57 Imóveis para Usado em Amarante

Terreno com boa exposição solar
Frente com espaço para 7 habitações geminadas
Terreno para 1 habitação e restante espaço para piscina e outros ( campo ténis ).
400 metros da Nacional 15.
#ref:34184268

Quinta para venda com 2 moradias e terreno com área de 40 142 m2.
A Quinta possui uma moradia de tipologia V2 com condições de habitabilidade e uma V4 a precisar de algumas obras.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, grande parte do terreno encontra-se em zona de construção.
Dispõe de árvores de fruto, vistas desafogadas, água de mina, água da rede pública e saneamento.
Situa-se num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar
Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 45 minutos do Porto.
Ideal para investimento turístico.
Agende a sua visita!
Lomba, Amarante.
Ref.: MC09299

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 40 142 m2
Área Útil: 192 m2
Área de Implantação: 192 m2
Área de Construção: 576 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T3 com áreas generosas, possui duas varandas pequenas e umas vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante.
Dispõe de cozinha totalmente equipada e mobilada, despensa, suíte com banheira de hidromassagem, dois quartos e um deles com roupeiro embutido, Wc, sala, hall de entrada, um espaço de arrumos e ainda lugar de garagem.
O Apartamento foi todo revestido a capoto, possui aquecimento central a gás e ainda aquecimento a luz.
Proximidade com todos os serviços, tais como farmácia, cafés, padarias, bombeiros, hipermercados, ect.... Consegue aceder a todos os serviços sem necessidade de automóvel.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
São Gonçalo, Amarante
Ref.: MC09814
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 133 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com 1 ha de terreno e moradia T8 com 440 m2 de área bruta de construção, no centro de Amarante, Porto. A quinta tem projecto aprovado para a construção de 12 apartamentos. Segundo o o PDM da zona, haverá possibilidade de contrução de cinco edifícios para habitação unifamiliar.

A propriedade é composta pela moradia, sendo o piso de entrada habitado pelos proprietários e distribuído por sala de estar, sala de jantar, cozinha, quatro quartos e uma casa de banho. A cave da casa tem várias salas adicionais, todas com saída direta para o jardim e uma casa de banho. No piso superior, encontram-se vários quartos. A quinta também possui duas adegas, casa de caseiros e vinha.

Com localização privilegiada no centro de Amarante, tem fácil acesso a todas as comodidades, como restaurantes, lojas, supermercados e transportes públicos. Está a 45 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3h30 de Lisboa.

Moradia T5 de Charme no Coração de Vila Meã - Terreno com Potencial de Construção



Fabulosa Moradia T5 no coração de Vila Meã - com terreno para possível construção de moradias

Situada na zona ocidental do concelho de Amarante, Vila Meã destaca-se pelos seus solos férteis e pela riqueza histórica e cultural berço de ilustres personalidades como Agustina Bessa-Luís.



É precisamente no centro desta encantadora vila que se encontra esta extraordinária moradia T5, notável pelo seu irrepreensível estado de conservação. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta, e a cobertura está equipada com isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano.



Com uma área total de 2.493 m², esta propriedade conjuga na perfeição o ambiente sereno do campo com a comodidade da centralidade, estando a escassos metros de comércio, serviços e acessos rodoviários.



Totalmente renovada em 2003, a moradia manteve com mestria a sua traça original, destacando-se pelos pisos em Fizélia em excelente estado e pelos tetos em madeira maciça nas áreas comuns, que lhe conferem uma elegância intemporal e um ambiente acolhedor.



Além do conforto habitacional, o extenso terreno oferece um elevado potencial para construção de moradias adicionais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que procuram expandir o seu espaço.

PRÉDIO CENTENÁRIO E IMPONENTE NO CORAÇÃO DE AMARANTE 5.212 M² DE PATRIMÓNIO COM POTENCIAL ÚNICO

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia centenária, situada no coração do centro histórico de Amarante, no prestigiado Largo Conselheiro António Cândido o endereço mais nobre e emblemático da cidade.

Com uma frente de cerca de 20 metros voltada para o largo principal, este edifício destaca-se pela sua imponência, pela traça original preservada e pelo carácter único que faz dele um marco da arquitetura urbana amarantina.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

* Área total do terreno: 5.212, 70 m²
* Área de implantação: 212,70 m²
* Área bruta privativa total: 870,00 m²
* Área do logradouro (Espaço Verde a Salvaguardar): 4.662, 70 m²
* Área urbana com potencial construtivo: 550,00 m²
* Área bruta dependente: 89,00 m²

DISTRIBUIÇÃO POR PISOS:

* R/C (123 m²) Espaço comercial com várias entradas, ideal para restauração, comércio de rua ou galeria.
* 1. Andar (247 m²) Área complementar ao comércio, atualmente usada para armazenagem, com acesso interior e exterior.
* 2. Andar (264 m²) 4 divisões afetas a habitação, com excelente luminosidade e traça tradicional.
* 3. Andar (236 m²) 6 divisões residenciais, com vistas abertas sobre o amplo logradouro.
* Sótão com potencial de aproveitamento.

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO:

O imóvel insere-se parcialmente em:

* ESPAÇO URBANO CENTRAL DE NÍVEL 1 (COM ALTO VALOR CONSTRUTIVO)
* ESPAÇO VERDE A SALVAGUARDAR, IDEAL PARA EXTENSÃO TURÍSTICA, JARDINS PRIVADOS OU VALORIZAÇÃO PAISAGÍSTICA

LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:

Situado na zona mais movimentada da cidade, junto a comércio, restauração, estação de camionagem, centro comercial e vias de acesso ao Porto, Douro e Vila Real, este imóvel é ideal para:

* Boutique hotel ou unidade turística de charme
* Projeto cultural ou institucional
* Investimento imobiliário com forte componente patrimonial

UM PRÉDIO CENTENÁRIO COM ALMA, HISTÓRIA E FUTURO

Com laje de betão no 1. piso e estrutura de madeira tradicional nos restantes, este imóvel oferece o melhor de dois mundos: solidez estrutural e autenticidade arquitetónica. Um pedaço da história de Amarante à espera de um novo capítulo o seu.
#ref:34501451

Moradia com excelente localização, perto de tudo óptima privacidade, excelentes vistas.
3 suítes mais 1 quarto mais (Mesanine /escritório) e uma casa de banho individual, divisões amplas, aquecimento com recuperador, apoio de radiadores eléctricos quase nunca necessário devido ao excelente conforto térmico. pré instalação aquecimento central. Anexo composto de 2 lugares de garagem, lavandaria, casa de banho e quarto de arrumos.
Excelente design interno com materiais de boa qualidade.
#ref:31520122

Moradia T3 para venda em Figueiró Santa Cristina, em fase de construção, entregue chave na mão.
Localiza-se a 5 minutos da cidade da Lixa, numa zona sossegada, com vistas desafogadas e próxima a diferentes serviços e comércio.
A moradia terá acabamentos de alta qualidade, com umas áreas bastante simpáticas e cozinha mobilada e equipada.
Tem uma excelente exposição solar.
É constituída no rés-do-chão por garagem, despensa/arrumos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e um hall. E no piso superior por três quartos, um deles sendo suite e dois com uma casa de banho comum (com portas individuais aos quartos).
Moradia moderna, bem localizada e próxima a tudo. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571683

Características da Quinta:

- 5 Quartos, incluindo uma elegante suite com vistas deslumbrantes para a piscina, proporcionando um refúgio privado e relaxante.
- Salão de Jogos: Um espaço ideal para entretenimento e convívio, pensado para momentos de lazer em família ou com amigos.
- Cozinha Regional: Totalmente equipada e acolhedora, perfeita para preparar pratos típicos e para acolher os apreciadores da gastronomia local.
- Balneários de Apoio à Piscina e várias casas de banho estrategicamente colocadas pela propriedade para conforto e conveniência dos moradores e convidados.
- Árvores de Fruto: O terreno conta com árvores frutíferas, garantindo frutos frescos e a presença de vegetação exuberante durante todo o ano.
- Minas de Água: Com recursos hídricos próprios, a quinta permite um aproveitamento sustentável do espaço exterior.
- Vistas Maravilhosas: A quinta oferece uma paisagem única, com vistas encantadoras sobre a região, sendo o cenário perfeito para desfrutar de cada pôr do sol.
Possibilidade de Expansão:
A propriedade já possui estrutura preparada para aumentar a capacidade habitacional, com infraestruturas para dois apartamentos independentes ou duas suítes adicionais num complexo independente - uma excelente opção para quem deseja mais espaço para hóspedes ou considera explorar a propriedade como investimento turístico. Informações da Caderneta Predial:

- Área Total do Terreno: 7.722 m²
- Área de Implantação do Edifício: 235,4 m²
- Área Bruta de Construção: 437,52 m²
- Área Bruta Dependente: 202,12 m²
- Área Bruta Privativa: 235,4 m²
Ideal tanto para quem procura uma residência principal em contato com a natureza quanto para quem deseja um refúgio para fins de semana e férias, esta quinta oferece amplos espaços exteriores, um ambiente acolhedor e o charme singular da região de Amarante. É uma oportunidade rara de investimento em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para descobrir todos os detalhes desta quinta única.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única em Amarante - Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável!~~Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m² e 452m² de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia - é uma oportunidade.~~Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos - onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico - são ideais para proporcionar momentos memoráveis.~~No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre.~~A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água - um verdadeiro privilégio.~~Localização estratégica:~Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante~Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante~7 minutos do centro da cidade~Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades~~A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade - seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos.~~Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer.~~ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581

Amarante -CASA RIBEIRINHO

Alojamento Local

Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega.

Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento.

Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta.

Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade.

Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto.

A funcionar desde de 2018.
Avaliação bookink.com - 8,9.

Ótimo investimento!!
#ref: 137679

MORADIA INDIVIDUAL | 4 QUARTOS | CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ | EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO~~~Encontramos esta magnífica moradia em Vila Garcia, a poucos minutos do centro de Amarante, que se apresenta em excelente estado de conservação. ~Inserido num lote com praticamente 600m², distribuída por dois pisos, sendo o piso térreo totalmente funcional, com sala, cozinha, despensa, WC de serviço, escritório e quarto. No piso superior, poderá usufruir de três quartos e uma fantástica suíte com closet. ~~Na parte exterior, um jardim que envolve a entrada da casa e uma parte lateral, uma garagem para dois carros e um anexo.~~Os quase 300m² de área construída, permitem usufruir de bastante espaço; o sistema de aquecimento a pellets, recuperador de calor a lenha e, também, um ar condicionado estrategicamente colocado, trazem o conforto térmico essencial.~~Saiba mais sobre este imóvel, contacte!~~ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

MORADIA T3+2 | Refúgio de Elegância e Tranquilidade em Mancelos, Amarante



Descubra esta magnífica moradia em Mancelos, onde a serenidade da natureza se encontra com o conforto moderno.



Com uma arquitetura harmoniosa e acabamentos de qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, espaço e uma ligação autêntica à beleza do Douro.Destaques da Propriedade: Áreas Amplas e Luminosas - 374m2 distribuídos por 2 pisos, divisões espaçosas com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.



Espaço Exterior Privilegiado - com uma área total de 1500m2, poderá usar toda a sua criativa e criar o seu refúgio com um jardim cuidado, piscina e zona de lazer, perfeitos para momentos inesquecíveis em família. Conforto e Modernidade

Cozinha totalmente equipada, salas amplas e detalhes pensados para o bem-estar.

Localização Estratégica - A poucos minutos do centro de Amarante e com acessos facilitados ao Porto e ao Douro.

Investimento Seguro - Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento turístico.



Possibilidade ainda de ter uma Guest House!Se procura uma moradia que combine charme, funcionalidade e uma qualidade de vida incomparável, esta é a sua oportunidade!



Bem vindo à Rota do Românico!’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Venha Viver Melhor!

QUINTA - VILA MEÃ

Localizada no centro da freguesia de Vila Meã, Amarante, encontramos esta imensa quinta.
Na mesma existe uma propriedade urbana em estado de ruína, que é possível reabilitar.

A propriedade possui ainda um moinho, tanques, poço, várias minas de água ligadas diretamente à nascente que possibilita a rega dos campos de cultivo e o abastecimento de toda a quinta.



A propriedade possui 19.650 metros quadrados, onde existem inúmeras árvores de fruto e videira.



A quinta, com imensas possibilidades de rentabilidade, fica a escassos minutos do Centro da freguesia de Vila Meã onde o crescimento demográfico e urbano é notório.



A quinta situa-se a 18 minutos (de carro) do centro da Cidade de Amarante, a 15 minutos da cidade de Penafiel, a 25 minutos da Cidade de Valongo e a aproximadamente 43 minutos da Cidade do Porto.

A apenas 5 minutos da popular praia fluvial de Vila Meã; que todos os verões atraí inúmeros turistas, amantes da natureza e da tranquilidade que uma estadia rural proporciona.

A 5 minutos da estação de comboio - Vila Meã (Linha do Douro | Linha de Caíde/ Marco de Canaveses).

No centro da freguesia, junto à propriedade, encontramos cafetarias, restaurantes, externato, serviços de mecânico, solicitadoria, farmácia, restaurante pizzaria, clínica médica, centro desportivo e cultural, barbearia e cabeleireiro, seguradoras, mini supermercado, etc.



Pela proximidade aos centros urbanos e aos espaços naturais que Vila Meã oferece, a propriedade apresenta um potencial colossal para turismo de habitação.



Venha conhecer-nos!!!
Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudámos a concretizar sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Restaurante em Funcionamento no Centro de Amarante Pronto a Lucrar desde o Primeiro Dia
Se está à procura de uma oportunidade sólida no sector da restauração, esta é a ocasião certa para investir num negócio com provas dadas.
O restaurante ’O Prato’ está disponível para trespasse, totalmente equipado e em pleno funcionamento. Localizado no coração de Amarante, numa zona de grande movimento pedonal e automóvel, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, próximo de escolas, serviços públicos, zonas comerciais e residenciais.
Reconhecido na cidade pelos seus kebabs de referência e pela clientela fiel, ’O Prato’ é um restaurante com identidade própria e grande potencial de crescimento, tanto em regime de consumo no local como em take-away e delivery.Características principais:
-
Espaço amplo e funcional, com boa distribuição entre sala de refeições, cozinha e zona de atendimento
-
Equipamento completo incluído no trespasse: pronto a operar
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Marca com notoriedade local e presença consolidada
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Possibilidade de expansão do conceito ou introdução de novos produtos/menus
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Zona de fácil estacionamento e com excelente visibilidade
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Contrato de arrendamento com condições vantajosas
-
Licenças em dia e alvará de funcionamento activo
Este é o cenário ideal para quem deseja entrar no mundo da restauração com um risco reduzido e um negócio já testado no mercado.
Faça deste espaço a sua nova casa de negócios. Invista numa oportunidade que alia localização, reputação e rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Valor de Renda : 800 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta fantastica moradia de 394 m², reabilitada em pedra, ocupa um terreno de 1928 m² e data dos séculos XVIII e XIX. Localizada numa área rural, a propriedade está situada na famosa rota do Românico, o que adiciona valor histórico à sua localização, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Marão, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza ímpar. Além disso, a casa está localizada a apenas 20 km do Douro, região mundialmente conhecida pelas suas paisagens espetaculares, vinhedos e vinhos premiados uma das mais renomadas regiões vinícolas do mundo. A propriedade conta com dois andares, com soalho em madeira maciça que adiciona calor e elegância ao ambiente, 6 quartos, sendo 2 suites, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e hóspedes.6 casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade para todos os ocupantes. Uma ampla sala de estar de 71 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Um escritório, espaço dedicado para trabalho ou estudo, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo, sala de jogos, ideal para famílias ou para receber amigos. A casa está equipada com painéis solares, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Uma piscina privativa para desfrutar nos dias quentes de verão, area de churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Um poço que pode ser utilizado para irrigação ou abastecimento de água. Garagem com espaço para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Se está à procura de um imóvel para investir, esta oportunidade pode ser sua.
Uma loja com uma área bruta privativa de 155m2, muito bem localizada, bons acessos e possibilidade de criar aqui um espaço de habitação ao abrigo da nova lei - SIMPLEX.
Localiza-se em Vila Caiz, próxima ao centro de Amarante, bem como à estação da Livração e neste sentido, Marco de Canaveses.
A loja tem bastante luminosidade, sobretudo na frente de estrada, um terraço para aproveitar momentos de lazer e/outro e beneficia pelas suas divisões bem amplas.
Venha conhecer o seu próximo investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT574549

Descubra esta encantadora Quinta T4 renovada em Amarante, de 4 frentes, inserida num terreno amplo de quase 5.000 m². Rodeada por belíssimos jardins, árvores de fruto e vistas deslumbrantes para a serra e vinhas, situa-se a poucos minutos do centro de Amarante, do Rio Tâmega e da sua praia fluvial.

Uma propriedade única que combina tranquilidade, proximidade da cidade e excelente potencial de utilização, seja para habitação, investimento ou lazer.

Destaques da propriedade

- Quinta T4 renovada, pronta a habitar
- Terreno de 4.980 m²
- Belíssimos jardins e árvores de fruto
- Potencial para alojamento local, com anexos que podem ser convertidos em habitação
- Vistas panorâmicas, excelente exposição solar e privacidade
- Anexo com lagar, poço e furo de água
- Possibilidade de construção de piscina de grandes dimensões
- Portão automático e estacionamento exterior amplo
Distribuição da moradia:

No rés do chão, encontra-se uma sala comum com acesso ao terraço e jardim, cozinha equipada com forno a lenha tradicional, Suite com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche, WC completo adicional, alpendre coberto com barbecue e garagem fechada com portão automático.

No 1.º andar, dispõe de sala de estar e jantar com acesso à varanda, três quartos, dois deles com varanda, cozinha equipada com ligação a um salão exterior coberto, com vista para o jardim e teto revestido a madeira, WC completo e WC de serviço.

Conforto e equipamentos

- Aquecimento central em todas as divisões
- Luz natural abundante e janelas com vidros duplos
- Portão de entrada automático
- Infraestruturas para rega e manutenção do jardim através de poço e furo

Envolvente e estilo de vida

Viver nesta Quinta em Amarante é ter a natureza à porta de casa, com a comodidade de estar muito perto de tudo:

- Supermercado, restaurante, café e paragem de autocarro a apenas 100 m
- Ecopista do Tâmega a 1 km - percurso com 39 km ideal para caminhadas e ciclismo, rodeado de natureza, vinhas e paisagens deslumbrantes
- Rio Tâmega, cascatas naturais e praia fluvial a poucos minutos
- Hospital de Amarante a 2 km
- Escola Básica e infantário a 2 km
- Colégio de São Gonçalo de Amarante a 10 minutos (8 km)
- Centro de Amarante a apenas 10 minutos (8 km)
Viva o encanto desta quinta renovada, rodeada por 5.000 m² de natureza e a poucos passos da praia fluvial e Centro de Amarante o seu refúgio perfeito espera por si!
Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 4.980,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 95,0000 m²
- Área bruta de construção: 190,0000 m²
- Área bruta privativa: 105,0000 m²
- Área bruta dependente: 85,0000 m²
- Tipologia/Divisões: T3

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta encantadora moradia T3 localizada em Ansiães, Amarante, num ambiente de total tranquilidade e com vistas desafogadas. Distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º andar), esta propriedade reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

No seu interior, a moradia conta com:
- 3 quartos, incluindo uma suite para maior privacidade e conforto;
- 1 wc adicional, funcional e bem distribuído;
- Cozinha ampla, de dimensões generosas, perfeita para quem gosta de cozinhar e conviver;
- Sala acolhedora equipada com salamandra, ideal para os dias mais frios;
- Cozinha regional no 2º andar, preservando o charme tradicional da região.

Dispõem ainda de:
- Duas arrecadações, práticas para arrumação;
- Duas varandas, que permitem desfrutar da paisagem envolvente.

A moradia conta com aquecimento de águas por cilindro e está inserida numa zona calma, apenas a 250 metros da piscina de Ansiães e a 26 minutos do Parque Aquático de Amarante.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num local sossegado, aliado à proximidade de pontos de lazer e de natureza.

Moradia geminada em Olo - Viva em harmonia com a natureza~~Descubra esta encantadora moradia situada na pitoresca freguesia de Olo, Amarante. ~~Com uma área útil de 49m², esta casa destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas deslumbrantes , oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza natural que convida a viver de forma mais serena e equilibrada.~~A moradia encontra-se isolada, garantindo privacidade e sossego, sendo perfeita para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado das cidades. A excelente exposição solar valoriza todos os espaços, tornando-os mais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Um dos grandes destaques é a cozinha ampla, ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou com amigos, num ambiente acolhedor e funcional.~~Viver em Olo é escolher um estilo de vida mais autêntico e próximo da natureza. A poucos minutos da cidade de Amarante, esta aldeia oferece a paz de uma zona rural com a vantagem de estar perto de todos os serviços essenciais. A envolvente é perfeita para caminhadas, passeios junto ao rio e para quem valoriza a calma e a segurança de uma pequena comunidade.~~Seja para residência principal, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade única. A autenticidade do local, aliada à beleza natural e ao potencial de valorização, tornam este imóvel apelativo tanto para compradores portugueses como para estrangeiros em busca de uma vida mais tranquila em Portugal.

Esta distinta propriedade situada na freguesia de Vila Chã do Marão, em Amarante, destaca-se pelo magnifico enquadramento paisagístico, os 17mil metros permitem garantir que não será desenvolvido nenhum projeto fora do seu controle.~A moradia foi pensada para ser prática, com áreas distribuídas de forma equilibrada; a parte social, voltada para a vivência no exterior, visto que conecta com um fantástico deck e piscina; pelo piso térreo encontramos também um WC social, garagem fechada e lavandaria. No piso superior, somos brindados por dois quartos que partilham casa de banho e uma belíssima suíte. ~~Pela envolvência com a natureza, a casa foi pensada de forma eficiente, tendo sido colocados painéis para acumular energia e para aquecimento de águas. A dimensão da propriedade permite o acesso por entradas distintas, o que poderá ajudar numa perspetiva de projeto turístico, garantindo a privacidade e, em simultâneo, rentabilidade numa zona que prospera na atração de turistas em espaço rural. ~A proximidade às cidades de Amarante e Porto beneficiam muito as deslocações, em 10min é possível chegar à cidade mais próxima e cerca de 50min para encontrar a cidade do Porto.~~~Saiba mais, contacte!~~~ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

T1 em excelente estado - Com garagem fechada - Amarante (junto ao centro)
Apartamento T1 com 66 m2 de área útil, em excelente estado de conservação, situado numa zona muito tranquila e com ótima exposição solar. Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Colégio de S. Gonçalo e do centro histórico de Amarante.
Composto por: sala ampla e luminosa, cozinha funcional, quarto com boas áreas, hall de entrada com armários embutidos, casa de banho completa e garagem fechada com 18 m2 (ideal para carros e arrumos)
Zona com excelentes acessos, ideal para quem trabalha ou estuda no Porto ou em Vila Real, com tempo de viagem de apenas cerca de 30 minutos para ambos os destinos.
Perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza sem abdicar das comodidades da cidade.
#ref: 143808

Duas lojas para venda com área útil de 59,08m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para venda em Figueiró Santa Cristina, em fase de construção, entregue chave na mão.
Localiza-se a 5 minutos da cidade da Lixa, numa zona sossegada, com vistas desafogadas e próxima a diferentes serviços e comércio.
A moradia terá acabamentos de alta qualidade, com umas áreas bastante simpáticas e cozinha mobilada e equipada.
Tem uma excelente exposição solar.
É constituída no rés-do-chão por garagem, despensa/arrumos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e um hall. E no piso superior por três quartos, um deles sendo suite e dois com uma casa de banho comum (com portas individuais aos quartos).
Moradia moderna, bem localizada e próxima a tudo. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja 30 m² em Santa Luzia - Amarante | Oportunidade Única para o Seu Negócio!

Se procura um espaço comercial com excelente localização, visibilidade e charme, esta é a oportunidade ideal.

Localização Privilegiada

Situada em Santa Luzia, uma zona tranquila mas central de Amarante, esta loja encontra-se a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do rio Tâmega. Um local com movimento constante de residentes e turistas - perfeito para comércio tradicional, galeria, atelier ou escritório.

Sobre a Loja

30 m² de área útil

Montra com excelente exposição solar

Espaço funcional, fácil de adaptar a vários tipos de negócio

Facilidade de estacionamento nas imediações

Porquê Amarante?

Amarante é uma das cidades mais encantadoras do Norte de Portugal:

Rodeada por natureza e história, banhada pelo rio Tâmega

Conhecida pela Igreja e Ponte de São Gonçalo, doces conventuais e vinhos verdes

Destino turístico em crescimento, com visitantes durante todo o ano

Ambiente acolhedor, seguro e com elevada qualidade de vida

Benefícios para o seu negócio:

Localização com elevado potencial de tráfego pedonal

Dinamismo local e forte aposta no comércio de proximidade

Inserida numa cidade que valoriza o talento local e a autenticidade

Entre em contacto e venha conhecer este espaço cheio de potencial!
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