6 Terrenos Usado, em Alandroal

Descubra uma extraordinária oportunidade de possuir um deslumbrante terreno rural de 168.000 m² (16 hectares + 8.000 m²), adornado com majestosos carvalhos maduros e pastagens exuberantes. Esta paisagem única não é apenas um deleite para os olhos, mas também um santuário para os amantes da natureza, oferecendo uma diversidade de flora e fauna. Com três fontes de água distintas, incluindo barragens de água serena, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo, perfeito para relaxamento e rejuvenescimento. A ruína existente de 48 m² apresenta uma excelente oportunidade para renovação, permitindo-lhe criar um retiro personalizado que se harmoniza com a beleza natural que a rodeia.

Aninhado entre dois lagos pitorescos, a Albufeira da Barragem de Lucefeat e as Azenhas d’El Rei, este terreno é o local ideal para quem procura um refúgio tranquilo. As praias fluviais próximas e os trilhos pedestres cénicos convidam-no a mergulhar na deslumbrante natureza, tornando-o num cenário perfeito para atividades ao ar livre e projetos de turismo rural. Seja para um encantador Bed and Breakfast, um retiro de bem-estar ou um refúgio privado, esta propriedade oferece infinitas possibilidades para transformar os seus sonhos em realidade.

Convenientemente localizado a apenas 1,5 km da pitoresca Vila de Terena e com fácil acesso a cidades maiores como Évora (20 km), Lisboa (145 km), Setúbal (125 km) e Badajoz, Espanha (45 km), este terreno combina o encanto da vida rural com a acessibilidade a comodidades urbanas. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente o potencial desta notável propriedade. Aproveite esta rara oportunidade de investir num pedaço de paraíso que promete tranquilidade e aventura.

A Quinta dos Chaparros, com uma área total de cerca de 75.000 m² (7,5 hectares), fica localizada nas proximidades de Cabeça de Carneiro - Alandroal.

O terreno tem forma retangular e é morfologicamente plano, sendo constituído por azinheiras ainda jovens e beneficiando de bons acessos por estrada alcatroada. A propriedade encontra-se totalmente vedada.

Não tem casa de habitação ou qualquer pré-existência. Contudo, ao abrigo da legislação PROTA - Plano de Reordenamento do Território para a Região do Alentejo, que se sobrepõe aos PDMs municipais, será sempre possível construir uma casa de habitação até 250 m², desde que cumpridos todos os requisitos emanados pela nova legislação.

Lugar calmo e tranquilo. Quanto à energia/eletricidade, será necessário recorrer à instalação de sistemas renováveis ou outro meio semelhante. A água poderá ser explorada através da abertura de um furo artesiano. Privacidade e vistas de campo. A 2 horas de Lisboa.

NOTA: A PROPRIEDADE É ATRAVESSADA POR UMA ESTRADA DE ALCATRÃO NO SEU COMPRIMENTO.

(N/ Refª 296)

A Quinta do Monte da Nascente com uma área total com cerca de 80.000 m2 (8 Hectares), fica localizada nas proximidades de Terena - Alandroal.

O terreno tem forma irregular e é morfologicamente ondulado, sendo constituído por azinheiras dispersas e terreno limpo e goza de bons acessos por estrada alcatroada.

Não tem casa de habitação ou qualquer pré-existência, contudo, e ao abrigo da legislação PROTA - Plano de Reordenamento para o Território para a Região do Alentejo, e que se veio sobrepor aos PDMS Municipais, será sempre possível construir uma casa de habitação até 250 m2, e para a Atividade Turística até 750 m2, desde que, cumpridos todos os requisitos emanados da recém legislação.

Lugar calmo e tranquilo. Quanto à energia/eletricidade está muito próxima. A água poderá ser explorada através da abertura de um furo artesiano. Vistas de campo. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 533)

A Quinta do Barranco tem 145,27 hectares dos quais 44,9 hectares de vinha irrigada (informação de histórico de produção facultada a pedido), tem duas barragens, e o rendimento total associado às parcelas totaliza 9956,89Euros.

A parte rustica encontra-se na Quinta da Terrugem, e a parte urbana no Monte da Boa Vista, Alandroal (Freguesia de Terena) sendo a área urbana de 1865 m2, casa com 240m2 de área bruta privativa e 434m2 de área bruta dependente ( logradouros).

Propriedade com cerca de 15 ha para produção de romã e alfarroba.

O pomar apresenta todos os recursos para a produção e venda do fruto (barragem com 1 ha; 4 furos; sistema de rega gota a gota; armazém; certificações, licenciamento e acordos para venda do produto, inclusive para grandes superfícies e organização de produtores).

O ano de 2024 tem uma estimativa de produção de 200 toneladas em fresco.

A propriedade está completamente vedada, possui caminhos em bom estado permitindo as acessibilidades a camiões e semirreboques.

O pomar tem neste momento em plena produção 10,5 ha (plantação de 2017) de romã de 2 variedades e foram plantados, em 2023, cerca de 2 ha de alfarrobeiras.

O armazém tem 150 m2 + 50 m2 de telheiro. O espaço está ocupado por escritório, casa de banho, vestiário com duche e água quente, casa dos filtros e espaço para calibração, armazenamento e processamento das encomendas.

Além do pomar este terreno fica em zona com excelentes vistas, tem um enorme potencial turístico, o que permite complementar a exploração com a vertente do turismo ambiental (pomar está em fase de certificação biológica).

O pomar é propriedade de uma empresa, assim como toda a maquinaria e alfaias que fazem parte da exploração (possível a venda da empresa ou da propriedade).

Aproveite a oportunidade!



Excelente Investimento!

Terreno Construção Industrial