45 Lojas mais caros, para Trespasse, em Lisboa

Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 950.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

Oportunidade de Trespasse!!!

Espaço premium de restauração totalmente equipado e em funcionamento, situado na Calçada do Combro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características:
- 344 m² | 70 lugares sentados
- Licença de restauração ativa
- Contrato de arrendamento de longa duração (10+ anos)
- Sala ampla e sofisticada
- Cozinha aberta com bancada de 11m e extração certificada
- Instalações modernas (1 ano de uso)
- I.S(s) adaptados e zona técnica completa

Pode incluir:
- Cozinha profissional equipada
- Climatização e segurança
- Marca consolidada com presença internacional
- Equipa formada e em funcionamento
- Operação multicanal: sala, take-away e delivery (Uber Eats, etc.)

Localização:
- Zona de elevado prestígio, com forte movimento turístico e residencial, perto da futura estação de metro de Santos.

Oportunidade Única!

Bar para trespasse no coração do Bairro Alto.

Totalmente equipado, a funcionar, condições excelentes e muito acima da média na zona.

Motivos familiares.

Espaço único.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 350.000€, com flexibilidade negocial.

Solicite mais informações e venha visitar!

O negócio objecto de trespasse é uma pastelaria e um restaurante a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A pastelaria opera numa sala com 140m2 e a zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). Ambos os espaços têm uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

Sucesso comprovado - Instalações excepcionais - Clientela turística e fiel

Procura um negócio rentável, de grande visibilidade e chave na mão num dos bairros mais procurados de Lisboa? Este brunch, localizado mesmo no coração da Graça, é um endereço de visita obrigatória, popular entre os locais, expatriados e turistas durante todo o ano.
É importante referir o outro Brunch Augusto em Belém, também um verdadeiro sucesso a ser adquirido.

A dois passos do Miradouro da Graça e do Mercado de Santa Clara, este espaço tem uma localização estratégica com um fluxo constante de visitantes.

Destaques:
Superfície: 90 m²

Capacidade: 35 pessoas em simultâneo

Bar aberto e ambiente moderno, acolhedor e Instagramável

Clientela fiel + filas regulares de sexta a terça-feira

Aberto durante todo o ano, com uma elevada taxa de ocupação tanto durante a semana como ao fim de semana

Equipa experiente e estável, com um chef estabelecido

Mais de 3.000 comentários de clientes no Google, com uma classificação excecional de 4,8/5

Classificado em 22º lugar entre 6.000 restaurantes de Lisboa no TripAdvisor

Muito boa rentabilidade e gestão optimizada

Retoma do Trespasso (transmissão da atividade)

Renda mensal atractiva: 1.600 euros

Porquê investir?
Um conceito de sucesso, já experimentado e testado e altamente aclamado

Uma clientela local e internacional fiel

Forte visibilidade digital e uma excelente reputação

Sem necessidade de obras, pronto a funcionar de imediato

Uma área dinâmica em grande transformação, muito procurada por empreendedores

Um investimento seguro, sustentável e com elevado potencial.
Contacte-nos

Explore uma oportunidade única de arrendar um espaço comercial com extração de fumos, totalmente equipado e mobilado, junto da Avenida 5 de Outubro, em pleno coração das Avenidas Novas com uma localização excecional.

Com uma área total de 190 m2, este espaço é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, sendo uma referência local há mais de 20 anos, com uma clientela fidelizada.

Localização privilegiada, a poucos minutos do metro do Campo Pequeno. Situado no coração vibrante das Avenidas Novas, este espaço oferece acessos rápidos a toda a cidade de Lisboa, incluindo escolas, universidades, áreas comerciais e eventos culturais.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 280.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade de fazer parte de um ambiente exclusivo e de prestígio.

Entre em contacto connosco hoje para mais informações e agende uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT568960

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, trespasse de uma loja localizada no Restelo, com uma área total de cerca de 120 m². Este espaço versátil inclui dois lugares de parqueamento exclusivos.

O negócio é multifacetado e já está estabelecido, oferece uma vasta gama de produtos e serviços:

- Papelaria e Brindes: Uma seleção completa de material de escritório e presentes.

- Tabaco e Jogos Santa Casa: Ponto de venda autorizado, proporcionando um fluxo constante de clientes.

- Cafetaria: Um espaço acolhedor para refeições ligeiras e convívio, espaço interior de cafetaria e esplanada exterior.

A loja está equipada com uma pequena cozinha, permitindo a preparação de refeições ligeiras e snacks.

Um dos grandes atrativos deste espaço é conciliar vários negócios e proporcionar ao cliente um serviço de !

Não perca esta oportunidade de continuar um negócio com grande potencial de crescimento numa zona prestigiada de Lisboa. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Conheça o seu novo espaço comercialatravés das fotos e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW! Connosco sempre ao seu lado!

Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

Trespasse de Loja na Baixa de Lisboa - Excelente Localização!

Oportunidade imperdível para adquirir um espaço comercial numa das zonas mais movimentadas e icónicas do centro de Lisboa.

Este estabelecimento, atualmente em funcionamento como geladaria, possui 47m² distribuídos entre Rés do Chão e Mezzanine, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. O espaço é ideal para manter o conceito atual ou adaptá-lo ao seu negócio de preferência.

Situado numa localização estratégica na Baixa de Lisboa, este ponto comercial beneficia de um fluxo constante de pessoas ao longo do ano, especialmente turistas que exploram a cidade.

Rodeado por monumentos históricos, hotéis, comércio tradicional e uma ampla oferta de restauração, garante grande visibilidade e potencial de faturação.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a operar no coração da capital!

Para mais informações e detalhes sobre o local, entre em contacto.

Excelente espaço comercial para trespasse, localizado no Intendente, em Arroios.

Espaço comercial amplo, com ótima visibilidade, contando ainda com um magnífico espaço exterior.

Com excelente localização e muita passagem, dispõe de saída de fumos, de ar condicionado, o que faz com que este espaço possa ser adaptado imediatamente para o seu negócio.

Nota: trespasse associado de 185.000€ negociáveis, que inclui todo o equipamento e mobiliário.

Toda a zona do Largo do Intendente foi objecto de profunda reabilitação urbana e transformou-se num local animado pela presença de muitos lisboetas, que procuram aqui esplanadas cheias de vida e restaurantes.

Localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, colégios, hospitais e a igreja dos Anjos.

O bairro dos Anjos é conhecido pela sua atmosfera eclética e multicultural, com uma rica oferta cultural, gastronómica e de lazer. Você terá acesso fácil a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados locais. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a deslocação para qualquer parte da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade!

Entre a Baixa Pombalina e o Chiado, encontra-se este magnífico Espaço Comercial, atualmente a funcionar como Bar / Restaurante, próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Situado no coração da Baixa Lisboeta, este espaço oferece uma localização estratégica, rodeado por uma atmosfera cosmopolita, comércio tradicional e uma constante movimentação de residentes e turistas.

Valor de Arrendamento: 6.750€

Valor de Trespasse: 180.000€

Não perca esta excelente oportunidade!

️ Trespasse - Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa
Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Localização premium com elevado tráfego pedonal
55 m² de área interior
Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab)
Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 €
Faturação anual: aproximadamente 295.000 €
A marca atual não está incluída na venda

Trespasse de 180.000 €
Contrato de arrendamento de 5 anos a iniciar na data de compra | Renda: 2.600 €/mês

Opção alternativa (negociável):
Trespasse a partir de 140.000 €, adaptado às necessidades do comprador
Contrato de 3 anos | Renda: 3.500 €/mês
Alguns equipamentos da cozinha poderão não estar incluídos neste cenário

Perfeito para diversos conceitos:

Take-away gourmet / sandes premium
Café de especialidade ou brunch
Bar de vinhos e petiscos
Gelataria, pastelaria ou bubble tea
Conceito vegan ou saudável para levar
Loja conceito com zona de café
Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento)

Informações adicionais:
Falo francês, português e inglês.
Acompanho-o(a) pessoalmente em todo o processo presencialmente ou à distância.
Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI.
#ref: 148865

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 175.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!

Restaurante com Jardim Exterior
Trespasse
Rua Pascoal de Melo, Lisboa

Procuras investir num restaurante com alma, história e potencial para crescer ainda mais?

Apresento-te esta oportunidade rara no coração de Lisboa, na Rua Pascoal de Melo a poucos metros da estação de metro de Arroios e a minutos da zona empresarial do Saldanha. Uma localização premium, com fluxo constante de residentes, trabalhadores e turistas, rodeado por hotéis, serviços e transportes.

Este espaço encantador é muito mais do que um restaurante é um refúgio urbano com atmosfera única. Durante 7 anos, conquistou uma clientela fiel e consolidou-se como um espaço de referência na zona.

Características principais:
- Área total: 175m² (interior e exterior)
- Esplanada-jardim: 80m² com capacidade para até 60 lugares sentados, num ambiente verde e relaxado perfeito para brunches, jantares românticos ou eventos privados
- Esplanada frontal: 12m², com alvará valido
- Cozinha equipada e com saída de fumos
- Espaço de arrumos e zona técnica no piso inferior
- Negócio pronto a funcionar, com todo o equipamento incluído
- Contrato de arrendamento com mais 7 anos de validade
- Renda: 3350€ / mês

Pontos fortes:
- Clientela fidelizada e excelente reputação
- Actualmente em funcionamento durante o dia com possibilidade de abertura também para o serviço do jantar
- Zona residencial e de escritórios com forte densidade populacional
- Zona com vários hotéis e com forte densidade turistica
- Excelente avaliação online e forte presença no bairro

Ideal para quem procura um restaurante com esplanada no centro da cidade

Para quem é esta oportunidade?
- Para empreendedores que valorizam espaços com identidade
- Para marcas que queiram expandir com um novo conceito em Lisboa
- Para investidores que procuram um negócio chave-na-mão, com rentabilidade comprovada

Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto comigo:
Alexa Uzzan | KW Ábaco
Tel: + (telefone) Email: (email)

Supermercado para trespasse no Parque das Nações

`` A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convívio e todo o projeto de urbanização e requalificação urbana trouxeram nova dinâmica à zona oriental da cidade de Lisboa que, em 1990, ainda era uma zona industrial.

O Parque dispõe de um Pavilhão do Conhecimento, um moderno museu de ciência e tecnologia com várias exposições interativas; um teleférico transporta os visitantes de uma ponta à outra da área da antiga exposição. De referir ainda o Pavilhão Atlântico (atualmente designado por Altice Arena), a emblemática Torre Vasco da Gama (o edifício mais alto do país), o Oceanário de Lisboa, um dos maiores aquários do mundo e a Igreja de Nossa Senhora dos Navegantes, concluída em março de 2014.

Aproveitando a sua localização geográfica, o Parque orgulha-se também da sua moderna marina. A Marina Parque das Nações, apresenta 600 postos de amarração destinados a embarcações de recreio, assim como infraestruturas, preparadas para acolher grandes eventos da atividade náutica, dispondo para o efeito de um cais de eventos e uma Ponte Cais não só para embarcações de cruzeiro ou históricas de grande porte mas também como área de apoio para eventos em terra. A marina ganha assim uma côr especial, ao estar situada em plena reserva natural do estuário do Tejo. ``

Trespasse Cafetaria de Xabregas

Numa zona estratégica do Beato como é a Rua de Xabregas encontramos esta Cafetaria/Pastelaria para trespasse.
Encontra-se neste momento a funcionar até às 17 h , mas possui Alvará de funcionamento até às 24 h.
O imóvel encontra-se totalmente equipado: maquina loiça, maquina café, balcão de frio, entre outros equipamentos. Conta ainda com uma mezanine que está a ser usada como armazém.

Tem uma capacidade para 30 lugares sentados, incluindo a esplanada.

Destaque para a sua excelente localização a apenas 7 minutos a pé tanto do HUB- criativo do Beato como do Beato Innovation District. Fácil acesso ao centro de Lisboa ou na direção contrária, ao Parque das Nações via Av. Infante D. Henrique.

O valor da renda é de 350€.

Se sempre imaginou ter o seu próprio negócio, ser dono do seu futuro, não espere mais, venha conhecer o seu futuro projeto. Marque já a sua visita!Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Apresentamos este Coffee Shop Gourmet, em pleno funcionamento, na zona privilegiada e turística da Torre Vasco da Gama, no Parque das Nações.
Dispõe de uma área total de 62 m2.
Interior decoração e mobília de design contemporâneo. Cozinha totalmente equipada, lavagem e copa. Compartimentos separados para arrumações e limpeza.
No exterior estende-se uma esplanada onde pode contemplar-se o céu azul e o jardim, sob os ventos do icónico Rio Tejo
Tem uma arrecadação e um lugar de garagem interior no mesmo edifício.
Não perca a oportunidade de viver um negócio de sonho e lucrativo, com clientes distintos.
Encontramo-nos à sua disposição para uma visita!

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Trespasse de um espaço comercial de caráter no bairro da Estrela

Renda de 2000 €/mês com um contrato de 8 anos em vigor

Situado na Rua Borges Carneiro, no coração do elegante bairro da Estrela, este espaço comercial de 240 m² com um estilo elegante e uma disposição versátil representa uma oportunidade rara para lançar um projeto de alta qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características principais:
- Área interior generosa de 240 m² com pé-direito alto
- Espaços abertos que oferecem uma bela luminosidade natural e um verdadeiro potencial cenográfico
- Capacidade para 60 pessoas sentadas e até 100 pessoas em pé
- Espaço exterior de 46m2 nas traseiras com acesso independente, ideal para entregas
- Acessos privados às áreas do pessoal e zona técnica

Equipamentos e instalações incluídos:
- Vendido totalmente mobilado, tal como apresentado nas fotos, com mobiliário elegante e ambiente cuidado (exceto obras de arte)
- Cozinha mobilada atual com possibilidade de instalar uma grande cozinha profissional
- Instalação de exaustão de ar já existente
- Ar condicionado novo para todo o espaço
- Eletricidade totalmente renovada e em conformidade com as normas atuais
- Duas casas de banho modernas para o público
- Espaço de arrumação discreto e funcional
- Vestiário na entrada para o público

Localização privilegiada em Estrela:
- Localizado numa rua tranquila e elegante no coração do bairro residencial e diplomático de Estrela
- Proximidade imediata da basílica, das embaixadas, do jardim de Estrela e de muitos edifícios residenciais de luxo
- Bairro procurado pelo seu poder de compra, segurança e ambiente requintado
- Excelente ligação por elétrico e autocarro, estacionamento possível nas ruas adjacentes

Um local com múltiplas possibilidades:
- Perfeito para desenvolver um restaurante gastronómico, um bar de vinhos chique ou uma casa de chá contemporânea
- Ideal também para acolher um espaço para eventos privados ou profissionais, showrooms, galerias ou lojas conceituais de mobiliário de luxo
- Ambiente elegante e personalizável para se adaptar a qualquer projeto exigente

Contacte-me para mais informações
Romain Collot
Disponível no WhatsApp falo francês, português, inglês e espanhol.
#ref: 146255

Negócio Pronto a Operar | Renda Acessível | Potencial de Crescimento

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um restaurante totalmente funcional, localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e movimentados de Lisboa.

Atualmente em funcionamento como restaurante italiano, o espaço oferece um ambiente acolhedor e clientela regular, com possibilidade de continuidade do conceito atual ou introdução de um novo.

Detalhes do Espaço:
Capacidade para 20 lugares sentados
Cozinha equipada e em pleno funcionamento
2 casas de banho (clientes e funcionários)
Licenciamento em dia
Renda mensal de apenas 650€ com impostos, um valor excecional tendo em conta a localização
Trespasse: 145.000 €

Localização Premium:
Situado numa zona de forte densidade residencial e alto fluxo pedonal, rodeado por comércio, escolas e transportes públicos.

Grande Potencial de Expansão:
Sem presença em redes sociais
Não disponível em plataformas de delivery como Uber Eats, Glovo ou iFood
O novo proprietário poderá explorar essas ferramentas e aumentar significativamente a visibilidade e faturação com um investimento mínimo em marketing e tecnologia.



Se procura um restaurante pronto a operar, com baixa renda e margem real de crescimento, esta é a oportunidade ideal.

Mais informações ou visitas mediante contacto.

Disponível para trespasse este fantástico espaço comercial amplo com 190 m², ideal para atividades comerciais, artísticas ou de serviços. O negócio está ativo e conta com uma comunidade local e artística dinâmica.

O espaço dispõe de:

Cozinha equipada
Zona de bar
Salão amplo
2 salas de reunião/escritório com janelas, permitindo entrada de luz natural
2 casas de banho
Arrumos
Jardim tropical de 80 m² nas traseiras do edifício

Foram feitas obras em janeiro de 2025

Este espaço é extremamente versátil, podendo ser transformado em qualquer tipo de negócio, de acordo com a visão do novo proprietário.

Valor de Trespasse: €130.000

Condições de Renda Progressiva:

€2.800/mês até dezembro de 2025
€3.000/mês até dezembro de 2026
€3.200/mês até janeiro de 2029

Localização privilegiada no centro de Lisboa, perto de comércio, transportes e serviços.
Agende já a sua visita e transforme este espaço único no seu projeto dos sonhos!


Partilha com Profissionais:
Condições 50%/50% com profissionais licenciados AMI

Oportunidade Única de Trespasse no Coração de Lisboa!

Se procura um negócio chave na mão no setor da beleza, o Executivo Nails é a escolha certa! Situado na Rua Conde Redondo, este espaço moderno e sofisticado já está em funcionamento desde fevereiro de 2024, com uma carteira de clientes consolidada e uma estrutura completa para maximizar o retorno do seu investimento.

Espaço Amplo e Totalmente Equipado
Área generosa de 108m², com luz natural abundante e um pé-direito de 3,50m.
Capacidade para 10 clientes em simultâneo, proporcionando um atendimento eficiente e confortável.
Infraestruturas completas, incluindo uma copa, uma casa de banho para clientes e colaboradores e um escritório.

Localização Estratégica
Localizado numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, na Rua Conde Redondo, este espaço está rodeado por empresas, comércio e serviços, garantindo um fluxo constante de clientes. A poucos minutos do Marquês de Pombal, esta localização oferece máxima visibilidade e fácil acessibilidade.

Negócio Pronto a Funcionar
Equipamento completo e moderno, pronto para continuar a operar sem interrupções.
Licenças e autorizações em dia, garantindo uma transição rápida e sem complicações.
Contrato de arrendamento até 31 de julho de 2026, com renovação automática por períodos de 3 anos. Renda mensal de 3.350€, altamente competitiva para a localização.
Clientes fidelizados, permitindo um início imediato de faturação.

Porquê esta oportunidade?
O trespasse acontece devido à decisão da fundadora em expandir a marca para novos mercados, tornando esta uma oportunidade rara para empreendedores da área da beleza que desejam investir num espaço consolidado e com um potencial de crescimento excecional.

Não perca esta chance de investir num negócio rentável e bem localizado!

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto comigo!

Oportunidade única para empreendedores que procuram investir num conceito inovador e com provas dadas!

Apresentamos o trespasse de uma loja de 40m² em pleno coração de Belém, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, altamente turística e com forte tráfego pedonal. Esta é uma área privilegiada, com grande movimento diário de residentes, turistas e trabalhadores, rodeada de museus, monumentos e espaços culturais. O ambiente é perfeito para negócios de restauração e conceito gourmet.

Sobre a Loja:
Totalmente remodelada há cerca de 2 anos, com materiais de alta qualidade e decoração de excelência.
Especializada em produtos Red Velvet, com receitas exclusivas e testadas ao longo de 14 anos de desenvolvimento.
Equipamento de cozinha profissional incluído, pronto a utilizar.
Esplanada exterior com excelente exposição.
Marca registrada, com identidade visual forte, reconhecida nas redes sociais.
Presença online consolidada e clientela fidelizada, tanto local como digital.
Renda mensal muito atrativa, especialmente para a localização e qualidade do espaço.

Este é um negócio chave-na-mão, ideal para quem procura entrar no mercado com uma marca diferenciadora e já estabelecida.

Não perca esta oportunidade rara!
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço em Belém!

Elsa Guerreiro

Oportunidade em Campo de Ourique: Restaurante Remodelado para Trespasse!

Descubra esta excelente oportunidade em Campo de Ourique, um dos bairros mais frequentados por lisboetas e turistas.

Adquira um restaurante totalmente remodelado em uma das zonas mais procuradas da capital!

O espaço, pronto a funcionar, inclui:

Capacidade para 23 lugares no interior e 12 na esplanada.
Cozinha totalmente equipada com uma potente hotte de extração.
Ar condicionado central.
Adega pré-instalada.
Uma vaga de estacionamento coberta.
Uma área de armazenamento de 30 m².

O contrato de arrendamento de longa duração tem uma renda mensal de €2.400, garantindo estabilidade financeira.

Além disso, com a chegada do metro prevista para 2027, a zona será ainda mais valorizada!
Agende a sua visita hoje mesmo e aproveite esta fantástica oportunidade!
Partilha com Profissionais: Condições de partilha 50%/50% com profissionais licenciados AMI.

À VENDA: RESTAURANTE ELEGANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA

Localização: Rua Correia Teles, perto do Jardim da Parada, em Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

Este restaurante lindamente projetado oferece uma oportunidade chave na mão em um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Com um interior elegante que combina modernidade e aconchego, este espaço está pronto para o seu próximo conceito gastronômico.

Principais Características:

- Localização privilegiada: Área de grande movimento com excelente visibilidade.
- Design sofisticado: Uma mistura de madeira natural, iluminação suave e decoração contemporânea.
- Totalmente equipado: Cozinha bem organizada, espaço de bar e disposição otimizada.
- Espaços internos e externos: Atualmente 24 lugares internos, facilmente expansível para 32, além de um terraço externo com 8 lugares.
- Negócio chave na mão: Venda do Trespasse. Os proprietários também podem considerar a venda da empresa e da marca, mediante solicitação.
- Espaço de bar e lounge elegante: Bar em madeira refinada e ambiente sofisticado.
- Detalhes únicos: Prateleiras sob medida, iluminação aconchegante e decoração eclética.
- Detalhes do aluguel: 2.400 € por mês até 2029. Após isso, o valor aumentará em 4% ou de acordo com a taxa de inflação (o que for maior) até 2035.
- Horário de funcionamento: Das 7h à meia-noite.
- IMPORTANTE: O CPU indique 86 m², mas o restaurante tem cerca de 100 m².

Características Adicionais:

- Estacionamento fechado: No edifício, com uma porta direta para a parte de trás do restaurante, facilitando as entregas.
- Armazenamento e sala para funcionários: Localizados na área de estacionamento, oferecendo espaço extra conveniente.

Atrações e Pontos de Interesse Próximos:

- Jardim da Parada: Um encantador espaço verde, ideal para famílias e lazer.
- Redbridge International School: Um grande atrativo para opções de café da manhã e lanches da tarde.
- Distrito movimentado de Campo de Ourique: Conhecido por sua vibrante cena gastronômica, lojas e ambiente acolhedor.

Este espaço é ideal para um restaurante sofisticado, um bar de vinhos moderno ou um conceito gastronômico inovador. Aproveite a crescente cena culinária de Lisboa e transforme este espaço excepcional no seu novo empreendimento!

Informações Importantes:

Falo francês, português e inglês.
Compartilho minha comissão 50%-50% com todas as agências.

Através de canais digitais, garanto um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou agendar uma visita presencial ou online.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada em profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências que possuem número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho a flexibilidade de gerenciar minha agenda, permitindo-me conhecê-lo melhor e oferecer um atendimento personalizado em todas as etapas do seu projeto. Você pode me contatar em português, francês ou inglês.
#ref: 136023

Loja para Cedência de Posição na Rua Marquesa de Alorna, em Alvalade, que se destaca pela sua excelente localização e acessibilidade.

Situada num dos bairros mais populares e bem conectados de Lisboa, a loja beneficia de excelente montra e boa visibilidade, uma vez que está localizada perto de escolas, e no coração da componente residencial, próxima a diversos transportes públicos.

Área distribuída entre cave e R/C. Não possui condições técnicas para restauração.