5 Casas para alugar, Apartamentos T3 em Loures, Publicado nos últimos 15 dias

Refª 7149

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Condições Arrendamento:

- 2 meses de renda ;
- Caução de 2500€ devolvido no final do contrato se tudo ok;
- Documentação de Arrendatário e Fiadores (Identificação, IRS e Recibos Vencimento);

- Possui Sala e Suíte Mobilada (conforme fotos)

Venha conhecer este fantástico apartamento T3, com parqueamento para 2 viaturas com 30 m2 e arrecadação de 15 m2.

Localizado na 4ª Fase da Urbanização do Infantado, mais precisamente na Avenida Diogo Cão, a 700 m do Loures Shopping e a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Junto aos principais acessos à cidade de Lisboa e brevemente servido pela nova linha Violeta do Metro.

CARACTERISTICAS;

- Cozinha totalmente equipada, com cerca de 16 m2;
- Varanda (3 m2) de acesso pela cozinha com vista desafogada e estendal ;
- Sala com 37 m2 com acesso a varanda de 4,5 m2;
- Quarto 1 com 14 m2 com roupeiro e acesso a varanda;
- Quarto 2 com 13,50 com roupeiro;
- Suíte com 17 m2 com roupeiro;
- Casa de banho da suíte, poliban, e área 4,2 m2;
- Casa de banho serviço, banheira e área de 4 m2;
- Arrecadação com 15 m2;
- Parqueamento para 2 viaturas com 30 m2

Equipamentos:

- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores eléctricos e térmicos;
- Janelas oscilobatentes com vidro duplos;
- Vídeo porteiro;
- Som ambiente;
- Pavimento flutuante em todas as divisões (substituído recentemente)

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Descubra este magnífico apartamento T3 com uma área total de 192m², localizado na prestigiada Quinta do Infantado, em Loures.

Este imóvel oferece uma qualidade de vida superior, com uma cozinha totalmente equipada, duas varandas encantadoras, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos.

Os tetos falsos com LED embutidos proporcionam um toque moderno e sofisticado a cada ambiente.

A segurança é uma prioridade, com uma porta blindada garantindo tranquilidade. Além disso, o apartamento conta com uma garagem ’box’ espaçosa para dois carros.

A localização é privilegiada, próximo ao Loures Shopping e rodeado por uma urbanização com comércio variado, facilitando o seu dia a dia. Os acessos são fáceis para qualquer direção, tornando este apartamento ainda mais conveniente.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Marque já a sua visita e conte com nosso total empenho em todo o processo de arrendamento.

**Características Adicionais:**
- 192 m² área bruta
- 135 m² úteis
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Terraço
- Varanda
- Armários embutidos
- Segunda mão / Bom estado
- Ano de construção: 2021
- Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida
- Andar 5
- Com elevador (2)
- Orientação Este, Oeste
- Cozinha com eletrodomésticos
- Lugar de garagem incluído no preço
- Ar condicionado
- Classe energética A Consumo de energia

- Hall (entrada) 8,60m2
- Sala ampla 30,80m2
- Varanda sala 20m2
- Varanda cozinha 5,87m2
- Cozinha equipada 14,70m2
- Hall (quartos) 7,84m2
- Quarto Suite 18,30m2
- WC Suite 5,36m2
- Quarto 13,5m2
- Quarto 14,5m2
- WC 3,47m2
- Box 30,35m2 (dois carros médios)

Licença 38/2021CML

**Condições de Aluguel
- 3 meses de adiantamento
- Apresentação de documentação solicitada
- Necessidade de fiador no caso de não cumprir com todos os requisitos
- Caução para garantia da conservação do imóvel

**Documentação Solicitada**
- Nota de liquidação IRS; (para conhecer a taxa de esforço entre o que recebe e o que paga de renda);
- 3 últimos recibos, trabalho por conta de outrem;
- Cópia do contrato de trabalho (para conhecer a situação profissional do potencial inquilino e se o mesmo corre o risco de ficar desempregado);
- Documento de identificação; número de identificação fiscal (NIF);

Caso não reúna as condições terá de apresentar fiador.

Se este é o apartamento ideal para si, marque já a sua visita.

Ref.: 7150

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Apartamento T3 Novo, com Box para duas viaturas, situado em zona calma e aprazível, com zonas verdes, perto dos principais acessos e com transportes rodoviários à porta.

O apartamento em questão está localizado no 1º andar de um edificio novo e o apartamento está por estrear!

Condições Arrendamento:

- 2 rendas
- caução de 2500 € devolvidos no final do contrato se tudo ok
- Recibos vencimento, IRS e outros dos Arrendatários e Fiadores


CARACTERÍSTICAS:

- Área útil - 115 m2;
- Àrea Bruta - 145 m2
- Cozinha e Sala em open space com 39 m2;
- Suite com 19 m2, com roupeiro;
- Wc Suite com 3,90 m2 e poliban;
- Quarto 1 com 15,50 m2, com roupeiro e varanda com 4,60 m2;
- Quarto 2 com 14 m2, com roupeiro;
- Wc Serviço com 5,70 m2, completa e com banheira;
- Box para 2 viaturas lado a lado preparada com tomada para carregamento de carro eléctrico;


ACABAMENTOS:

- Tetos Falsos em todo o apartamento com iluminação LED;
- Pavimento em todo o apartamento em flutuante vinílico de excelente qualidade;
- Porta Blindada;
- Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico e com oscilobatente;
- Vidros Duplos;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Gás Canalizado;


Equipamentos:

- Ar condicionado completo (marca LG);
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Painéis Solares (aquecimento de água);
- Cozinha equipada com: (placa indução, micro-ondas, forno, side by side (arca vertical e frigorifico vertical), exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina lavar loiça), todos da marca AEG;

Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Apartamento T3 localizado na Urbanização Terraços da Ponte em Sacavém, oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, onde a combinação entre conforto, conveniência e estilo se destaca. A Sua localização privilegiada, a meros 10 minutos do Aeroporto e próximo ao Parque das Nações, é complementada pela proximidade a uma ampla gama de serviços, supermercados, escolas e cafés. A presença de transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias, como a A1 Norte, A12, Eixo Norte Sul e CRIL, adiciona conveniência ao quotidiano.
No que diz respeito ao design interior, o apartamento é introduzido por um hall de entrada funcional que contribui para a delimitação dos espaços. A cozinha, totalmente equipada com móveis planeados em madeira natural e eletrodomésticos encastrados, oferece acesso integrado à varanda, proporcionando uma sensação de amplitude ao ambiente. A sala espaçosa, pode integrar facilmente zona de estar e zona de refeições no mesmo ambiente e conecta-se à varanda aberta, permitindo uma entrada generosa de luz natural.
A privacidade e a delimitação da área privativa são garantidas pela porta de acesso aos quartos. O imóvel inclui dois quartos, sendo um deles uma generosa suíte, equipada com roupeiros embutidos em madeira natural.

O apartamento poderá ser arrendado mobilado.

Condições de arrendamento

Contrato minimo de um ano