9 Casas para alugar, Apartamentos com Certificação Energética A+, em Vila Nova de Gaia

Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, com orientação solar Norte/Sul, próximo da praia e com vistas de mar e praia. O imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela funcionalidade dos espaços. É composto por sala ampla, cozinha, três suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e uma varanda generosa. Conta ainda com garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2023

Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Vista para o mar e para a praia
· Bons acessos rodoviários
· Zona residencial tranquila

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varanda ampla
· Zona tranquila, ideal para usufruir da envolvente natural
· Excelente qualidade de vida

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Painéis solares
· Ar condicionado
· Elevador
· Domótica
· Roupeiros
· Estores elétricos

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A+

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Para arrendamento, apartamento T1, novo, frente à Foz do rio Douro, com a melhor vista que já viu na sua vida!

1º andar (com elevador), NÃO mobilado, mas com cozinha completamente equipada, ao lado da Marina Douro.

Entradas pela avenida Afonso de Albuquerque e pela rua pedonal junto ao rio.
Com varanda, ar condicionado, jardins privados do condomínio, sala de convívio, ginásio, ...
Área interior: 65m2
Varanda: 13m2
Área total: 77 m2
+ garagem e arumos


Zona turística e residencial, muito perto de supermercado, padaria, farmácias, lavandaria, cabeleireiro, confeitarias, papelaria / quiosque, bancos, etc. Tudo a escassos metros a pé, sem necessidade de utilizar carro.

Condições mínimas para o arrendamento, pretendidas pelo proprietário:
2 rendas + 2 meses caução.
Condomínio incluído na renda
Necessário fiador, mas substituível por demonstração sólida de rendimentos compatíveis.
Arrendamento por 1 ano, renovável apenas mediante condições, e sujeito a inspeção.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para arrendamento ou venda? Contacte-nos!

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
- Win-Win, ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes estão sempre em primeiro lugar
- Compromisso, em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - Ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Valores KW
Deus, Família e só depois o negócio.

Excelente Apartamento T3 na Quinta de Cravel, com a construção de referência Teixeira Duarte.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Sala com 30m2 e acesso a varanda com 10m2, com fantásticas vistas sobre as cidades de Gaia e Porto. Cozinha totalmente equipada de 15m2, com lavandaria. Três quartos, sendo um deles suite com 22m2, os restantes dois quartos têm uma casa de banho de apoio aos mesmos. 2 Lugares de garagem.

Exposição Solar : Nascente/Poente
Localização estratégica, mobilidade e centralidade (metro, comércio e serviços).
Excelente localização, próximo da Avenida da República, do metro de Santo Ovídio, do Hospital de Gaia e usufruindo de ligação às principais vias norte/sul.

Apartamento T3 NOVO, com vista magnífica sobre o rio Douro, inserido num condomínio de luxo junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
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Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas (169,83 m² de área bruta privativa), luminosidade, elevada eficiência energética e acabamentos de topo.

Disponível para arrendamento.

Certificado Energético A+.

Características principais:

- 2 frentes
- Sala ampla com grandes vãos envidraçados e vista panorâmica sobre o rio Douro
- Varandas espaçosas com guardas em vidro e deck em madeira
- Cozinha totalmente equipada: frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça
- Lavandaria com máquina de lavar roupa
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 suíte com casa de banho privativa
- 3 casas de banho no total
- Painéis solares
- Caldeira para aquecimento de águas
- Ar condicionado por conduta em todo o apartamento
- 2 lugares de garagem
- Imóvel novo, nunca habitado

Condomínio
Empreendimento de referência, com:

- Jardins privados e espaços de lazer
- Acessos diretos à marginal e ciclovia
- Segurança, manutenção e arquitetura contemporânea

Localização
Situado junto à Marina da Afurada, uma das zonas ribeirinhas mais valorizadas da região.

A poucos metros de:

- Marginal PortoGaia
- Marina, restaurantes e serviços
- Ecopista e zonas verdes
- A 5 minutos das principais vias de acesso ao Porto
- Ambiente exclusivo, tranquilo e com vista permanente sobre o Douro.

Ideal para quem procura:

- Imóvel novo e de alto padrão
- Vista de rio e localização premium
- Zonas exteriores amplas
- Conforto, eficiência energética e equipamentos modernos
- Condomínio de referência junto à marina

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
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Uma OPORTUNIDADE a não perder.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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NEW 3-bedroom apartment with magnificent views over the Douro River, located in a luxury condominium next to the Afurada Marina, in Vila Nova de Gaia.

PAULA FERNANDES
Direct contact: (telefone) (call to the national mobile network)
(email)

This property stands out for its generous areas (169.83 m² of gross private area), brightness, high energy efficiency and top-quality finishes.

Available for rent.

Energy Certificate A+.

Main features:

- 2 fronts
- Large living room with large windows and panoramic views over the Douro River
- Spacious balconies with glass railings and wooden decking
- Fully equipped kitchen: American fridge, hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher
- Laundry room with washing machine
- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- 1 suite with private bathroom
- 3 bathrooms in total
- Solar panels
- Boiler for water heating
- Ducted air conditioning throughout the flat
- 2 parking spaces
- New property, never lived in

Condominium
A landmark development, featuring:

- Private gardens and leisure areas
- Direct access to the waterfront and cycle path
- Security, maintenance and contemporary architecture

Location
Located next to Afurada Marina, one of the most sought-after waterfront areas in the region.

A few metres from:

- PortoGaia waterfront
- Marina, restaurants and services
- Eco-trail and green areas
- 5 minutes from the main access roads to Porto
- Exclusive, peaceful environment with permanent views over the Douro.

Ideal for those looking for:

- New, high-end p...

Fração X

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Excelente Apartamento T1, com Orientação Solar Poente. varanda, um lugar de garagem e arrumo, em frente ao mar e junto á foz do Rio Douro.

Uma promessa de harmonia entre conforto e contemporaneidade, culminando num estilo de vida citadino com toda a serenidade da natureza, em Vila Nova de Gaia, no Porto.Um conjunto de seis novos projetos residenciais, num Bairro único entre o Atlântico e o Douro.

Este empreendimento conta com 62 apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 a T5, distribuídos por cinco pisos, com áreas brutas privativas entre os 65 m2 e os 245 m2, onde irá encontrar tranquilidade e natureza do outro lado da janela.

Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Todas as unidades contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns.
Algumas frações dispõem de arrecadação.Este Empreendimento, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).
Inserido numa zona que oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas.Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Excelente e luxuoso T0 para arrendamento
Este apartamento bastante luxuoso e aconchegante numa zona calma e com uma localização privilegiada junto aos transportes publico na avenida republica.
Excelente exposição solar com varanda em toda esta frente . Com todo tipo de serviços e comércios a porta , há poucos metros da estacão de comboio CP. Uma arquitetura moderna de uma qualidade de construção bastante elevada.
Apartamento equipado com ar condicionado, caixilharia estanque de corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta de segurança, luminosidade embutida em tetos falsos com focos led e com cozinha em open space equipada com eletrodoméstico de marca AEG.
Este imóvel fica inserido no sexto piso.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T2 Novo para arrendamento - Último Piso / Vila Nova de Gaia

Apresentamos este apartamento T2 totalmente novo, nunca habitado, localizado no último piso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e modernidade.
Com posição solar poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. As áreas são amplas e bem distribuídas, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os espaços.
O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bem como de varanda ao longo de todo o imóvel, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
Inclui ainda garagem fechada para dois carros, com espaço adicional para arrumação, garantindo comodidade e segurança.

Inserido numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia, encontra-se muito próximo de áreas comerciais, serviços e acessos, oferecendo uma localização prática para o dia a dia.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal!

Características principais:

Apartamento T1 NOVO, com excelente luminosidade

-70 m² bem distribuídos

-Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos modernos)

-Lavandaria independente

-Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico

-Arrumos para armazenamento extra

-Lugar de garagem incluído

Localização:
Situado na Madalena, em zona tranquila e residencial, com comércio, serviços e transportes a poucos passos. A apenas 2 minutos do Gaia Shopping, com rápido acesso às principais vias.

Ideal para quem procura um lar moderno e jovial.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!