77 Apartamentos em Almada, Publicado nos últimos 15 dias

DISPONIVEL A PARTIR DE OUTUBRO 2024.

Apartamento com ótima localização, bastante iluminação natural e com ótimas áreas.

Apartamento central em Almada, Cacilhas perto do terminal de ferries (menos de 10 minutos a pé).
A menos de 3 minutos a pé das estações de metro/elétrico da S. João Batista e Gil Vicente.
A menos de 5 minutos a pé da Escola Secundária Cacilhas Tejo, Escola Secundária Emídio Navarro e Frei Luís de Sousa.
A menos de 10 minutos a pé do barco/ferry em Cacilhas para Lisboa.
A menos de 2 minutos do Auchan e a 5 minutos do Pingo Doce.

Vários lugares de estacionamento para residentes à porta.

Apartamento T2 (2 quartos + 1 sala), na Rua António Sérgio, Barrocas, Cova da Piedade, Almada.
Apartamento remodelado 2 Mobilado.
Apropriado para um máximo de 4 pessoas.
1º andar de prédio (sem elevador).
Apartamento com 2 frentes soalheiras, orientação nascente / poente

Localização / Facilidades:
Hipermercado Continente (750 m)
Metro de Superfície (350 m estação do Pragal p/ ligação ao comboio da Fertagus)
Paragens de autocarros (350 m com ligação a Cacilhas (barco para Lisboa)
Ponte 25 de Abril (3 kms)
Autoestrada A2 (1km)
Infantários, escolas básicas e secundárias muito próximas
Faculdade de Ciências e Tecnologia (5,5km)
Instituto Piaget (4 kms)
Farmácia (350 m)
Hospital Garcia de Orta (3 kms)
Bomba de gasolina (900 m)
Bancos ( 500 m), CTT (1km)
Polícia (2 kms)
Bombeiros (2,5 kms)
Piscina (600 m)
Ginásios (proximidades)
Parque da Paz (600 m )
Almada Fórum (3kms)
Praias Costa Caparica (8 kms).

Notas: Necessário fiador e 2 meses de caução.

Arrendamento de Apartamento T2 na Caparica Vista Mar, Garagem e Próximo de Lisboa*

Está disponível para arrendamento um espaçoso e moderno apartamento T2, situado na Rua do Alto dos Capuchos, Caparica. Com uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos de carro de excelentes praias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Localizado no segundo andar de um edifício moderno com elevador, o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada e pelas suas excelentes comodidades.

Características do apartamento:
- 2 Quartos: Uma suíte com cama de casal e casa de banho privada com banheira, e um segundo quarto com duas camas individuais. Ambos os quartos têm acesso a uma varanda.
- 2 Casas de Banho: Uma na suíte (com banheira) e outra com duche, servindo o restante do apartamento.
- Sala de Estar Luminosa: Um espaço amplo, com mesa de refeições e acesso direto a uma varanda com vista para o mar.
- Cozinha Totalmente Equipada: Com todos os eletrodomésticos necessários, pronta para o uso.
- Varanda Adicional: Com acesso pelos quartos, ideal para momentos de descanso.
- 2 Lugares de Garagem: Estacionamento seguro para dois carros.
- Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento.

Vantagens da Localização:
- Edifício moderno com vista desafogada.
- Supermercado à porta.
- A 5 minutos de carro do centro da Costa da Caparica, onde se encontra todo o comércio local.

Renda Mensal: 1900€.

Este apartamento é perfeito para quem deseja viver perto da cidade, mas com a tranquilidade e a beleza da proximidade do mar. A localização oferece fácil acesso a comércio local, escolas e aos principais acessos para Lisboa e para as praias da Caparica.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Este apartamento T0 está localizado a poucos passos da praia, proporcionando um estilo de vida descontraído e próximo ao mar. Conta com um amplo terraço de 50 m², ideal para relaxar ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para preparar refeições e aproveitar o clima.

A sala de estar espaçosa, com 31 m², é iluminada e oferece várias opções de disposição para o mobiliário. A cozinha está totalmente equipada, facilitando o dia a dia. O apartamento está mobilado e dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Aguardamos o seu contato, venha conhecer a sua nova casa, casa de férias, fim de semana...

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Excelente apartamento T2 com ótima localização, rua Vale do Torrão no Feijó, rua perpendicular á rua Dr. António Elvas.

Cozinha equipada, gás natural, 2 quartos, 1 casas de banho, excelentes áreas.

O imóvel situa-se num 2ºandar num prédio em bom estado de conservação.

Marque a sua visita

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
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Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

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Quarto mobilado com 30 m2, cama de casal, janela para a rua e varanda fechada com 6 m2. Cozinha com electrodomésticos e varanda fechada com estendal interior e exterior. Despensa. Casa de banho espaçosa com cabine duche. Hall de entrada grande com roupeiro embutido.
Transportes a porta para o centro de Lisboa da Carris Metropolitana e metro do Pragal a 10 min.
Universidades, hospital e serviços. A 10 min a pé da praia.

Identificação do imóvel: ZMPT570239

Este encantador apartamento T2, com uma área total de 89m², encontra-se numa localização premium na Costa da Caparica, a poucos passos da famosa Praia dos Pescadores. Com duas varandas, arrecadação privada e um prédio com elevador, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, sendo perfeito para quem deseja um estilo de vida tranquilo e moderno.

Características principais:
Tipologia: T2 (dois quartos)
Área: 89m²
Duas varandas privativas: Ideal para aproveitar o sol, ler um livro ou simplesmente relaxar ao ar livre.
Arrecadação privada: Espaço extra para arrumação.
Prédio com elevador: Acessibilidade garantida a todos os andares.erraço de utilização comum: Um amplo terraço com vista sobre o mar, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Composição do apartamento:
Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma das varandas, criando um ambiente agradável e convidativo para relaxar ou receber visitas.
Cozinha equipada, com bastante espaço de arrumação e ligação à varanda, permitindo luz natural durante todo o dia.
Dois quartos confortáveis, ambos com grandes janelas, com acesso a uma varanda comumCasa de banho completa e funcional.
Localização excecional:
A poucos metros da Praia dos Pescadores, uma das praias mais conhecidas e procuradas da Costa da Caparica, ideal para dias de praia, caminhadas à beira-mar e desportos aquáticos.
Rodeado por cafés, restaurantes e lojas locais, proporcionando todas as comodidades e serviços necessários.
Acessos rápidos a transportes públicos e ligação eficiente a Lisboa, tornando este apartamento ideal tanto para residir como para arrendar.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver com todo o conforto e conveniência, a poucos metros do mar. Seja para habitação própria ou como investimento, não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores localizações da Costa da Caparica!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Numa das zonas mais prestigiadas de Almada, encontramos este maravilhoso apartamento T2 remodelado em 2020.

Com janelas acústicas e térmicas, que nos permitem uma vista deslumbrante sobre a cidade no ultimo andar deste prédio situado numa das melhores ruas da cidade.

Situado junto a comércio e serviços, este imóvel tem uma localização muito favorável a quem se desloca regularmente para fora de Almada pois está muito próximo de transportes públicos, e tem também estacionamento à porta, não pago.

Composto por 2 quartos, sala, cozinha e dispensa consegue alienar o bom gosto com a praticidade que o centro da cidade de
Almada proporciona

Venha conhecer !!!
Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este sublime apartamento, originalmente de 5 assoalhadas, passou por uma total reabilitação moderna e cosmopolita. Convertido em 4 assoalhadas, com uma área bruta de 122m², está inserido em edifício com elevador, possui acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, com acessos rápidos tanto ao interface de Cacilhas, fluvial e rodoviário, quanto às estações de metro de superfície existentes.

Considerada uma das melhores zonas em termos de estacionamento exterior, os moradores têm ao dispor dois parques exclusivos.

Ao entrarmos neste apartamento, encontramos um hall de entrada com cerca de 4m², que se prolonga para a zona de open space de 38m², com acesso a uma varanda de cerca de 7m² e vista para o rio.

A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas e termoacumulador. Conta ainda com uma península, ideal para as refeições do dia a dia.

O apartamento dispõe de uma suíte com 15m² e dois quartos com áreas de 12m² e 11m², todos com roupeiro e acesso a uma varanda com cerca de 11,5m².

Ambas as casas de banho são completas, com poliban e áreas de 3,5m² e 3m².

Características Principais:

Áreas espaçosas e bem distribuídas
Cozinha totalmente equipada
Suite com wc privativo
WC completo de apoio à zona social e aos quartos
4 Roupeiros
Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos e oscilobatentes
Estores Elétricos
Pré- Instalação de Ar-Condicionado
2 Varandas
Vista Rio
Localização premium, perto de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos acessos para Lisboa.
Edifício com elevador

Com uma localização privilegiada pela sua centralidade, esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

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(ref: (telefone) Se procura um imóvel único com áreas incríveis e numa zona nobre da Charneca de Caparica este será a opção ideal .

Situado no condomínio Del Rei, no edifício mais recente e luxuoso, este imóvel com uma área bruta de 240 m2 é o sonho de qualquer um .

Composto por: 3 quartos (todos suite), sala de grandes dimensões, cozinha com ampla área e com 4 varandas, onde pode desfrutar de vista deslumbrante sobre a serra da Arrábida e as incríveis praias da Fonte da Telha e Caparica que tornam este imóvel único e incrível.

Situado num condomínio fechado, conta ainda com uma garagem individual para 3 carros e uma piscina de óptimas dimensões para desfrutar de momentos de lazer .

A poucos minutos das praias da Fonte da Telha, praia do Rei ou mesmo da Costa da Caparica, este local proporciona ao seu proprietário momentos únicos durante todo o ano. Se gosta de caminhadas, também pode usufruir dos passadiços recentes, com vista para as praias. A poucos minutos, encontra-se a A33, que permite fácil acesso à cidade de Almada, Lisboa ou Setúbal.

Não hesite mais e venha conhecer este magnífico apartamento único na zona.

T2 Charneca da Caparica, Vale Fetal, totalmente remodelado.

Situa-se numa zona muito central, com farmacia, GNR, escola primaria e secundária e, transportes, ’à’ porta.

O imóvel é constituido por cozinha, sala, wc e dois quartos, um deles com roupeiro.

O imóvel conta com umas áreas excelentes, encontrando-se totalmente remodelado com materiais de excelente qualidade e bom gosto.

A nível de intervenção, incidiu em todas as especialidades com substituição de eletricidade, canalização e esgotos, assim como colocação de pré instalação de Ited.

Toda a caixilharia foi substítuida por PVC com vidro dupla e térmico (com gás Argon). Equipada está com estores térmicos de alumínio, de acionamento elétrico.

Conta ainda com tetos falsos no imóvel todo e, iluminação embutida em led, visando uma melhor eficiência energética.

A cozinha conta com móveis em termolaminado de alto brilho com puxadores de gola, que permitem uma maior e mais fácil limpeza. Todas as ferragens (dobradiças e corrediças) são de fechos amortecido, visando uma melhora utilização e durabilidade.
Está equipada com forno, placa, exaustor, microondas e termoacumulador.

Ao nível dos pavimento (exceto WC) conta com vinílico, que traz a vantagem sempre bastante útil, de ser resistente à agua.

No WC, está aplicado material porcelanico de grandes dimensões (60*120) de marca premium. Está equipada também com base de duche de baixo perfil em resinas minerais, resguardo de duche em vidro temperado, coluna de duche assim, como móvel suspenso e espelho.

De apoio a um dos quartos, temos um roupeiro de grandes dimensões, com interior na cor linho.

O imóvel conta ainda com pré instalação de ar condicionado, porta blindada da marca de referência, Dierre e, portas interiores lacadas à cor branca com ferragens em inox.

(ref:C (telefone) t3 para arrendamento , com alguma mobília.
Situado em zona com transportes, farmácia e serviços
2 rendas + 2 caução
Todos os consumos dos serviços são suportados pelo inquilino
Para contrato necessitamos da seguinte documentação:
IRS + Nota de liquidação
Declaração entidade Patronal
3 recibos vencimento
Fiador com respectiva documentação

Ref.ª 00915

Prédio com 14 Fracções - 09 Ainda Disponíveis
Os apartamentos encontram-se arrendados com contratos que terminam entre 2025 e 2028 e rendimentos mensais actuais (yeld) que vão de 1,3% a 5,3%.

Excelente Oportunidade Investimento com rendimento imediato Garantido!

Ativo com Enorme Potencial de Valorização Tanto no Mercado de Arrendamento como para Revenda a Médio Prazo!
Confira a Localização e a Vista Deslumbrante e Única deste Imóvel.

Apartamentos T2 - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Prédio de 7 Andares em Betão com Elevador.
Prédio Totalmente Remodelado em Excelentes Condições.
Apartamentos Totalmente Remodelados. (C/ excepção de 4 unidades)
Cozinha Totalmente Equipada.
Excelentes áreas.
Muito Luminoso
2 Frentes
Exposição Nascente / Poente
Vista Rio e da Cidade Lisboa na Fachada Frontal (Zona de estar - Poente)
Vista Rio e da Baía do Seixal na Fachada Tardoz (Zona Quartos - Nascente)
A 3 minutos a pé do Cais Fluvial com Transporte Público (Fertagus) para Lisboa
A 8 minutos de Lisboa

Apartamento encontra-se arrendado com contrato que termina a 31/05/2027 e renda actual de 1.000€ - Rendimento de 5% / Ano
R/C Direito de um prédio com 14 frações e elevador.

61 m2 de área bruta privativa distribuídos por:
Sala; Cozinha Equipada; 2 Quartos; 1 W.C completo

Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal
O Cais do Ginjal, localizado em Cacilhas, Almada, é uma área histórica e ribeirinha que tem sido objeto de um ambicioso projeto de reabilitação urbana.
Este projeto, já autorizado pela Câmara Municipal de Almada, visa transformar esta zona, num polo residencial, turístico e comercial de destaque na Margem Sul do Tejo.

- Componentes principais do projeto de reabilitação -
1. **Hotel**:
Construção de um hotel com 160 quartos.
2. **Residências**
Construção de aproximadamente 300 unidades habitacionais.
3. **Comércio e Serviços**:
Está previsto o desenvolvimento de várias lojas, restaurantes e outros serviços que vão animar o espaço e oferecer mais opções de lazer e conveniência.
4. **Equipamentos culturais e sociais**:
O projeto incluirá também espaços dedicados à cultura e ao lazer, incentivando uma ligação mais forte entre a história local e os novos moradores.
5. **Estacionamento**:
Será construído um silo automóvel com capacidade para 500 carros, facilitando o acesso à área e resolvendo um dos grandes problemas de estacionamento nas proximidades.
6. **Área Bruta de Construção**:
O projeto ocupará uma área bruta de 90.000 m², transformando por completo o perfil desta região histórica.

- Impacto e Importância do Projeto -

- **Valorização Imobiliária**:
A reabilitação do Cais do Ginjal promete valorizar significativamente os imóveis da área, tornando a região uma das mais atrativas para investimento na Margem Sul, com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e Lisboa.
- **Desenvolvimento Económico e Social**:
O projeto irá criar novos postos de trabalho e aumentar a oferta de serviços e habitação, o que terá um impacto positivo na economia local e regional.
- **Melhoria das Infraestruturas**:
A revitalização da área inclui melhorias significativas nas infraestruturas públicas, como acessos, mobilidade e transportes públicos.
- **Turismo e Cultura**:
Com o desenvolvimento de um hotel e de equipamentos culturais, o Cais do Ginjal deverá atrair mais turistas, integrando-se no circuito turístico que liga Lisboa a Almada.
Este projeto é visto como uma forma de preservar a memória e a história da zona industrial do Ginjal, ao mesmo tempo que promove uma requalificação que a transforma num espaço moderno e atrativo.
Fantástico para Viver, Excelente para Investir!
Pode agendar visita ou pedir mais informações pelo contacto directo: +351_300_505_130 (Também WhatsApp)
Contacte-nos e aceda a um flyer com informação completa dos apartamentos.

Prédio com 14 Fracções - 11 Ainda Disponíveis
Excelente Oportunidade Investimento com rendimento imediato Garantido!
Ativo com Enorme Potencial de Valorização Tanto no Mercado de Arrendamento como para Revenda a Médio Prazo!
Confira a Localização e a Vista Deslumbrante e Única deste Imóvel.

Apartamentos T2 - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Prédio de 7 Andares em Betão com Elevador.
Prédio Totalmente Remodelado em Excelentes Condições.
Apartamentos Totalmente Remodelados. (C/ excepção de 4 unidades)
Cozinha Totalmente Equipada.
Excelentes áreas.
Muito Luminoso
2 Frentes
Exposição Nascente / Poente
Vista Rio e da Cidade Lisboa na Fachada Frontal (Zona de estar - Poente)
Vista Rio e da Baía do Seixal na Fachada Tardoz (Zona Quartos - Nascente)
A 3 minutos a pé do Cais Fluvial com Transporte Público (Fertagus) para Lisboa.
A 8 minutos de Lisboa

Apartamento encontra-se arrendado com contrato que termina a 01/05/2025 e renda actual de 1.500€ - Rendimento de 5,3% / Ano
5º Andar Dt. de um prédio com 14 frações e elevador.

58 m2 de área bruta privativa + 10 m2 distribuídos por:
Sala; Cozinha Equipada; 2 Quartos; 1 W.C. Completo
Varanda de 10 m2 na fachada frontal com vista rio e cidade de Lisboa.

Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal
O Cais do Ginjal, localizado em Cacilhas, Almada, é uma área histórica e ribeirinha que tem sido objeto de um ambicioso projeto de reabilitação urbana.
Este projeto, já autorizado pela Câmara Municipal de Almada, visa transformar esta zona, num polo residencial, turístico e comercial de destaque na Margem Sul do Tejo.

- Componentes principais do projeto de reabilitação -
1. **Hotel**:
Construção de um hotel com 160 quartos.
2. **Residências**
Construção de aproximadamente 300 unidades habitacionais, oferecendo uma mistura de apartamentos e moradias, o que deverá contribuir para o aumento da população local e para a criação de uma comunidade vibrante.
3. **Comércio e Serviços**:
Está previsto o desenvolvimento de várias lojas, restaurantes e outros serviços que vão animar o espaço e oferecer mais opções de lazer e conveniência tanto para moradores quanto para turistas.
4. **Equipamentos culturais e sociais**:
O projeto incluirá também espaços dedicados à cultura e ao lazer, incentivando uma ligação mais forte entre a história local e os novos moradores.
5. **Estacionamento**:
Será construído um silo automóvel com capacidade para 500 carros, facilitando o acesso à área e resolvendo um dos grandes problemas de estacionamento nas proximidades.
6. **Área Bruta de Construção**:
O projeto ocupará uma área bruta de 90.000 m², transformando por completo o perfil desta região histórica.

- Impacto e Importância do Projeto -

- **Valorização Imobiliária**:
A reabilitação do Cais do Ginjal promete valorizar significativamente os imóveis da área, tornando a região uma das mais atrativas para investimento na Margem Sul, com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e Lisboa.
- **Desenvolvimento Económico e Social**:
O projeto irá criar novos postos de trabalho e aumentar a oferta de serviços e habitação, o que terá um impacto positivo na economia local e regional.
- **Melhoria das Infraestruturas**:
A revitalização da área inclui melhorias significativas nas infraestruturas públicas, como acessos, mobilidade e transportes públicos.
- **Turismo e Cultura**:
Com o desenvolvimento de um hotel e de equipamentos culturais, o Cais do Ginjal deverá atrair mais turistas, integrando-se no circuito turístico que liga Lisboa a Almada.
Este projeto é visto como uma forma de preservar a memória e a história da zona industrial do Ginjal, ao mesmo tempo que promove uma requalificação que a transforma num espaço moderno e atrativo.
Fantástico para Viver, Excelente para Investir!
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Oportunidade de Investimento!
Excelente apartamento T2 remodelado com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa.
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 900€ até 30 de Junho de 2026.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
Excellent renovated 2-bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon.
This apartment is rented with a fixed-term contract for €900 until 30 June 2026.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Excellent appartement rénové de 2 chambres avec une vue extraordinaire sur le fleuve et la ville de Lisbonne.
Cet appartement est loué en CDD, pour €900 until 30 June 2026.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €900 until 30 June 2026.
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Magníficamente renovado apartamento de 2 dormitorios con vistas excepcionales sobre el río y la ciudad de Lisboa.
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €900 until 30 June 2026.
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Великолепно отремонтированная 2-комнатная квартира с исключительным видом на реку и город Лиссабон.
Эта квартира сдается по срочному договору за €900 until 30 June 2026.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
经过精心翻修的两卧室公寓，可欣赏河流和里斯本市的独特景色
该公寓以定期合同出租，价格为 €900 until 30 June 2026.
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
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Prédio com 14 Fracções - 11 Ainda Disponíveis
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Ativo com Enorme Potencial de Valorização Tanto no Mercado de Arrendamento como para Revenda a Médio Prazo!
Confira a Localização e a Vista Deslumbrante e Única deste Imóvel.

Apartamentos T2 - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Prédio de 7 Andares em Betão com Elevador.
Prédio Totalmente Remodelado em Excelentes Condições.
Apartamentos Totalmente Remodelados. (C/ excepção de 4 unidades)
Cozinha Totalmente Equipada.
Excelentes áreas.
Muito Luminoso
2 Frentes
Exposição Nascente / Poente
Vista Rio e da Cidade Lisboa na Fachada Frontal (Zona de estar - Poente)
Vista Rio e da Baía do Seixal na Fachada Tardoz (Zona Quartos - Nascente)
A 3 minutos a pé do Cais Fluvial com Transporte Público (Fertagus) para Lisboa.
A 8 minutos de Lisboa

Apartamento encontra-se arrendado com contrato que termina a 31/05/2026 e renda actual de 900€ - Rendimento de 3,7% / Ano
1º Andar Dt. de um prédio com 14 frações e elevador.

66 m2 de área bruta privativa + 8 m2 distribuídos por:
Sala; Cozinha Equipada; 2 Quartos; 1 W.C. Completo
Varanda de 8 m2 na fachada frontal com vista rio e cidade de Lisboa.

Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal
O Cais do Ginjal, localizado em Cacilhas, Almada, é uma área histórica e ribeirinha que tem sido objeto de um ambicioso projeto de reabilitação urbana.
Este projeto, já autorizado pela Câmara Municipal de Almada, visa transformar esta zona, num polo residencial, turístico e comercial de destaque na Margem Sul do Tejo.

- Componentes principais do projeto de reabilitação -
1. **Hotel**:
Construção de um hotel com 160 quartos.
2. **Residências**
Construção de aproximadamente 300 unidades habitacionais, oferecendo uma mistura de apartamentos e moradias, o que deverá contribuir para o aumento da população local e para a criação de uma comunidade vibrante.
3. **Comércio e Serviços**:
Está previsto o desenvolvimento de várias lojas, restaurantes e outros serviços que vão animar o espaço e oferecer mais opções de lazer e conveniência tanto para moradores quanto para turistas.
4. **Equipamentos culturais e sociais**:
O projeto incluirá também espaços dedicados à cultura e ao lazer, incentivando uma ligação mais forte entre a história local e os novos moradores.
5. **Estacionamento**:
Será construído um silo automóvel com capacidade para 500 carros, facilitando o acesso à área e resolvendo um dos grandes problemas de estacionamento nas proximidades.
6. **Área Bruta de Construção**:
O projeto ocupará uma área bruta de 90.000 m², transformando por completo o perfil desta região histórica.

- Impacto e Importância do Projeto -

- **Valorização Imobiliária**:
A reabilitação do Cais do Ginjal promete valorizar significativamente os imóveis da área, tornando a região uma das mais atrativas para investimento na Margem Sul, com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e Lisboa.
- **Desenvolvimento Económico e Social**:
O projeto irá criar novos postos de trabalho e aumentar a oferta de serviços e habitação, o que terá um impacto positivo na economia local e regional.
- **Melhoria das Infraestruturas**:
A revitalização da área inclui melhorias significativas nas infraestruturas públicas, como acessos, mobilidade e transportes públicos.
- **Turismo e Cultura**:
Com o desenvolvimento de um hotel e de equipamentos culturais, o Cais do Ginjal deverá atrair mais turistas, integrando-se no circuito turístico que liga Lisboa a Almada.
Este projeto é visto como uma forma de preservar a memória e a história da zona industrial do Ginjal, ao mesmo tempo que promove uma requalificação que a transforma num espaço moderno e atrativo.
Fantástico para Viver, Excelente para Investir!
Pode agendar visita ou pedir mais informações pelo contacto directo: +351_300_505_130 (Também WhatsApp)
Contacte-nos e aceda a um flyer com informação completa dos apartamentos.

Apartamento T2 no coração do Feijó totalmente remodelado em 2023, na Rua Ary dos Santos com facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração, transportes e com bons acessos à Ponte 25 de Abril, IC20 e A33.

Composto por:
- Hall de entrada com roupeiro embutido de duas portas;
- Sala;
- Cozinha semi-equipada;
- Quarto com closet aberto e mais um roupeiro embutido de três portas ;
- Quarto;
- Casa de banho com poliban.

Detalhes:
- Apartamento com canalização e eletricidade nova;
- Ar condicionado;
- Tetos com luzes LED;
- Porta blindada da Dierre;
- 1ºANDAR;
- Condomínio Organizado.



------ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. -------


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DISPONIVEL A PARTIR DE OUTUBRO 2024.

Apartamento com ótima localização, bastante iluminação natural e com ótimas áreas.

Apartamento central em Almada, Cacilhas perto do terminal de ferries (menos de 10 minutos a pé).
A menos de 3 minutos a pé das estações de metro/elétrico da S. João Batista e Gil Vicente.
A menos de 5 minutos a pé da Escola Secundária Cacilhas Tejo, Escola Secundária Emídio Navarro e Frei Luís de Sousa.
A menos de 10 minutos a pé do barco/ferry em Cacilhas para Lisboa.
A menos de 2 minutos do Auchan e a 5 minutos do Pingo Doce.

Vários lugares de estacionamento para residentes à porta.

Apartamento T3 em Vale de Flores- Almada, em edifico com elevador, com zona de comércio e serviços, escolas e transportes.

Construção de 2024, semi-novo.

CARACTERÍSTICAS:

1 cozinha em openspace, equipada com placa, forno e exaustor, máquina da roupa, máquina da loiça e frigorifico com acesso direto à varanda .
1 sala de jantar e de estar.
Hall com teto falso com luzes embutidas
1 sala com acesso à varanda
1 casa de banho de serviço
2 suítes com roupeiros, com wc’s completos com base de duche.
1 quarto com roupeiro
1 wc de apoio aos quarto com base de duche.

Este apartamento com um excelente terraço.

Garagem
Chão flutuante
Estores elétricos
Janelas em PVC com vidro duplo
Ar Condicionado
2 Varandas

De realçar a localização, o ótimo investimento, quer seja para primeira habitação, tal como para investimento para arrendamento pois localiza-se numa zona de muita procura e com ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos!

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’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.
A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’

Oportunidade de Investimento!
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 200€ até 31 de Maio de 2028.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
This apartment is rented with a fixed-term contract for €200 until 31 May 2028.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Cet appartement est loué en CDD, pour €200 until 31 May 2028.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €200 until 31 May 2028..
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €200 until 31 May 2028..
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Эта квартира сдается по срочному договору за €200 until 31 May 2028.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
该公寓以定期合同出租，价格为 €200 until 31 May 2028.
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

Prédio com 14 Fracções - 11 Ainda Disponíveis
Excelente Oportunidade Investimento com rendimento imediato Garantido!
Ativo com Enorme Potencial de Valorização Tanto no Mercado de Arrendamento como para Revenda a Médio Prazo!
Confira a Localização e a Vista Deslumbrante e Única deste Imóvel.

Apartamentos T2 - Almada - Cacilhas - Cais do Ginjal
Prédio de 7 Andares em Betão com Elevador.
Prédio Totalmente Remodelado em Excelentes Condições.
Apartamentos Totalmente Remodelados. (C/ excepção de 4 unidades)
Cozinha Totalmente Equipada.
Excelentes áreas.
Muito Luminoso
2 Frentes
Exposição Nascente / Poente
Vista Rio e da Cidade Lisboa na Fachada Frontal (Zona de estar - Poente)
Vista Rio e da Baía do Seixal na Fachada Tardoz (Zona Quartos - Nascente)
A 3 minutos a pé do Cais Fluvial com Transporte Público (Fertagus) para Lisboa.
A 8 minutos de Lisboa

Apartamento encontra-se arrendado com contrato que termina a 31/03/2027 e renda actual de 900€ - Rendimento de 3,6% / Ano
4º Andar Esq. de um prédio com 14 frações e elevador.

66 m2 de área bruta privativa + 8 m2 distribuídos por:
Sala; Cozinha Equipada; 2 Quartos; 1 W.C. Completo
Varanda de 8 m2 na fachada frontal com vista rio e cidade de Lisboa.

Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal
O Cais do Ginjal, localizado em Cacilhas, Almada, é uma área histórica e ribeirinha que tem sido objeto de um ambicioso projeto de reabilitação urbana.
Este projeto, já autorizado pela Câmara Municipal de Almada, visa transformar esta zona, num polo residencial, turístico e comercial de destaque na Margem Sul do Tejo.

- Componentes principais do projeto de reabilitação -
1. **Hotel**:
Construção de um hotel com 160 quartos.
2. **Residências**
Construção de aproximadamente 300 unidades habitacionais, oferecendo uma mistura de apartamentos e moradias, o que deverá contribuir para o aumento da população local e para a criação de uma comunidade vibrante.
3. **Comércio e Serviços**:
Está previsto o desenvolvimento de várias lojas, restaurantes e outros serviços que vão animar o espaço e oferecer mais opções de lazer e conveniência tanto para moradores quanto para turistas.
4. **Equipamentos culturais e sociais**:
O projeto incluirá também espaços dedicados à cultura e ao lazer, incentivando uma ligação mais forte entre a história local e os novos moradores.
5. **Estacionamento**:
Será construído um silo automóvel com capacidade para 500 carros, facilitando o acesso à área e resolvendo um dos grandes problemas de estacionamento nas proximidades.
6. **Área Bruta de Construção**:
O projeto ocupará uma área bruta de 90.000 m², transformando por completo o perfil desta região histórica.

- Impacto e Importância do Projeto -

- **Valorização Imobiliária**:
A reabilitação do Cais do Ginjal promete valorizar significativamente os imóveis da área, tornando a região uma das mais atrativas para investimento na Margem Sul, com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e Lisboa.
- **Desenvolvimento Económico e Social**:
O projeto irá criar novos postos de trabalho e aumentar a oferta de serviços e habitação, o que terá um impacto positivo na economia local e regional.
- **Melhoria das Infraestruturas**:
A revitalização da área inclui melhorias significativas nas infraestruturas públicas, como acessos, mobilidade e transportes públicos.
- **Turismo e Cultura**:
Com o desenvolvimento de um hotel e de equipamentos culturais, o Cais do Ginjal deverá atrair mais turistas, integrando-se no circuito turístico que liga Lisboa a Almada.
Este projeto é visto como uma forma de preservar a memória e a história da zona industrial do Ginjal, ao mesmo tempo que promove uma requalificação que a transforma num espaço moderno e atrativo.
Fantástico para Viver, Excelente para Investir!
Pode agendar visita ou pedir mais informações pelo contacto directo: +351_300_505_130 (Também WhatsApp)
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(ref:C (telefone) Desfrute de paz e serenidade neste T2 espaçoso, localizado em zona super tranquila da Charneca da Caparica. Com duas varandas convidativas, o apartamento oferece vistas relaxantes e quando o vento esta a favor chega-nos a maravilhosa brisa do mar. Ideal para quem busca um lar aconchegante, longe da agitação da cidade.
com vários espaços comercias, farmácias e transportes públicos a poucos metro de distancia.

Agende a sua visita.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Arrendamento de Apartamento T2 na Caparica Vista Mar, Garagem e Próximo de Lisboa*

Está disponível para arrendamento um espaçoso e moderno apartamento T2, situado na Rua do Alto dos Capuchos, Caparica. Com uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos de carro de excelentes praias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Localizado no segundo andar de um edifício moderno com elevador, o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada e pelas suas excelentes comodidades.

Características do apartamento:
- 2 Quartos: Uma suíte com cama de casal e casa de banho privada com banheira, e um segundo quarto com duas camas individuais. Ambos os quartos têm acesso a uma varanda.
- 2 Casas de Banho: Uma na suíte (com banheira) e outra com duche, servindo o restante do apartamento.
- Sala de Estar Luminosa: Um espaço amplo, com mesa de refeições e acesso direto a uma varanda com vista para o mar.
- Cozinha Totalmente Equipada: Com todos os eletrodomésticos necessários, pronta para o uso.
- Varanda Adicional: Com acesso pelos quartos, ideal para momentos de descanso.
- 2 Lugares de Garagem: Estacionamento seguro para dois carros.
- Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento.

Vantagens da Localização:
- Edifício moderno com vista desafogada.
- Supermercado à porta.
- A 5 minutos de carro do centro da Costa da Caparica, onde se encontra todo o comércio local.

Renda Mensal: 1900€.

Este apartamento é perfeito para quem deseja viver perto da cidade, mas com a tranquilidade e a beleza da proximidade do mar. A localização oferece fácil acesso a comércio local, escolas e aos principais acessos para Lisboa e para as praias da Caparica.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade de Investimento!
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 900€ até 31 de Outubro de 2026.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
This apartment is rented with a fixed-term contract for €900 until 31 October 2026.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Cet appartement est loué en CDD, pour €900 until 31 October 2026.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
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GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €900 until 31 October 2026.
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

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¡Oportunidad de inversión!
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €900 until 31 October 2026.
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
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Инвестиционная возможность!
Эта квартира сдается по срочному договору за €900 until 31 October 2026.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
该公寓以定期合同出租，价格为 €900 until 31 October 2026.
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
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Apresentamos este incrível apartamento à venda em Almada, situado em um edifício com 2 elevadores e excelente exposição solar, pelo valor de 335.000€. Originalmente um T4, este imóvel foi transformado meticulosamente em um luxuoso T2+1, oferecendo 121 m² de área bruta total. Este apartamento proporciona um ambiente amplo e acolhedor, com duas frentes, com orientação solar nascente/poente, que garantem abundante luz natural ao longo do dia, tornando-o verdadeiramente único.

A remodelação completa efetuada à apenas 2 anos, conferiu ao apartamento um toque contemporâneo, e mantém-se desde essa data em estado de conservação irrepreensível. Dessa renovação destaca-se o pavimento vinílico, que combina elegância e praticidade, as caixilharias em PVC com vidros duplos e oscilobatentes, que garantem excelente isolamento térmico e acústico e permitindo criar um ambiente tranquilo e confortável para qualquer ocasião.

A cozinha moderna e funcional equipada com uma ilha, placa de indução e termoacumulador, é complementada por bancadas em silestone que adicionam um toque de sofisticação e modernidade.

Características Principais
Área Bruta Privativa: 107 m²
Área Dependente: 12,6 m²
1 Suíte com Roupeiro
1 Quarto com Roupeiro
Totalmente Remodelado
Pavimento Vinílico
Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes
Cozinha Equipada
Bancadas em Silestone
Prédio com 2 Elevadores
Duas Frentes com Muita Luz Natural
Varanda com Vista para o Rio Tejo
Sala com Lareira

Este apartamento está localizado numa excelente zona de Almada, perto de: comércio local, serviços variados e transportes públicos, nomeadamente a estação do metro Bento Gonçalves, a poucos minutos do Cristo Rei e do Parque da Paz. Destaca-se ainda o fácil acesso à cidade de Lisboa.
Visite e deslumbre-se! Não perca esta oportunidade. É a escolha ideal para quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento, que combina uma localização privilegiada com um design sofisticado e funcional. Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa .Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida ,sendo a sua estrutura resistente constituída em betão.

Trata-se de um segundo andar com elevador, tipologia T2 com 66m2 + 8m2 dependentes.
arrendado com contrato que termina em abril/2027 e uma renda de 900€ mensais.

O estado de conservação é excelente ,pois existiram intervenções recentes, possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!