13 Terrenos no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Terreno com 1847 m2 com projeto aprovado elaborado por conceituado gabinete de arquitetura para dois edifícios de apartamentos para habitação e um armazém com estacionamento, em Lordelo do Ouro, zona do Fluvial, entre o Campo Alegre e Foz do Douro, no centro do Porto. A sua área total de terreno é de 1.847 m2, a área bruta de Construção é de 2988 m2 e a área total de construção é de 3502 m2. O edifício 1 conta com fracções de tipologia T2, o edifício 2 (espaço co-work) como armazém para serviços e edifício 3 com fracções de tipologias T1 e T3, dando a origem a um total de 13 apartamentos e zona de serviços. Todos prevêem zona de estacionamento (garagem) para moradores e trabalhadores. A área privativa média dos apartamentos T1 é de 68 m2, T2 de 100 m2 e T3 de 120 m2. Numa das mais prestigiadas localizações da cidade do Porto, um projecto extremamente bem conseguido numa localização premium, onde a procura no mercado imobiliário tem sentido um grande crescimento. O terreno fica a 5 minutos walking distance da Marginal do Rio Douro. Este terreno encontra-se a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, Casa e Jardim de Serralves, novo projeto Retail Park na Rua Diogo Botelho, Clube Fluvial Portuense e Jardim do Calém. O terreno fica a 5 minutos dos principais acessos rodoviários da cidade, passagem constante de transportes públicos e oferta de um elevado número de serviços e comércio local.

Terreno com PIP aprovado para construção de 13 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, de 64 a 138m2, para venda, em Lordelo do Ouro.
Este empreendimento está localizado numa zona nobre do Porto em grande crescimento, junto ao Aleixo (zona que será toda re-edificada).
Parte dos apartamentos a construir irão usufruir de vista rio/mar e excelentes acessos e proximidade tanto ao centro do Porto como ao Rio e Mar.
No PIP existencial está aprovada a construção de uma zona de serviços/social na parte traseira (ed.2) porém existe já projecto arquitetónico para a construção nessa mesma área de lofts ( não submetido para licenciamento) sendo que no PDM de 2021 essa área (1386m2) está destinado a Áreas de atividades económicas.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 832 m2
Área Útil: 1 832 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Área total de construção: 3496m2

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Terreno com casa para reabilitar e possibilidade de construção.
Excelente localização , junto ao Campo Alegre / Foz
Com projeto aprovado.
Com uma área de 1847 m2
Área bruta total de construção (3 edifícios): 2.989 m²

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com projeto Aprovado para 2 edifícios e Armazém (com projeto não submetido para 5/6 lofts - a sofrer alterações, nomeadamente: no estacionamento e no n.º de lofts).
A primeira fase deste projecto já tem licença de construção.
Assim que comprar pode começar a construir.
Área bruta de construção - 2989m2
Área total de construção - 3496m2
Área de implantação - 1086m2
Área de lote- 1847m2

(verificar as fotografias)
#ref:35704

RO2021
Lote de terreno para construção de moradia T3, com duas frentes, logradouro e jardim, localizado em Lordelo do Ouro.

Um dos destaques de Lordelo do Ouro é a sua localização privilegiada junto ao rio Douro.
Lordelo do Ouro combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços próximos e a beleza natural do rio Douro. É uma freguesia que oferece uma qualidade de vida elevada e é uma escolha popular para aqueles que desejam viver numa área elegante e bem localizada na cidade do Porto.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

TERRENO com projeto aprovado para 7 Apartamentos sendo 1 - T3 e 6 - T1 VISTAS DE RIO junto á Ponte da Arrábida em Massarelos-Porto.
- ABC 727m2
- Área do lote 293m2
- Vista de Rio
- Elevador
Projeto aprovado com especialidades entregues.
Saiba mais sobre este fantástico terreno com projeto. Oportunidade única.
Informações e apresentação do projeto:
Albino Moreira
M | (telefone)
(email)

Terreno no campo alegre , junto ao bairro de Hollywood com uma área de implantação de 1100m2, com uma expectativa de construção de 3 pisos acima do solo.
Sendo este um dos bairros mais prestigiados do Porto, o cenário é citadino, elegante e simultaneamente apaziguante pela harmonia com que se anunciam as árvores imponentes do Bairro.
A localização é privilegiada pois tem variada oferta de comércio, serviços, transportes e colégios internacionais.

Terreno com PIP aprovado para ABC de 806.45m2 acima do solo.

Área total do terreno: 872m2

Terreno com 413m² e projeto aprovado.

O projeto consiste na construção de uma moradia unifamiliar de 3 pisos, sendo eles cave, piso térreo e piso superior. Dentro das suas comodidades pode ser construído uma garagem para três carros, com espaço de lavandaria, suite independente e arrumos na sua cave, uma sala de estar e jantar ampla , cozinha em openspace, antecâmara, casa de banho social e despensa no piso térreo e no piso superior as suites da moradia.

As fotos e plantas apresentadas são do projeto aprovado.

Este está a :
-150m do Palácio de Cristal;
-290m do Miradouro da Ponte da Arrábida;
-400m da Biblioteca Municipal Almeida Gareth;
-750m do Hospital de Santo António.

Porto.
Caminhos do Romântico.
Terreno para construção de moradia unifamiliar com vistas sobre o Rio Douro.

’Caminhos do Romântico com Amor’.

Terreno localizado nos Caminhos do Romântico com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar.
Projeto de um conceituado Gabinete de Arquitetura.

Projeto Moradia contempla três pisos, logradouro e piscina com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Localização de excelência com boas acessibilidades.
- 3 Km da Foz do Douro.
- 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Porto,terreno,Foz

Jardim do Calém. Foz do Douro.
Terreno para construção de Moradia V3.

Com projeto de arquitetura em aprovação, a sair brevemente pela CMP.

Área do lote 128m2.
Área de implantação 76,70 m2.
Dividido por piso -1, piso1 e cobertura. Jardim e garagem.

Localização excelente, próximo do RIO DOURO.

Nota:Estando o projeto em aprovação, pode ainda ser alterado conforme o interesse do cliente/investidor.

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