111 Terrenos em Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Terreno com 488 m2 com 4 frentes, para edificação de moradia com 3 pisos (dois acima da cota da soleira e um abaixo) em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Existe um PIP em processo de aprovação

Área do terreno - 488m2
Área de Implantação - 134,10m2
Terreno em loteamento com infraestruturas concluídas
Localizado em zona calma de cariz residencial, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Nas proximidades o Complexo Desportivo - Estádio Dr. Jorge Sampaio e Piscina Municipal Aurora Cunha.
Acessos rápidos às principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A32 e Estrada Nacional 222.

Terreno de 3 frentes com viabilidade de construção para moradia de 3 pisos

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

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Terreno em Pedroso para construção

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Terreno para construção, com 1700m2 (aproximadamente), com possibilidade de construção de excelente moradia, ou duas moradias de 3 frentes.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos.
Marque já a sua visita.

Parcela de terreno com 260 m2, localizado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona habitacional tranquila, mas próximo dos mais diversos tipos de comércio e serviços.
O terreno conta com uma frente de 26 metros, virada a Poente, o que lhe oferece uma excelente exposição solar.
Segundo o PDM, este terreno encontra-se localizado numa Área Urbanizada Consolidada de Tipologia de Moradias, ou seja, permite a construção de moradias unifamiliares com uma cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro desde que este tenha uma área bruta equivalente a 50% do piso imediatamente abaixo, não podendo a soma da sua altura ultrapassar os 24 metros.
Com todas as informações disponibilizadas, podemos admitir a construção com 450 m2 de área privativa e 150 m2 de área dependente, totalizando 600 m2 de área bruta de construção.
Para este terreno já existiram dois projetos aprovados, um para a construção multifamiliar de cinco apartamentos T2 e um apartamento T1, e um segundo para a construção de quatro moradias T3.
Se procura um terreno com boa localização, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação às redes de saneamento, elétrica e de águas, este imóvel é a sua melhor opção.
Marque já a sua visita e venha connosco confirmar todo o potencial deste imóvel.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4.º do Decreto de Lei n. º118/2013 de 20 de agosto.

Terreno com 2000m2 - Pedroso

Terreno com 22 metros de frente na Nacional 1 e 17 metros de frente nas traseiras.

Localizado na Nacional 1, próximo de todo o tipo de comércio, serviços , transportes públicos e acessos para as autoestradas.

Terreno com projeto aprovado para construção em altura, à SUNVIAUTO
Área terreno: 391 m2
Área implantação: 345m2
Descrição: terreno com projeto aprovado para construção de um edifício de 12 frações com arrumos.
Caraterísticas: Edifício com r/c mais 4 pisos, com varandas individuais.
Localização: Local muito bem servido de transportes e bastante próximo do Hospital Santos Silva.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1415JC_TER

Identificação do imóvel: ZMPT565196

Procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos esta incrível oportunidade! Um terreno urbano com 400 m2, localizado numa zona residencial tranquila e prestigiada, a poucos minutos do renomado Colégio dos Carvalhos.
Características do Terreno:

- Área: 400 m2
- Zona habitacional calma e familiar
- Próximo a áreas verdes e comércio local
- Facilidade de acesso a vias principais e transportes públicos
Este terreno está situado numa das áreas mais desejadas, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência. A proximidade com o Colégio dos Carvalhos torna-o ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade e a segurança. Com espaço suficiente para realizar o projeto dos seus sonhos, este terreno oferece a liberdade de criar uma moradia personalizada, adaptada às necessidades e desejos da sua família.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contato conosco.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560419

Lote com todas as infraestruturas já criadas!
Oferta de projeto de arquitetura já elaborado.
Destinado a construção de edifício de habitação unifamiliar e anexo, constituído por Cave (opcional), R/c, Andar e Aproveitamento de Vão de Telhado (opcional), nos termos de alvará de loteamento.

Área de implantação: 150 m2
Área Bruta de construção:450 m2
Perto de todos os serviços ( cerca de 2 km ):
-Escolas
-Hipermercados
-Acessos Autoestrada A1 / Freixo

Zona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a cerca de 1 Km.

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Terreno para Moradia 3 frentes na Estivada em Pedroso
Área terreno: 835m2
Área implantação: 105m2
Orientação Solar: N/S/P
Descrição: Terreno para Moradia 3 frentes bem situado.
Características: Terreno com hipótese de cave opcional mais r/c e 1º, possibilidade de fazer projeto a gosto.
Localização: Local de moradias em zona de sossego.
Para mais informações e visitas contracte-nos.
N/REFª. 1369JC_TER

Terreno destinado a construção - Pedroso (Sra. Do Monte)

Terreno para construção de moradia de 3 frentes na urbanização da Estivada

-Com uma área total de 835m2
-Área bruta de construção 315m2
-Área de implantação 105m2


Excelente localização, na zona da Rechousa onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, postos de abastecimento, transportes públicos, próximo das autoestradas A1, A29 e A20, do Centro de Canelas e dos Carvalhos.

Lote com 703 m2, localizado a 300 metros a pé do Intermarché dos Carvalhos, a 180 metros do HVG (Hospital Veterinário de Gaia) e a 3 minutos do Jardim do Santuário de Nossa Senhora da Saúde

Terreno para venda a 85 000 €



Terreno com Area total de 425m2,area de implantação 70m2,area bruta de construção 210m2 e area bruta dependente 30m2



muito bem localizado m zona residêncial de moradias .



Em Pedroso -Sixezelo-Vila Nova De Gaia



Não hesite marque já a sua visita ...

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 4 Mil m2 para Construção de Moradia / Quinta - Seixezelo

O Terreno encontra-se como rústico, no entanto, tem viabilidade para este tipo de construção.

Localizado em zona calma e tranquila, mas bastante próximo da Estrada Nacional 1, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Esta pode ser a oportunidade para construir a sua CASA PERFEITA!

Terreno para construção de Moradia, Carvalhos, Lugar do Casal
Área do Terreno: 326 m2
Descrição: Lugares para estacionamento ao ar livre em frente à porta de casa.
Localização: Local residencial de sossego e tranquilidade com bons acessos a auto estrada e serviços.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1343MC_TER

Terreno em Pedroso com 2.500m2 para construção de Moradia Isolada.
Terreno tem frente de rua com mais de 18m

Terreno para construção com 10.360 m2 em Vila Nova de Gaia, Pedroso.

Índice de construção 2.25 m2/m2

Excelente frente para a nacional 222.

Zona com indústria e excelentes acessos à auto-estrada.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terrenos loteados, tendo este uma área de 1194 m2, opção de construção de moradia ou prédio(comprando os 3 em conjunto).
Este imóvel reúne a vantagem de estar numa zona calma ,com zona envolvente perto de serviços e comércio-

Bons acessos a nacional 1 , IC2 e A29.

Excelente negócio para construtores.

VENDA TERRENO
80 000€

Venda de terreno para construção.
Zona calma.

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Venha visitar sem custos ou compromisso!
A ImobiliáriaMC dispõe de uma equipa de profissionais que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Se preferir, deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

A SUA PROPRIEDADE É NOSSA PRIORIDADE!

Terreno Rústico ( pinhal) com 7000 M2 , numa zona com bons acessos a N1 e A1,entre outras vias .

Este terreno tem um acesso por um caminho partilhado e de serventia a vários terrenos, contudo poderá haver a hipótese de adquirir um outro ao lado ,o qual permitirá acesso directo ao mesmo .

Inserido na malha urbana,poderá ser destinado a construção de infraestruturas industriais bem como há a possibilidade de urbanizar.

Venha conhecer esta oportunidade

Terreno com a área de 54.040m2 (mato e Eucaliptal),

zona aprazível, com fantástica localização e excelentes acessos a auto-estrada.

Sendo actualmente considerada zona verde e é sem duvida uma grande oportunidade para investimento de zona turística ou seja implantação de negócio com fins turísticos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Comprar terreno com projeto aprovado para belíssima moradia T3 térrea em Vila Nova de Gaia.

Trata-se de um terreno com 962m2, com uma projeto fantástico para uma casa com 3 quartos, 3 casas de banho, ampla sala, varanda, piscina, garagem para 2 carros e anexo.

Projeto muito bem estruturado, com linhas modernas e grande área verde, para usufruir de qualidade de vida e conforto no distrito do Porto.

À 20 min do Porto e à pouca distância de todo o tipo de comércio e serviços.
Escolas a 1 min de distância.

Venha viver junto ao Porto com tranquilidade, aproveite esta oportunidade para comprar terreno com projeto aprovado para belíssima moradia T3 térrea em Vila Nova de Gaia.

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Magnífico terreno de 928 m2, situado nos Carvalhos, com relatório de avaliação aprovado para construção do Gabinete Técnico de Gaia.

Com uma frente urbana de 47 metros, para a Rua do Padrão, junto ao Colégio dos Carvalhos e todo o tipo de comércio e serviços na proximidade.

Atualmente no local existe uma casa em ruínas, valendo este terreno com capacidade construtiva conferida pelo PDM, em vigor no Município de Vila Nova de Gaia, pela localização, infraestruturas urbanas e pelo que potencialmente se poderá edificar no local.

Terreno com 6400 m2, urbanizável, na Rua de Sanfalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia
Terreno, completamente, murado, em zona de moradias.
Descreve-se, abaixo, um resumo do
PEDIDO DE INFORMAÇÃO SIMPLES DE VIABILIDADE URBANÍSTICA solicitado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
Carta de Qualificação do Solo
O terreno em questão, encontra-se classificado face ao PDM como Espaço Urbano, inserido em área de expansão urbana de uso geral, na subcategoria de uso de solo de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, identificadas na alínea b) do artigo 69.º do Regulamento do PDM
Carta de Mobilidade e Transportes
A parcela de terreno é afetada, na zona sudeste, por traçado correspondente a Eixo Concelhio Complementar Proposto, para ligação do nó entre a Rua da Saibreira, Rua do Cruzeiro, Rua de São Vicente e Rua de Lavadores, existente a nordeste, com a Travessa de Lavadores (confinante com o terreno a sudoeste).
Nos termos do Regulamento do Plano Diretor Municipal, e segundo a classificação em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, são aplicáveis as disposições regulamentares constantes nos seus artigos 70.º, 74.º, 75.º e 76.º, bem como as disposições regulamentares das Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral constantes nos artigos 69.º e 70.º do mesmo regulamento. Atendendo ao disposto nos pontos 1 e 2 do artigo 70.º (edificabilidade) do Regulamento do PDM, nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, onde se insere o terreno, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução, com exceção de prédios que se encontrem em contiguidade com a zona urbanizada, confrontando com arruamento público devidamente infraestruturado, ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de edificação, onde podem ser autorizadas operações avulsas, conforme o disposto no ponto 2 do artigo 139.º.
- De acordo com o disposto no artigo 36.º (alinhamentos) do Regulamento do PDM, a implantação das edificações a implementar no terreno, deverá respeitar o alinhamento dominante definido pelas construções existentes no arruamento em que apoia a pretensão, consolidando a frente edificada ao longo da referida via.
As novas construções principais a implementar no local, deverão implantar-se dentro de uma faixa de 35 m, confinante com o espaço público, conforme estabelece o ponto 1 do artigo 42.º (implantação) do Regulamento do PDM, excetuando-se, e desde que urbanisticamente fundamentados, os equipamentos, as moradias isoladas de quatro frentes, o comércio e os serviços, as edificações que se destinem à colmatação de uma empena expectante de edifício legal, conforme o disposto no ponto 2 do mesmo artigo. De acordo com o ponto 3 do mesmo artigo, sem prejuízo do disposto no artigo 39.º (novos arruamentos), não são admitidos edifícios que possam vir a constituir uma segunda linha de construção individualizada.
- No que respeita aos usos, determina o disposto nos pontos 1, 2 e 3 do artigo 75.º (usos) do regulamento do PDM, que 3 / 3 of.obp.52.01 nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional, os usos e atividades complementares permitidos são os equipamentos, e admitem-se ainda como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º (critérios gerais de viabilização dos usos do solo) do mesmo regulamento. - O artigo 76.º (edificabilidade) do regulamento do PDM, estabelece que as tipologias arquitetónicas admissíveis nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia são as moradias uni ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, sendo a cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
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Terreno plano com 2.500m2.
Possibilidade de construir 1 ou 2 moradias.
A 350m da Estrada Nacional 1.