Apartamento T3 para alugar no Porto

Apartamento T3, COMO NOVO, para ARRENDAMENTO, na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, no centro da cidade do Porto.

Localização e envolvente:



Localizado numa zona privilegiada do Porto, na Rua de Campo Alegre, em área de habitação unifamiliar.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, faculdades, escolas, Hospitais e comércio local.



Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em regime de propriedade horizontal.’



Principais Características:


- Estado: COMO NOVO - totalmente renovado há 5 anos
- 5º andar
- COM TERRAÇO - vistas desafogadas
- COM VARANDA
- Cozinha totalmente EQUIPADA
- Com bastante luz natural
- Ar Condicionado
- Lugar de Estacionamento
- Centro da Cidade do Porto Zona Social:


- Cozinha como NOVA, mobilada e equipada. Com forno, placa, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, exaustor
- Lavandaria
- Sala comum com bastante iluminação e com ar condicionado.
- Janelas com Cortinados e Estores Blackout
- Com TERRAÇO

Zona Privada:


- 3 quartos com armários embutidos
- 1 quarto Suite
- 1 quarto com varanda
- Iluminação Natural.
- Duas casas de banho completas, instalação sanitária nova
- Janelas com Estores Blackout


Pontos de Interesse e Acessos:

A 5 min a pé para o Mercado do Bom Sucesso e zonas comerciais
- A 5 min a pé para o Pólo Universitário do Campo Alegre
- A 4 min para a Praça da Galiza (nova estação do metro)
- A 2 min de carro para a VCI
- Vários autocarros à porta

Condições de arrendamento:

Renda: 1 980€/mês
- 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
- Fiador
- Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):


- Cartão de cidadão
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Contrato efetivo ou a termo
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de morada atual

Nota Final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



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T3 apartment, LIKE NEW, for RENT, in the parish of Lordelo do Ouro and Massarelos, in the center of Porto.

Location and surroundings:



Located in a prime area of Porto, on Rua de Campo Alegre, in a single-family home.



The surrounding area offers a wide range of services, including cafes, bakeries, restaurants,supermarkets, grocery stores, pharmacies, colleges, schools, hospitals, and local businesses.



Public transportation (subway and bus) is available. Quick and multiple access points to the highways and highways.

Building (according to the registration):

’Horizontal property building.’







Main Features:



Condition: LIKE NEW - fully renovated 5 years ago



5th floor



WITH TERRACE - open views



WITH BALCONY



Fully equipped kitchen



Plenty of natural light



Air conditioning



Parking space



Porto city center







Social Area:



Kitchen like NEW, furnished and equipped. Includes oven, stove, washing machine, refrigerator, and extractor fan.



Laundry room



Living room with plenty of light and air conditioning.



Windows with blackout curtains and blinds



With TERRACE



Private Area:



3 bedrooms with built-in closets



1 bedroom suite



1 bedroom with balcony



Natural light.



Two full bathrooms, new plumbing



Windows with blackout blinds







Points of Interest and Access:



5 minute walk to Bom Sucesso Market and shopping areas



5 minute walk to Campo Alegre University Campus



4 minute walk to Praça da Galiza (new subway station)



2 minute drive to VCI (Vice-Louisiana Metro Station)



Several buses at the door







Rental Conditions:



Rent: €1,980/month



2 months’ rent + 1 rental deposit



Guarantor



Condominium fees are the landlord’s responsibility



Utility expenses (water, electricity, etc.) are the tenant’s responsibility







Required Qualification Documents (proponents and guarantor):



Citizen Card



Income Tax Return and settlement receipt



Permanent or fixed-term contract



Last 3 pay stubs



Proof of current address



Final note: For easier identification of this property, please include your ID. If scheduling a viewing, please bring a valid ID.



Thank you!

;ID RE/MAX: (telefone)