339 Terrenos em Setúbal, Página 8

É com grande entusiasmo que apresentamos o último lote para construção dentro do prestigiado Condomínio Casas de Azeitão, situado na encantadora Vila Nogueira de Azeitão. Este é um convite para transformar os seus sonhos em realidade, criando o lar perfeito em um cenário verdadeiramente idílico.

Este lote permite que construa a casa dos seus sonhos, com cerca de 500m2 de terreno à sua disposição. Com uma área de implantação de 127m2, e terá amplo espaço para criar o lar perfeito. Além disso, a área bruta de construção de 225m2, mais 30m2 de área bruta dependente, oferece possibilidades ilimitadas para a conceção e realização da sua visão pessoal.

Localizado a uma curta distância de 15 minutos da cidade de Setúbal, e próximo da imponente vila de Palmela, este lote oferece acesso rápido e fácil à vibrante cidade de Lisboa. No entanto, o verdadeiro destaque reside nas paisagens deslumbrantes que cercam esta região, possivelmente algumas das mais belas de todo o nosso país.

À sua direita, a majestosa Serra da Arrábida ergue-se, com suas colinas cobertas de vegetação exuberante, proporcionando um cenário natural de tirar o fôlego. À esquerda, as mais belas praias de águas cristalinas estendem-se, juntamente com enseadas isoladas que parecem ter saído de um conto de fadas. A proximidade a esse paraíso litorâneo torna cada dia uma aventura à espera de ser vivida.

A região de Azeitão também é conhecida pela sua rica gastronomia. Delicie-se com o peixe sempre fresco, prove os afamados queijos de Azeitão, desfrute da doçaria conventual que é uma verdadeira iguaria e não se esqueça das famosas tortas. Além disso, não pode visitar sem degustar os premiados vinhos locais, com destaque para o mundialmente famoso Moscatel.

Venha visitar este lote e ficará agradavelmente surpreendido com todas as possibilidades que ele oferece. Não perca a oportunidade de criar o seu refúgio em um dos lugares mais deslumbrantes de Portugal.

A Arrábida, as praias de cortar a respiração e a riqueza cultural e culinária de Azeitão estão à sua porta, aguardando a sua chegada.

O seu sonho de viver neste paraíso está mais próximo do que imagina.

Terreno Urbano em Azeitão

Procura um terreno com excelente localização para construir a sua moradia de sonho em Azeitão? Encontrou!

Terreno urbano em zona central nos Brejos de Azeitão, com área total de 325m2 e possibilidade de construção de moradia de 2 andares. Terreno plano e localizado perto de comércio, serviços, hospital privado e a escassos minutos do encantador património histórico e natural da Serra da Arrábida.

Marque já a sua visita!

Terreno industrial, localizado no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, uma localização fantástica.
Terreno com:
Área Terreno: 74.367m2.
Área de construção máxima (40%): 29.746,80m2.
A12 para Lisboa e A6 para Espanha (aproximadamente 8kms).
Estrada Nacional 10 (aproximadamente 5kms).
Perto do porto de Setúbal (aproximadamente 4kms).
Estação ferroviária Praias do sado (aproximadamente 4kms).

DISPOMOS DE OUTRAS ÁREAS PARA VENDA.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa...

Nesta Propriedade, poderá construir a(s) Casa(s) dos seus Sonhos !!!







Fabulosa parcela de Terreno Urbano com 2.323 m2, localizado em Brejos de Azeitão. Zona de Moradias e Quintas, muito tranquila e frequentada, essencialmente, por moradores da zona. A 3 minutos a pé de café e a 5 da escola.







Segundo informações da Câmara Municipal, o Terreno tem 2 classes de espaço:


- Espaço Urbanizável de Baixa densidade: índice de construção de 50 %, permitindo nesta área construir 2 Moradias com 2 pisos cada;
- Espaço Para-urbano: Índice de construção de 4%. Como a área de construção não é grande, é ideal para fazer Piscina, campo de futebol ou de ténis, horta...





Excelente exposição solar: Nascente-Poente. A zona já possui infra-estruturas (saneamento básico, electricidade, água da companhia, internet).







Apenas a 5 minutos de quase tudo o que precisa para o seu dia-a-dia: escolas, infantários, colégios, centro de saúde e hospital, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, igreja, correios, lojas de comércio local e alguns serviços também.



A 10 minutos da estação de comboios, a 15 de Setúbal e a 35 de Lisboa.







Não perca esta Oportunidade !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Aproveite esta oportunidade única, o último lote de terreno para construção á venda no condomínio privado ’Quinta do Picão’, em Azeitão.

Este fantástico lote de terreno com uma área total de 8900m2, uma área bruta de construção de 667,50m2 tendo a mesma área de implantação do edifício e uma área bruta dependente de 133,50m2 fica localizado na ’Quinta do Picão’ que é um condomínio fechado com instalações protegidas, segurança e portaria 24h/dia, o que confere aos seus moradores um elevado nível de segurança.
Este condomínio dispõe ainda de court de ténis, cavalariças, picadeiro , serviço de caseiro e painéis solares recentes para benefício do condomínio.

Junto ao condomínio fechado Quinta do Picão, apenas separados por vinhas e Sobreiros, encontra-se a Quinta do Perú Golf Contry Club.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal.
com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias.
O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos.
Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno.
Excelente para investidor na área da construção.

Terreno plano com 32 750m2, em Azeitão, zona calma e nobre de terrenos e quintas, com uma vista fantástica sobre a Serra da Arrábida, com viabilidade de construção para o seguinte:

1 ou 2 moradias, até 400m2 + 2 apoio agrícolas de tamanho significativo + 120m2 de garagens + anexos e áreas técnicas.

Pedido de Informação Prévia na Câmara Municipal de Setúbal:

- APROVADO-

O terreno tem um enorme potencial para habitação ou eventualmente alojamento local.
Tem também várias entradas possíveis em pontas opostas do terreno.

Venha conhecer este oásis disponível no coração de Azeitão


Nas PROXIMIDADES encontrará:

ACESSOS:

Cidades Próximas e Principais:
Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Praias:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica.

Transportes Públicos:

Fertagus e Carris.

Vias Principais:

Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.);
Aeroporto.

SERVIÇOS:

Comunicações:

Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo);

Saúde:

Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde.

Clínicas de bem-estar e estética:

Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas.

Educação:

Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional.

Desporto:

Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas.

Entretenimento:

Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos.

COMERCIO:

Centro comercial :

Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul.

Supermercados:

Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Mercados Municipais:

Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais.

Bricolage:

Leroy Merlin, Maxmat.

Lojas de Conveniência:

Lavandarias self-service.

Produtos Regionais:

Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria.

TURISMO:

Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados.
Rotas dos Vinhos.

Marinas e Passeios de barco
Marque a sua visita!

Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco e marque já a sua visita.
Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Loteamento habitacional p/26 moradias isoladas, em Brejos de Azeitão
Processo camarário em fase final de aprovação na câmara Municipal de Setúbal

De acordo com as plantas de Ordenamento e condicionantes do Plano Director Municipal de Setúbal a propriedade integra-se no perímetro urbano sendo classificado como Espaço Urbanizável ao qual se deve aplicar os parâmetros urbanísticos definidos no Artigo
95o e 96o do regulamento do Plano anteriormente referido, para ’Edificabilidade e loteamentos’.

Área de expansão de baixa densidade H1:
a) Índice de Utilização Bruto: lub = 0,30
b) Densidade Habitacional Máxima:
15 Fogos/Ha
c) Área Mínima dos Lotes ou parcelas: 400,00
m2
d) Cércea máxima: 6,50m
e) Índice de utilização líquida em Parcelas: lul = 0,50

ÀREAS
Área do lote = 20.954,67 m2
Área de implantação = 7.782,44 m2
Área útil para habitação = 5.200,00 m2
Área bruta dependente para anexos e garagens = 1.040,00 m2
Área bruta de construção = 6.240,00 m2
N. do Pisos = 2

PROXIMIDADES

ACESSOS
Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes Públicos - Fertagus e Carris
Vias Principais - Autoestrada
Aeroporto

SERVIÇOS
Comunicações - Fibra (5G) - Vodafone, Meo, Nos, Nowo
Saúde - Hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
Clínicas de bem-estar e estética - Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
Desporto - Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
Lavandarias self-service

COMERCIO
Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
Lojas de Conveniência
Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

TURISMO
Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
Rotas dos Vinhos
Passeios de barco
Marinas

Novo Preço



Excelente Oportunidade de Investimento em Azeitão !!!







Terreno Rústico, de categoria Agro-Florestal, com uma área total de 5.054 m2 e com configuração plana.



Actualmente, ainda não existe viabilidade de construção permitida pela Câmara Municipal de Setúbal. Todavia, tem uma excelente dimensão para Cultivo agrícola ou para colocar os seus animais, Lazer, Estaleiro, e/ou para Investimento futuro, numa zona que está em crescimento.







Muito Boa Exposição Solar: Nascente (frente) - Poente (traseiras) e vista desafogada, inclusivé para a Serra da Arrábida e para o campo. Nas proximidades, já tem algumas Moradias e Quintas edificadas. Ligação de electricidade passa à frente do Terreno. Zona muito sossegada ... é como se estivesse todos os dias no campo.







Apenas a 10 minutos da Estação de Comboios e do centro de Azeitão, zona conhecida pelo seus Vinhos, Moscatel, Queijo, Tortas e bolos tradicionais. A 15 de Palmela, a 20 de Setúbal e a 40 de Lisboa.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na Compra ou Venda do seu Imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno c/ 1.179m2 localizado no Faralhão em Setúbal

Situado em Zona Urbana do Faralhão, onde tem várias moradias na zona. Fica a 7 Km de Setúbal, cerca de 15 minutos de carro.

No momento o Terreno tem duas construções que constam em caderneta:
- Arrecadação | Arrumos: 92,22 m2
- Arrecadação | Arrumos : 17 m2

O Terreno tem viabilidade para Construção ( Documento Câmara Municipal de Setúbal com uma Análise / informação Técnica )

Excelente oportunidade de investimento para construção.


Marque já a sua visita!

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.
São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente:
Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000€
Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000€
Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000€
Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000€
Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000€
Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000€
Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000€
Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000€
Lote 14 com 34.320m 2 - valor 1.230 .000€

Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar!

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*Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias

O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.

Informação das áreas:

- área do terreno: 5.850 m2
- área máxima edificável: 2.340 m2
- área mínima permeável: 1.170 m2

A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea.

Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados.

Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis.

O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.

A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.

O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Terreno no Bairro Dias
Terreno com 750 m2 no Centro da cidade destinado a construção.
Área bruta de construção 1.600m2 Ref: Elsa Matos 420.
Agência Imobiliária Predimed Arrábida - Elsa Matos.
A cidade de Setúbal está inserida na denominada Costa Azul, é uma importante zona portuária e de comércio. Uma das suas principais actividades é sem dúvida a pesca e cada vez mais vem sendo procurada por turistas, que encontram na cidade e na sua envolvente excelentes roteiros para descobrir.
Com um centro histórico agradávelmente cuidado, o comércio tradicional ladeia ruas pedonais que nos encaminham para uma simpática avenida, que oferece um enorme e refrescante jardim.
Situada sobre o Rio Sado, a cidade oferece ao visitante o melhor e mais fresco peixe e marisco.
A Serra da Arrábida ou um passeio de barco até à Peninsula de Troia são dois destinos que não pode perder.

Viabilidade da CMS:

Terreno com 25.500m2, com viabilidade de construção de edificação de instalações destinadas ao apoio à exploração agrícola e florestal, à residência do proprietário ou empregados permanentes, ao turismo de habitação e a equipamentos.

A superfície total de pavimentos destinada à habitação do proprietário e anexos não pode exceder os 350m2.

Lote com 13.042m2, projecto aprovado para residência sénior, Azeitão
ABC: 2.180m2
30 quartos (suite)
Possibilidade de ampliar para 38 quartos
utentes máximo:76

Construção de único edifício isolado e piso único (térreo), constituído por 3 blocos interligados entre si por um corredor central.
No exterior entre os 3 blocos existe vasta área arborizada de jardins e espaços de passeio e lazer.

1. Área total do terreno é de 13.042,12m2, ou seja 1.3 Hectare.
2. No terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável.
3. O terreno é atravessado por linhas de água natural, sempre limpa e corrente.
4. Localizado numa zona com reduzida densidade de construção, com vizinhança constituída por outros lotes de terreno onde estão edificadas moradias unifamiliares, sendo que um dos vizinhos é um Infantário/Creche de nome ’Colégio das Faias’.
5. Acesso por estrada alcatroada e passeio, com todas as infraestruturas disponíveis, como água, electricidade, esgotos e iluminação publica.

A área de implantação do edifico é de 2.180,08m2, constituído por 30 quartos, com lotação para 50 ou 60 utentes (conforme utilização em quartos singles ou duplos).

Todos os 30 quartos têm a sua casa-de-banho privativa e espaço para arrumação (roupeiro).
O projecto está preparado para a eventual ampliação para mais 8 quartos semelhantes aos restantes, aumentando o nº de utentes para 58 ou 76 (conforme
utilização em quartos singles ou duplos).
No bloco central está localizada a zona de recepção e administrativa com várias salas, um espaço amplo de zona de refeitório e cozinha, e também gabinete posto-médico, bem como salas de convívio e/ou sala para massagens, cabeleireiro ou outros cuidados aos utentes.
Dentro do terreno estão ainda projectados 44 lugares de estacionamento para veículos ligeiros, e espaço de manobras para veículos pesados.

O projecto encontra-se integralmente aprovado na C.M. de Setúbal, pronto a levantar a Licença de Construção e iniciar os trabalhos de construção, de imediato.
Todas as entidades reguladoras foram consultadas, tendo sido obtidas as aprovações necessárias à construção.

Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.

A zona de Azeitão, Inserida no Parque Natural da Arrábida, a uma distância confortável do mar que lhe permite ser poiso de férias na época delas e sítio pacato durante o resto do ano, Azeitão consegue reunir numa modesta parcela de território todos componentes de um destino turístico de excelência: boa comida, belas paisagens, História e Arquitectura e vinhos de excelência, num cenário agradável e muito natural.
A apenas 30 minutos de Lisboa

Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.

Com uma população de cerca de 20mil habitantes, distribuídos essencialmente por quintas e moradias unifamiliares, resulta numa baixa densidade populacional, facto que promove a qualidade de vida para os que ali habitam e vivem o dia-a-dia.
O presente Lote de terreno, está numa zona coberta de vários serviços, incluindo o ’Hospital Nossa Senhora da Arrábida’, que fica a uma distância de cerca de 600 metros

Oportunidade de Investimento no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, Península de Setúbal
Este imóvel está situado no Parque Industrial ’SAPEC BAY’ na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. A área circundante é uma zona industrial próxima à Central Termoeléctrica de Setúbal, conhecida pela presença de armazéns e indústrias proeminentes, como as instalações da Sapec em proximidade imediata, juntamente com grandes atividades industriais, incluindo Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal, além de áreas residenciais como Praias do Sado, Manteigadas, e o Politécnico de Setúbal.
A localização oferece excelentes acessos viários, conectando-se facilmente aos eixos de circulação local, regional e nacional, com proximidade à rede ferroviária. Devido à presença industrial, a área é frequentemente utilizada por veículos ligeiros e pesados.
Trata-se de uma zona industrial consolidada, onde ainda existem parcelas de terreno disponíveis perto dos imóveis. A localidade beneficia de ótimos acessos rodoviários, situando-se a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado está a aproximadamente 3 km, e há um ramal ferroviário e um cais portuário servindo o parque industrial.
O estacionamento em superfície é facilmente acessível, dispondo de espaços destinados a esse fim nos lotes. Há também áreas designadas para estacionamento de veículos pesados.
Esta é uma oportunidade de investimento para aqueles interessados num empreendimento industrial estratégico, com excelentes acessos, numa localização central para atividades comerciais e industriais.
Lote 4 - 74.367m2
Custos Mensais de Gestão de Zonas Comuns - 2.256,94 + IVA
Angariada pela KW
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%
Para mais informações visite o nosso site KW Portugal
Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!

Lote de terreno rustico com possibilidade construtiva(*), inserido em zona Nobre da cidade de Setúbal, com a Serra da Arrábida como paisagem. Muito bem localizado, encontra-se a 3 min (menos de 3 km) da Av. Luisa Todi e Mercado do Livramento, comércio, farmácia, escolas e serviços estão a uma distância de 2km, Hospital da Luz a menos de 1Km.

(*)Consulta obrigatória de processo camarário para construção de moradia
#Visitas Condicionadas a estudo económico

Lote de terreno com 6.415m2 localizado no distrito de Setúbal junto ao campo de golfe Palmela Village. O terreno encontra-se actualmente com aprovação para construção com 2.020m2, podendo ser aumentado para 4.500m2 devido à sua classificação urbana.

Esta região encontra-se próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e é conhecida pelas suas magníficas praias, produção de vinho e Queijo de Azeitão.

Esta tranquila zona residencial fica a 2km da histórica vila de Palmela e a 40km de Lisboa.

Excelente lote de terreno - Loteamento para moradias.

Situado na zona urbana de Brejos de Azeitão, próximo da EN10, com bons acessos e infraestruturas.

Com capacidade para construção de 5 moradias (consulta camarária).

Neste momento tem moradia antiga construída no terreno. Totalmente murado.

Excelente potencial de investimento.

Contacte-nos!
Carlos Bargado
96 ’519 38 98 *
*Chamada para rede móvel Nacional.

Terreno para construção com 637m2 e uma área de implantação de 360m2.
Este terreno está situado em zona bastante estratégica e nobre na Quinta das Serralheiras, na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra em Setúbal. Nesta zona podemos encontrar construções recentes e obras novas em execução, o que confere uma zona com infraestruturas atuais, organizadas e com futuro.
Nas imediações encontram-se todo o tipo de espaços comerciais e o acesso às auto estradas A2 e A12
Sem dúvida um terreno para construir a sua casa de sonho num ambiente de qualidade e conforto familiar.
Marque a sua visita!

(ref:C (telefone) O Bairro Santos Nicolau, localizado em Setúbal, é bastante conhecido pela sua tranquilidade, paisagem natural e acessibilidade. O terreno com 315 m² é uma oportunidade única de investimento, principalmente para aqueles que procuram um espaço para construir uma casa própria ou utilizar como investimento imobiliário.
O terreno conta com dimensões de 11 metros de comprimento e 30 metros de largura, apresentando um formato retangular.
Situado em uma das áreas mais residenciais da cidade, o Bairro Santos Nicolau é tranquilo e ao mesmo tempo possui um clima familiar. É perfeito para quem procura um lugar calmo e com excelentes condições para morar.
O terreno em si, é plano e isso facilita a obra de construção. O local é bem localizado e de fácil acesso, sendo cercado por diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, lojas, bares e restaurantes.
A região é repleta de acessibilidade, uma vez que é possível chegar a diversos destinos por meio de transporte próprio ou público. Além disso, a proximidade às praias é um atrativo incrível que faz desse terreno uma opção bastante relevante.
O entorno do terreno é composto, em sua maioria, por edificações de baixa densidade, uma vez que o local é predominantemente residencial.
Em suma, o terreno é a escolha ideal para quem procura a praticidade e conforto de uma zona residencial tranquila, mas sem perder as vantagens de estar próximo ao centro da cidade. Com todas essas características, o terreno de 315 m² no Bairro Santos Nicolau em Setúbal é um excelente investimento imobiliário.

Ref.ª 00745

Prédio com projecto aprovado para 4 fogos.

Excelente oportunidade de negócio e de investimento.

Zona perto do centro e perto da zona histórica da cidade de Setúbal.

Projecto:
- Projecto com fachada aprovada e com interior demolido facilitando assim o início de obras.
- Já tem o estudo topográfico.
- Está inserida dentro da ARU de Setúbal (benefícios fiscais) - Tem comprovativo da CMS necessário para o usufruto dos benefícios
- Isenta de Licença de Utilização (anterior a 1951), com declaração emitida pelas finanças.
- Tem 2 declarações de Ruína (Esq e Dir).

Possibilidades:

- Moradia única;
- 2 moradias RC + 1º andar (+ sótão)
- Projeto: Venda das 4 frações
- Projeto: Arrendamento das 4 frações (numa altura de escassez de habitação para arrendamento e preços elevados em Setúbal, poderá ser uma possibilidade o arrendamento).

Para mais esclarecimentos não hesite em contactar.

Oportunidade de Investimento no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, Península de Setúbal
Este imóvel está situado no Parque Industrial ’SAPEC BAY’ na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. A área circundante é uma zona industrial próxima à Central Termoeléctrica de Setúbal, conhecida pela presença de armazéns e indústrias proeminentes, como as instalações da Sapec em proximidade imediata, juntamente com grandes atividades industriais, incluindo Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal, além de áreas residenciais como Praias do Sado, Manteigadas, e o Politécnico de Setúbal.
A localização oferece excelentes acessos viários, conectando-se facilmente aos eixos de circulação local, regional e nacional, com proximidade à rede ferroviária. Devido à presença industrial, a área é frequentemente utilizada por veículos ligeiros e pesados.
Trata-se de uma zona industrial consolidada, onde ainda existem parcelas de terreno disponíveis perto dos imóveis. A localidade beneficia de ótimos acessos rodoviários, situando-se a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado está a aproximadamente 3 km, e há um ramal ferroviário e um cais portuário servindo o parque industrial.
O estacionamento em superfície é facilmente acessível, dispondo de espaços destinados a esse fim nos lotes. Há também áreas designadas para estacionamento de veículos pesados.
Esta é uma oportunidade de investimento para aqueles interessados num empreendimento industrial estratégico, com excelentes acessos, numa localização central para atividades comerciais e industriais.
Lote 5 - 68.440m2
Custos Mensais de Gestão de Zonas Comuns - 2.077,06 + IVA
Angariada pela KW
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%
Para mais informações visite o nosso site KW Portugal
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Terreno na Quinta da Amizade em Setúbal com 478m2.
Este terreno é urbano e tem projeto em curso para a construção de edifico de 5 pisos com 8 frações autónomas T3 de aproximadamente 110m2. Serão 4 pisos acima do solo e 1 piso enterrado para estacionamento.
Os 2 apartamento de R/chão irão ter um logradouro.
A área total estimada de construção são 1005m2.
Terreno vendido com projeto aprovado.

Numa das zonas em maior expansão da cidade de Setúbal, este terreno urbano tem 3 frentes livres e logradouro.

Excelente para investimento!

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.
São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente:
Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000€
Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000€
Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000€
Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000€
Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000€
Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000€
Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000€
Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000€
Lote 14 com 34.320m 2 - valor 1.230 .000€

Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar!

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** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).