3 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento Usado, em Lisboa, Santo António, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

T1 ESPAÇOSO, LUMINOSO E COM PEQUENO TERRAÇO



Localizado em pleno Largo do Rato, este simpático apartamento situa-se no 1º andar de um edifício tradicional sem elevador



Recuperado, mas mantendo a traça antiga, é composto por:



Sala bastante espaçosa com 2 janelas e vista para Largo do Rato



Suite, que apesar de não ser de grandes dimensões, tem bastante arrumação: bons roupeiros no corredor da suite, 1 armário só com prateleiras e 1 zona de arrumos



Casa de banho da suite com banheira



Cozinha equipada com placa a gás e esquentador



Lavandaria onde se situa também um WC de serviço



A lavandaria dá acesso a um pequeno terraço.



O pavimento é de madeira antiga, em tábua corrida. As janelas têm vidros duplos



Se gosta de viver no centro da cidade e de estar perto de tudo, encontrou o apartamento ideal.



Isento de Licença de Utilização por ser anterior 1951



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:



Contrato mínimo de 3 anos



2 meses de renda e uma caução de 2000€



DOCUMENTOS A APRESENTAR:



Arrendatário e Fiador:



3 últimos recibos



Nota de Liquidação do IRS de 2023



Local de trabalho

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apartamento premium, mobilado, com área total de 188m2 localizado na melhor freguesia de Lisboa - St António- e na prestigiada Rua de São Bento.

Apartamento com 3 quartos, renovado, situado a apenas 500 metros do Palácio de São Bento, uma das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Este bairro é famoso pelo seu comércio local, restaurantes e entretenimento, galerias de arte, lojas de antiguidades e leiloeiras. Um destino comercial vibrante com estilistas locais e lojas conceptuais.

Com uma área bruta privativa de 188m², este imóvel encontra-se no 1º andar de um, Prédio Pombalino, sem elevador, muito sossegado. O imóvel é composto por uma sala ampla e iluminada com três janelas com portadas, com área de Estar Jantar; uma cozinha contemporânea totalmente equipada e com zona de refeição; lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa; 1 master suite com quarto, walking closet e casa de banho completa; mais 2 quartos muito luminosos, com vista desafogada, ambos com roupeiros; casas de banho social completa.

O prédio de 3 andares, totalmente remodelado no exterior e interior, beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia, acresce dizer que se trata de um prédio com uma vizinhança muito tranquila.

Características do Imóvel:

Ar condicionado em toda a casa;
Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor,
Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, termo acumulador e máquina de lavar louça;
Chão de tábua corrida, soalho português;
Janelas de vidro duplo com portadas de madeira originais;
Prédio sem elevador;
Orientação solar: Nascente/Sul;
Totalmente mobilado.

Este apartamento oferece uma mistura ideal de história e vida contemporânea. A luz natural e o charme patrimonial criam uma atmosfera acolhedora e tranquila.

Aproveite a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Situado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, conhecida tanto pela sua arquitetura deslumbrante como por ser um marco icónico no mundo da moda, encontra-se este luxuoso apartamento T1.

Com uma área útil de mais de 80 m2 e a mais-valia de um lugar de estacionamento, este imóvel está disponível para arrendamento e pronto a ser ocupado de imediato.

Este apartamento está inserido num imponente prédio de 6 andares, equipado com dois elevadores modernos. O imóvel, localizado no segundo piso, dispõe de duas divisões bem distribuídas, uma casa de banho completa, uma despensa funcional e extensos roupeiros embutidos no corredor de entrada. Todas as divisões estão viradas a poente, o que permite uma bela luminosidade ao longo do dia.

A cozinha, moderna e espaçosa, está totalmente equipada com fogão, exaustor e máquina de lavar louça, e a zona de lavandaria dispõe de máquinas separadas de lavar e secar roupa. Para garantir o máximo conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento central, tanto na sala como no quarto.

A propriedade mantém o encanto dos pisos de madeira originais e dos tectos muito altos e é inundada por imensa luz natural, graças às belíssimas varandas que rodeiam - quase completamente - a estrutura.

O apartamento está magnificamente mobilado, com um sofá-cama amplo e agradável e uma mesa de apoio na cozinha. O quarto, em suite, está equipado com um roupeiro embutido, uma cama confortável e mesas de cabeceira.

Se valoriza a vida no centro da cidade, com fácil acesso a comércio e transportes, este apartamento é a solução ideal para si. Para além da estação de Metro do Marques de Pombal, tem também a opção da estação do Rato, bem como várias paragens de autocarro nas proximidades.

Nas imediações, poucos passos o separam do celebre jardim do Parque Eduardo VII e seus muitos eventos culturais e de entretenimento, e da icónica Avenida da Liberdade. Nesta avenida, para além de inúmeras lojas de marcas de luxo, pode também desfrutar de uma variedade de restaurantes e cafés.

Para arrendar este imóvel, são solicitados os seguintes requisitos:
* Pagamento de duas rendas e uma caução.
* Contrato de 1 ano.
* Despesas não incluídas.

LU 335 do 26/9/1997