, com bons acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT552075

ELEMENTOS SEGUNDO ALVARÁ DE LOTEAMENTO:
- Especificações:
- Uso: Habitação unifamiliar
- Área: Lote 10: 290,5m2

- Área de implantação: 78m2
- Área de construção: 131,5m2
- Número de pisos: 3

- Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 290,5m2
- Descrição: Parcela de terreno destinada a construção urbana
- Terreno para construção
- Identificação do lote: n.º 10
- Área bruta de construção total: 243,50m2
- Área de implantação: 99m2
- Área bruta privativa: 144,50m2
- Área bruta dependente: 99 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 550 m da Estação Comboio Cortegaça (7 min. a pé)
- A 850 m da Igreja de Cortegaça (12 min. a pé)
- A 1,3 km do Posto CTT (3 min. de carro)
- A 1,5 km do Supermercado Sameiro (3 min. de carro)
- A 1,5 km do posto de Abastecimento Cepsa (3 min. de carro)
- A 1,7 km da Farmácia Central de Cortegaça (4 min. de carro)
- A 1,7 km do Parque Ambiental do Buçaquinho (4 min. de carro)
- A 2,2 km do Pingo Doce Esmoriz (4 min. de carro)
- A 2,3 km do Parque de Merendas de Cortegaça (3 min. de carro)
- A 2,3 km da Praia de Cortegaça (4 min. de carro)
- A 2,9 km da A29 (6 min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Cortegaça, com comércio e serviços muito próximos e a praia a uns passinhos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

O seu futuro está nos meus planos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548990

PIP para a construção de 4 moradias em banda com os seguintes atributos:
Área total de construção: 1115.00 m2
Área total de implantação: 442.20 m2
Área total de impermeabilização: 764.40 m2
Pisos abaixo da cota de soleira: 0
Pisos acima da cota de soleira: 3

Terreno murado

Terreno de 3 frentes, localizado junto à Estrada Nac. 109
Acesso rápido à A29
Paragem de autocarro junto ao terreno
Praias aproximadamente a 2000m
Pingo Doce a 800m
Farmácia a 200m
Estação de CP a 2000 m
Passadiços da Barrinha a 2200m

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Terreno rustico localizado em Corgos, lugar Aldeia, em Cortegaça com uma área de 3031.50m2.



Tem possibilidade de destino Industrial dada a sua localização e encontra-se em zona de armazéns.



Muito perto de acesso às principais vias.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Parcela de terreno destinada a construção urbana.

Terreno Rústico com excelente área para uso comercial ou publicitário devido à localização próximo da saída da A29 na de Cortegaça/Rio Meão. Local com grande passagem de viaturas e com óptima visibilidade para publicidade ou outros fins que não impliquem construções fixas.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno URBANO para construção de uma ou duas moradias

Tem uma área de cerca de 1.500 m2

Próximo da EN 109 e do centro da Vila de Cortegaça/Ovar

Zona calma, acerca de 3 km da PRAIA e do Parque Ambiental do Buçaquinho

Excelente oportunidade de negócio

Faça a sua Proposta de Compra...
Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

Os Nossos Serviços:

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Ref. interna: 1311A

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Terreno para venda situado na Avenida da Praia em Cortegaça



Este terreno, embora sendo rústico, tem possibilidade de passar a urbano



Dispõe de uma área total 969 m2, destinado a construção de duas moradias atrativas ou pode optar construir prédio com 4 apartamentos, Tipologia T2 e T3 sendo Rés/Chão e 1° Andar.



Inserido em zona habitacional e rodeado de zonas verdes, de fácil acesso às vias principais.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda em Cortegaça



Terreno Rústico com possibilidade de urbanizar visto que se encontra em zona de construção de baixa densidade.



Terreno muito atrativo com uma área de 6.424 m2



Possibilidade de construção de moradias de 4 frentes, ou moradias geminadas



Localizado em zona residencial de moradias, muito próxima da fronteira com a freguesia de Esmoriz.



Encontra-se a poucos minutos de Esmoriz e Espinho e das principais vias de comunicação tais como Estrada 109, A29 e A1



Excelente oportunidade de negócio para Investidores/Construtores.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote para construção de moradia.

Lote localizado a escassos metros da estação de comboio de Cortegaça, a 5 minutos de carro da Praia e do Parque do Buçaquinho, onde poderá encontrar um estilo de vida tranquilo.
A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Lote para construção de moradia.

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A praia de Cortegaça esta rodeada por dunas e pinhal, como é característico desta região, possui um vasto areal com boas infraestruturas de apoio e um parque de Campismo.
Banhada pelo mar de ondulação muito forte, com boas condições para a prática de surf, esta praia possui tradições piscatórias muito antigas.

Tereno e Casa de estilo Provençal a recuperar em Cortegaça, concelho de Ovar.

Com terreno urbano (possibilidade de construção 75%) com aproximadamente 2000 m2,
Altura máxima da fachada.: 7,5m com possibilidade recuado acima desta altura.
2/3 pisos acima do chão.
Planta e mapa topográfico em anexo.
Possibilidade de comprar terrenos que fazem confrontação e que dão mais acesso á via pública tendo menos custos com as especialidades.

Esta propriedade situa-se no coração de Cortegaça, uma conhecida estância balnear a sul da cidade do Porto ( 20min) e poucos minutos de Espinho. Local atrativo com praias e outras atrações como o surf onde se fazem grandes campeonatos e onde se reúnem comunidades de surfistas.

Bons e rápidos acessos rodoviários, a 5 minutos da praia de Cortegaça e próximo da praia de Maceda.

O edifício não tem proteção patrimonial e pode ser demolido caso petenda.
O interior da casa tem paredes sólidas e segundo pareceres técnicos especializados, existe a possibilidade de se derrubar algumas paredes sem abalar a estrutura original.
Damos todo o apoio na recomendação das melhores empresas de reconstrução de imóveis antigos caso pretenda.
Dispomos de orçamentos já feitos anteriormente.

O potencial da casa e do terreno são enormes. É ideal para investidores ou pessoas que querem viver com qualidade de vida e com uma reconstrução personalizada.

O terreno tem água.

Veja as fotos, medições e até um pequeno rascunho da casa remodelada.

Mário Rodrigues

Terreno com 3.500metros quadrados em zona industrial. Visite os nossos imóveis em (url)