6 Apartamentos em Lisboa, Avenidas Novas, Parque Eduardo VII (São Sebastião da Pedreira)

Apartamento T3, numa rua muito sossegada no bairro do Hotel Ritz, a 2 minutos a pé do Parque Eduardo VII.

Com 154,9m2 de área bruta privativa, no 5º piso e prédio de 2 elevadores.
Sala ampla e luminosa com vista sobre copas das árvores.

Espaço de corredor com armários embutidos e com muita arrumação. Cozinha em open space, totalmente equipada e eletrodomésticos Siemens, com ilha central de tampo de pedra e acesso a uma varanda com vista lateral para o Parque. Casa de banho social.

Zona privativa composta por 3 suites; a principal, um pouco separada e com bastante privacidade, com 21m2 e área de circulação com armários. Acesso a varanda e espaçosa casa de banho com lavatório duplo, chuveiro e banheira. Uma suite um pouco mais pequena, com chuveiro e banheira e também uma pequena varanda; uma outra ainda com apenas duche, mas também com arrumação e imensa luz natural.

Este apartamento tem a particular característica de ter chão aquecido em todas as divisões e regulado independentemente, mármores de qualidade superior na cozinha e casas de banho.
Os chuveiros também foram aumentados pelo proprietário, para maior conforto. Ar condicionado embutido, estores eléctricos, vidros duplos, 2 arrecadações e 2 estacionamentos em garagem com carregamento eléctrico.

Um prestigiado bairro bom de Lisboa, perto do Hotel Ritz, numa rua tranquila e a uma distancia a pé do Parque Eduardo VII, do espaço El Corte Inglês, do Health Club VII.

É bem servido por todos os transporte públicos, bem como comércio, serviços locais e óptimos acessos rodoviários Norte e Sul. A 10 minutos do aeroporto.

Para quem gosta de viver no centro da cidade, mas perto de áreas verdes e com o conforto de ter tudo perto.

Tem ainda uma oferta de 12 meses de 2 cartões membership Ritz59, com acesso a 5 noites de alojamento ou 4 noites em alojamento Premium, à piscina exterior, Spa e ginásio, etc. Condições disponíveis para consulta.
Construção de 2023.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento com vista para o Parque Eduardo VII. Estacionamento fácil na rua exclusivo a residentes. Disponível para 15 de Agosto.
Composto por bom hall de entrada , sala + sala de jantar , 4 quartos com boas áreas, 2 casas de banho de apoio , cozinha com zona de tratamento de roupa , e quarto de empregada com casa de banho. Apartamento com localização prime e excelente vista e luz no centro da cidade. Proximidade de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Aquecimento central.
Tel - (telefone)

Apartamento T2 com 99 m2, inserido num empreendimento de luxo, situado numa rua em rua sossegada junto ao hotel Ritz e ao Parque Eduardo VII.

Situado no 4º piso em prédio novo de linhas contemporâneas com a assinatura Varino, com 2 elevadores, 1 lugar de garagem e arrecadação.

O apartamento é composto por uma sala com cozinha em open space com muita luz natural totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma pequena varanda, casa de banho e 2 quartos, 1 deles em suite com varanda privava.

Apartamento linhas modernas com melhorias nos acabamentos feitos pelo proprietário para elevar qualidade e conforto: chão aquecido e ar condicionado em todas as divisões e que podem ser regulados individualmente; mármores na cozinha e nas casas de banho e cabines chuveiro maiores. Estores eléctricos, vidros duplos, 1 arrecadação e 1 estacionamentos em garagem com carregamento eléctrico.

Com uma localização privilegiada a 5 minutos a pé do Parque Eduardo VII, do espaço comercial El Corte Ingles, do Health Club VII. É servido por todos os transporte públicos bem como comércio e serviços locais e óptimos acessos rodoviários Norte e Sul. A 10 minutos do aeroporto.

Com optima construção (de 2023) e a possibilidade de ter uma boa qualidade de vida, ideal para quem gosta de viver no centro da cidade, com todos os serviços a walking-distance.

Não perca esta oportunidade.

Estas fotografias não correspondem ao apartamento real, são apenas indicativas.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos este fantástico apartamento T4 + 2, onde todos os pormenores foram pensados ao detalhe.

Num imponente edifício reabilitado, situado ao lado do Parque Eduardo VII, fica próximo de comodidades como o El Corte Inglés ou espaços verdes como os jardins da Gulbenkian, oferecendo o cenário ideal para uma vida confortável e de alto padrão.

Alvo de uma reabilitação total onde os materiais foram escolhidos cuidadosamente para que o carácter único e original se mantenha. No interior temos a pedra e a madeira como os principais materiais, permitindo criar uma relação harmoniosa entre os elementos de época e o conforto dos acabamentos contemporâneos e equipamentos de luxo.

A sala principal tem dois espaços adjacentes conectados, onde se pode optar por combinar os três numa ampla sala, ou deslizar as portas ocultas para mantê-los privados, criando um escritório ou sala de jantar separada ou até, passando a ser 2 quartos privados e independentes, convertendo assim, o apartamento, num T5 ou T6.

A cozinha, requintada mas funcional, com uma península em mármore, frigorífico de altura total e congelador separado com máquina de fazer gelo e torneira de cozinha com água com gás filtrada gelada, está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da marca MIELE. Conta ainda com uma zona de lavandaria com máquina de secar e lavar roupa, tanque, e guarda-roupa.

Dispõe de quatro quartos, três em suite, todos com roupeiros cuidadosamente desenhados, e cinco requintadas casas de banho em pedra mármore. A master suite conta ainda com uma zona de vestir.
O apartamento beneficia ainda de luz abundante natural proporcionada pela orientação predominante nascente-poente.


Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Escritório;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Zona de Lavandaria;
- Casa de banho social;
- Master suite com closet;
- Suite;
- Suite;
- Quarto;
- Casa de banho;

Outros:

- Elevador;
- Ar condicionado;
- Estores eléctricos;
- Piso radiante;
- Caixilharia oscilobatente com vidros triplos;
- Domótica;
- Possibilidade de avença em garagem muito próxima.

O Bairro:

As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos.

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII.

No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII.

Apartamento T2, com 99 m2 de área bruta privativa, duas varandas, um lugar de estacionamento e arrecadação, junto ao Parque Eduardo VII, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido no edifício VARINO 04, o apartamento é composto por ampla sala de estar com zona de refeições em open space com cozinha americana e acesso a varanda, dois quartos com roupeiro, sendo um deles em suite com acesso a varanda, e uma casa de banho. Conta com acabamentos modernos e materiais de qualidade, como piso radiante hidráulico em todas as divisões, com regulador de temperatura separado em cada unidade, mármore natural nas zonas da casa de banho, corredor e cozinha.

O VARINO 04 é constituído por 39 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex e ainda três áreas de uso comercial, distribuídas por dois edifícios distintos. Todos os apartamentos foram concebidos com uma estética moderna e atual. Os interiores caracterizam-se pela sua amplitude e luminosidade, incorporando materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Localizado junto ao Parque Eduardo VII, em zona com ampla oferta de transportes, comércio e serviços, a 2 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, a 5 minutos do El Corte Inglés, a 10 minutos da Avenida da Liberdade e da estação de metro do Marquês de Pombal. A 3 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade NOVA de Lisboa. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.