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3 Terrenos em Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias
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Terreno
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
19 000m²
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495.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557985
Se procura:
- terreno com 19.000 m²;
- capacidade para construir equipamento;
- na zona de Vila Nova de Gaia (Carvalhos);
- localização de referência;
...aqui encontra!
NOTA: existem estudos e pareceres relativos à possibilidade de edificação de uma residência sénior (área de implantação de 4.484 m²), os quais poderão ser disponibilizados, para consulta, aos interessados.
Trata-se de um terreno rústico com a área de 19.000 m², integrando a ’Tapada da Senhora da Saúde’ e localizado na margem poente da Alameda da Senhora da Saúde que conduz ao santuário com o mesmo nome.
O terreno goza de uma localização privilegiada, quer na sua componente paisagística e ambiental, quer nas acessibilidades que o servem, pois encontra-se a 300 m do centro da localidade de Carvalhos e a 15 km da cidade do Porto.
Acesso rápido à A1(Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho).
Em razão da sua especial localização, em termos de Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se integrado na Unidade Operativa de Planeamento - UOPG PD3 - Monte Murado, podendo ter viabilidade construtiva, designadamente para equipamentos de utilização coletiva, desde que o projeto satisfaça os objetivos específicos previstos para o local. Tais objetivos, embora apresentem condicionantes, constituem uma garantia de qualificação, proteção e valorização de toda a envolvente, assegurando assim uma maior-valia em termos de qualidade ambiental, paisagística e de fruição das condições naturais do Monte Murado.
O PDM estabelece queo projeto apresentado deverá ter como referência os seguintes objetivos:
a) Garantir uma evolução articulada da ocupação do território, promovendo o seu desenvolvimento ordenado de acordo com as prioridades que melhor sirvam o interesse do concelho;
b) Garantir as dotações de áreas verdes e de utilização coletiva, equipamentos e infra-estruturas essenciais para o concelho;
c) Promover a qualificação do desenho urbano através de soluções de conjunto.
No caso particular da UOPG PD3 - Monte Murado, o PDM estabelece os seguintes objetivos específicos:
a) Requalificação do Monte Murado em termos ambientais, paisagísticos, arqueológicos e de usos;
b) Controlo da expansão urbana nas áreas envolventes aos núcleos urbanos existentes;
c) Preservação e valorização das condições naturais do Monte, de forma a constituir um espaço de lazer, cultura e culto em ambiente natural;
d) Requalificação urbana da Alameda da Senhora da Saúde e do núcleo antigo da Idanha, tendo em conta os valores ambientais e históricos em presença, bem como da relação com os núcleos do Crasto e de Guimarães (em Perosinho) e dos Carvalhos (Largo do Moeiro, Largo de França Borges e EN1);
e) Implementação de ações de reconversão florestal no sentido da utilização de espécies autóctones;
f) Criação de percursos pedonais qualificados de ligação do núcleo da Idanha à EN1;
g) Previsão de equipamentos necessários à utilização pública da área, privilegiando programas de turismo religioso e didático-culturais, que potenciem e dinamizem o lugar, tais como os vocacionados para a investigação e divulgação dos vestígios arqueológicos encontrados no concelho, e em particular neste local, e centro de interpretação ambiental e histórica.
No seu desenvolvimento, o projeto que serve de base ao presente Pedido de Informação Prévia procura ter em conta todos estes objetivos no que a si diz respeito, tentando contribuir, dentro da sua possibilidade de atuação, para a consolidação dos princípios que fundamentam a constituição desta UOPG.
VENHA viVER de perto!
Até já.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se procura:
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Notas:
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Contactar
Terreno
Rua Senhora do Monte (Pedroso), Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 250m²
comprar
120.000 €
Terreno para construção de moradias.
Tem 50m de frente de rua e 25m de fundo.
Localizado na Sra. do Monte perto dos Carvalhos.
Possibilidade de construção até 4 moradias!
Tem 50m de frente de rua e 25m de fundo.
Localizado na Sra. do Monte perto dos Carvalhos.
Possibilidade de construção até 4 moradias!
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Terreno
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
520m²
comprar
75.000 €
Oportunidade única para adquirir um terreno com 520 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Este terreno, com possibilidade de construção de uma moradia de 3 frentes, oferece um espaço amplo e versátil para dar asas à sua imaginação e criar a casa perfeita para a sua família.
Localizado numa zona privilegiada, o terreno proporciona vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Vila Nova de Gaia, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem encantadora e de um ambiente sereno.
Características do Terreno:
Área total: 520 m²
Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes
Localização: Pedroso, Vila Nova de Gaia
Vistas desafogadas sobre a cidade
Excelente exposição solar
Localização e Acessos:
Situado numa zona calma e residencial de Pedroso
Proximidade de escolas, serviços e comércio local
Bons acessos às principais vias rodoviárias
A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto
Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo o que é essencial.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o terreno onde poderá construir a sua nova casa com vistas deslumbrantes sobre Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado numa zona privilegiada, o terreno proporciona vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Vila Nova de Gaia, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem encantadora e de um ambiente sereno.
Características do Terreno:
Área total: 520 m²
Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes
Localização: Pedroso, Vila Nova de Gaia
Vistas desafogadas sobre a cidade
Excelente exposição solar
Localização e Acessos:
Situado numa zona calma e residencial de Pedroso
Proximidade de escolas, serviços e comércio local
Bons acessos às principais vias rodoviárias
A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto
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