692 Terrenos em Vila Nova de Gaia

Excelente Lote de Terreno para venda, com 289 m2 de área, projecto aprovado para construção de uma moradia com 2 pisos e garagem, infraestruturas concluídas. Inserido em zona habitacional. Excelentes acessos. Oportunidade única.
Perosinho, Vila Nova de Gaia.
Ref.: MC05461
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 289 m2
Área: 387 m2
Área Útil: 98 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote de terreno com 1.207,78 m2 de área, poço de água e quatro frentes para vias públicas, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T4 com 205,97 m2 de área bruta de construção numa implantação de 282,09 m2, em Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto.

O projeto aprovado prevê uma moradia com quatro quartos, dois deles em suite, e um amplo espaço de estacionamento para quatro carros, dois dos quais cobertos. Existe um poço no terreno, adicionando charme e funcionalidade à propriedade.

O processo burocrático está consideravelmente avançado, com projetos de arquitetura e especialidades já aprovados, escritura de cedência pública realizada e licença de construção pronta para ser levantada. Adicionalmente, o projeto de execução e mapa de quantidades estão disponíveis, facilitando a orçamentação e o início rápido da construção.

O terreno destaca-se pela sua localização estratégica, com uma orientação solar Sul-Poente que proporciona excelente luminosidade natural.

Para investidores de visão, o terreno apresenta um potencial de desenvolvimento significativo. As regulamentações locais permitem uma expansão considerável, com possibilidade de aumentar a área de implantação até 580,71 m2 e a área bruta de construção até impressionantes 2.032,49 m2, incluindo opções para cave, dois pisos completos e um terceiro piso parcial.

Localizada em Avintes, Vila Nova de Gaia, está a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos do Porto. O centro de Avintes fica a 5 minutos driving distance, oferecendo uma variedade de comércio e serviços locais. A 10 minutos walking distance, encontra-se a pitoresca praia fluvial do Areinho de Avintes. O Arrábida Shopping, com diversas lojas e restaurantes, está a 15 minutos driving distance. Ótimos acessos à N222 e A20, estando a 10 minutos da estação de comboio de General Torres. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, fica a 25 minutos driving distance.

Terreno com 488 m2 com 4 frentes, para edificação de moradia com 3 pisos (dois acima da cota da soleira e um abaixo) em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Existe um PIP em processo de aprovação

Área do terreno - 488m2
Área de Implantação - 134,10m2
Terreno em loteamento com infraestruturas concluídas
Localizado em zona calma de cariz residencial, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Nas proximidades o Complexo Desportivo - Estádio Dr. Jorge Sampaio e Piscina Municipal Aurora Cunha.
Acessos rápidos às principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A32 e Estrada Nacional 222.

Terreno inserido em urbanização, com 1206 m2, dividido em 4 lotes.

Situado no Lugar de Alheira, em Pedroso (conselho de Vila Nova de Gaia), a 300 m da EN 222 e com bons acessos à EN 32 e A20, a 2,4 Km do centro de Avintes a 10 minutos dos Carvalhos.

Zona calma e verdejante.

Cada lote de terreno permite a construção de moradias em 3 pisos, cave, rés do chão e andar, sendo que no rés do chão é permitido comércio.
#ref:

Situado em Valadares, este terreno dispõe de um projeto aprovado para a construção de uma moradia de 4 frentes, composta por rés-do-chão e andar, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade perto da praia, inserido numa zona valorizada.

Projeto aprovado:
· Moradia de 4 frentes com rés-do-chão, andar e piscina

Áreas:
· Área do terreno: 927 m²
· Área total de construção: 315 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

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Terreno urbano plano em zona de moradias com transportes e paragens 100 metros e supermercado Mercadona 700 metros.
#ref:34717365

Terreno a 1.500 mts da Praia com PIP aprovado para 14 moradias

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Terreno urbano com potencial para construção.

Área plana de terreno edificável, composto por três artigos.

Com duas frentes para as Rua Heróis do Ultramar e Rua São Lourenço.

Próximo do hospital Santos Silva e da futura estação do metro linha amarela Hospital São João até Vila D’Este.

Extensão total de frente para as duas ruas soma 173 metros.

Possibilidade para construção de habitações, superfícies comerciais, equipamentos, lares para terceira idade, ou núcleos empresárias.

Terreno com bons acessos viários para as auto estradas A1, A29 e IP1.

Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia.
Usos
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia o uso dominante é o habitacional.

2. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.

3. Admitem-se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto
armazenagem e indústria.

Edificabilidade
Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras:

a) As tipologias arquitectónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas,
geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;

b) A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até
50% da área do piso imediatamente inferior.
Viver em Portugal
Investir em Portugal
Construir em Portugal

A envolvente área residencial está em constante crescimento e a proximidade com inúmeros serviços, hospitais e áreas de crescimento exponenciais que atribuem a este ativo uma perspectiva segura de valorização futura.

Terreno está próximo
Bombas de combustível - 440 metros
Escolas - 680 metros
Piscinas Municipais - 750 metros
Supermercado - 810 metros
Campo de futebol - 730 metros
Acesso a auto estrada A1 - 1400 metros
Centro Hospitalar Gaia Espinho - 990 metros
Metro linha amarela Hospital São João - Vila D’este - 870 metros

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Para mais informações (+ (telefone)
(email)

Terreno com PIP aprovado para 3 moradias geminadas, com piscina, na Madalena.

Encontra-se junto à praia da Madalena, apenas 250 metros da praia, proporcionando uma qualidade de vida superior junto da natureza.

Projetado em condomínio fechado garantindo a segurança e privacidade de todos os moradores, incluindo uma área comum com piscina e espaços verdes com três moradias.

As áreas das moradias variam entre os 406,10m2 e os 508,7m2, com logradouros entre os 69,20 e 174,50ms e terraço entre os 65,30m2 e 68,20m2

Todas as moradias tem todas espaços exteriores privados, as moradias de estão divididas pela cave, R/C, 1º andar e recuado com terraço e vistas para o mar.

As moradias foram desenhadas com um conceito que privilegia a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores quanto nos exteriores, oferecendo um estilo de vida moderno e prático.

A combinação de proximidade ao mar, serviços e acessos rápidos ao Porto e outras áreas centrais aumenta o potencial de valorização do empreendimento.

Não perca esta oportunidade de investimento.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

O imóvel situa-se na Rua das Cruzes e Rua da Guarda, Grijó ( Vila Nova de Gaia)
Pontos de interesse num raio de 2 km do imóvel: Praia, Escolas, Comércio, Serviços, Supermercados, Hotéis, Farmácia, Igreja, Restaurantes
Terreno plano com 2 frentes com 38 metros e 45 metros. Com forte possibilidade de destacar em 2 lotes para construção de várias moradias
Acesso de Transportes públicos nas proximidades e com estacionamento e zona verde
Tipologia: Habitação
*existência de poço*.
#ref:34538032

Situado na Madalena, este terreno dispõe de benfeitorias existentes e apresenta potencialidade para a construção de 2 moradias, inserido numa zona residencial tranquila e próxima da praia. Uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento habitacional, com enquadramento valorizado e boa acessibilidade.

Viabilidade para construção:
· Terreno com potencialidade para construção de 2 moradias, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 618 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila
· Próximo da praia
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

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Terreno urbano com projecto aprovado e pedido de licenciamento para moradia T4, com jardim, piscina e vistas panorâmicas em primeira linha de rio, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto.

Terreno:
Conjunto de dois lotes de terreno com um total de 1.917m2 e projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar tipologia T4 em primeira linha do rio Douro, com implantação de 252 m² em três pisos e área bruta de construção de 648,00 m2, quatro frentes e piscina. Projecto executado pelo conceituado Arquitecto Norberto José Teixeira Coelho.

Projecto aprovado, Arquitectura e especialidades, para Moradia T4:
A moradia projetada de 3 pisos, inclui um piso -1 com garagem para 3 viaturas, lavandaria, arrumos e casa de banho completa. No piso 1, encontramos a zona social, hall de entrada, sala comum, escritório, cozinha moderna, casa de banho social e arrumo. No piso 2, está prevista a zona privada, com uma suite principal eum generoso quarto de vestir e mais 3 suites.

O jardim paisagístico foi projetado para proporcionar momentos de relaxamento e lazer em família, e a piscina privativa está estrategicamente localizada para desfrutar das vistas panorâmicas sobre o rio Douro. A localização oferece vistas extraordinárias e uma conexão única com a natureza circundante, além de tranquilidade, privacidade e proximidade aos passadiços à beira-rio, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A acessibilidade é fácil e rápida, com proximidade a serviços e comodidades.

Projecto de Arquitectura aprovado e respectivos Projectos de Especialidades aprovados, com Pedido de Licenciamento efectuado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Neste caso, basta apenas pagar as taxas de licenciamento para iniciar a obra.

Esta é uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, luxo e comodidade, num ambiente de prestígio e requinte.

Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a apenas 100 metros dos Passadiços Encosta do Douro, numa urbanização de moradias de luxo, próximo ao Hotel Fonte da Vinha & Spa. Além disso, está a apenas 5 minutos da Ponte do Freixo, proporcionando fácil acesso às principais vias rápidas Norte/Sul.

Terreno urbano com 1522m2, considerada uma área de de expansão urbana de tipologia mista, os usos dominantes são os de habitação (moradias ou apartamentos), comércio e serviços.

Localização excelente, a 2 kms da praia num local elevado, muito tranquilo e com privacidade, e ainda conta com vistas de mar

A alguns passos da escola de futebol Dragon Force e do complexo desportivo de Valadares, como também uma grande variedade de comercio a poucos metros de distância, cafés, restaurante, mercado, lavandaria, CTT, como também escolas e colégios

Òtimos acessos à principal rodovia da localidade, A44, esta a uma distância de 15 minutos do Porto e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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Localizado em Canidelo, este terreno dispõe de um projeto aprovado para a construção de 2 moradias de 3 frentes, cada uma com 4 pisos. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade, inserido numa zona residencial consolidada e bem servida de acessos.

Projeto aprovado:
· Construção de 2 moradias de 3 frentes, com 4 pisos cada

Áreas:
· Área do terreno: 500 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial consolidada
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D.

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Lote de terreno com 660 m2 de área, para construção de moradia unifamiliar de quatro frentes com 180m2 de área bruta de construção, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Inserido numa zona residencial composta exclusivamente por moradias, numa das zonas mais atrativas de Mafamude e de Vila Nova de Gaia, mais precisamente entre o parque Urbano de Monte da Virgem e os estúdios da RTP.

Esta localização prima pela facilidade de acessos às principais vias de acesso rodoviárias, proximidade à estação de metro de Manuel Leão e a um conjunto de serviços públicos e privados nas redondezas, destacando-se a escola Básica Soares dos Reis e o Hospital Santos Silva.

Fica a 5 minutos walking distance da Escola Básica Soares dos Reis, Parque Urbano Monte da Virgem, da RTP e da estação de metro mais próxima. A 4 minutos driving distance do Hospital Santos Silva, da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, El Corte Inglés e futura estação de Alta Velocidade. Está também a menos de 20 / 30 minutos driving distance do litoral de Gaia, centro do Porto e do Aeroporto do Porto e a menos de 3 horas de distância de Lisboa.

Situado em Francelos, Vila Nova de Gaia, este terreno beneficia de uma localização privilegiada junto à praia, com fácil acesso à cidade do Porto, à marina do Douro e aos campos de golfe do Fojo e de Miramar. A existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribui para a qualidade de vida, oferecendo conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem diversos espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Projeto aprovado:
· PIP aprovado para Condomínio Fechado de 6 moradias de 3 frentes (rés-do-chão, 1.º piso e terraço no 2.º piso) com piscina comum

Viabilidade para construção:
· Terreno com PIP aprovado, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 2 500 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila junto à praia
· Bons acessos rodoviários e ligação facilitada à cidade do Porto
· Transportes públicos nas proximidades
· Proximidade de ciclovias, zonas pedonais e espaços verdes

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Restaurantes e lazer
· Escolas e creches
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

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Situado em Serzedo, este terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia, representando uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial tranquila. Beneficia de um enquadramento urbano agradável e bons acessos.

Viabilidade para construção:
· Terreno com possibilidade de construção de moradia, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 282 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila
· Bons acessos rodoviários
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

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ituado em Canidelo, este terreno apresenta viabilidade para construção, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais.

Viabilidade para construção:
· Terreno com viabilidade para construção, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 804 m²

Localização e acessos:
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

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Situado em Vilar do Paraíso, este terreno destina-se à construção de um armazém, representando uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento industrial/logístico. Inserido numa zona com boa acessibilidade, beneficia de um enquadramento funcional adequado a este tipo de uso.

Viabilidade para construção:
· Terreno destinado à construção de armazém, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 3 000 m²

Localização e acessos:
· Zona adequada a uso industrial/logístico
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Serviços de apoio e comércio nas imediações
· Supermercados e outros serviços a curta distância

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Terreno para venda a 80 000 €



Vende-se lote de terreno urbano ( Lote 27) para construção de moradia independente em Vila Nova De Gaia, no lugar da Boavista.
O lote está inserido numa urbanização, com todas as infraestruturas, tem uma área total de 800m2, aprovado para Moradia Independente, área de implantação 225m2, tendo uma área bruta de construção de 675m2. Aprovado para cave, R/Ch e 1º andar, sendo que, pode prescindir da construção da cave.
A urbanização tem 2 campos campo de ténis , passeios pedonais e 20.000m2 de área verde, sendo propriedade de todos os lotes.
Localiza-se a 20km do porto, 18km de Gaia e a 7km de Espinho.
Marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Vila Nova de Gaia!

Tem uma área total de 3000m2

Com Viabilidade construtiva de área bruta de 1100m2 e área útil de 800m2.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Lote de Terreno em Vila Nova de Gaia à Venda



Se você procura um investimento seguro em Vila Nova de Gaia, este lote de terreno de 2,5684 hectares é a escolha ideal. Localizado em uma área de rápido crescimento, este espaço oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, desde projetos residenciais até comerciais.



A proximidade a serviços essenciais e excelentes acessos viários tornam este terreno ainda mais atrativo. Com uma área ampla, é possível planejar construções que maximizem o potencial do espaço, atendendo tanto a pequenas quanto a grandes necessidades empresariais ou habitacionais.



Além disso, a beleza natural da região oferece um ambiente tranquilo e favorecido, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e visitas ao local.

Fantástico Terreno - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia - para construção em altura, com área de terreno de 317m2.
O terreno encontra-se muito bem localizado, junto ao supermercado Pingo Doce, Junta de Freguesia, Esquadra da Polícia de Segurança Pública, escolas e com fantásticos acessos às vias rápidas (Ponte do Freixo e da Arrábida) e Ponte do Infante.
Obs: Já teve projeto aprovado (cave , Rés-do-chão, 1º e 2º andar e recuado), mas já se encontra caducado
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Apresentamos este terreno urbano com projeto aprovado para a construção de:
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2 T2
-
1 T0
Situado numa zona residencial tranquila, ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos.
Características do Terreno:
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Área total: 400 m²
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Área de implantação: 77 m²
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Área bruta de construção: 231 m²
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Frente: 10 m
Projeto Aprovado Distribuição:
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Cave: Garagem para 2 carros lado a lado; Lavabo, salão polivalente, hall/escadas com acesso aos pisos superiores.
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1º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a terraço; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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2º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a 1 varanda; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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3º Piso (T0): Estúdio com casa de banho
Localização Privilegiada:
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Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
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Zona residencial tranquila, com bons acessos
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Supermercados e grandes superfícies a curta distância
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A apenas 5 minutos das praias de Valadares e Francelos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano com cerca de 2000m2 Rua do Estudante Sandim
Possibilidade de construção de Moradia com 2 pisos com uma área bruta de construção de 300m2 e 150m2 de área de implantação do Edifício

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.


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Chave Nova Oliveira do Douro 2
(email)
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Chave Nova Oliveira do Douro.



Urban land with about 2000m2 Rua do Estudante Sandim
Possibility of building a 2 storey house with a gross construction area of 300m2 and 150m2 of building deployment area

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