19 Lojas com Certificação Energética B-, Usado, para Arrendamento, em Lisboa

Loja com 203 m2 localizada no complexo Terraços de Bragança na Rua do Alecrim, que liga o Cais do Sodré ao Chiado.

Edifício caracterizado pela modernidade da arquitetura de Siza Vieira, adequado a um segmento de mercado que procure um alto grau de sofisticação e requinte numa das zonas mais nobres do país.

Espaço com mezanino, elevador, 2 zonas de open space, 2 instalações sanitárias e copa.

Incluí 4 lugares de parqueamento no Condomínio.

Marque já a sua visita!

Excelente loja de decoração e projetos de interiores, com 120m2 para trespasse no Príncipe Real, em localização nobre, a escassos metros do jardim botânico de Lisboa, num dos bairros mais procurados de Lisboa, com intensa circulação de turistas. Trata-se de um imóvel em excelente estado de conservação, alvo de uma remodelação em 2023 e inserido num edifício de prestigio e com 1 lugar de parqueamento coberto. Fantástica oportunidade de investimento que tem associado um contrato de arrendamento com condições muito vantajosas.
Agende já a sua visita!

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

NOTA: O VALOR APRESENTADO É O DO TRESPASSE!



Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento: Restaurante ’O Panças’

Restaurante em pleno funcionamento, com mais de 35 anos, e com uma reputação única em toda a grande Lisboa e mesmo a nível nacional.

Localização: Benfica/Lisboa

️ Descrição Geral: Restaurante bem estabelecido com clientela fiel e excelente reputação. Espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para operações imediatas. Atividade consolidada há 35 anos no setor da restauração, com faturação estável e potencial de crescimento.

Equipamentos e Estrutura: Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários (forno industrial, grelha, arca frigorífica, etc.);
Sala de refeições com 100 lugares;
Decoração contemporânea e ambiente confortável;
Sistema de ventilação, extração de fumos e ar condicionado instalados.

Motivo do Trespasse: Idade avançada da atual gerência

Condições do Trespasse: Inclui todo o mobiliário, equipamento, carteira de clientes e, se aplicável, os contratos com fornecedores.
Renda mensal acessível.

Oportunidade Única: Negócio pronto a funcionar! Ideal para quem procura um investimento seguro ou expandir a sua rede de restaurantes.



Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado numa zona residencial e junto a um café/restaurante bastante movimentado, encontra-se este Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olivais em Lisboa.
Facilidade de estacionamento.

Clínica de Estética e Cabeleireiro no centro de Lisboa para TRESPASSE S/ CEDÊNCIA DE QUOTAS.
Espaço em estado imaculado, localizado numa das principais vias de Lisboa.
Este espaço comporta uma área de cabeleireiro com 3 cadeiras + 3 espelhos + uma calha + um gabinete de estética + uma casa de banho.

Espaço com carteira de clientes e fidelizados.
Valor de trespasse pedido pela totalidade de equipamento instalado. Fica tudo, tudo. Chave à porta e começar a trabalhar.

Renda : 650€.

Se está à procura de um espaço comercial com excelente localização, esta loja em Benfica é a escolha ideal para o seu negócio!
Localizada numa área de forte comércio local e rodeada por todo o tipo de serviços e transportes públicos, esta loja oferece uma visibilidade privilegiada e excelente acessibilidade.
Com uma área ampla de 130m², este imóvel oferece infinitas possibilidades para diferentes tipos de atividade, desde comércio tradicional a serviços.

Principais características:

Localização Estratégica: Situada numa zona de grande movimento e visibilidade, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade.

Espaço Versátil: Com 130m², open space, o espaço pode ser adaptado a diferentes configurações, conforme as necessidades do seu negócio.
Potencial de Crescimento: Benfica é um bairro em constante desenvolvimento, com grande afluência de residentes e trabalhadores. O local perfeito para atrair novos clientes e expandir o seu negócio.
Oportunidade de Investimento: Quer seja para instalar o seu negócio ou para investimento, esta loja oferece um grande potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de garantir um espaço comercial num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita. O futuro do seu negócio começa aqui!


EN
If you are looking for a commercial space with an excellent location, this store in Benfica is the ideal choice for your business!
Located in an area with strong local commerce and surrounded by all types of services and public transport, this store offers privileged visibility and excellent accessibility.
With a large area of 130m², this property offers endless possibilities for different types of activity, from traditional commerce to services.

Main features:

Strategic Location: Located in an area of great movement and visibility, with easy access to public transport and the city’s main roads.

Versatile Space: With 130m², open space, the space can be adapted to different configurations, depending on your business needs.
Growth Potential: Benfica is a neighborhood in constant development, with a large influx of residents and workers. The perfect place to attract new customers and grow your business.
Investment Opportunity: Whether to set up your business or for investment, this store offers great potential for appreciation.

Don’t miss the opportunity to secure a commercial space in one of the most sought after neighborhoods in Lisbon!

Get in touch now for more information and schedule your visit. The future of your business starts here!


FR
Si vous recherchez un espace commercial avec un excellent emplacement, ce magasin à Benfica est le choix idéal pour votre entreprise !
Situé dans une zone à fort commerce local et entouré de tous types de services et de transports en commun, ce magasin offre une visibilité privilégiée et une excellente accessibilité.
D’une grande superficie de 130 m², cette propriété offre des possibilités infinies pour différents types d’activités, du commerce traditionnel aux services.

Principales caractéristiques :

Emplacement stratégique : Situé dans une zone de grande circulation et visibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales de la ville.

Espace polyvalent : Avec 130 m² d’espace ouvert, l’espace peut être adapté à différentes configurations, en fonction des besoins de votre entreprise.
Potentiel de croissance : Benfica est un quartier en développement constant, avec un afflux important de résidents et de travailleurs. L’endroit idéal pour attirer de nouveaux clients et développer votre entreprise.
Opportunité d’investissement : Que ce soit pour créer votre entreprise ou pour un investissement, ce magasin offre un beau potentiel de plus-value.

Ne manquez pas l’opportunité de sécuriser un espace commercial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier votre visite. L’avenir de votre entreprise commence ici !


ES
Si buscas un espacio comercial con excelente ubicación, ¡esta tienda en Benfica es la opción ideal para tu negocio!
Situada en una zona con fuerte comercio de proximidad y rodeada de todo tipo de servicios y transporte público, esta tienda ofrece una visibilidad privilegiada y una excelente accesibilidad.
Con una amplia superficie de 130m², esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para diferentes tipos de actividad, desde el comercio tradicional hasta los servicios.

Características principales:

Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona de gran movimiento y visibilidad, con fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad.

Espacio Versátil: Con 130m² de espacio abierto, el espacio se puede adaptar a diferentes configuraciones, dependiendo de las necesidades de su negocio.
Potencial de crecimiento: Benfica es un barrio en constante desarrollo, con gran afluencia de residentes y trabajadores. El lugar perfecto para atraer nuevos clientes y hacer crecer su negocio.
Oportunidad de Inversión: Ya sea para montar su negocio o para inversión, esta tienda ofrece un gran potencial de valorización.

¡No pierda la oportunidad de conseguir un espacio comercial en uno de los barrios más buscados de Lisboa!

Póngase en contacto ahora para obtener más información y programar su visita. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí!

Disponível para arrendamento, esta loja está situada na Rua Jorge Barradas, em Benfica, uma área com forte densidade populacional. A loja oferece várias vantagens para o seu negócio:

Acesso direto às principais vias: CREL e CRIL.
Excelente cobertura de transportes públicos.
Próxima de serviços e comércio.
Estacionamento público gratuito disponível nas proximidades.

O espaço, que já foi utilizado como loja ao público e ATL, é de fácil adaptação a diversos tipos de negócios.
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita ainda hoje

ALTEAR: espaço comercial NOVO, com 118m2, 1 WC e 1 lugar de estacionamento.



Integrada na vibrante Alta de Lisboa, esta loja está inserida no edificio LIFE ALTEAR. Tem 118m2 e um lugar de estacionamento. A loja fica numa esquina, o que lhe proporciona uma enorme montra e muita visibilidade.



Tem uma montra de grandes dimensões, virada para as 2 ruas.



O espaço também tem extração de fumos.



Este espaço comercial oferece funcionalidade e atratividade para qualquer negócio.



A loja está inserida no dinâmico projeto ALTEAR, prometendo um ambiente propício ao desenvolvimento de negócios bem-sucedidos.



O espaço comercial está preparado para ser adaptado ao seu negócio, nomeadamente no acabamento do chão. Neste momento, a loja está em open space, com uma casa de banho. Tudo o resto pode adaptar às suas preferências e ao seu negócio.



Na zona envolvente, existem inúmeros tipos de serviços e comércio, nomeadamente restaurantes, supermercados, lavandarias, transportes, escolas, residências estudantis, etc.



Com excelentes acessibilidades, tem fácil acesso às diversas zonas da cidade.



Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em pleno desenvolvimento. Venha conhecer de perto este espaço e descubra como poderá impulsionar o sucesso do seu negócio!



Espaço comercial para arrendar ou para venda.



Marque já a sua visita!

































;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova.



Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de comércio.



. Óptimo Estado de conservação



. 2 Montras frontal e traseira



. Bastidor de rede com distribuição por varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta entrada.



. Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Zona residencial/comercio/serviços



A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC.



Além disso, a área oferece comércio local, escolas ,farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso.



. 2 Rendas adiantadas + 1 de caução.



. IRS e fiador PT será valorizado.



Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer. Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

O prazer de ter um negócio num edifício icónico com uma localização privilegiada.

Situada no Saldanha, coração do centro empresarial de Lisboa, esta loja irá potênciar o seu negócio por estar no centro de uma zona que concentra muita atividade comercial e de escritórios com acesso privilegiado a transportes e vias principais.
A loja tem todas as infraestruturas pré-instaladas para que possa personalizá-la como quiser.

Teremos todo o gosto em mostrar-lhe esta magnífica loja que combina todos os fatores para ser um negócio de sucesso.

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial de 64 m2 inserido em Edifício de Escritórios de referência, em plena Av. da Liberdade.

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do
piso 0 ao piso -5).

A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração
do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de
edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade
da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

A loja encontra-se num dos bairros mais trendy do momento, embora Campo de Ourique tenha tido nos últimos anos um grande crescimento continua a manter a sua essência de bairro antigo, sendo assim muito apreciado não só pela população lisboeta, mas também pelo público estrangeiro.

Campo de Ourique é uma zona residencial, excelente para criar um negócio dinâmico e prospero, onde poderá ter a pouco minutos a pé uma grande variedade de serviços e comércio que o auxiliam no seu próprio negócio.

Esta loja com uma ampla área, 215m2, dividida por três áreas distintas separadas por diferentes pisos permite criar áreas distintas no espaço, todos eles com luz natural.

O espaço já incorpora uma casa de banho.

Marque uma visita para poder conhecer melhor este espaço e imaginar como adaptá-lo ao seu negócio.

Loja de Gaveto com possibilidade de Esplanada na Av. Uruguai em Benfica - Lisboa.
A 2 passos do CC Colombo e do Metro do Colégio Militar/Luz... Na principal avenida de Benfica, esta loja de RC e cave, está disponível para si e para o seu negócio... funcionou durante anos como pastelaria/cafetaria.
Situada junto de todo o tipo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos e com Estacionamento na zona envolvente.
Consulte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Excelente loja inserida num edifício exclusivo de serviços, situado na mais luxuosa e prestigiada avenida do País, a Avenida da Liberdade, onde estão instaladas todas as marcas de luxo

Wc´s comuns no piso.

Edifício com: elevador, serviço de portaria 24h e parque estacionamento publico.

Ao valor da renda acresce o condominio.

MAIS INFORMAÇÕES E MAIS FOTOGRAFIAS EM BREVE.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

(ref:C (telefone) Arrenda-se loja em Telheiras, destinada a todo o tipo de comércio e serviços, inclusive, restauração. Com 97,58m2 (área bruta), uma frente em montra, arrecadação e arrumos.
Localização privilegiada, perto de escolas, serviços e comércio, fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos-rodoviários ( 2 circular, Eixo Norte-Sul, etc). Fotografias não correspondem ao estado actual da loja, novas fotografias em breve. Oportunidade!
Venha visitar.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja localizada na emblemática Praça dos Restauradores, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Esta loja oferece uma área total de cerca de 220m², distribuída de forma eficiente por três pisos: o piso térreo, com aproximadamente 60m², é ideal para área de atendimento ao público ou exposição de produtos; o mezanino, com cerca de 50m², perfeito para um escritório, sala de reuniões ou espaço adicional de exposição; e o piso -1, com aproximadamente 110m², adequado para armazenamento, área técnica ou outra utilização conforme necessário.

A loja está inserida num prédio totalmente reconstruido, assegurando a mais alta qualidade de construção e modernidade. No entanto, é importante notar que a loja não dispõe de sistema de extração de fumos, sendo mais apropriada para atividades que não requeiram este tipo de instalação.

A Praça dos Restauradores é um dos pontos nevrálgico de Lisboa, conhecida pelo seu intenso tráfego pedonal e excelente acessibilidade. Esta localização privilegiada oferece várias vantagens, como a proximidade da estação de metro dos Restauradores, que se encontra à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Além disso, há uma paragem de autocarros turísticos nas proximidades. A zona é rodeada por hotéis de luxo e lojas de marcas reconhecidas, sendo um ponto de referência tanto para turistas como para locais.

Situada ao lado da Avenida da Liberdade, uma das mais famosas e sofisticadas avenidas de Lisboa, conhecida pelas suas lojas de alta costura, teatros, cinemas e edifícios históricos, esta área é sinónimo de prestígio e exclusividade. A Praça dos Restauradores é um local vibrante e dinâmico, oferecendo uma combinação única de história, cultura e modernidade. A sua localização estratégica e o elevado fluxo de pessoas garantem uma exposição excecional para qualquer negócio.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa das áreas mais desejadas de Lisboa.

Loja para arrendamento com 280m2 na Avenida da República. Conta com uma zona ampla, várias divisórias, zona de arrumos, armazém e 4 wc’s. Encontra-se em bom estado de conservação.Localizada junto à estação de Entrecampos, numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa. Zona de bons acessos, comércio e serviços.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE 95.000 EUROS***

Oportunidade Única:
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
Esplanada atrativa
Clientela de alto poder aquisitivo
Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :
- 1400 euros até 31 de agosto 2025
- 1450 euros até 31 de agosto 2027
- 1500 euros até 31 de agosto 2029

Arrecadação de cerca de 20 m2
Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!