1 294 Apartamentos em Aveiro, Página 6

Descubra um excelente negócio com estas duas moradias para reconstrução total. Com terreno generoso e acessos facilitados, estas propriedades tem potencial para projetos de habitação e requalificação urbana.~~Mergulhe na atmosfera acolhedora e autêntica deste local privilegiado, onde a calma se harmoniza com a riqueza do património histórico. Se valoriza a serenidade, a tradição local e a proximidade com a história, este é o investimento perfeito para si.~~Condições de Venda Flexíveis:~~Venda em conjunto das duas moradias: 180.000€~Venda individual: 100.000€ por moradia~Características que Despertam o Potencial:~~Duas moradias distintas, aguardando uma nova vida através de um projeto de reconstrução total.~Localização privilegiada no coração de uma zona histórica com elevado valor cultural e turístico.~Terreno com potencial versátil para criação de um jardim exuberante, um pátio acolhedor ou até mesmo para expansão da área construída.~Ambiente de grande tranquilidade e exposição solar favorável durante todo o dia.~Acessos rodoviários simples e convenientes, facilitando a logística e a mobilidade.~Forte potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atrativo a longo prazo.~Estas moradias são a oportunidade ideal para investidores visionários que procuram desenvolver um projeto com charme, carácter e forte identidade, num local que oferece uma combinação singular de tradição e uma qualidade de vida invejável.~~Não perca a chance de transformar este espaço único num empreendimento de sucesso!

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte com closet, um quarto, wc completo, varanda/terraço, e jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de estacionamento para dois carros

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento de tipologia T1, caracterizado pela sua elegância e simplicidade, inserido num empreendimento de segmento de luxo, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
O imóvel conta ainda com um quarto, e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que o imóvel conta com porta de entrada de segurança, eletrodomésticos Bosch ou equivalente, ar-condicionado e bomba de calor.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Empreendimento em construção junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida.

Moderno e espaçoso, destaca-se pelas suas amplas varandas, luz natural e vistas deslumbrantes para as salinas.

T2 Constituído por:
- Hall de entrada
- Corredor de circulação
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda
- Quarto
- Suite
- Arrumos;
- Lugar de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias de série minimalista com corte térmico
- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
- Iluminação direta e indireta em Led
- Carpintarias lacadas
- Armários e roupeiros embutidos
- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
- Tela de amortecimento acústico entre pisos
- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel
EQUIPAMENTOS
- Domótica integrada
- Ventilação mecânica de instalações sanitárias
- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin
- Exaustores Küppersbusch
- Pios e Misturadoras Küppersbusch
- Placas de Indução Küppersbusch
- Micro-ondas Küppersbusch
- Forno Küppersbusch
- Combinado integrável Küppersbusch
- Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
- Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Excelente Apartamento T2 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro~~Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. ~Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. ~Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. ~Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!~~Constituído por:~-Constituído por:~- Hall de entrada~- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda~- Lavandaria~- Corredor de circulação~- Suite~- Quarto com acesso à varanda~- WC completo~- Arrumos~- Lugar de garagem~- Elevador~- Sala de Condomínio~~~- Caixilharias de série minimalista com corte térmico~- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout~- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias~- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade~- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos~- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa~- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica~- Iluminação direta e indireta em Led~- Carpintarias lacadas~- Armários e roupeiros embutidos~- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton~- Tela de amortecimento acústico entre pisos~- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel~EQUIPAMENTOS~- Domótica integrada~- Ventilação mecânica de instalações sanitárias~- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin~- Exaustores Küppersbusch~- Pios e Misturadoras Küppersbusch~- Placas de Indução Küppersbusch~- Micro-ondas Küppersbusch~- Forno Küppersbusch~- Combinado integrável Küppersbusch~- Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch~- Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch~~Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. ~Mais informações, contacte-nos.

Apartamento T1 Canal de São Roque - Aveiro
Neste empreendimento em construção, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
No 4º andar, este T1 combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada junto ao Canal de São Roque.

Moderno e espaçoso, destaca-se pelas suas amplas varandas, luz natural e vistas deslumbrantes para as salinas de Aveiro.

Apartamento T1 Constituído por:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda
- Quarto com acesso à varanda
- WC completo
- WC de serviço
- Lugar de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias de série minimalista com corte térmico
- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
- Iluminação direta e indireta em Led
- Carpintarias lacadas
- Armários e roupeiros embutidos
- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
- Tela de amortecimento acústico entre pisos
- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel
EQUIPAMENTOS
- Domótica integrada
- Ventilação mecânica de instalações sanitárias
- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin
- Exaustores Küppersbusch
- Pios e Misturadoras Küppersbusch
- Placas de Indução Küppersbusch
- Micro-ondas Küppersbusch
- Forno Küppersbusch
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Apartamento T3+1 Duplex localizado no centro da cidade de Aveiro.

Excelente apartamento composto por hall de entrada, um quarto, um wc completo e ampla sala e cozinha em open space, com acesso a varanda, equipada com forno, frigorífico e microondas.

Dispõe ainda, no piso em duplex, quarto com roupeiro, um wc completo e uma maravilhosa suite.

Este imóvel possui dois lugares de estacionamento, sótão, solário e um arrumo.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Marque a sua visita!

Apartamento T1 localizado em Cacia.

Situado no 2º andar de um prédio, este imóvel conta com:

- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala com lareira;
- Um quarto com roupeiro;
- Casa de banho com banheira;
- Despensa;
- Arrumos.


Situado numa zona calma residencial, próximo das estradas principais.
Conta com outros serviços e comércio na redondeza como café e pastelaria.


Venha conhecer de perto esta oportunidade, marque já a sua visita!
Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário..

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
-
Área bruta privativa: 104,81 m²
-
2 Quartos (1 em suite)
-
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
-
Sala e cozinha em open space
-
1 Varanda
-
1 Lugar de estacionamento

Acabamentos e equipamentos de excelência:
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
-
Tampos em Dekton
-
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
-
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
-
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
-
Domótica integrada
-
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
-
Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, com zona de lavandaria.

Já a zona mais íntima do imóvel é composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos que o imóvel conta com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de VMC.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Este magnífico apartamento T4 distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela sua localização privilegiada, junto à Universidade e ao Hospital de Aveiro, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece amplitude, conforto e funcionalidade.
Sendo que no piso superior contém um generoso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a dois fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda duas suítes adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado.

No piso inferior, podemos encontrar duas suítes com roupeiros embutidos e ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

O grande destaque deste imóvel, é as duas entradas pelos seus dois pisos o que permite bastante segurança e privacidade.

Possui ainda um lugar de garagem na cave com portão automatizado.

Equipado de portas de segurança contra incêndio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro, bomba de calor/termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias, e pré instalação de ar condicionado.

Projetado para garantir o máximo de conforto, funcionalidade e segurança, este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

Apartamento T2 Totalmente Renovado em Esgueira Oportunidade Única

Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, localizado em Esgueira, numa zona tranquila, mas a poucos minutos do centro da cidade. Uma combinação rara de conforto, localização e qualidade, ideal para quem procura uma solução pronta a habitar ou um investimento seguro.

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e acabamentos modernos.

Dispõe de:

Dois quartos amplos e luminosos

Casa de banho completa

Área social prática e acolhedora

Lavandaria fechada, discreta e extremamente funcional, um verdadeiro diferencial no dia a dia

Inserido num prédio acolhedor, com poucos moradores, proporciona um ambiente tranquilo e familiar, contando ainda com um espaço comum com 80 m2 para usufruto dos residentes, ideal para momentos de lazer.

Inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada em contexto urbano.

Porquê este apartamento?

Totalmente renovado sem necessidade de obras

Excelente para habitação própria ou investimento

Zona calma, mas com rápidos acessos ao centro, comércio e serviços

Elevada procura na área imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis

Não deixe escapar esta oportunidade.
Agende já a sua visita e garanta prioridade num imóvel que reúne tudo aquilo que o mercado mais procura.

Este magnífico apartamento destaca-se pela sua ampla área habitável de 159m², complementada por uma garagem fechada para dois carros.

Localizado a escassos metros da emblemática Av. Dr. Lourenço Peixinho, oferece o melhor dos dois mundos: o conforto de uma área residencial, com a conveniência de estar próximo de uma vasta gama de serviços e comodidades que a cidade de Aveiro proporciona.
Situado num edifício servido por dois elevadores, o apartamento oferece uma vista panorâmica deslumbrante e desafogada sobre a cidade, sobre a Ria e as Salinas.

Composição:

Hall de entrada espaçoso, com armário embutido.
Sala ampla com recuperador de calor, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha generosa equipada com fogão, exaustão, micro-ondas e tanque.
Despensa.
Casa de banho de serviço.
Hall de acesso à zona privada, proporcionando maior privacidade.
Casa de banho completa com banheira.
Quarto com área generosa, que também pode ser usada como sala.
Dois quartos com roupeiro embutidos.
Uma suíte com roupeiros embutido e casa de banho com poliban.
Garagem fechada para maior segurança e conforto.


Nas proximidades, encontrará:
Centros comerciais.
Hospital e diversas clínicas.
Universidade de Aveiro.
Estação de comboios e autocarros.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias do país.
Parques de lazer e proximidade aos canais da ria de Aveiro, ideal para passeios.
Restaurantes, bares e zonas de entretenimento noturno.
Serviços públicos: bancos, finanças, tribunal e forças de segurança.
A poucos minutos das deslumbrantes praias da região de Aveiro.


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AVEIRO | ESGUEIRA - T3 moderno com garagem, a um passo do centro

Descubra este fantástico apartamento T2, situado ao nível do 5 º e ultimo andar, em Esgueira, uma localização estratégica às portas da cidade de Aveiro, onde a centralidade se alia à tranquilidade residencial.

A poucos minutos a pé encontra a Escola Secundária, o Terminal Rodoviário, a Estação de Comboios (CP), a Loja do Cidadão e diversos serviços essenciais, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento é composto por:

Suíte confortável

Quarto com roupeiros embutidos

Casa de banho completa

Casa de banho de serviço

Sala de estar ampla e luminosa

Cozinha funcional

Varanda exterior

Lavandaria

Lugar de garagem na cave

O imóvel é entregue equipado com:
Ar condicionado, placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia.

Nos acabamentos destacam-se:

Carpintarias lacadas a branco

Tetos em gesso cartonado

Caixilharia em alumínio termolacado (tipo Anicolor série CW68 ou equivalente)

Blackouts elétricos exteriores

Pavimentos em mosaico e flutuante

Um apartamento pensado para o dia a dia moderno, onde o conforto, a qualidade e a localização se encontram.

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Excelente Apartamento T2 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro~~Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. ~Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. ~Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. ~Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!~~Constituído por:~-Constituído por:~- Hall de entrada~- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda~- Lavandaria~- Corredor de circulação~- Suite~- Quarto com acesso à varanda~- WC completo~- Arrumos~- Lugar de garagem~- Elevador~- Sala de Condomínio~~~- Caixilharias de série minimalista com corte térmico~- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout~- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias~- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade~- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos~- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa~- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica~- Iluminação direta e indireta em Led~- Carpintarias lacadas~- Armários e roupeiros embutidos~- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton~- Tela de amortecimento acústico entre pisos~- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel~EQUIPAMENTOS~- Domótica integrada~- Ventilação mecânica de instalações sanitárias~- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin~- Exaustores Küppersbusch~- Pios e Misturadoras Küppersbusch~- Placas de Indução Küppersbusch~- Micro-ondas Küppersbusch~- Forno Küppersbusch~- Combinado integrável Küppersbusch~- Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch~- Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch~~Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. ~Mais informações, contacte-nos.

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 AD/24 BL

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência.

Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luminosidade natural e elegância, são as palavras que caracterizam este apartamento, de tipologia T1+1, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de referência, que prima pela utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma casa de banho completa e uma zona de escritório.

A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto.

Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com estores elétricos e térmicos, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado e bomba de calor.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Bom gosto, conforto, simplicidade, requinte, e qualidade, são alguns predicados que poderemos esperar deste imponente EMPREENDIMENTO.

Apartamento T2 ao nível do rés do chão com ótima exposição solar, áreas generosas acabamentos, de excelência, com 1 estacionamento (aparcamento) nº 10.

Composto por Hall de entrada, wc serviço, sala em open space, mobilada e equipada, duas suítes com roupeiro embutidos.

EQUIPAMENTOS:

Cozinha: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas.
Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio
SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral
PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm
PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc’s com pavimento cerâmico
CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha)
CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos
ESTACIONAMENTO:
Com 2 aparcamentos e arrumo na cave do edificio

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 3,3Km da ZI de Esgueira;
- 2,6Km do Retail Park;
- 2,2Km do Colégio D. José I;
- 4,9Km do Parque de Exposições;
- 6,2Km do Glicinias Plaza.
- 13 Km da Praia da Barra
- 5 km do Hospital Aveiro

Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu
património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria.


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Apartamento T4 localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Aveiro, o prestigiado Cais da Fonte Nova, onde a tranquilidade da Ria se cruza com a vivência urbana.

O imóvel é composto por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum espaçosa com acesso varanda que abraça toda esta área, uma cozinha totalmente equipada, e casa de banho de serviço.

Na zona privativa encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois em suíte, e um deles com acesso a uma segunda varanda.

Dispõe ainda, no piso da cave, de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando maior comodidade e organização.

Caracterizado pela cuidada seleção de materiais e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideais para um estilo de vida urbano, confortável e funcional.

A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural e uma vista serena sobre o canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes convidam ao lazer ao ar livre, passeios em família e momentos de descontração, com fácil acesso ao centro histórico da cidade, comércio, serviços e transportes.

Ideal para quem procura viver no centro de Aveiro, num ambiente tranquilo e de elevada qualidade de vida.

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Novus Plaza II - Apartamento T2 Sofisticado em Aveiro

O NOVUS PLAZA II é o mais recente empreendimento concluído em Aveiro, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Um projeto que valoriza o presente e antecipa as necessidades da vida moderna, adaptando-se às diferentes rotinas e estilos de vida.

Apartamento T2 - Características e Equipamentos:

Cozinha totalmente equipada;

Varanda com 8,34 m²;

Ar condicionado e bomba de calor;

2 quartos, incluindo 1 suíte com closet;

2 casas de banho totalmente equipadas;

4 roupeiros embutidos;

Lugar de garagem na cave para 1 viatura.

Os interiores são modernos e flexíveis, permitindo que o imóvel se adapte ao proprietário, oferecendo diferentes possibilidades de utilização conforme as necessidades e ocasiões do dia a dia.

Destaques do Empreendimento:

Design e funcionalidade em perfeita harmonia;

Acabamentos e materiais de elevada qualidade;

Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural;

Projeto pensado para conforto, estética e sustentabilidade.

Solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer este empreendimento único em Aveiro!

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que conferem a este apartamento uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha (totalmente equipada), em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso a um maravilhoso terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Este piso comporta ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já o piso superior comporta a zona mais íntima do apartamento, composta por 2 quartos, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e zona de closet.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e 2 espaços para arrumo,

Destacamos a qualidade dos acabamentos deste empreendimento, construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This three-bedroom duplex apartment is located on the second and third floors of a luxury development characterised by elegance, sobriety and light, soft tones that give the apartment a tranquil and relaxing atmosphere.

The ground floor comprises a large living and dining room, which is harmoniously integrated with the fully equipped kitchen in an open-plan layout. This creates a cosy and functional atmosphere, and provides access to a wonderful terrace which is ideal for outdoor leisure.
This floor also has a service bathroom and a laundry area.

The upper floor is the most intimate area of the flat and comprises two bedrooms, a full bathroom and a suite with a private bathroom and dressing area.

The flat also comes with two parking spaces and two storage spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, which is built using the finest and most sustainable materials to ensure your safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

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Apartamento pronto a ecriturar.

Este encantador Apartamento T2 no rés do chão, mobilado, com uma área bruta de 92,60m2, destaca-se pelo seu generoso terraço com 53.30m2, ideal para momentos relaxantes.

Inclui também dois lugares de garagem.

O interior apresenta um design em open space, integrando a sala de estar e a cozinha equipada. Este Apartamento segue os elevados padrões construtivos do Grupo NB, oferecendo um toque de luxo e modernidade. Características como ar condicionado oculto, portas piso-teto e louças suspensas contribuem para uma estética contemporânea. As fechaduras eletrónicas aumentam a segurança e comodidade. O empreendimento NB2040, localizado na nova centralidade de Aveiro, combina modernidade com um design simples e contemporâneo. Com 22 unidades de T1 a T4 Duplex, variando entre 56m2 e 133m2, e 33 lugares de garagem, proporciona conforto e praticidade. A arquitetura inovadora e o design cuidadoso tornam este Apartamento especial no NB2040. Aveiro, com a sua beleza natural e proximidade a serviços essenciais, oferece uma experiência de vida única.

Morar em Aveiro significa desfrutar de um ambiente sereno e encantador, conectando-se com a natureza e usufruindo da conveniência urbana, proporcionando uma vida equilibrada e satisfatória.

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Apartamento T2 no Baixeiro - Bonsucesso

Este Apartamento T2 localiza se num sótão no 2º andar de um prédio sem elevador, e necessita de algumas melhorias.

Num local tranquilo e acolhedor, perfeito para quem procura paz e sossego. Com uma área generosa de 144 m², este imóvel oferece:
- 1 quarto espaçoso e outro quarto com claraboia;
- 1 casa de banho;
- Cozinha;
- Sala ampla com área de arrumos;
- 1 lugar de garagem privado;

A poucos minutos de Aveiro, com acessos fáceis e rápidos, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura morar perto da cidade, mas em ambiente mais sossegado.

Apartamento T2 como Novo - Localização Privilegiada junto à Ria e ao Cais da Fonte Nova

Apresentamos este fantástico apartamento T2, praticamente novo, que alia conforto, modernidade e uma localização única. Situado bem próximo da ria e do Cais da Fonte Nova, oferece-lhe não só uma vista encantadora como também a proximidade a uma das zonas mais emblemáticas da cidade.

O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte com closet, e duas varandas generosas com 16 m², ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, a caixilharia com vidros duplos e corte térmico e a iluminação LED embutida garantem praticidade, eficiência e um toque contemporâneo em cada detalhe.

Pensado para o máximo conforto, o apartamento conta com ar condicionado central, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos e sistema ETICS no revestimento exterior, que assegura um excelente isolamento térmico. A exposição solar a sul proporciona uma luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores.

Completa-se com um lugar de estacionamento, um verdadeiro privilégio nesta zona da cidade.

Uma oportunidade única para viver ou investir em Aveiro. Marque já a sua visita!