Loja para alugar no Porto

Loja comercial (antigo restaurante) disponível para arrendar por 1425€/mês , localizada junto à estação do metro de Ramalde e a 2 000 metros do NorteShopping.

O espaço foi adaptado a serviço de restauração pela última ocupação.

A montra está voltada para a Rua Engenheiro Ferreira Dias, junto às Bombas Prio em Ramalde, na Zona Industrial do Porto.

Existe uma outra porta de acesso ao interior do espaço pela parte de trás do edifício onde também há o acesso às casas de banho e balneários distintos para homens e mulheres, casas de banho essas que são comuns a todos os espaços do edifício.

Existe ainda parque de estacionamento subterrâneo com videovigilância, com entrada e saída distinta e com acesso também pedonal, com elevador.

No espaço circundante às frações disponíveis para arrendar, estão as Bombas Prio, a Glass Drive e a Wurth - loja de material de construção)


Disponível para arrendamento:
- locação 5: 128,55m2
- locação 6: 34,15m2 + locação 7: 50,2m2
- locação 8: 75,3m2
- locação 9: 88,5m2
- locação 12: 91,9m2

Neste momento no local as divisões que existem contemplam os espaços em 3 áreas: locação do 5 ao 7 + 8 ao 9 + 12, mas é possível mediante proposta, arrendar as áreas individualmente - excepto a locação 6 + 7 ou em conjunto, englobando várias ou todas as áreas (cada área tem um valor distinto de arrendamento).

Notas:
- A porta lateral que dá acesso à locação 5 e às restantes áreas se for o caso de arrendamento de todos os espaços, tem uma largura de 1,98m por 2,00m de altura.

- O pé direito dos espaços é de cerca de 5 metros.

- O valor de condomínio é a cargo do arrendatário.

CONDICÔES DE ARRENDAMENTO:
-2 Rendas
-Garantia bancária equivalente a 6 meses de renda

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