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Apartamento T2 com Parqueamento e Arrecadação - Localização Privilegiada no Centro da Malveira

Oportunidade única no coração da Malveira! Este apartamento T2 destaca-se pelas suas boas áreas e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente harmonioso e confortável, excelente para quem procura viver no centro, com todo o sossego e acessibilidade que a Malveira tem para oferecer

Características principais:
-Área útil de 133m² + 21m² de área dependente.
-Sala ampla de 40m², com lareira e recuperador de calor, permitindo uma excelente disposição do espaço. Ideal para criar diferentes ambientes.
-Cozinha em openspace, com muita arrumação e bastante luminosidade. Equipada c/ Placa, Forno e Esquentador
-2 Quartos espaçosos, sendo 1 deles suíte, com áreas de 20m² e 18m², com roupeiros embutidos.
-2 Varandas, 1 Marquise ampla com possibilidade de ser utilizada como escritório, pequeno ginásio ou outro.
-Parqueamento e Arrecadação, ambos com fácil acesso para um prática utilização no seu dia a dia.
-Elevador
-Primeiro andar tranquilo
-Ar condicionado e lareira com recuperador de calor
-Vidros duplos e isolamento com paredes duplas, proporcionando maior eficiência térmica e acústica, garantindo um ambiente mais confortável e silencioso.

A sua Localização é muito central na Malveira, a poucos passos de tudo o que precisa, aproveite a proximidade de:
Escolas, Clínicas, Restaurantes, Supermercados e diversos outros serviços e comércio

A 2 min da estação de Comboio e Paragens de Autocarros à porta, facilitando a mobilidade e apenas a poucos minutos da A21/ A8, têm excelentes acessibilidades, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e outras áreas.

Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento!

Excelente apartamento T1 inserido num dos melhores condomínios privados na Ericeira.

Este condominio dispõe de porteiro 24h, court de ténis, jardins, piscina interior aquecida, piscina exterior e ginásio.

O apartamento é constituido por:
- hall de entrada, quarto com roupeiros embutidos virado a nascente, casa de banho completa com banheira, dispensa, sala com kitchenette com acesso a terraço virado a poente.

Dispõe de aquecimento central em todas as divisórios e lareira. O imóvel é arrendado mobilado e tem um lugar de estacionamento na garagem.

Condições de arrendamento:
- Dois meses de renda;
- Dois meses de caução;
- Cartão de identificação/Passaporte;
- NIF português;
- Declaração de IRS 2024;
- Últimos três recibos de ordenado de cada elemento do agregado familiar que trabalha;
- Declaração de não divida às finanças e segurança social;
- Arrendamento mínimo de 1 ano
- Despesas extra tais como: água, luz, gás e telecomunicações a cargo dos inquilinos;
- É permitido um gato ou um cão de pequeno porte.

ARRENDAMENTO
Fantástico apartamento T2 Junto a Ribeira d’Ilhas

Descubra este Apartamento T2 de 106m², situado a apenas 5 min de carro da icónica Praia de Ribeira dIlhas - Reserva Mundial de Surf da Ericeira.
Este imóvel, situa-se no 2º andar de um prédio com elevador e oferece uma excelente e panorâmica vista sobre o mar, permitindo-lhe viver o estilo de vida costeiro com todo o conforto e modernidade, contemplando o incrível pôr-de-sol.

É composto da seguinte forma:
Hall de Entrada;
Sala e Cozinha em open space;
WC completo com base de duche;
Quarto com roupeiro embutido;
Suite (WC com base de duche);
Duas Varandas: uma na sala (fantástica vista de mar) e outra na suite (virada a nascente).

Conforto e Eficiência
Climatização: Ar Condicionado em todas as divisões;
Sustentabilidade: Painéis Solares para máxima eficiência e Certificação Energética A;
Comodidades: Aspiração Central, Estores Elétricos, Tetos Falsos com iluminação embutida;
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.

Acessos e Infraestrutura
Elevador;
Parqueamento privativo.

O imóvel é arrendado mobilado.
Não são permitidos animais.

LU - 222/2021

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Ericeira
A Ericeira é uma pitoresca vila piscatória, considerada um dos melhores ’pequenos destinos’ na Europa. Conhecida pela sua beleza natural, ambiente acolhedor e gastronomia rica (famosa pelo marisco fresco), a vila mantém a sua história enquanto abraça a cultura do surf, estando a apenas 50km a norte de Lisboa. O mar não é só a vista, é o seu novo estilo de vida.
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Licença de utilização: 222/2021

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