4 Terrenos Usado, em Óbidos, perto de Escola

Terreno urbano em Tapada, dentro das históricas muralhas do Castelo de Óbidos, junto à Pousada Pestana Vila de Óbidos - Casa do Lidador.
Situado no gaveto da Calçada do Lidador com a Rua D. Antão Moniz, junto à Rua Direita e muito próximo da Praça e Igreja de Santa Maria, no centro da Vila de Óbidos.
Classificado como Espaço Urbano de nível I, numa zona com uma mística própria de Reis e Rainhas e que atraí Turismo de todo o Mundo!
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Em plena área área urbana da Vila de Óbidos, encontramos um magnifico terreno para edificar um excelente loteamento.
Com a beleza do Castelo do Óbidos e o seu casario emblemático que se apresenta no seu interior, as vistas deslumbrantes para as Varzeas da Rainha e a possibilidade de ver ao fundo a Lagoa de Óbidos, esta vila, encanta-nos, também, pela diversidade de eventos ao longo do ano, quer no Festival de Chocolate, quer no Mercado Medieval Óbidos, quer os eventos de Ópera e Literários.
Este terreno com mais de 16.000 metros quadrados, pronto a ser intervencionado e com a devida aprovação para a construção de 30 moradias ou a possibilidade de 12 moradias e um hotel com 3 pisos e espaços de lazer, poderá ser uma excelente opção, para a o seu investimento. Com a necessidade de habitações novas, face à procura e fundamentalmente o interesse em que muitos nacionais e estrangeiros têm em vir viver para a zona Oeste, assim, como, a necessidade que esta zona tem em camas no sector hoteleiro.
Sem dúvida questões que devem ser equacionadas num investimento desta natureza.
A sua localização, a cerca de 200 metros de uma escola e a cerca de 500 metros de várias superfices comerciais, para além de ter bons acessos, quer para as A8, A15 e IP6, que lhes permite chegar com facilidade a Leiria ou Lisboa, a Santarém ou Rio Maior, e a Peniche.

Terreno com 657 m2 e projecto de arquitetura aprovado para moradia T3 de 165 m2 de área bruta de construção, no condomínio privado Bom Sucesso Resort, em Óbidos. O projeto assinado pelos Arquitetos Madalena Menezes e Francisco Teixeira Bastos contempla, num só piso, sala de estar, sala de jantar e três suites, sendo uma com walk-in closet. Conta ainda com zona de estacionamento de 28 m2.

O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projeto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura e Siza Vieira. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projeto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2022. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, baby-sitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo Multi jogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto.

O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Está a 1 hora de Lisboa.

Terreno para construção de moradia unifamiliar, com 522 m² sito em Usseira, Óbidos.

De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:

- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;

Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.

O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.


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