3 Casas para alugar, Moradias T4 com Certificação Energética A, Novo

Moradia isolada T4 mobilado com vista de Rio, de arquitetura moderna, com piscina aquecida de tratamento a sal e garagem, localizada junto ao Parque dos Poetas, em Oeiras.
Moradia com 416 m2 de área bruta de construção distribuída por 3 pisos e inserida num lote de 662 m2 orientado a Sul, dispondo de ótima exposição solar durante todo o dia.
Piso -1
- Garagem box (63 m2) com armários embutidos;
- Lavandaria ( 11 m2);
- Zona técnica (12 m2);
- Possibilidade de expandir a zona mais técnica cerca de 20 m2;
Este piso tem acesso exterior ao jardim e piscina.
Piso 0
- Hall de entrada ( 14 m2);
- Casa de banho completa com base de duche ( 4 m2);
- Quarto/escritório ( 15,41 m2);
- Sala de estar e jantar ( 47 m2);
- Cozinha totalmente equipada (22 m2);
Este piso tem acesso ao terraço exterior (45 m2) e ainda um alpendre de cerca de 30 m2. O acesso ao jardim e piscina é também feito através deste piso. Existe ainda uma zona de apoio à piscina com cozinha exterior, duche e casa de banho completa bem como zona de arrumos para a mobília exterior.
Piso 1
- Master suíte ( 52 m2) com walk-in closet, e acesso a uma varanda com uma desafogada vista de Rio;
- 2 quartos ( 15 m2) com roupeiros embutidos e acesso a varandas independentes;
- Casa de banho completa (11 m2) com janela;
Moradia equipada com ar condicionado, jardim com rega automática e acabamentos de excelente qualidade.

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

(ref:C (telefone) Moradia de luxo inserida no condomínio da Quinta do Perú, com acabamentos de extremo bom gosto e de primeira qualidade.
Com um Layout muito funcional, que separa a zona social da zona privativa dos quartos a casa está composta da seguinte forma:
Na zona privativa dos quartos:
- Suite principal com closet;
- 2ª Suite;
- 2 quartos;
- 1 casa de banho completa que dá serventia a esses dois quartos;

Na zona Social;
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça, tudo de marca Miele.
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa de marca Miele e móveis de apoio;
- Sala com lareira;
-Jardim interior com escada que dá acesso a um terraço com vista para a serra da Arrábida;

Toda a casa com uma luz natural explêndida, tem vista para o jardim e para a maravilhosa piscina que goza de uma privacidade única, por ser uma terreno de ponta e sem vizinhos na lateral.
Equipamentos que compõem o imóvel:
- Piscina de água aquecida;
-Janelas de Velux Elétricas;
- Ar condicionado central e embutido;
- Rega automática;
- Luzes automáticas no jardim;
- Mobiliário de jardim incluído;
- Golf;
- Segurança 24H/ dia

* existe possibilidade de a casa ficar mobilada.

* condições de arrendamento (mínimas)
- elementos que comprovem capacidade financeira;
- 2 cauções e 2 rendas

Ref.ª 00902

Luxury house inside Quinta do Peru Condominium
Luxury home inside Quinta do Peru condominium with high end and tasteful finishes
With a functional layout, separating the social from private areas the home is organized thusly:

Private bedroom area:
- Master Suite with closet;
- 2nd Suite;
- 2 bedrooms;
- 1 full bathroom for the 2 bedrooms;

Social area:
- Fully equipped kitchen with stove, oven, extractor, refrigerator dishwasher, all from Miele brand;
- Laundry room equiped with Miele brand washing machine and support furniture;
- Living room with fireplace;
- Internal garden with stair to terrace overlooking Arrábida mountain;
- Golf;
- 24 hour security;

The whole house has a lot of natural lighting, view to the garden and a wonderful pool that allows unique privacy due to it being located in an edge lot with no side neighbors.

Equipment already in the house:
- Heated water pool;
- Electric Velux windows;
- Central air conditioning unit;
- Automatic garden watering;
- Automatic lightingin gerden;
- Garden furniture included;

* there is a possibility that the house comes furnished.

* renting requirements (minimum)
- Documents proving financial status;
- 2 security deposits e 2 month’s rent

Moradia T4 NOVA, acabamentos de qualidade, 5 assoalhadas, suíte, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e loiça, estores elétricos, caixilharia e PVC oscilobatente, pré-instalação de Ar Condicionado, aquecimento de aguas através de Painel Solar, espaço de estacionamento no exterior e garagem para 1 viatura , tem logradouro com jardim.

Condições de arrendamento:
1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda);
2. Declaração de IRS último ano;
3. Apresentação de Fiador com documentação.
4. Contrato de arrendamento de 3(três) anos, renovável por períodos de 1 ano;
5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução;


Imóvel com a Licença de Utilização Proc. ED/705/2021

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.