339 Terrenos em Setúbal, Página 9

2 lotes de terreno contíguos para construção de duas moradias térreas, T4 geminadas com piscinas. Localizados apenas a minutos do Continente de Azeitão. Próximo de transportes, serviços e comércio variado.

EXISTE DE MOMENTO NA CÂMARA MUNICIPAL DE SETÚBAL PROJECTO EM APROVAÇÃO PARA AS DUAS MORADIAS, COM ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 189 METROS PARA CADA CASA (COMO SE PODE VERIFICAR NAS FOTOS). As especialidades, são a próxima fase do projeto a submeter à Câmara.

VENDA CONJUNTA DE AMBOS TERRENOS UNICAMENTE.

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

Lote de gaveto no novo loteamento perto do Continente.

Lote 25:
O lote de terreno tem uma área de 500,00m2, Área de Implantação de 150,00m2, Área de Construção 230,00m2. Construção até 2 pisos c/possibilidade de cave.
Com a particularidade de proximidade ao Hospital nossa Senhora da Arrábida e supermercados, não deixa de ter privacidade podendo usufruir de toda a envolvente de espaços verdes e ter como paisagem: a Serra da Arrábida!

Apresenta também, excelentes acessos á Auto-estrada e proximidade aos transportes, nomeadamente o comboio da Fertagus.

Numa urbanização que está a renascer, prevendo-se um breve uma malha homogenea e consolidade de moradias isoladas com a privacidade que o local oferece!

TERRENO URBANO | LOTE 258,65 M² | VILA NOVA DE AZEITÃO | AZEITÃO | 85.000€







Lote de Terreno Urbano para construção situado em Guarda do Pinheiro, Vila Nova de Azeitão para venda, com as seguintes características:






- Lote de terreno de 258,65m²
- Área de Implantação do Edifício de129,325 m²
- Área Bruta de Construção de 180 m²





Neste lote de terreno poderá construir a sua futura casa numa Urbanização tranquila e consolidada, situada em Vila Nogueira de Azeitão, muito próxima da encantadora Vila de Azeitão, Palmela e a sempre charmosa Serra da Arrábida, com as suas excelentes praias.







Na zona envolvente podemos encontrar o LIDL, Intermarché, muitos restaurantes, Bacalhoa Vinhos de Portugal, Escola Básica 2, 3 de Azeitão e a Escola Básica Vila Nogueira de Azeitão, Arrábida Padel, transportes públicos e todo o tipo de comercio e serviços necessários a um quotidiano familiar.







A 10 minutos da estação de comboios, a 30 minutos de Lisboa, a 15 minutos de Setúbal e a 10 minutos de Palmela.







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;ID RE/MAX: (telefone)

Seja dono do seu próprio paraíso em Azeitão! Apresentamos-lhe um terreno excecional, com área total de 600m², situado em uma das regiões mais encantadoras e cobiçadas de Portugal.
Localização Privilegiada
Imagine viver num local onde a natureza se funde com o conforto da vida moderna. Este terreno está estrategicamente localizado em Azeitão, uma região que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com acesso fácil às principais vias e proximidade a serviços essenciais, você estará a minutos de distância de praias deslumbrantes, vinícolas renomadas, campos de golfe de classe mundial e muito mais.
Design a Seu Gosto
Com 560m² de espaço livre, este terreno é um convite para a criação da sua residência dos sonhos. Imagine construir a casa perfeita, com todos os detalhes que refletem o seu estilo de vida e personalidade. De jardins exuberantes a espaços de lazer ao ar livre, as possibilidades são infinitas.
Vistas Panorâmicas
Desfrute de vistas deslumbrantes que se estendem até onde os olhos podem ver. O terreno oferece vistas panorâmicas que incluem montanhas pitorescas e uma paisagem que muda com as estações do ano. Cada amanhecer e pôr do sol serão momentos mágicos que farão parte da sua vida diária.
Comodidades Próximas:
Além da beleza natural, Azeitão oferece uma gama de comodidades nas proximidades. Desde mercados locais até restaurantes com comida tradicional, terá tudo o que precisa ao seu alcance. E não se esqueça das famosas praias da região, onde pode relaxar e desfrutar do sol quente.
Não Deixe Essa Oportunidade Escapar!
Este terreno em Azeitão é uma verdadeira joia, pronta para ser moldada de acordo com a sua visão. Se você está a procura de um estilo de vida sofisticado num cenário natural de tirar o fôlego, esta é a sua oportunidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Não deixe fugir esta oportunidade!
Transforme seus sonhos em realidade e comece a escrever uma nova historia em Azeitão. Seja o proprietário deste terreno excecional e comece a construir a vida que você sempre imaginou. Aguardamos o seu contato!

Equipa João & Edgar
913_023_238 & 935_607_880

Venda conjunta de 84 imóveis, ( Lotes de Terreno) distribuídos por 3 fazes Urbanísticas (PIP) APROVADAS, venda pelo valor de 28.900.000,00€, com Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para Habitação. Localização na Futura Zona de expansão da Cidade, com boas acessibilidades e servida por muitas conveniencias sociais e de serviços, como seja: superficies comerciais, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior. Entendemos estar perante uma ótima oportunidade de investimento imobiliário, que naturalmente também ira dinamizar a zona nos próximos anos.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.
- NÃO ACEITAMOS PARCERIAS.

Lote de terreno urbano para construção de moradia, em Azeitão:

Área do lote - 439.81 m2
Dimensões aprox. do lote - 15.00mx29.32m
Tipo de processo camarário - Comunicação Prévia

Indices urbanísticos:
Área (STP) - Moradia em banda - 127 m2
Implantação máx. - 30%
Pisos - 2
Área (Garagem) - 40m2

Localizado numa zona residencial tranquila, rodeado por espaços verdes e com fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, cafés e supermercados.

Além disso, a sua localização estratégica coloca-o a apenas 5 minutos do centro de Vila Nogueira de Azeitão, a 10 minutos da estação de comboios e a uma curta distância de Lisboa, Setúbal e Palmela.

Oportunidade única para construir a sua casa numa urbanização consolidada, próxima da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas magníficas praias.

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.

O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.

Informação das áreas:
- área do terreno: 7.690 m2
- área máxima edificável: 3.076 m2
- área mínima permeável: 1.536 m2

A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea.

Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados.

Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis.

O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.

A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.

O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno 6250m2 com moradia 311m2 com licença de habitação, em Brejos de Azeitão

Se você está em busca de um investimento imobiliário com potencial que pode oferecer retornos sólidos e a possibilidade de moldar a paisagem de uma das áreas mais encantadoras de Brejos de Azeitão, esta é a sua oportunidade.

Características atuais da Propriedade:

Terreno Espaçoso com 6250m² de terreno - Este espaço oferece infinitas possibilidades para os amantes da natureza. Você encontrará terras de cultivo, árvores de fruto e uma vinha prontas para dar frutos.

Atualmente integra uma moradia com 311m² e licença de habitação composta por dois pisos, R/C e 1º andar, dividida em várias divisões espaçosas, sendo:

. R/c - 3 divisões, Wc e Cozinha
. 1ºAndar - 4 divisões, cozinha e 2 Wc
. Anexo.- Arrecadação

ARUALMENTE - VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA 9 MORADIAS :

- No PDM EM VIGOR
Espaços urbanizáveis de baixa densidade H1 (Áreas consolidadas), sem solos incluídos na RAN ou REN, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Densidade habitacional maxima - 15 fogos /ha
- Cercea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5


- NA PROPOSTA DE REVISÃO DO NOVO PDM - A PROPOR:
Espaço habitacional consolidado do Tipo I, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Cércea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5

Marque a sua visita!

É com grande entusiasmo que apresentamos o último lote para construção dentro do prestigiado Condomínio Casas de Azeitão, situado na encantadora Vila Nogueira de Azeitão. Este é um convite para transformar os seus sonhos em realidade, criando o lar perfeito em um cenário verdadeiramente idílico.

Este lote permite que construa a casa dos seus sonhos, com cerca de 500m2 de terreno à sua disposição. Com uma área de implantação de 127m2, e terá amplo espaço para criar o lar perfeito. Além disso, a área bruta de construção de 225m2, mais 30m2 de área bruta dependente, oferece possibilidades ilimitadas para a conceção e realização da sua visão pessoal.

Localizado a uma curta distância de 15 minutos da cidade de Setúbal, e próximo da imponente vila de Palmela, este lote oferece acesso rápido e fácil à vibrante cidade de Lisboa. No entanto, o verdadeiro destaque reside nas paisagens deslumbrantes que cercam esta região, possivelmente algumas das mais belas de todo o nosso país.

À sua direita, a majestosa Serra da Arrábida ergue-se, com suas colinas cobertas de vegetação exuberante, proporcionando um cenário natural de tirar o fôlego. À esquerda, as mais belas praias de águas cristalinas estendem-se, juntamente com enseadas isoladas que parecem ter saído de um conto de fadas. A proximidade a esse paraíso litorâneo torna cada dia uma aventura à espera de ser vivida.

A região de Azeitão também é conhecida pela sua rica gastronomia. Delicie-se com o peixe sempre fresco, prove os afamados queijos de Azeitão, desfrute da doçaria conventual que é uma verdadeira iguaria e não se esqueça das famosas tortas. Além disso, não pode visitar sem degustar os premiados vinhos locais, com destaque para o mundialmente famoso Moscatel.

Venha visitar este lote e ficará agradavelmente surpreendido com todas as possibilidades que ele oferece. Não perca a oportunidade de criar o seu refúgio em um dos lugares mais deslumbrantes de Portugal.

A Arrábida, as praias de cortar a respiração e a riqueza cultural e culinária de Azeitão estão à sua porta, aguardando a sua chegada.

O seu sonho de viver neste paraíso está mais próximo do que imagina.

(ref:C (telefone) Bem-vindo à sua nova casa, um oásis de tranquilidade e conforto situado em Azeitão inserido num loteamento com projeto incluído e infraestruturas pagas. Com uma localização privilegiada em uma zona tranquila e serena, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

Com três quartos espaçosos com dimensões entre os 11 e 12m² , incluindo uma suíte confortável esta com 20m², duas casas de banho bem equipadas, cada detalhe desta casa foi projetado para oferecer o máximo de conforto possível.

Conta também com uma excelente piscina e um alpendre onde pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, perfeito para os dias quentes de verão.

A garagem para três carros oferece praticidade e segurança para sua família, enquanto a sala de estar generosa com 42m² é o espaço ideal para reunir amigos e familiares.
A cozinha espaçosa de 17m² está também completamente equipada, o imóvel conta também com uma lavandaria.
Além disso, esta propriedade está estrategicamente localizada próxima a praias deslumbrantes, escolas de qualidade, transportes públicos acessíveis e diversas opções comerciais, proporcionando conveniência e facilidade no seu dia a dia.

Com um terreno total de 544m² e uma área útil de 272m², esta casa oferece espaço mais do que suficiente para viver e crescer com conforto e estilo.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto e a conveniência que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova jornada em Azeitão!


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Terreno com 750m2 para construção de prédio com 5 pisos, 4 Apartamentos por andar e duas Caves para Garagens e Parqueamentos.

Situado perto do Hospital e da Loja do Cidadão, em Setúbal.

Excelente Negócio

Lote com 13.042m2, projecto aprovado para residência sénior, Azeitão
ABC: 2.180m2
30 quartos (suite)
Possibilidade de ampliar para 38 quartos
utentes máximo:76

Construção de único edifício isolado e piso único (térreo), constituído por 3 blocos interligados entre si por um corredor central.
No exterior entre os 3 blocos existe vasta área arborizada de jardins e espaços de passeio e lazer.

1. Área total do terreno é de 13.042,12m2, ou seja 1.3 Hectare.
2. No terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável.
3. O terreno é atravessado por linhas de água natural, sempre limpa e corrente.
4. Localizado numa zona com reduzida densidade de construção, com vizinhança constituída por outros lotes de terreno onde estão edificadas moradias unifamiliares, sendo que um dos vizinhos é um Infantário/Creche de nome ’Colégio das Faias’.
5. Acesso por estrada alcatroada e passeio, com todas as infraestruturas disponíveis, como água, electricidade, esgotos e iluminação publica.

A área de implantação do edifico é de 2.180,08m2, constituído por 30 quartos, com lotação para 50 ou 60 utentes (conforme utilização em quartos singles ou duplos).

Todos os 30 quartos têm a sua casa-de-banho privativa e espaço para arrumação (roupeiro).
O projecto está preparado para a eventual ampliação para mais 8 quartos semelhantes aos restantes, aumentando o nº de utentes para 58 ou 76 (conforme
utilização em quartos singles ou duplos).
No bloco central está localizada a zona de recepção e administrativa com várias salas, um espaço amplo de zona de refeitório e cozinha, e também gabinete posto-médico, bem como salas de convívio e/ou sala para massagens, cabeleireiro ou outros cuidados aos utentes.
Dentro do terreno estão ainda projectados 44 lugares de estacionamento para veículos ligeiros, e espaço de manobras para veículos pesados.

O projecto encontra-se integralmente aprovado na C.M. de Setúbal, pronto a levantar a Licença de Construção e iniciar os trabalhos de construção, de imediato.
Todas as entidades reguladoras foram consultadas, tendo sido obtidas as aprovações necessárias à construção.

Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.

A zona de Azeitão, Inserida no Parque Natural da Arrábida, a uma distância confortável do mar que lhe permite ser poiso de férias na época delas e sítio pacato durante o resto do ano, Azeitão consegue reunir numa modesta parcela de território todos componentes de um destino turístico de excelência: boa comida, belas paisagens, História e Arquitectura e vinhos de excelência, num cenário agradável e muito natural.
A apenas 30 minutos de Lisboa

Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.

Com uma população de cerca de 20mil habitantes, distribuídos essencialmente por quintas e moradias unifamiliares, resulta numa baixa densidade populacional, facto que promove a qualidade de vida para os que ali habitam e vivem o dia-a-dia.
O presente Lote de terreno, está numa zona coberta de vários serviços, incluindo o ’Hospital Nossa Senhora da Arrábida’, que fica a uma distância de cerca de 600 metros

Terreno com 48.210 m2 e Alvará de Loteamento aprovado para 59 moradias isoladas

Um condomínio exclusivo em Azeitão, junto ao Parque Natural da Arrábida, com jardins e vistas deslumbrantes de serra e mar

O presente loteamento é constituído por 59 lotes para construção de moradias com garagem em regime de propriedade horizontal.

-Área total dos lotes: 30.012m2
-ABC: 13.340m2
-Moradias: 59
-Pisos: 2
-Estacionamento afecto a cada moradia: 2 = 118
-Estacionamento exterior adicional: 60
-Lotes: área mínima 400m2 | área máxima 1.200m2

Localizado em São Simão, a apenas 5 km da imponente Serra da Arrábida e do Hotel Casa de Palmela
A 17km das belíssimas praias do Portinho da Arrábida
A apenas 20 km de Troia
A 7km da Casa Museu José Maria da Fonsecaea2km do Palácio da Bacalhôa
Clube de ténis a apenas 2 minutos
Estrada nacional a 2 minutos
A apenas 4km da A2 auto estrada de acesso a Lisboa, a apenas 36km de distancia

As ruas arranjadas e floridas são imagem de marca de Azeitão, onde a igreja de S. Simão, as oficinas de artesanato, o chafariz e o Palácio da Bacalhôa são de visita obrigatória.
A Quinta das Torres, palácio dos Duques de Aveiro, igreja de S. Lourenço, Fonte dos Pasmados ou a casa-museu da empresa vinícola José Maria da Fonseca são alguns dos lugares de interesse.

Sombreada pela serra da Arrábida, a região ganhou prestígio a partir do século XV com a instalação de famílias nobres.

Hoje, Azeitão vale pela paz bucólica, pelo peso da História patente nos edifícios, pela simpatia das suas gentes e em particular pelas experiências gastronómicas que tem para oferecer.

(url)

Dois Lotes de Terreno com área de 315 m2 cada em Vale Floreto I, Azeitão, por legalizar. Marque a sua visita! Contacte-nos! Tel: (telefone) chamada rede móvel nacional)

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Prédio com projecto aprovado para 4 fogos.

Excelente oportunidade de negócio e de investimento.

Zona perto do centro e perto da zona histórica da cidade de Setúbal.

Projecto:
- Projecto com fachada aprovada e com interior demolido facilitando assim o início de obras.
- Já tem o estudo topográfico.
- Está inserida dentro da ARU de Setúbal (benefícios fiscais) - Tem comprovativo da CMS necessário para o usufruto dos benefícios
- Isenta de Licença de Utilização (anterior a 1951), com declaração emitida pelas finanças.
- Tem 2 declarações de Ruína (Esq e Dir).

Possibilidades:

- Moradia única;
- 2 moradias RC + 1º andar (+ sótão)
- Projeto: Venda das 4 frações
- Projeto: Arrendamento das 4 frações (numa altura de escassez de habitação para arrendamento e preços elevados em Setúbal, poderá ser uma possibilidade o arrendamento).

Para mais esclarecimentos não hesite em contactar.

Terreno de Marinha com 35 hectares, luz, destinado a piscicultura, está vedado, tem água de companhia e 5 contentores.
Marque já sua visita!

Terreno para construção , comercialmente atrativo, identificado como Lote 28, oferece uma oportunidade única em Vendas de Azeitão.

Localizado em uma urbanização recente e estrategicamente posicionado, este terreno abrange uma área total de 659.40m2.

Os parâmetros urbanísticos destacam a versatilidade deste imóvel:

Área de Implantação: Com generosos 609m2, permite uma construção sólida e impactante.

Estacionamento: O lote conta com uma área destinada a estacionamento com capacidade para 13 parqueamentos, atendendo às necessidades mínimas exigidas.

R/C para Comércio: O rés-do-chão, com uma área de 609m2, é ideal para estabelecimentos comerciais, oferecendo um amplo espaço para operações diversas.

1º Andar Residencial: O primeiro andar, também com 609m2, é destinado à habitação. A configuração em duplex, com aproveitamento de sótão, proporciona opções flexíveis para design e layout.

Esta propriedade não só atende às exigências urbanísticas, mas também apresenta um potencial significativo para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização estratégica em Vendas de Azeitão acrescenta valor, tornando-o um investimento atraente para desenvolvedores e empresários que buscam um ambiente promissor e uma infraestrutura completa.

Marque a sua visita e invista no seu negócio!

Lote de terreno urbanizável,com duas frentes,poço,otima localização.

Terreno urbano com uma área bruta de 3.397,81 m2 e área de construção 5.096,72 m2.

Capacidade construtiva da denominada PARCELA 1:
Nos termos do PDM de Setúbal, o Índice de construção a aplicar nas parcelas é de 1,5.
Usos: habitacionais e ou Comerciais e ou Serviços.

Consulte o mapa das parcelas disponível na galeria de imagens.

Dispomos ainda de mais 2 Parcelas:
- PARCELA 2: área total 716,26 m2, área construção 1,074,39 m2 (Referência interna 006.193.395).
- PARCELA 3: área total 6.699,74 m2 m2, área construção 10.044,61 m2 (Referência interna (telefone)

Esta propriedade está localizada numa das grandes artérias da cidade de Setúbal em zona de um elevado índice populacional, rodeado de todo o tipo de serviços, transportes urbanos e acessos.

Consulte-me,
Vital Alves
Referência interna (telefone)
(telefone)
Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal
com AMI 14802

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· Acompanhamento personalizado - Atribuímos-lhe um especialista, inteiramente dedicado a si.
· Aviso Legal - Esta empresa recorre aos serviços do Intermediário de crédito vinculado, autorizado pelo Banco de Portugal, nº registo 4264.

Se procura terreno para construção de condomínio privado, ou moradia, temos o negocio ideal para vocês!!!

 - Com uma vista fantástica encontra-se este terreno com a área de 34.231 m2, com viabilidade de construção para condomínio com  50 moradias na Freguesia do Sado, em Setúbal, com frente para a estrada principal, rodeado por uma urbanização concluída e já habitada.
Situa-se numa zona tranquila e com vista parcial para o estuário do Sado.
Dispõe de saneamento e eletricidade em duas das extremidades do terreno.

Para venda, Terreno para construção de um empreendimento com 14 apartamentos, em Setúbal.

Terreno com projeto aprovado, para construção de um edificio residencial de apartamentos, com tipologias que variam entre T0 e T3.
Situado numa área de alta demanda e crescimento, este terreno oferece um cenário ideal para investidores visionários que buscam maximizar seu retorno.

Localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, transporte público, escolas, comércios e serviços essenciais.

De momento tem já o projecto de licenciamento de arquitectura aprovado, estando em curso a análise do projecto de especialidades.
Prevê-se a possibilidade de construção ainda no decorrer deste ano.
O Projeto de arquitectura foi elaborado, pensado na máxima rentabilidade, é versátil, adaptado às necessidades do mercado e às tendências atuais.
Variedade de tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades familiares, permitindo atender a diferentes perfis de moradores.
Áreas de lazer e comodidades exclusivas, como piscina, áreas verdes, proporcionando uma experiência de vida completa e satisfatória.
Tipologias variam entre T0 com cerca de 36,30m2 e T3 com 131,00m2.


Além de sua importância histórica, Setúbal é conhecida pela sua beleza natural e localização à beira-mar. As praias da região, como Praia da Figueirinha e Praia de Galápos, são apreciadas por moradores e turistas. O Parque Natural da Arrábida, situado nas proximidades, oferece paisagens deslumbrantes, com colinas verdejantes e falésias que se estendem até ao oceano.
A cidade de Setúbal também é famosa pela gastronomia local. Restaurantes à beira-mar oferecem uma variedade de pratos de peixe fresco e mariscos, destacando a culinária tradicional portuguesa.
Setúbal possui um porto movimentado, que desempenha um papel importante na atividade económica da região. Além disso, a cidade é um ponto de partida para ferryboats que ligam a península de Setúbal à cidade de Tróia, do lado oposto do estuário do Sado.
A vida cultural em Setúbal é marcada por eventos, festivais e atividades que refletem a rica herança cultural da região. O Castelo de São Filipe, uma fortificação construída no século XVI, é uma atração histórica importante que oferece vistas panorâmicas da cidade e do estuário.
Em resumo, Setúbal é uma cidade portuguesa encantadora, rica em história, beleza natural e cultura, proporcionando uma experiência única aos visitantes.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais que tenham licença AMI.

A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura.
Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação.
Atualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa.
Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objetiva e clara.
Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra.
Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas.
Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo.

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal.
com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias.
O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos.
Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno.
Excelente para investidor na área da construção.

(ref:C (telefone) Terreno Urbano na Quinta da Amizade com área de 217 m2, na freguesia da Gâmbia-Pontes,-Alto da Guerra
Com Projeto aprovado para Moradia T3 com área 231 m2, com dois pisos, 3 Wcs, jardins interior.

Ref.ª 00737