325 Imóveis para Usado no Distrito de Setúbal, com Arrecadação

CASA T5 + JARDIM +VISTA + ADEGA + GARAGEM |ANEXO - V.N.AZEITÃO
Usufrua da tranquilidade da envolvente, no sopé da Serra da Arrábida recém eleita Reserva da Biosfera da UNESCO.
Casa com 213m2 em 2 pisos, onde o terraço e alpendre convidam à entrada da luz e do verde do campo. Ótima exposição solar, muita luz natural.
Amplo espaço exterior, árvores de fruto, com possibilidade de extensão para terreno contíguo de uso exclusivo.
PISO 0:
- Hall de entrada
- Sala de Estar com portas e janelas de acesso ao exterior
- Cozinha aberta para sala de jantar
- Sala de jantar com acesso a copa e alpendre
- Quarto ou escritório
- Casa de banho
- Despensa
- Alpendre
PISO 1:
- 2 Quartos (1 com acesso a terraço)
- Escritório com acesso a terraço
- Casa de Banho
- Quarto de arrumos
- Terraço com vista ampla para o campo
CAVE:
- Adega/Bar
GARAGEM:
- Atualmente transformada em cozinha de apoio
JARDIM | PÁTIO:
- Ao nível do piso térreo, com zona pavimentada e árvores de fruto
- Acesso a terreno contiguo, mais 300m2 de uso exclusivo com enorme potencial
- Estacionamento
Situada numa zona residencial a 10 minutos a pé do centro de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia é perfeita para quem procura uma vida com qualidade, conforto e tranquilidade, a poucos minutos de Setúbal, das praias e dos trilhos da Serra da Arrábida.
Veja este imóvel RB001902 e outros no site RB Real Estate.pt

Moradia T4+1 independente na Pedreira, Sesimbra com vista magnifica sobre a Serra da Arrábida, com
possibilidade de construção de piscina.
Situada numa zona tranquila de moradias, inserida na zona protegida da Serra da Arrábida, a 15 minutos do Centro
de Sesimbra e das Praias
Inserida num lote de terreno de 390 m2, com área de construção de 171,31 m2
Excelente exposição solar: Nascente / Poente
A moradia divide-se da seguinte forma:
Piso 0:
Existe uma grande sala com salamandra e WC
Piso 1:
Sala de jantar e estar com lareira - 34,70m2 e varanda
Corredor - 3,92 m2
Cozinha - 15 m2
Quarto/escritório - 12,19 m2
WC Social Completo - 3,58 m2
Piso 2:
Hall dos quartos - 4,80 m2 com escadas de acesso ao sótão e varanda
Suite - 14,20 m2, WC - 3,79 m2
Suite - 12,76 m2, WC - 2,28 m2
Suite - 11.65 m2, WC - 3,40 m2
Todas as suites com armários embutidos e uma pequena varanda
Na parte de trás da moradia encontramos uma churrasqueira e um simpático pátio
Dispõe ainda de painéis solares e bomba de calor para aquecimento das águas
A moradia encontra-se a 15 minutos de todo o tipo de comércio e serviços
Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam o espaço, o conforto e a proximidade da natureza, a poucos
minutos das Praias e dos principais acessos a Setúbal e Lisboa

Descubra este acolhedor apartamento T3, com uma excelente distribuição de espaços e uma luminosidade natural que o torna especialmente convidativo. Com frentes voltadas para sul e norte, dispõe de óptima exposição solar
Com 109 m² de área bruta e 94 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização.
Localiza-se a cerca de 5 minutos da Ponte Vasco da Gama num bairro tranquilo, em expansão e desenvolvimento e rodeado de jardins e zonas verdes.

A sala de estar é ampla, com lareira, varandim e acesso a uma varanda partilhada com o quarto principal, que se trata de uma suite com casa de banho privativa e muita luminosidade, criando um ambiente de tranquilidade e conforto.
Os restantes dois quartos oferecem áreas equilibradas e boa exposição solar,

A cozinha, com duas zonas distintas uma original e outra remodelada , é espaçosa, com bastante arrumação, funcional. Dispõe de dispensa para arrumação e organização extra, bem como a uma varanda voltada a norte.

O apartamento conta ainda com uma ampla arrecadação no último piso com cerca de 19 m², perfeita para arrumação extra ou até mesmo para adaptar a pequeno espaço de trabalho ou hobby.

Principais características:
T3 com 94 m² de área útil / 109 m² bruta
Sala com lareira e varanda
Suite com acesso à varanda
Cozinha com duas áreas distintas e varanda a norte
Três varandas/varandins no total
Arrecadação com 18 m²
Boa exposição solar e distribuição funcional

Um imóvel ideal para quem procura conforto, espaço e versatilidade, quer para habitação própria quer como investimento seguro.
#ref:34586437

Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.

Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.

O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)

A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.

Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.

Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia Térrea T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245 m² de área de construção, implantada num terreno com 1.356 m², rodeado de natureza, campos de golfe, ténis, piscina tropical e a poucos minutos da praia.

Composta por uma cozinha ampla com 24 m², totalmente equipada;
uma sala de estar espaçosa com 45 m²; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório e W.C. Social completo com 5 m².


Exterior e Equipamentos:
Piscina de água doce com cerca de 40 m².
Jardim com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática

Tecnologia e Conforto:
Sistema de vídeo vigilância e domótica
Piso radiante e ar condicionado
Painéis solares para eficiência energética

OFERTA DO IMT A INVESTIDORES

Sito na Avenida de Moçambique, numa das melhoras zonas de Setúbal, num Bairro de prédios recentes, este magnifico T2 de 2003, bastante luminoso, com excelente exposição solar, perto de todos os serviços e comércio, onde se destaca o Lidl mesmo em frente, estação ferroviária, Hospital, Centro Comercial Alegro, auto-estrada, magnificas praias, etc.

O apartamento fica no 1º andar, de um prédio com elevador, tendo entrada direta para um pequeno hall, com porta corta-fogo de acesso ao imóvel.

Ao entrar pela porta blindada, temos o hall de entrada, com acesso à sala de estar, casa de banho social e cozinha.

A sala de estar com área generosa, permite criar dois ambientes se assim o desejar, possui ar condicionado e goza de uma excelente varanda.
A cozinha ao lado da sala, permite retirar a parede e criar um ’open space’, semi equipada com placa, forno e exaustor (recentes) e caldeira para o AQUECIMENTO CENTRAL e águas quentes.
Depois temos um corredor que dá acesso ao dois quartos com roupeiro e à respetiva casa de banho (completa)

O apartamento possui janelas novas em PVC com vidro duplo e oscilobatentes.

Temos ainda lugar privativo para o carro (-2) e uma arrecadação no sótão.

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Located on Avenida de Moçambique, in one of the best areas of Setúbal, in a neighbourhood of recent buildings, this magnificent 2-bedroom apartment from 2003 is very bright, with excellent sun exposure, close to all services and shops, including Lidl right opposite, the train station, hospital, Alegro shopping centre, motorway, magnificent beaches, etc.
The flat is on the 1st floor of a building with a lift. There is a direct entrance to a small hall with a fire door to access the property.
On entering through the armoured door, we have the entrance hall, with access to the living room, guest bathroom and kitchen.
The living room, with its generous area, allows you to create two rooms if you wish, has air conditioning and an excellent balcony.
The kitchen next to the living room allows you to remove the wall and create an ’open space’, semi-equipped with hob, oven and extractor (recent) and boiler for CENTRAL HEATING and hot water.
Then there’s a corridor that gives access to the two bedrooms with wardrobes and their bathroom (complete).
The flat has new PVC double-glazed windows with oscillating shutters.
We also have a private car space (-2) and a storage room in the attic.
Book your visit and count on us:
- Throughout the purchase process; - In the search for a property tailored to your needs; - In the negotiation process; - In the presentation of the most advantageous financial solutions; - In the support of the financing process; - In the scheduling and execution of the Promissory Purchase and Sale Contract; - In the scheduling and execution of the Public Deed of Purchase and Sale; I look forward to seeing you.
MISSION AND VISION CENTURY 21 - With a strong brand culture, C21 is guided by the mission to continually offer a culture of excellent customer service. Its mission is to find and provide the best property brokerage service, working as a true adjunct and stakeholder in business success. Its dedication, integrity, demands and specialism in these areas positions it as a partner of excellence for any business. The CENTURY 21 BRAND is the largest property franchising network in the world - founded in 1971, it has more than 10,000 branches in 88 countries, with more than 130,000 agents representing it. The C21 brand is one of the main pillars of seriousness, trust and expertise in the property business. Global market recognition helps C21 strengthen its position as the most successful local property brokerage brand.

Quinta localizada em Picheleiros, Azeitão, com 5 hectares e vista deslumbrante para o Parque Natural da Serra da Arrábida

Remodelada em 2015, esta magnifica propriedade, com comodidades de luxo, é constituída por quatro imóveis independentes: A casa principal de tipologia T6, de arquitetura tradicional, com detalhes característicos como a madeira nos tectos e as paredes de pedra, a Guest House de tipologia T2, a casa dos caseiros de tipologia T4 e o Anexo, actualmente utilizado como escritório. No exterior, jardim, piscina aquecida, com zona de estar, chuveiro exterior, casa de banho de apoio, zona de refeições para mais de 20 pessoas, com bancadas gourmet de apoio, pensadas e preparadas para as melhores recepções e festas.

A casa principal, com área bruta de construção de 406 m2, distribui-se por dois pisos e é composta por sala de estar com lareira e sala de jantar, ambas com muita luz, que comunicam com o terraço virado a sul com uma vista deslumbrante sobre a serra e o verde das árvores da propriedade, lavabo social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de tamanho XL, despensa, lavandaria, zona técnica de CCTV, master suite com closet, quatro suites e um quarto servido por uma casa de banho. No exterior o terraço com ar condicionado, tem a possibilidade de ser fechado, o que permite dele usufruir ao longo de todo o ano. As suites do primeiro piso, têm grandes janelas de acesso a varanda privativa com magnífica vista sobre a Serra da Arrábida. Ar condicionado em todas as divisões, pavimento aquecido nas casas de banho.

A Guest House, com vista desafogada para a serra, é composta por dois quartos com ar condicionado e uma casa de banho partilhada.

O Business Center, um anexo transformado em escritório, é composto por sala de reuniões totalmente equipada, sala privada de reuniões, casa de banho, copa aberta para a sala de reuniões e saída para um terraço. Tem ar condicionado em todas as divisões.

A casa dos caseiros conta com quatro quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e sala comum. Climatizada com ar condicionado. Dispõe de anexo para armazenagem e arrumações.

Diversos lugares de estacionamento exteriores, parte dos quais cobertos por telheiro.

A propriedade que tem duas entradas independentes com portões automáticos, encontra-se totalmente vedada, dispondo de um sistema vídeo vigilância com diversas câmaras espalhadas por toda a área exterior. Conta com furo artesiano, depósitos de água, gerador, sistema de rega automático, no jardim e na propriedade em geral. Árvores de fruto, pinhal e oliveiras são as arvores predominantes, para além da vegetação característica daquela zona.

Um local único é sem dúvida o miradouro sobre a serra da Arrábida e sobre a propriedade, ideal para disfrutar das vistas, relaxar, ler e meditar.

A 20 minutos driving distance das Praias da Arrábida, da Quinta do Peru Golf & Country Club, de Setúbal e do colégio internacional College of Rye, 7 minutos da Vila Nogueira de Azeitão, 45 minutos de Lisboa.

Quinta T10 | vista 360º sob o Parque Natural da Arrábida

A sensação de leveza, a natureza que a envolve, a vista do horizonte e os dois moinhos de vento fazem desta Quinta, situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, uma propriedade única na região de Palmela.

Localizada num dos pontos mais alto da região e dotada de uma vista panorâmica sobre a serra, o mar e a cidade. Onde avista-se o Castelo de Sesimbra, o mar da Costa da Caparica, a Serra de Sintra, o rio Tejo e Lisboa.
Com total privacidade, a Quinta situa-se próximo das principais praias da zona e a 30Kms de Lisboa.

A propriedade com mais de 3.000 m2 de área coberta, dispõe da casa principal com quatro quartos, sala, cozinha, quatro casas de banho e três lareiras.

Conta ainda com uma piscina e terraço em frente à casa principal, um moinho em pedra do século XVII com dois pisos e um moinho em madeira com três pisos, para além da existência de duas guest houses.

Na Quinta encontramos uma piscina de grandes dimensões , picadeiro ao ar livre, pombal e canil, para além de dois furos de captação de água, dispõe de um depósito de água, uma cisterna e um gerador.
A propriedade conta também com duas construções, uma com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho, sala de jogos, adega e cozinha com dois fornos de lenha, oficina e arrumos. Sendo a segunda construção utilizada como garagem, para automóveis e barcos.

A propriedade ainda oferece produção de vinho próprio e várias árvores de fruto.
Esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade exclusiva que oferece privacidade, conforto e tranquilidade num ambiente natural deslumbrante.

Áreas:
- Casa principal com 310 m2.
- Piscina e terraço com 500 m2 em frente à casa principal.
- Um moinho em pedra do séc. XVII, com dois pisos.
- Um moinho em madeira com três pisos, com cerca de 12 m2 por piso.
- Uma Guest House com 3 quartos, no total de 114 m2.
- Uma Guest House com 3 quartos 114 m2.
- Piscina de grandes dimensões, com 800 m2.
- Pombal, canil e galinheiros com cerca de 182 m2.
- Picadeiro ao ar livre com cerca de 600 m2.
- Uma construção de 1000 m2, com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho.
- Uma segunda construção de 1000 m2 de garagem de carros e barcos.
- Uma terceira construção com 308 m2.
- Dois furos de captação de água.
- Um depósito de água com 30.000 litros e uma cisterna com 200.000 litros.
- Um Gerador de 70 KVA.

Venha conhecer, aguardamos a sua visita.

Moradia Independente T4 com piscina em Azeitão| Lote 857m2

Apresentamos uma moradia T4 simplesmente extraordinária, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida único. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente desenhado para oferecer a combinação perfeita entre estética, funcionalidade e bem-estar.

Ao entrar, encontrará uma zona exterior verdadeiramente deslumbrante: uma fantástica piscina ladeada por uma elegante pérgula que cria o ambiente zen ideal para momentos de descanso ou convívio. A este espaço soma-se um duche exterior, casa de banho de apoio, jardim cuidado, furo, e ainda um escritório independente com ar-condicionado e zona de arrumos perfeito para teletrabalho, estúdio ou hobbies.

O logradouro fechado com cerca de 40m2, com uma convidativa zona social, churrasqueira e cozinha exterior com termo acumulador de 100L de apoio a este espaço, transforma qualquer refeição em família ou encontro entre amigos numa experiência memorável.

No interior, o rés do chão conta com um quarto com Ar-Condicionado e roupeiro, ideal para quem privilegia acessibilidade. A cozinha está totalmente equipada, incluindo frigorífico americano, e integra-se de forma harmoniosa com a sala, permitindo desfrutar de uma magnífica vista para a piscina enquanto prepara as suas refeições, a sala com recuperador de calor, cria um ambiente elegante e acolhedor.

No 1.º piso, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte espaçosa com closet e vista piscina, criando um autêntico refúgio de conforto. As casas de banho apresentam bases de duche modernas e toalheiros elétricos, reforçando o toque premium da moradia. Há ainda um sótão funcional, oferecendo espaço extra para quarto e arrumação ou para personalizar ao seu gosto.

A casa está equipada com vidros duplos PVC oscilo-batentes, estores elétricos, chão flutuante (exceto em zonas húmidas), alarme, ar-condicionado e painéis solares com depósito de 300L para aquecimento das águas, garantindo eficiência e poupança energética.

Esta é mais do que uma casa é um estilo de vida.
Perfeita para quem procura qualidade, conforto e um ambiente exterior verdadeiramente exclusivo.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito.

Agende a sua visita
Sandra Rodrigues
SCI Imobiliária

Contrato de arrendamento de 1 ano renovável.
Entrada 2 rendas + depósito garantia 2.000

Excelente apartamento T3 situado no R/C com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação.

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 em suite)
- 2WC

Apartamento com excelente exposição solar (Nascente e Poente) e luminosidade

Dispõe ainda de 2 lugar de garagem.

Além do conforto e qualidade, situa-se em uma excelente zona calma e perto das escolas.
#ref:34327548

Apresentamos este fantástico apartamento Duplex (T2+1), sito na Rua 31 de Janeiro, Quinta do Conde.
O imóvel de 2000, está muito bem estimado, conta com 3 quartos (1 deles com roupeiro e varanda).
Sala ampla com 45 m2, WC totalmente remodelado e com base de duche.
Estores térmicos, Vidros duplos, porta varandas (quartos) oscilo-batentes.
Cozinha semi equipada com forno, placa, exaustor.
Prédio tranquilo e condomínio organizado (auto-gestão).
3. andar sem elevador.
Este apartamento encontra-se localizado no coração da Quinta do Conde, transportes à porta, junto ao Mercado, Câmara Municipal, Centro de Saúde, Parque da Vila, vários supermercados (Lidl, Pingo Doce, Modelo Continente) 4 farmácias, Serviços vários, a escassos minutos do acesso à autoestrada, A33 e Estação Fertagus.
Venha ver por si mesmo. Quem sabe este é o LAR que procura.
Agende já a sua visita.
#ref:34632772

No coração de Almada encontra-se este imóvel único, atualmente com utilização para serviços, composto por:
-Escritório com mezanine
-WC completo
-Kitchenette
O espaço poderá ser convertido em habitação, embora não disponha de licença para esse fim.
Atualmente encontra-se arrendado até Maio de 2028, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Nota: Por não possuir licença de habitação, não é possível recorrer a crédito imobiliário para a aquisição.

Oportunidade Única! T3 em Excelente Estado numa Localização Privilegiada

Se procura o apartamento ideal para a sua família, acabou de encontrar!
Este T3 espaçoso e luminoso vai surpreendê-lo pelas áreas generosas, distribuição inteligente e estado de conservação impecável.

Destaques do imóvel:
Sala ampla, cheia de luz natural e com lareira/recuperador de calor perfeita para momentos de convívio.
Cozinha prática e funcional.
3 quartos de grandes dimensões (1 deles suíte).
Casas de banho elegantes e bem cuidadas.
Varandas agradáveis com ótima exposição solar.

Localização premium: próximo de comércio, escolas, transportes e todos os serviços que facilitam o dia a dia, garantindo conforto e qualidade de vida.

Um apartamento pronto a habitar, que une centralidade, espaço e charme tudo o que procura num lar!

Marque já a sua visita!
#ref:34485460

Moradia isolada em gaveto, muito bem situada com garagem, barbecue e piscina, com um belo terraço e quintal, está numa zona da vila pacata e sossegada, tendo todos os serviços nas imediações. Esta moradia é o ideal para duas famílias ou até para rentabilizar.
#ref:34400296

Excelente oportunidade de investimento: Mini Hotel (Alojamento Local) totalmente equipado e pronto a receber hóspedes. Composto por 4 quartos, todos com WC privativo, ar condicionado e fechaduras eletrónicas, além de uma cozinha partilhada totalmente equipada, este imóvel foi pensado para funcionar de forma autónoma, sem necessidade de presença constante de funcionários.
Localização Premium
Situado no coração do Montijo, a apenas 30 metros da Rua Direita (a ’Rua Augusta’ local), está rodeado de comércio, serviços, supermercados, hospital, transportes públicos e o parque da cidade, tudo a menos de 5 minutos a pé.
1 minuto das Festas Populares de São Pedro, feira quinhentista e do famoso Carnaval do Montijo.


10 minutos do Alegro Montijo, da vila de Alcochete com a sua praia fluvial e do Freeport Alcochete.


30 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.


35 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama (16 km sobre o Tejo).


25 minutos de Lisboa de barco ou 50 minutos de autocarro.


Apenas 20 minutos do futuro Aeroporto de Lisboa.


Características do Imóvel
4 Quartos totalmente mobilados com WC privativo, duche, ar condicionado e têxteis.


1 Cozinha comum equipada, com armários individuais para cada quarto.


Fechaduras inteligentes com código no acesso ao prédio e a cada quarto.


Área técnica/arrumos.


Edifício anterior a 1951, em excelente estado de conservação.


Porque investir neste Mini Hotel?
Negócio chave-na-mão, já pronto a funcionar como alojamento local/hospedaria.


Localização central com forte procura turística e de curta duração.


Zona em franca valorização imobiliária.


Gestão simplificada e preparada para auto check-in.


Uma oportunidade rara para investidores que procuram um mini hotel urbano, moderno e funcional, no centro de uma cidade em crescimento e a minutos de Lisboa.
Agende já a sua visita e descubra este investimento exclusivo!

Ref: 2324-T1NM
Apartamento T1 na 1ªLinha da praia de Sesimbra, 38 km de Lisboa,

48 Apartamentos, T0, T0 Solário, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos os apartamentos com garagem e arrecadação.
Apartamentos turísticos estão equipados com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.

Possuem também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com protecção solar e isolamento térmico, cortinados, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de detecção de incêndios, painéis solares, piscina.

Existe ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento, querendo, em regime de short rental, garantindo-lhe o promotor uma rentabilidade de 4% ao ano, pelo menos, durante os primeiros dois anos, mediante a prestação de serviços de gestão de alojamento.

Categoria Energética: A

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 no coração de Setúbal óptima localização
Preço: 235.000
Zona: Bonfim / Setúbal Central / Terminal ferroviário e rodoviário, Parque do Bonfim
Tipologia: T2 (3 assoalhadas)
Piso: 4. andar com boa exposição solar e uma planta funcional, composta por sala, cozinha, duas boas divisões de quartos, casa de banho, despensa e uma varanda de ligação para ambas a sala e cozinha. Um dos quartos tem um espaçoso guarda-roupa embutido.
Área: 71 m² / bruta 65m2 útil (com varanda)
Prédio com dois elevadores e condomínio organizado

Descrição
Apartamento T2 com excelente localização no centro de Setúbal, ideal para quem procura investir numa zona central com elevado potencial de valorização ou criar um lar confortável e personalizado.

Informações adicionais:
Ano de construção: 1988
Estado: Para remodelar
Garagem: Não
Certificado energético: [C]
Destaques
Localização central tudo a poucos passos: transportes, comércio, escolas, cafés e serviços.
Inserido na zona ARU ’Setúbal Central’ possibilidade de benefícios fiscais em obras de reabilitação.
Edifício com dois elevadores e condomínio organizado
Forte potencial de valorização após remodelação.
Venda direta contacte directamente o vendedor

Porquê escolher este apartamento
O mercado imobiliário de Setubal continua em plena valorização, particularmente apartamentos T2 com elevador e boas àreas o que torna este imóvel uma oportunidade competitiva, seja para habitação própria, investimento de arrendamento ou revenda.

Contacte-me para marcar a sua visita e conhecer este T2 com enorme potencial no coração de Setúbal.
[Se possível, prefiro contacto inicial por mensagem de texto no WhatsApp].
#ref:34593653

Moradia T6 com 238,35 m2 de área bruta de construção, terraço e piscina, inserida em lote de terreno de 329,40 m2, no Centro da Comporta.

A moradia, de arquitetura tradicional, desenvolve-se em três pisos. No piso térreo conta com ampla a sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso à zona exterior e piscina, arrecadação e casa de banho social. No piso superior, três quartos, um dos quais em suite e com varanda privativa. No sótão, mais três quartos, dois dos quais atualmente transformados em camaratas, um de seis camas e outro de três. O terceiro quarto está de momento a ser utilizado como sala de estar. Todas as divisões do sótão possuem janela e luz natural.

No exterior, possui a zona de lazer e refeições exterior com barbecue e a piscina. Conta ainda com espaço para um lugar de estacionamento, carregador para viaturas elétricas e área técnica.

Localizada no coração da Aldeia da Comporta, representa uma oportunidade para quem pretenda viver na região, ou numa ótica de investimento pelo potencial de rendimento devido à sua localização central e capacidade de alojamento.
A aldeia da Comporta distingue-se pelos campos agrícolas na sua envolvente e pelas suas praias de areia branca.

A moradia situa-se a 2 minutos driving distance da praia da Comporta, a 10 minutos do Carvalhal e das suas praias e a 15 minutos da famosa Península de Troia. A 25 minutos de Melides e dos principais centros urbanos da região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a 1 hora de Lisboa.

Inserido num empreendimento turístico, este moderno apartamento de 131m2 tem acabamentos de luxo, encontra-se totalmente mobilado e equipado (cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Siemens), piso radiante, lareira e ar-condicionado em toda a casa.

Este T2+1 é composto por uma excelente suíte, um quarto e casa de banho independentes, cozinha, sala de jantar e sala de estar com vista para o jardim e para uma paisagem única.

Dispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto.

O condomínio possui serviços de excelência. Para além da manutenção normal de um condominio de exploração turística, inclui serviço de limpeza, troca de roupa de cama e lençóis 2x semana (mesmo quando ocupado pelos proprietários) e manutenção do jardim e piscina.

O apartamento pode ser entregue à exploração do Tróia Resort (grupo SONAE), que se encarrega da sua gestão, aluguer e manutenção, obtendo um rendimento anual atrativo. Esta opção única oferece flexibilidade, permitindo que o proprietário desfrute da residência sem qualquer limite, mediante aviso prévio.

Localizado na deslumbrante Costa Azul, a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um investimento ideal para lazer e férias, combinando conforto, conveniência e potencial de retorno financeiro.

Apresentamos esta extraordinária moradia T7 no Montijo, com 869m² de área bruta de construção e inserida num vasto terreno murado de 8.640m². Uma propriedade rara no mercado que combina o máximo conforto residencial com um enorme potencial comercial, industrial ou turístico.
Localização Estratégica
Situada numa zona de fácil acesso e com excelente ligação às principais vias:
A2 (Lisboa - Algarve)
A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa, Norte e Porto)
A6 (Espanha - Badajoz)
Seja para viver, trabalhar ou investir, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e versatilidade de uso.
Destaques da Moradia
869m² de construção, com espaços generosos e bem distribuídos
7 quartos, incluindo 4 suítes amplas e 6 casas de banho
Sala de estar com 70m², lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada
Hall de entrada espaçoso, 2 arrecadações e divisões com excelente luz natural
Ar condicionado em todas as divisões, com ótima exposição solar
Dois terraços, um deles elevado, com vistas desafogadas e ambiente sereno
Espaços Exteriores e de Lazer
Churrasqueira coberta com 40m², equipada com água, eletricidade, WC e sala de apoio
Jardim amplo e privado, ideal para momentos de lazer ou eventos
Telheiro com capacidade para vários veículos
Sistema de videovigilância e dois portões automáticos para maior segurança
Infraestruturas Complementares:

Armazém com mais de 500m²:
Pé direito de 6 metros
Eletricidade instalada
Perfeito para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou apoio a turismo rural e eventos
Edifício adicional classificado como arrumos, com múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio logístico até eventual conversão, mediante licenciamento.
Recursos Adicionais
Furo de água próprio, proporcionando autonomia e redução de custos
Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade
Forte potencial para uso misto: habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados
Uma Oportunidade Incomparável no Montijo
Se procura uma moradia de grandes dimensões com conforto, privacidade e um conjunto de infraestruturas já instaladas que permitem diferentes usos e rentabilidades, esta é uma oportunidade única. Seja para viver com qualidade, para investir em alojamento ou para lançar um projeto profissional, esta propriedade oferece tudo isso e muito mais.
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Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T5 duplex, com uma área generosa de 194m², localizado numa zona privilegiada da Amora. Este imóvel único oferece o espaço, o conforto e a versatilidade que a sua família procura, combinando a funcionalidade de um apartamento com a amplitude de uma moradia.

Este fantástico duplex distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização inteligente e funcional dos espaços. No piso principal, encontrará uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. A disposição do imóvel garante uma excelente exposição solar e uma sensação de conforto em todas as divisões.

O piso superior reserva-lhe uma agradável surpresa: um sótão totalmente aproveitado, que adiciona um valor inestimável a este imóvel. Este espaço versátil pode ser transformado num escritório, sala de jogos, um quarto adicional ou um refúgio privado, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Características principais:
Tipologia: T5 Duplex
Área Bruta: 194m²
Sótão: Espaço amplo e versátil
Localização: Amora, numa zona de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Este é o imóvel ideal para quem procura um lar com espaço para toda a família, sem abdicar da comodidade de viver perto de tudo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência na Amora.

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Apartamento T2 semi-renovado, pronto a habitar.

Este apartamento está localizado numa zona calma e familiar, perto de escolas, parques, hospitais e supermercados.

A 5 minutos do centro de Alcochete, 5 minutos do centro do Montijo e 5 minutos do Cais do Seixalinho que faz a ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré).

Este apartamento conta com:
- Cozinha toda equipada;
- Uma casa de banho completa;
- Uma casa de banho de serviço (em remodelação);
- Dois quartos de casal, um dos quais conta com armário embutido;
- Uma sala ampla toda renovada com lareira e recuperador de calor;
- Uma despensa;
- Um hall de entrada amplo com armário embutido;
- Um lugar de estacionamento privado (garagem);
- Arrecadação no sotão com duas divisões;

Marque já a sua visita!
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Apartamento T3 com arrecadação de 25m2, 2 wcs renovadas, cozinha renovada recentemente, a 500mts da estação da fertagus, 100mts do metro de superfície e autocarros. No raio de 500 mts todos os serviços, supermercado, clínicas médicas, ctt, jardins, infantários, escolas primária, secundária. Possibilidade de ficar mobilado.
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Apartamento T0 Duplex com varanda vista mar!
Possui arrecadação e 2 lugares de parqueamento.
Terraço e varanda

Este magnífico apartamento, totalmente mobilado pela marca LAS KASAS, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Está equipado com roupeiros espaçosos, cozinhas modernas e completas, incluindo placa elétrica, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça da marca ZANUSSI, tudo pensado para facilitar o seu dia a dia.

Para garantir o seu bem-estar, o apartamento conta com ar condicionado, termo acumulador elétrico, radiadores elétricos e sistema de detecção de incêndio, proporcionando segurança e conforto em todas as estações do ano. O banho de hidromassagem oferece momentos de relaxamento, enquanto os vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico nas janelas e portas garantem eficiência energética e tranquilidade.

A segurança também é prioridade, com porta blindada e caixilharia com corte térmico, além de um sistema de isolamento acústico que assegura privacidade e paz.


Numa localização única, e com uma vista de mar ímpar, o o apartamento fica perto de algumas das mais bonitas praias da zona, Praia do Ouro e Praia da Califórnia.
Sesimbra é conhecida pela sua beleza natural, pelos seus restaurantes de peixe fresco, pelo passeio marítimo junto às praias e pelos desportos aquáticos.

Venha viver a poucos passos do mar, desfrutando de vistas deslumbrantes, conforto e conveniência em um dos destinos mais desejados de Sesimbra!

O empreendimento conta ainda com um parqueamento com 300 lugares de utilização pública, 5 lojas, recepção, piscina, ginásio e solário lounge.

Os apartamentos podem ser entregues para exploração turística, caso o proprietário o deseje, sendo que a entidade promotora poderá garantir um retorno do investimento de 4%, nos primeiros 2 anos.
A entrega dos apartamentos apenas poderá ser feita por períodos completos de 6 meses: de Maio a Outubro a rentabilidade garantida é de 3%, de Novembro a Abril a rentabilidade garantida é de 1% e por períodos de 1 ano (Janeiro a Dezembro), a rentabilidade garantida é de 4%.

Excelente investimento.

Não disponível para angariação por Imobiliária.
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