8 Casas para alugar, Apartamentos em Vila Nova de Gaia, com Lareira/Recuperador de calor

Nesta casa vou ser feliz!
Escolha qualidade de vida, e desfrute do sossego com que sempre sonhou!
Usufrua de um ambiente privilegiado, à beira-mar!
Trata-se de um imóvel inserido numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que precisa.

Se está a pensar viver numa zona tranquila e aprazível, próximo do mar, da famosa Praia da Aguda, da Praia de Dunas Mar, da Praia de Francemar, da Praia de Francelos, da Praia de Miramar, da Praia do Senhor da Pedra (em Arcozelo) e da Praia da Areia Branca, entre outras; das imediações da renomada piscina da Granja, de longos passadiços, onde poderá fazer caminhadas e correr, com uma exposição solar de excelência (fachada orientada a nascente), venha conhecer e viver neste fantástico, acolhedor e familiar apartamento T2, num prédio em renovação exteriormente, com revestimento em capoto, com zonas ajardinadas, situado próximo da saída da A29, nas imediações dos principais acessos, perto da Granja, em são Félix da Marinha / ARCOZELO.

Caraterísticas do imóvel:
Possui videoporteiro, dispõe de boas áreas em todas as divisões, caixilharia dupla com vidro duplo, com um bom isolamento térmico e acústico, um quarto, com roupeiro embutido para uma maior arrumação, parcialmente mobilado, com a possibilidade de manter o mobiliário, com uma casa de banho completa de apoio ao quarto com base de duche (funcionando quase como suíte), uma suíte com um closet, com uma banheira muito bonita e espaçosa. Os quartos e a sala possuem pavimento em parquet e as restantes divisões são em revestimento cerâmico.
Apresenta ainda uma sala ampla de jantar e estar, com umas excelentes áreas, com um elegante e bonito recuperador de calor, a qual dá acesso a uma espaçosa varanda, na qual poderá desfrutar de um final de dia repousante, de uma agradável noite de verão, onde poderá apanhar sol, fazer um churrasco, ou ainda conviver com amigos.
Possui uma exposição solar favorável, o que faz com que seja um espaço com excelente luminosidade e amplitude, reduzindo os gastos de gás ou de eletricidade no Inverno.
O interior deste imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo uma habitação que oferece conforto, funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.
A cozinha está equipada com forno, placa, máquina de lavar a loiça, máquina de café, micro-ondas, exaustor e esquentador, possuindo armários espaçosos e com praticidade, pensada para funcionalidade e elegância.
Possui hall nas zonas privativas e hall no corredor da cozinha. No generoso hall de entrada existe um amplo e espaçoso armário embutido, onde poderá arrumar os seus pertences. A cozinha dá acesso a uma varanda que liga com a varanda da sala.
Dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura na cave e estacionamento no parque exterior, garantindo praticidade e segurança.
Possui um elevador moderno e funcional, para maior acessibilidade.
Dispõe de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a serviços, a poucos minutos a pé da:
- Estação de comboio da Aguda e da Granja (acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e zona Sul);
- Estação de comboio da Aguda: 14 minutos a pé, 4 minutos de carro;
- Estação de comboio da Granja: 43 minutos a pé, 15 minutos de carro;
- Comércio local, cafés e restaurantes nas proximidades;
- Centro de Saúde de São Miguel (Arcozelo): 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de São Miguel: 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Arcozelo Campo de futebol: 8 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Vila Chã: 10 minutos;
- Escolas nas imediações.


Qualidade de vida à porta de casa:
- Passadiços e ciclovia que ligam Lavadores a Espinho
- Ideais para caminhadas e passeios de bicicleta;
- Praias com Bandeira Azul, perfeitas para relaxar, praticar surf ou pesca submarina;
- Parque Dunas da Aguda um ecossistema único, ideal para os amantes da natureza;
- Estação Litoral da Aguda (ELA) centro de educação ambiental, com museu, aquário e atividades de ciência viva;
- Parque Municipal da Aguda complexo desportivo renovado, com ginásio, campos de paddle, parque infantil e restaurante.

O lugar ideal para viver com qualidade e tranquilidade, perto de tudo!
Este apartamento encontra-se muito bem localizado, próximo do mar, de todo o tipo de comércio e serviços (Intermarché, Mira Ramos Supermercado, Pingo Doce), pastelaria, a poucos metros da ligação à A29 e junto da Avenida Vasco da Gama, em Arcozelo, a qual muito brevemente vai receber uma intervenção de requalificação.
Este apartamento é ideal para quem procura um cantinho junto à praia para viver ou até para passar umas férias.
Localizado no 1.º Andar, com elevador.

Área útil: 87,23 m2
Área bruta: 97 m2
Área dependente: 19, 05 m2

Alvará de Utilização: em curso

Certificado Energético: Classe Energética B - SCE (telefone) , válido até 19 de Março de 2035

Imóvel a arrendar preferencialmente pelo período mínimo de 1 ano (a definir).

Preço negociável mediante proposta.

Condições para arrendar o imóvel:
- Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Bilhete de identidade, ou Passaporte);
- NIF (Número de Identificação Fiscal);
- Comprovativo de rendimentos (3 últimos recibos de vencimento), contrato de trabalho, declaração de efetividade, declaração de I.R.S. (referente ao ano de 2024) e respetiva nota de liquidação;
- Comprovativo de residência atual

GARANTIAS:
Caução: 2 meses de renda;
Rendas: 2 meses pagos antecipadamente;
Nota: Não havendo nada a registar as rendas de caução serão devolvidas no final do contrato de arrendamento.
Fiador: É obrigatório possuir fiador, residente em Portugal, com rendimentos comprovados.

Critérios de seleção:
Perfil do inquilino
Taxa de esforço para pagar a renda calculada com base no rendimento
Perfil do fiador que terá que apresentar a mesma documentação acima referida.
Disponibilidade: imediata

OBSERVAÇÃO: Enviar a sua documentação e informações, preferencialmente, por e-mail, ou pelo número de WhatsApp para marcação de visita. Obrigada.
Alguma dúvida ou informação adicionais, não hesite em contactar.
Marque já a sua visita e venha fechar este excelente negócio.

Nota muito importante: Diretamente ao arrendatário, sem intermediários.

Este apartamento T2 localiza-se em condomínio fechado, com orientação solar Poente. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada. Conta ainda com lugar de estacionamento interior, arrecadação e acesso a várias áreas comuns. Ano de construção: 2003

Licença de Utilização: 204/03
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Condomínio fechado
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos
· Próximo de farmácia e centro da cidade

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior e coberta
· Sala de condomínio, salão de jogos e salão de festas
· Ginásio, parque infantil, jardim, sauna e banho turco
· Zona tranquila, com várias comodidades para lazer e bem-estar

Equipamentos e comodidades:
· Video porteiro
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Aquecimento central
· Elevador
· Recuperador de calor
· Cozinha equipada

Classe Energética: B-

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se em Canidelo, com orientação solar Norte/Nascente/Sul, inserido em condomínio fechado com diversas comodidades. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, três quartos, dos quais uma suíte, uma casa de banho partilhada e duas varandas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2009

Licença de Utilização: 56/09
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Bons acessos rodoviários e transportes

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum interior
· Ginásio
· Sauna e banho turco
· Salão de festas
· Terraço
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Domótica
· Roupeiros
· Piso radiante
· Música ambiente
· Elevador
· Aspiração central
· Recuperador de calor
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: E

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T2, totalmente mobilado, localiza-se no centro de Canidelo, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com fácil acesso à autoestrada. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e varanda com orientação Nascente/Poente. Conta ainda com lugar de estacionamento interior e jardim. Ano de construção: 2002

Licença de Utilização: 592/02
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Centro de Canidelo
· Bons acessos rodoviários e autoestrada próxima
· Próximo de transportes públicos, comércio e serviços

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim
· Varanda com orientação Nascente/Poente
· Zona urbana consolidada com boa oferta de serviços e comércio

Equipamentos e comodidades:
· Estores elétricos
· Aquecimento central
· Recuperador de calor
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Elevador

Classe Energética: B-

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Nesta casa vou ser feliz!
Escolha qualidade de vida, e desfrute do sossego com que sempre sonhou!
Usufrua de um ambiente privilegiado, à beira-mar!
Trata-se de um imóvel inserido numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que precisa.

Se está a pensar viver numa zona tranquila e aprazível, próximo do mar, da famosa Praia da Aguda, da Praia de Dunas Mar, da Praia de Francemar, da Praia de Francelos, da Praia de Miramar, da Praia do Senhor da Pedra (em Arcozelo) e da Praia da Areia Branca, entre outras; das imediações da renomada piscina da Granja, de longos passadiços, onde poderá fazer caminhadas e correr, com uma exposição solar de excelência (fachada orientada a nascente), venha conhecer e viver neste fantástico, acolhedor e familiar apartamento T2, num prédio em renovação exteriormente, com revestimento em capoto, com zonas ajardinadas, situado próximo da saída da A29, nas imediações dos principais acessos, perto da Granja, em são Félix da Marinha / ARCOZELO.

Caraterísticas do imóvel:
Possui videoporteiro, dispõe de boas áreas em todas as divisões, caixilharia dupla com vidro duplo, com um bom isolamento térmico e acústico, um quarto, com roupeiro embutido para uma maior arrumação, parcialmente mobilado, com a possibilidade de manter o mobiliário, com uma casa de banho completa de apoio ao quarto com base de duche (funcionando quase como suíte), uma suíte com um closet, com uma banheira muito bonita e espaçosa. Os quartos e a sala possuem pavimento em parquet e as restantes divisões são em revestimento cerâmico.
Apresenta ainda uma sala ampla de jantar e estar, com umas excelentes áreas, com um elegante e bonito recuperador de calor, a qual dá acesso a uma espaçosa varanda, na qual poderá desfrutar de um final de dia repousante, de uma agradável noite de verão, onde poderá apanhar sol, fazer um churrasco, ou ainda conviver com amigos.
Possui uma exposição solar favorável, o que faz com que seja um espaço com excelente luminosidade e amplitude, reduzindo os gastos de gás ou de eletricidade no Inverno.
O interior deste imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo uma habitação que oferece conforto, funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.
A cozinha está equipada com forno, placa, máquina de lavar a loiça, máquina de café, micro-ondas, exaustor e esquentador, possuindo armários espaçosos e com praticidade, pensada para funcionalidade e elegância.
Possui hall nas zonas privativas e hall no corredor da cozinha. No generoso hall de entrada existe um amplo e espaçoso armário embutido, onde poderá arrumar os seus pertences. A cozinha dá acesso a uma varanda que liga com a varanda da sala.
Dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura na cave e estacionamento no parque exterior, garantindo praticidade e segurança.
Possui um elevador moderno e funcional, para maior acessibilidade.
Dispõe de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a serviços, a poucos minutos a pé da:
- Estação de comboio da Aguda e da Granja (acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e zona Sul);
- Estação de comboio da Aguda: 14 minutos a pé, 4 minutos de carro;
- Estação de comboio da Granja: 43 minutos a pé, 15 minutos de carro;
- Comércio local, cafés e restaurantes nas proximidades;
- Centro de Saúde de São Miguel (Arcozelo): 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de São Miguel: 6 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Arcozelo Campo de futebol: 8 minutos a pé;
- Paragem de autocarro de Vila Chã: 10 minutos;
- Escolas nas imediações.


Qualidade de vida à porta de casa:
- Passadiços e ciclovia que ligam Lavadores a Espinho
- Ideais para caminhadas e passeios de bicicleta;
- Praias com Bandeira Azul, perfeitas para relaxar, praticar surf ou pesca submarina;
- Parque Dunas da Aguda um ecossistema único, ideal para os amantes da natureza;
- Estação Litoral da Aguda (ELA) centro de educação ambiental, com museu, aquário e atividades de ciência viva;
- Parque Municipal da Aguda complexo desportivo renovado, com ginásio, campos de paddle, parque infantil e restaurante.

O lugar ideal para viver com qualidade e tranquilidade, perto de tudo!
Este apartamento encontra-se muito bem localizado, próximo do mar, de todo o tipo de comércio e serviços (Intermarché, Mira Ramos Supermercado, Pingo Doce), pastelaria, a poucos metros da ligação à A29 e junto da Avenida Vasco da Gama, em Arcozelo, a qual muito brevemente vai receber uma intervenção de requalificação.
Este apartamento é ideal para quem procura um cantinho junto à praia para viver ou até para passar umas férias.
Localizado no 1.º Andar, com elevador.

Área útil: 87,23 m2
Área bruta: 97 m2
Área dependente: 19, 05 m2

Alvará de Utilização: em curso

Certificado Energético: Classe Energética B - SCE (telefone) , válido até 19 de Março de 2035

Imóvel a arrendar preferencialmente pelo período mínimo de 1 ano (a definir).

Preço negociável mediante proposta.

Condições para arrendar o imóvel:
- Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Bilhete de identidade, ou Passaporte);
- NIF (Número de Identificação Fiscal);
- Comprovativo de rendimentos (3 últimos recibos de vencimento), contrato de trabalho, declaração de efetividade, declaração de I.R.S. (referente ao ano de 2024) e respetiva nota de liquidação;
- Comprovativo de residência atual

GARANTIAS:
Caução: 2 meses de renda;
Rendas: 2 meses pagos antecipadamente;
Nota: Não havendo nada a registar as rendas de caução serão devolvidas no final do contrato de arrendamento.
Fiador: É obrigatório possuir fiador, residente em Portugal, com rendimentos comprovados.

Critérios de seleção:
Perfil do inquilino
Taxa de esforço para pagar a renda calculada com base no rendimento
Perfil do fiador que terá que apresentar a mesma documentação acima referida.
Disponibilidade: imediata

OBSERVAÇÃO: Enviar a sua documentação e informações, preferencialmente, por e-mail, ou pelo número de WhatsApp para marcação de visita. Obrigada.
Alguma dúvida ou informação adicionais, não hesite em contactar.
Marque já a sua visita e venha fechar este excelente negócio.

Nota muito importante: Diretamente ao arrendatário, sem intermediários.

Descubra este extraordinário apartamento T2 no prestigiado Condomínio Terraços do Mar, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Com uma localização de excelência frente ao mar, este imóvel combina luxo, conforto e comodidades exclusivas, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Destaques do Apartamento:
-Área útil: 123,5 m²
-Área Bruta: 165 m²
-Quartos: 1 suíte espaçosa e 1 quarto adicional.
-Casas de banho: 2 (1 em suíte + 1 social).
-Sala: Elegante, com lareira para momentos acolhedores.
-Estacionamento: Lugar de garagem reservado e seguro, e mais lugares no exterior do condomínio.

Comodidades do Condomínio:
-SPA Exclusivo: Piscinas interior e exterior, sauna e banho turco.
-Espaços de Lazer e Desporto: Campo de squash, ginásio totalmente equipado e área infantil.
-Jardins e Áreas Verdes: Perfeitos para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade garantidas.

Localização Premium:
-Frente ao mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Proximidade ao Porto: A apenas 10 minutos pela A1.

Condições de Arrendamento:
-Renda mensal: 1.650 € (condomínio incluído).
-Certificado Energético: Classe D.
-Disponibilidade: Pronto para habitar.
-Caução e rendas: 2 meses de renda + 1 caução na assinatura do contrato.

Nota: Em suspenso o uso da sauna, banho turco e piscina interior

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com elegância e conforto em frente ao mar. O seu novo lar está à espera de si.

T1 de duas frentes com 82 m2 em Arcozelo a 8 minutos a pé do apeadeiro de Miramar, a 2 Km da praia, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça e roupa, sala com lareira e ar condicionado, terraço com 28 m2 com acesso da sala e cozinha com vistas mar, Wc completo com 2 lavatórios, 3 roupeiros, quarto com acesso terraço da frente com 40 m2, lugar de garagem para 1 carro e arrumos.
Edifício com elevador, a 2 Km da praia de Miramar, a 8 minutos do apeadeiro de Miramar, excelente exposição solar (Nascente/Poente), junto á A29, bons acessos.
Condições de arrendamento, 2 rendas na assinatura do contrato, 1 mês de caução e fiador.

Para arrendar apartamento T4 mobilado com vistas do Rio Douro na Avenida da República - Jardim do Morro.

Apartamento T4 com áreas generosas e muito espaço, totalmente mobilado
Possui 2 lugares de garagem
Elevador privativo
Cozinha equipada com eletrodomésticos, com varanda e muitos armários
Lavanderia independente com máquina de lavar e secar roupa
Sala ampla com dois ambientes
2 suítes com roupeiros, arrumação e hidromassagem
2 quartos amplos
Ar condicionado em todos os ambientes
Muita Luz Natural em todo o apartamento
Caixilharia com vidros duplos
Exposição Solar: Nascente & Sul

Quartos e sala com varanda
Muita luz natural
Varandas com vista do Rio Douro e cidade do Porto.

Acabamentos de qualidade.
Ar condicionado por conduta
Alarme, video porteiro e aspiração central.
Este apartamento possui 2 frentes, com excelente exposição solar com vistas desafogadas.
Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação.

Excelente oportunidade este apartamento T4 mobilado com varanda e garagem para arrendar/alugar em frente á Avenida da República, próximo ao Jardim do Morro e com vistas para o Rio Douro e o Cais de Gaia.

Água, luz e internet NÃO INCLUÍDOS.

Condições para o arrendamento:
* 2 rendas e 2 cauções do mesmo valor das rendas
* Declaração de IRS 2023 e nota de liquidação.
* Três últimos recibos de vencimento.
* Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano.
Não deixe passar esta oportunidade.

Ligue agora para marcar a sua visita!!

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 Arcozelo - Quinta do Corvo



Estamos perante um confortável apartamento T2 em Arcozelo situado na Quinta do Corvo, com orientação solar a Poente.

Fica ao nível do 2ºandar num prédio sem elevador.

O apartamento conta com hall de entrada com roupeiro de arrumação, sala comum com varanda, recuperador de calor e ar condicionado. A cozinha, que fica totalmente equipada e mobilada dá acesso a uma lavandaria também ela equipada com máquina de lavar roupa. Ainda na zona social do apartamento temos um WC de serviço.

Na parte privativa deste imóvel contamos com 2 quartos com roupeiros, um deles com varanda, ambos com ar condicionado e servidos de uma espaçosa casa de banho completa com banheira.

Na cave existe uma garagem fechada para 1 carro.



O apartamento é arrendado com as mobílias visíveis nas fotos.



Condições para arrendamento:



2 rendas adiantadas e 2 rendas de caução