16 Apartamentos com Certificação Energética E, em Lisboa, Alvalade

Oportunidade Única no Coração de Alvalade!



Descubra este magnífico T3+1 em pleno Bairro das Estacas, uma joia de apartamento com uma ampla varanda de 16m2 para desfrutar do melhor da vida ao ar livre. Este imóvel luminoso, com duas frentes: nascente e poente.



A sala de estar, dividida em dois ambientes distintos, que totalizam 21,5m2 - perfeita para momentos em família ou para receber amigos. temos ainda a sala de jantar, adjacente à área de estar, com mais 8m2 - oferece o ambiente ideal para refeições íntimas ou eventos especiais.



Temos também três maravilhosos quartos com amplas janelas e com acesso à varanda.Um dos quartos tem uma área de 15m2.



Localizado numa zona privilegiada de Alvalade, este apartamento está rodeado de comércio local, escolas públicas e privadas, tudo para fazer a vida do dia a dia a pé.



Não perca esta oportunidade de viver em um bairro carismático, com tudo ao seu alcance.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha viver no coração de Lisboa, no emblemático Bairro de Alvalade, a poucos minutos da Cidade Universitária e com acesso fácil a todos os serviços, comércio, transportes e espaços verdes.

Este luminoso apartamento T1 situa-se na Avenida do Brasil, apenas a 600 metros do Jardim do Campo Grande, no 7º andar de um edifício com elevador e condomínio organizado. A localização estratégica permite usufruir da tranquilidade de um bairro residencial, com a conveniência de estar perto do metro, autocarros, universidades, hospitais e das principais vias da cidade.

Características do Apartamento:

| Vista desafogada e excelente exposição solar, com muita luz natural

| Sala com 11m² e varanda de 2,5m², ideal para relaxar ao final do dia

| Cozinha com 9m², semi-equipada com forno, placa e termoacumulador elétrico

| Casa de banho com janela e banheira, com entrada de luz natural

| Quarto com 11,3m², confortável e silencioso

| Pavimento cerâmico em tom de madeira, janelas em vidro duplo e porta de segurança

Localização privilegiada:

| A poucos minutos a pé do Metro do Campo Grande (linhas verde e amarela)

| Próximo da Cidade Universitária, Hospital de Santa Maria, ISCTE, Faculdade de Medicina, Universidade de Lisboa

| Acesso rápido à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida da República

| Zona com supermercados, cafés, ginásios, escolas e todo o tipo de comércio tradicional

| Se procura um apartamento para arrendar em Lisboa, com localização central, bons acessos e qualidade de vida, esta é a opção ideal.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Alvalade.

Arrendamento Apartamento T2 Renovado a Estrear em Alvalade

Apartamento T2 com 90 m2 acabado de renovar e a estrear com muita luz natural para arrendar, inserido num 3° andar de um prédio sem elevador, localizado em Alvalade, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.


O imóvel destaca-se pela sua renovação integral, que alia modernidade e conforto, oferecendo uma atmosfera luminosa e funcional e é composto:

- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com varanda;
- Cozinha equipada com máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, micro-ondas, forno elétrico, placa a gás e esquentador;
- 1 casas de banho;
- 2 quartos com roupeiros, um deles tem varanda e o outro com janela.


Os espaços foram pensados para garantir conforto e bem-estar, sendo ideais tanto para quem procura um lar acolhedor como para quem deseja viver numa das áreas mais privilegiadas da cidade.


Envolvente e acessos:

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento.
A 5 minutos a pé do mercado de Alvalade, 10 minutos a pé do metro de Alvalade, muito próximo do Hospital de Santa Maria, da Universidade de Lisboa, escolas, colégios, serviços e transportes.

Excelente apartamento para venda em Alvalade, com uma área bruta privativa de 106 m2. O imóvel conta com um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha espaçosa e marquise com espaço para lavandaria. A sala é contígua e tem uma entrada pelo mesmo hall.

Em seguida temos um segundo hall, onde encontramos o primeiro quarto, a casa de banho de serviço e outra ligação à sala. Ao fundo temos dois quartos, um deles com marquise e ambos servidos de uma grande varanda com vista para o parque 1º de Maio.

O apartamento necessita de obras de remodelação completas e é a oportunidade ideal para desenhar de raiz o lar com que sempre sonhou.

Fica no primeiro andar com 2 elevadores e o prédio já foi alvo de uma renovação.

Tem uma localização privilegiada, numa praceta da Av. Estados Unidos da América, a dois passos da Av. de Roma. Nas proximidades existe uma oferta variada de comércio, escolas e serviços, e está muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro a 5 minutos a pé.

Existem ainda soluções de estacionamento com avenças muito perto do edifício.

Não perca esta oportunidade.

Venha visitar.


Licença de Utilização nº466, de 10/12/1959

Só particulares. Por favor agências não obrigada.
#ref:30681851

Disponível para visita imediata e entrada já a partir do próximo dia 1 de outubro.

O acolhedor apartamento T2 destaca-se pela excelente luminosidade em face da sua exposição solar virada a sul, e pela fantástica localização em zona de franca consolidação habitacional, no centro de uma das avenidas mais glamorosas de Lisboa: a Avenida de Roma.

Venha usufruir das valências daquele que é, considerado pelas últimas tendências, o bairro mais cool de Lisboa para se viver.

Aqui tem todo o comércio e serviços à distância de uns metros a pé, bem como o centro nevrálgico da Av. Igreja a escassos quarteirões.

Disponível para arredamento por um período mínimo de 1 (um) ano, requerendo-se o pagamento, no ato da assinatura do contrato, das primeiras 2 (duas) rendas e 1 (uma) caução no valor de 1 (uma) renda.

Não hesite em contactar-nos e venha conhecer, quanto antes, este imóvel.

Note que as fotos ora apresentadas são do último andar do edifício, uma vez que pretendem ilustrar a renovação em curso no apartamento em questão. Não dispensa, pois, a visita in loco ao apartamento.

Deseja saber mais informações e/ou agendar a sua visita?

Contacte-nos já!

Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549.

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Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Ligue-nos e obtenha mais informações.

Estamos ao seu inteiro dispor.

O Apartamento fica num 9 Andar do edifício AMERICA , situado na Central e conhecida Av. Estados unidos da América em Lisboa.
È composto por uma Hall de entrada que dá para uma Sala Grande , com muita luz , e uma grande vista sobre a cidade , uma sala de jantar , cozinha , Suite para empregada, 3 Casas de Banho, e Quatro quartos dois com saídas para uma ampla varanda , e dois com janela até ao Chão
A zona da cozinha dispõem de duas zonas amplas para maquinas de lavar e secagem de roupa.
Tem uma espaçosa e arejada arrecadação na cave do edifício.
O edifício possui 2 elevadoras , um social e um de utilização profissional , assim como duas entradas , uma pela Av EUA , e a outra pela Av. Coronel Bento Roma.
Tem porteiro residente no edifício , que trata de toda a logística e segurança do mesmo.
A área Bruta privativa é de 219 M2 e a Área bruta dependente é de 30,2 M2
Este edifício recebeu o Premio de Arquitetura Valmor em 1970, pela mão do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire.

Descubra este luminoso apartamento T2 duplex de 83 m², inserido num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, desenhado pelo arquiteto Ruy d’Athouguia, referência da arquitetura modernista portuguesa do século XX.

Com ótima exposição solar, bom isolamento térmico e uma localização privilegiada mesmo em frente à Junta de Freguesia de Alvalade, este imóvel é a combinação perfeita entre história, conforto e qualidade de vida.

Distribuição do Duplex

Piso Inferior:
- Cozinha Equipada - funcional e prática, com zona de lavandaria.
- Sala de Estar Luminosa - ambiente acolhedor, com varanda ideal para relaxar.
- Despensa - espaço extra para arrumação.

Piso Superior:
- Casa de Banho Moderna - equipada com cabine de duche.
- Dois Quartos Luminosos - ambos com acesso a uma varanda soalheira, perfeitos para momentos de tranquilidade.

Localização Privilegiada
O Bairro das Estacas é um dos projetos urbanísticos mais icónicos de Lisboa, símbolo da arquitetura funcional e harmoniosa dos anos 40/50, pensado para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Aqui terá:
- Jardim mesmo em frente ao prédio.
- Comércio tradicional, restaurantes, cafés e mercados a poucos passos.
- Escolas, serviços e uma ampla rede de transportes públicos.
- Um ambiente familiar e vibrante, típico de Alvalade, um dos bairros mais procurados da capital.

Informações Complementares
- Área Bruta: 83 m²
- Área Útil: 71 m²
- Tipologia: T2 Duplex
- Casa de Banho: 1
- Andar: 3º (sem elevador)
- Arrecadação incluída
- Licença de Utilização: nº 65, de 1954/01/29
- Renda Mensal: 1.500€


Não perca a oportunidade de viver num apartamento cheio de luz, história e charme, no coração de Alvalade!
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar.

Apartamento T3 totalmente remodelado em Alvalade - Lisboa

Descubra este magnífico apartamento T3, situado na prestigiada Avenida da República, em Alvalade. Com uma localização privilegiada, junto à estação de Entrecampos, este imóvel oferece conforto, modernidade e uma vista desafogada a partir do 6º piso.

O apartamento foi totalmente remodelado e dispõe de uma ampla sala com excelente luminosidade, uma cozinha moderna e totalmente equipada, incluindo um elegante frigorífico americano. Os três quartos incluem duas suítes com espaço para closet, garantindo privacidade e comodidade. Na sala, a janela em Velux transforma-se numa varanda, proporcionando uma experiência única de luz natural e ventilação.

Inserido num prédio com elevador, de estilo clássico e com todo o charme lisboeta, este apartamento combina tradição e modernidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, numa das zonas mais centrais e bem servidas de transportes e comércio em Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Este T2 oferece uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento. Situado numa zona tranquila e bem servida por jardins, comércio e transportes, este apartamento adapta-se na perfeição a famílias, investidores ou a quem procura uma vida prática e sofisticada.

Inserido num prédio sem elevador, o imóvel beneficia ainda da facilidade de estacionamento na envolvente. Embora necessite de remodelação, o seu potencial de valorização após as obras é enorme, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto ou rentabilizá-lo.

Destaques do imóvel:
Localização privilegiada e tranquila
Proximidade a comércio e transportes
Facilidade de estacionamento na zona envolvente
Potencial de valorização após remodelação

Não perca a oportunidade de transformar este apartamento num espaço único, funcional e cheio de potencial.

Agende já a sua visita!

T2 Renovado | Pronto a Estrear | Rua Reinaldo Ferreira, Alvalade

Descubra este fantástico apartamento T2, totalmente renovado e pronto a estrear, situado no bairro de Alvalade, um dos bairros mais procurados de Lisboa. Com acabamentos modernos e atenção aos detalhes, este imóvel combina conforto e funcionalidade.

Destaques do imóvel:

Totalmente renovado - Pronto a estrear



Dois quartos bem distribuídos e luminosos



Duas casas de banho completas, com design moderno



Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto



Varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da zona

Localização privilegiada - Bairro de Alvalade

Situado na Rua Reinaldo Ferreira, este apartamento encontra-se numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Alvalade é conhecido pelo seu ambiente familiar, espaços verdes, segurança e excelente oferta de comércio e serviços.

Acessos e Transportes:

A poucos minutos do Metro de Alvalade (Linha Verde)



Várias linhas de autocarro à porta, garantindo fácil mobilidade



Acesso rápido às principais vias: Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida de Roma

Comércio e Serviços:

Supermercados, farmácias, restaurantes e pastelarias tradicionais



Escolas e universidades de referência nas proximidades



Zonas verdes como o Jardim do Campo Grande, ideais para passeios e lazer



Ideal para quem procura um lar novo, elegante e bem localizado.



T2 Renovated | Move-in Ready | Rua Reinaldo Ferreira,



Alvalade







Discover this fantastic two-bedroom apartment, fully renovated and ready to move in,



located in Alvalade, one of the most sought-after neighborhoods in Lisbon. With



modern finishes and attention to detail, this property offers both comfort and



functionality.







Fully renovated - Move-in ready



Two well-distributed and bright bedrooms



Two full bathrooms with a modern design



Air conditioning in all rooms for maximum comfort



Balcony, perfect for enjoying the tranquility of the area.







Prime Location - Alvalade Neighborhood



Located on Rua Reinaldo Ferreira, this apartment is in one of the most dynamic and valued areas of the city. Alvalade is known for its family-friendly atmosphere, green spaces, safety, and excellent range of shops and services.



Access and Transport:







A few minutes from Alvalade Metro Station (Green Line)



Several bus lines at the doorstep, ensuring easy mobility



Quick access to major roads: Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, and Avenida de Roma



Shops and Services:



Supermarkets, pharmacies, restaurants, and traditional pastry shops Renowned schools and universities nearby Green spaces such as Jardim do Campo Grande, ideal for walking and leisure. Ideal for those looking for a modern, elegant, and well-located home.

T2 Rénové | Prêt à Emménager | Rua Reinaldo Ferreira, Alvalade







Découvrez cet appartement T2 fantastique, entièrement rénové
et prêt à être habité, situé dans le quartier d’Alvalade, l’un des plus
recherchés de Lisbonne. Avec des finitions modernes et une grande attention aux détails, ce bien allie confort et fonctionnalité.







Caractéristiques du bien :






- Entièrement rénové - Prêt à emménager
- Deux chambres bien agencées et lumineuses
- Deux salles de bain complètes au design moderne
- Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal
- Balcon, parfait pour profiter du calme du quartier





Emplacement privilégié - Quartier d’Alvalade







Situé dans la Rua Reinaldo Ferreira, cet appartement se
trouve dans l’une des zones les plus dynamiques et prisées de la ville. Alvalade est reconnu pour son
ambiance familiale, ses espaces verts, sa sécurité et son excellente offre de
commerces et services.







Accès et Transports :






- À quelques minutes de la station de métro Alvalade (Ligne Verte)
- Plusieurs lignes de bus à proximité pour une mobilité facilitée
- Accès rapide aux principales routes : Segunda Circular, Eixo Norte-Sul et
Avenida de Roma

Commerces et Services :






- Supermarchés, pharmacies, restaurants et pâtisseries traditionnelles
- Écoles et universités réputées à proximité
- Espaces verts comme le Jardin du Campo Grande, idéals pour les promenades et les loisirs. Idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, élégant et bien situé. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T5, situado no tradicional bairro de Alvalade.
Este apartamento inserido num prédio de tradição familiar dos anos 80, conta com um magnifico terraço de uso privativo e conta com duas varandas que permitem acesso à cozinha, salas, quartos e suíte.
Conta com duas entradas independentes sendo uma delas de acesso a um hall de entrada, cozinha, despensa, quarto e wc e a outra, a principal, com um majestoso hall brindado por duas salas, podendo uma delas ser transformada em dois quartos, dois quartos com acesso a um wc completo de apoio e uma suíte com wc completo.
Este apartamento de áreas generosas está com construção de origem, podendo ser remodelado e atualizado, criando deste modo maior conforto e valorização no mercado.

Este poderá ser o seu novo lar!

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

T3 Totalmente Remodelado | a Estrear | Bairro de Alvalade



Apartamento T3 para arrendamento em Alvalade, totalmente renovado com materiais de elevada qualidade. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização central em Lisboa.

Características principais:

- 3 quartos, todos com roupeiro integrado
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
- Janelas, com vidro triplo, oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico
- Ótima exposição solar
- 2. º andar em prédio sem elevador


Zona envolvente:

Situado numa das localizações mais procuradas, o imóvel oferece uma rede de transportes completa: metro (Alvalade, Roma, Entrecampos), comboio (Roma-Areeiro, Entrecampos) e várias linhas de autocarro.

O acesso às principais vias da cidade (2. ª Circular, Eixo Norte-Sul e Aeroporto) é rápido e direto.

A poucos minutos a pé ou de carro, encontra escolas conceituadas como a Rainha Dona Leonor e o Colégio Moderno, além de instituições universitárias como a Cidade Universitária, Técnico, ISCTE e Católica. A zona é ainda marcada por jardins, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços de proximidade, que tornam o dia a dia mais prático e agradável.



Condições de arrendamento:

- Renda: 1,750€
- Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução
- Contrato de 2 ou 3 anos, renovável
- 3 últimos de recibos de vencimento + Nota de Liquidação de IRS 2024
- Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal
- Fiador
- Disponível a partir de Outubro 2025


Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, numa das melhores localizações da cidade!

L. U. nº 133 emitida em 08/01/1965 pela Câmara Municipal de Lisboa.

’Bairro de Alvalade’



Alvalade pela minha mão!!!



Neste Bairro de Alvalade, também conhecido, como Bairro dos
Poetas, pode arrendar este apartamento T2, totalmente remodelado, com
logradouro, situado na Rua Afonso Lopes Vieira.



Acabamentos modernos e de qualidade. Janelas com vidros
duplos e estores elétricos.



Cozinha equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno,
máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.



Fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias,
supermercados, jardim do Campo Grande e sobretudo, muito perto da Cidade
Universitária.



Pronto a habitar.



- Exposição Solar: Nascente / poente



Condicções de arrendamento : 3 rendas ( 2 rendas + 1 caução
)



Fiador



Duração mínima de contrato - 3 anos



Venha conhecer !!!



’As casas da Sidónia’







Conheça a sua Rua:



’AFONSO LOPES VIEIRA’ (1878-1946)



Afonso Lopes Vieira, foi um
poeta, escritor e intelectual português, nascido em Leiria em 1878 e falecido
em 1946.



É conhecido por integrar a
chamada ’Segunda Geração do Romantismo Português’ com forte ligação ao
nacionalismo cultural.



Formado em direito, pela
Universidade de Coimbra, Afonso Lopes Vieira, destacou-se pela sua escrita
simples, lírica e profundamente ligada à tradição popular Portuguesa, ao mar e
à história de Portugal.



A sua poesia é marcada por um tom
nostálgico e patriótico.



Entre as suas obras mais
conhecidas estão:



- Canções do vento e do sol



- Nacionalidade



- Poemas de Portugal e de Camões



A sua casa de veraneio, na praia
da Vieira, em Leiria, é hoje um espaço museológico, preservando a memória do
autor.



Conheça-o e admire-o



Vale a pena conhecer a história





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T7 com 175m2, localizado no centro de Lisboa, na freguesia de Alvalade.

O apartamento possui ótimo índice de rentabilidade com aluguer de quartos. Os preços Iincluem os extras (água, luz, gás e serviço de limpeza semanal das áreas comuns) e variam consoante a área dos mesmos.

Os 175m2 de área bruta privativa dividem-se por:

- Sala de Estar;
- Espaço para refeições;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios;
- 2 Casas de banho completas;
- 7 quartos, todos mobilados de igual forma;
- Marquise.

O imóvel disponibiliza vaga de estacionamento para 2 carros.

Com localização central privilegiada, possui todos os serviços à porta.

- 250m da Farmácia;
- 750m da Estação de Metro Alvalade;
- 900m do Hospital;
- 1km da Universidade de Lisboa;
- 2km do Estádio José Alvalade;
- 2km do Aeroporto de Lisboa;
- 5km do Centro Comercial do Colombo.

Estão disponíveis:
- 2 quartos por 450€, sendo ambos quartos com áreas mais reduzidas;
- 2 quartos a 500€ pelo facto de serem quartos com uma área grande;
- 2 quartos com marquise a 550€;
- 1 suíte com casa de banho privativa.

No ato da entrada, é solicitado o pagamento da 1ª renda e da caução (valor igual ao da renda) com período mínimo de arrendamento de 6 meses.

De acordo com as actuais condições de exploração este apartamento resulta numa receita aproximada de 3.500/mes, ou seja, 42.000/ano.

Excelente opção de investimento como aluguer para estudantes universitários.

Marque já a sua visita!

Apartamento com renovação a estrear, constituído por 3 quartos (um deles em Suite), sala com varanda, cozinha semi-equipada, sala de refeições, 2 instalações sanitárias, despensa e armários embutidos.

Excelente conforto e luminosidade. 5º andar em prédio bem mantido e com 2 elevadores.

Em plena Avenida de Roma, a 80 metros da Praça de Alvalade, da Avenida da Igreja ou da Avenida dos Estados Unidos da América.
A 50 metros da Escola Secundária Rainha Dona Leonor.
A 5 minutos de Entrecampos, do Campo Grande e da Cidade Universitária.
A 5 minutos do Parque de Jogos 1º de Maio.
A 5 minutos de Supermercados e Restaurantes, como o Continente, Pingo Doce, Pastelaria Luanda, Café Restaurante Vavá, ... e todo o comércio das Avenidas de Roma e da Igreja.
A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
A 10 minutos do Hospital de Santa Maria.

Condições de arrendamento
Com Fiador:
1 Renda Adiantada
2 Rendas de Caução

Sem Fiador:
2 Rendas Adiantadas
2 Rendas de Caução

Não se permitem animais.

Pede-se, para análise:
3 últimos recibos de vencimento
Nota de Liquidação de IRS do ano anterior

Fale comigo, agende uma visita, faça a sua proposta.