Escritório para alugar em Lisboa

Um edifício belíssimo e um ex-libris de Lisboa. O edifício foi construído em 1913 para habitação, sendo laureado nesse mesmo ano com o Prémio Valmor. Tem influências Arte Nova e um telhado ao estilo de ’Chatêau’ francês. É um edifício absolutamente icónico da capital portuguesa.
Em 1998 foi remodelado para que passasse a funcionar como edifício de escritórios, tendo-lhe sido acrescentados os pisos subterrâneos para equipamentos técnicos e estacionamento. Em 2011 recuperou-se a fachada, o telhado e a caixilharia. Em 2015, com a mudança de proprietário, foi efetuada uma remodelação e atualização total do edifício.

Localização
O República 23 está estrategicamente localizado no coração de Lisboa, numa zona central e de fácil acesso. Com excelentes ligações de transportes públicos e proximidade a importantes vias de comunicação, como a Avenida João Crisóstomo, a Praça de Londres, e as principais autoestradas, a localização oferece uma grande visibilidade e conveniência. tanto para colaboradores como para clientes. A área conta com uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, hotéis e outras comodidades, tornando-se ideal para empresas que procuram um ambiente dinâmico e bem conectado. A proximidade de pontos de interesse, como a Pastelaria Versailles ou a Fundação Calouste Gulbenkian.

Especificações
As áreas indicadas por piso incluem também espaços comuns e salas privativas localizadas nos pisos 1 e 2 do edifício.
O Piso 2A só poderá ser arrendado em conjunto com outra fração.
Os custos de condomínio incluem os consumos internos e limpeza no interior das frações.
O edifício possui paredes de alvenaria em pedra, rebocadas e pintadas, soco em cantaria, cobertura em tela marselha sobre vigamento de madeira. Caixilharias das janelas em madeira pintada com vidros duplos e janelas de insonorização adicional em alguns gabinetes. Tetos dos gabinetes em estuques ornamentados. O edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 4 caves; Casas de banho e espaços de copa em todos os pisos acima do solo; Pisos em cave destinados a estacionamento com acesso por monta-autos; Piso - 1 da cave ocupado por data center, gerador e UPS.

Estacionamento
26 lugares de estacionamento privativos em garagem + 2 lugares no logradouro (150€/lugar/mês).
Quem estiver interessado neste ativo poderá também adquirir mais lugares de estacionamento, no Edifício Goya (Avenida João Crisóstomo 38), no Piso -5 (39 lugares de estacionamento no total).