541 Apartamentos Novo, no Distrito de Coimbra, Página 5

HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T3: De 430.000€ a 450.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Empreendimento Horizonte Verde - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida em Coimbra!

Apresentamos o Horizonte Verde, um novo empreendimento que combina design contemporâneo, conforto e tranquilidade, localizado apenas 5 minutos do centro da cidade e dos hospitais.

Estes apartamentos foram projetados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade às famílias que por ele optarem, permitindo viver numa zona tranquila, com vista desafogada, usufruindo de todos os serviços e comércio em apenas 5 minutos.

Principais características:

- Prédio com elevador;
- Logradouro;
- 2 suítes espaçosas com 14,1m2, roupeiro e varanda;
- Sala e cozinha em open space com um total de 37,6m2 e com uma excelente varanda;
- Casa de banho social;
- Garagem (com possibilidade de ser dupla);
- Painéis solares e termo sifão;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Isolamentos acústico e térmico de alta eficiência ( caixilharia com vidro duplo, corte térmico com oscilobatente);
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Cozinha equipada com combinado, placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e exaustor;
- Nesta fase de construção poderá personalizar os acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal.

Previsão de conclusão da construção em dezembro de 2026.

NOTA: As fotos são meramente informativas. Contacto-nos para obter mais informações e analisar detalhadamente todo os processo, da que poderá ser a sua próxima casa!

T3 Novo em Santa Clara.

Apartamento com 3 casas de banho e com 3 quartos sendo dois deles suítes.
Varanda com 15 m2 que mais parece um terraço.

Apartamento totalmente equipado, nomeadamente com:
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Piso radiante elétrico nas casas de banho
- Bomba de Calor
- Alumínios com corte térmico
- Cozinha totalmente equipada
- Roupeiros dos quartos com luz embutida
- Garagem com pavimento em mosaico e portão automático
A urbanização fala por si, pois é muito tranquila e a vista não é nada mais nada menos que o postal da cidade de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

T3 novo com três casas de banho na Quinta da portela.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor, este apartamento oferece todo o conforto que a vida quotidiana exige.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Este apartamentos beneficiam de excelentes acabamentos, áreas generosas e excelente exposição solar.
Varandas amplas com 39.5 m2, onde poderá desfrutar das vistas desafogadas.
Garagem fechada para dois carros.
Localização privilegiada na urbanização.

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos um incrível apartamento T3 em construção na Foz Village, a apenas 150 metros da praia, com vistas deslumbrantes para o mar! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade.

Características do Apartamento:
- Ampla sala de estar em conceito open space, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e iluminação em LED.
- Varanda acessível pela sala, com vistas de tirar o fôlego.
- Três quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda corrida.
- Ar condicionado para um ambiente perfeito durante todo o ano.
- Aquecimento de águas com bomba de calor eficiente.
- Caixilharia em alumínio termolacado, vidros duplos e estores elétricos.
- Tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões.
- Garagem na cave para sua comodidade.
- Piscina no topo do imóvel, com vistas desafogadas para a Serra e o Mar, ideal para momentos inesquecíveis em família.

Localização Privilegiada:
Situado na Foz Village, uma das áreas mais valorizadas da Figueira da Foz, você estará a poucos minutos a pé da Praia da Tamargueira e do Cabo Mondego, perfeitos para caminhadas e passeios à beira-mar. A apenas 5 minutos de carro da Serra da Boa Viagem, onde você pode desfrutar de piqueniques e trilhas na natureza.

Serviços nas Proximidades:
A zona a nível de serviços dispõe de todo tipo de restauração, supermercados, escolas, zonas de lazer, entre outros.


O seu sonho mora aqui!

Apartamento T2, novo, à entrada de Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores para além de excelentes varandas com ampla vista.

Acabamento nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

Cozinhas mobiladas e equipadas, à exceção de máquina de lavar a louça e roupa. Conta com equipamento de grande qualidade.

Prevalece o conceito de open space entre ala e cozinha, de modo a criarem-se ambientes mais intimistas e sociáveis.

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

Apartamento T em novo empreendimento!

Prédio ainda em construção .

Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que importa. Localizado numa zona tranquila e próximo da mais diversa oferta de Serviços e de Comércio, este prédio beneficia de bons acessos a diversos pontos de interesse, perto de todos os serviços (Câmara Municipal, Tribunal, Conservatórias...) e comércio diverso (Mercado, Restaurantes, Pastelarias, Comércio Local...). Fáceis e rápidos acessos a Coimbra, à A1 e A13, IC1 e IC3.

Localizado na Urbanização Quinta de São Tomé em Condeixa-a-Nova, encontra-se este prédio, com apartamentos de tipologia T2 Duplex, T3 e T4.

Com excelentes acabamentos, electrodomésticos e ar condicionado da Marca Bosh, bomba de calor com painéis fotovoltaicos, , móveis lacados, estes apartamentos distribuem-se por 2, 3, 4 quartos, todos os apartamentos com uma suíte e sala de grande dimensão, em open space com uma cozinha ampla e funcional.

Todos os apartamentos têm excelentes varandas de grandes dimensões, que permitem usufruir de vistas desafogadas para os jardins em redor situados em zona central, mas tranquila, o que faz este prédio ter uma localização de excelência!

Garagem fechada com portão automático, preparada com tomada para carregamento de carros eléctricos.

Contacte para mais informações e/ou agendar uma visita.

Descubra este magnífico apartamento T4 novo, inserido numa zona central, tranquila e privilegiada de Condeixa-a-Nova, próximo de todo o tipo de serviços e comércio.
O imóvel é composto por:
- Três quartos e uma suíte
- Duas casas de banho com louças suspensas e bases de duche extra planas
- Lavandaria
- Varandas e Terraço de grandes dimensões
- Garagem fechada com ponto de carregamento para carros elétricos
-Churrasqueira
Vistas panorâmicas e excelentes áreas interiores
Equipado com caixilharia oscilobatente em perfil robusto, com vidro duplo e corte térmico, garantindo o máximo conforto térmico e acústico.
A iluminação LED embutida e o sistema de climatização Multi-Split asseguram eficiência e bem-estar em todas as divisões.
O aquecimento de águas sanitárias é feito através de bomba de calor com reservatório de 300L, apoiado por painéis solares fotovoltaicos.
Dispõe ainda de sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura uma renovação constante do ar interior.

O seu sonho mora aqui!

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tetos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Condições de arrendamento:
- Período mínimo de 1 ano
- Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução, igual ao valor da renda

Autorização de Utilização n.º 168 /2025 emitido pela Câmara Municipal de Coimbra.

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Edifício Bela Vista Gala Mar - Qualidade e Localização Privilegiada

Imóvel em construção a apenas 100 metros da praia, com acabamentos de alta qualidade e design moderno. Ideal para quem procura conforto, estilo e proximidade a serviços essenciais.
Destaques do Edifício:

Elevador
Poucas frações para maior exclusividade
Excelente exposição solar
Terraço comum e parqueamento privativo

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinha equipada: móveis termolaminados brancos, exaustor, forno inox e placa vitrocerâmica Bosch
Instalações sanitárias: louças Roca, bases de duche e banheira Roca
Painéis solares e cilindro para eficiência energética
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central
Fibra ótica disponível
Portas lacadas em branco e chão flutuante de alta qualidade

Localização:

A poucos passos da praia, com acesso rápido a restaurantes, farmácias, escolas, hospital e outros serviços.

Dúvidas? Visitas? Estou à disposição para esclarecer qualquer questão e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Prazo previsto para acabamento, será meados de 2026.
Isento de Pré-Certificado Energético de acordo com o decreto 44º n.1 do DL101 D/2020.
Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Identificação do imóvel: ZMPT579015

Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, esta é a oportunidade ideal.

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A perfeita harmonia entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde os elementos naturais convivem com o conforto urbano.

A ampla varanda com churrasqueira permite desfrutar do espaço exterior, num ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Características Principais:

- Cozinha totalmente equipada
- Janelas com vidro duplo e corte térmico
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas
- Ventilação e iluminação natural
- Ar condicionado tipo Multi-Split
- Aquecimento de águas por painéis solares
- Portão de garagem automático
Estacionamento:

Dispõe de lugar de estacionamento dedicado à fração, no logradouro posterior, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.

Condomínio:

Com apenas 8 frações, este edifício oferece um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.

Eficiência Energética:

O apartamento possui certificação energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a poupança energética.

Localização:

De linhas modernas e soluções construtivas atuais, está centralmente localizado em Condeixa-a-Nova, com todos os serviços, comércio, ciclovias e espaços verdes a poucos passos. A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano.

Condeixa-a-Nova é uma vila em constante evolução, conhecida pelas ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos em Portugal. O município encontra-se rodeado por zonas de interesse natural e histórico, tornando-o ainda mais atrativo para viver ou investir.

Aqui pode encontrar o lugar que procura.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento em construção adiantada, já na fase de acabamentos.

Prédio localizado numa zona tranquila e próximo da mais diversa oferta de Serviços e de Comércio, junto ao Parque Verde de Condeixa-a-Nova, Museu P. O. R. O. S. e Mercado, beneficia de bons acessos a diversos pontos de interesse, perto de todos os serviços (Câmara Municipal, Tribunal, Conservatórias...) e comércio diverso (Mercado, Restaurantes, Pastelarias, Comércio Local...).

Prédio que se destaca também pela sua arquitetura moderna e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila junto ao Parque Verde. Proporciona uma excelente harmonia entre a vila, sua centralidade, o parque e o rio criando um ambiente especial, entre o urbano e elementos naturais.

Prédio em que a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, conjugam-se numa oportunidade única. Porque aqui também encontra fáceis e rápidos acessos a Coimbra, à A1 e A13, IC1 e IC3.

Cozinha totalmente equipada, janelas com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado tipo Multi-Split e aquecimento de águas por painéis solares, ventilação e iluminação natural, tetos falsos com iluminação LED embutida, casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas.

Apartamento com garagem fechada e ponto de carregamento para carro elétrico, acrescentando valor num contexto de mobilidade sustentável.

O edifício contará ainda com isolamento térmico exterior, garantindo um ambiente interior mais confortável ao longo de todo o ano.

Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que importa.

Prédio com apenas 8 frações, oferecendo um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.

Para mais informações e/ou agendamento de visita, contacte-nos.

Apartamento T1 novo na Marginal.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno com função de micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa com função de secar.
Varanda com 8,10m2.
Estores Elétricos e Aquecimento Central.
Caixilharia em PVC com vidro duplo e vídeo porteiro com câmara.
Pré-instalação de Ar Condicionado.
Na cave encontramos um lugar de garagem para uma viatura.
Na sua envolvente tem espaços verdes e ajardinados em Empreendimento com piscina e ginásio.
Localizada em Zona Prime, a ’dois passos’ da marginal, da ciclovia e praia.
Próximo de comércio e serviços, restaurantes e esplanadas.
Ideal para férias ou investimento!
Venha conhecer!

Apresentamos um incrível apartamento T2 em construção na Foz Village, a apenas 150 metros da praia, com vistas deslumbrantes para o mar! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade.

Características do Apartamento:
- Ampla sala de estar em conceito open space, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e iluminação em LED.
- Varanda acessível pela sala, com vistas de tirar o fôlego.
- Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda corrida.
- Ar condicionado para um ambiente perfeito durante todo o ano.
- Aquecimento de águas com bomba de calor eficiente.
- Caixilharia em alumínio termolacado, vidros duplos e estores elétricos.
- Tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões.
- Garagem na cave para sua comodidade.
- Piscina no topo do imóvel, com vistas desafogadas para a Serra e o Mar, ideal para momentos inesquecíveis em família.

Localização Privilegiada:
Situado na Foz Village, uma das áreas mais valorizadas da Figueira da Foz, você estará a poucos minutos a pé da Praia da Tamargueira e do Cabo Mondego, perfeitos para caminhadas e passeios à beira-mar. A apenas 5 minutos de carro da Serra da Boa Viagem, onde você pode desfrutar de piqueniques e trilhas na natureza.

Serviços nas Proximidades:
A zona a nível de serviços dispõe de todo tipo de restauração, supermercados, escolas, zonas de lazer, entre outros.


O seu sonho mora aqui!

Apartamento T4 localizado no 5º piso, com 160 m² no empreendimento Terraços do Rio, junto ao rio Mondego.
Varanda com 16m².
Inclui aparcamento, arrumo fechado com porta e divisória em painel sandwich.


Os apartamentos do empreendimento Terraços do Rio, situam-se numa das melhores zonas da cidade, ficando mesmo com uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Pré instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo.

Apartamento com caixilharia de alumínio à cor natural, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas, sobre manta de cortiça, portas e aros em carvalho, estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.
Isolamento acústico horizontal entre apartamentos, isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça.

Bomba de Calor que permite Climatização com ventiloconvectores de instalação oculta e aquecimento de águas sanitárias.
Painel Fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE de 20 mm e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado a branco com toalheiros elétricos.

Pela sua localização, charme e qualidade, não haverá outro projecto, em Coimbra, como os Terraços do Rio, tornando-se o local ideal para viver com qualidade e investir com rentabilidade e garantia de valorização a longo prazo.

O seu sonho mora aqui!

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tetos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Condições de arrendamento:
- Período mínimo de 1 ano
- Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução, igual ao valor da renda

Autorização de Utilização n.º 168 /2025 emitido pela Câmara Municipal de Coimbra.

Nota: Fotos meramente ilustrativas

Vai mesmo perder esta oportunidade única?

Apartamento, de tipologia T2, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Arrenda-se T1 mobilado e equipado junto ao Fórum Coimbra. excelentes áreas, ao nível de 2 Andar. Completamente mobilado. Cozinha parcialmente equipada. Ar-condicionado, bomba de calor, BMC renovação do ar. Varanda envolvente a todo o apartamento. Vistas para o Choupal.
Aparcamento privado coberto e lavandaria no condomínio.
Venha visitar este magnifico apartamento.
Edifício dispõe de lavandaria.

Apartamento T3 com garagem, novo, na zona Norte de Coimbra.

Situa-se a cerca de 5 minutos do centro da cidade de Coimbra, com bons acessos e transportes públicos. Em termos de localização dispõe de uma ampla oferta de serviços na sua proximidade.

Ao nível de acabamentos, dispõe de roupeiros embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, caixilharia de vidro duplo com corte térmico e oscilobatente.

Ar condicionado em todas as divisões da marca Mitsubishi.

Garagem com portão automatizado.

Painéis solares.

Prédio com elevador.

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O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006366.

Empreendimento Horizonte Verde - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida em Coimbra!

Apresentamos o Horizonte Verde, um novo empreendimento que combina design contemporâneo, conforto e tranquilidade, localizado apenas 5 minutos do centro da cidade e dos hospitais.

Estes apartamentos foram projetados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade às famílias que por ele optarem, permitindo viver numa zona tranquila, com vista desafogada, usufruindo de todos os serviços e comércio em apenas 5 minutos.

Principais características:

- Prédio com elevador;
- 2 suítes espaçosas com 14,1m2, roupeiro e varanda;
- Sala e cozinha em open space com um total de 37,6m2 e com uma excelente varanda;
- Casa de banho social;
- Garagem (com possibilidade de ser dupla);
- Painéis solares e termo sifão;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Isolamentos acústico e térmico de alta eficiência ( caixilharia com vidro duplo, corte térmico com oscilobatente);
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Cozinha equipada com combinado, placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e exaustor;
- Nesta fase de construção poderá personalizar os acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal.

Previsão de conclusão da construção em dezembro de 2026.

NOTA: As fotos são meramente informativas. Contacto-nos para obter mais informações e analisar detalhadamente todo os processo, da que poderá ser a sua próxima casa!

Identificação do imóvel: ZMPT576831

Olivais Terrace
Descubra o Olivais Terrace, um novo empreendimento residencial em Coimbra que alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada. Pensado para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e sofisticação. Principais características:

- Localização de excelência numa zona familiar e tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade
- Áreas interiores, com planta funcional, espaços amplos e luminosos
- Exposição solar ideal, que privilegia a luz natural, com varandas generosas rodeadas de zonas verdes
- Próximo dos principais hospitais da cidade, escolas, comércio, serviços e transportes públicos
- Garagem privativa, para total comodidade e segurança
O Olivais Terrace combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que realmente importa. Viva com conforto, modernidade e qualidade viva o Olivais Terrace.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um projeto desenhado a pensar nas necessidades da vida moderna, com 8 frações, divididas em 4 pisos, todas com varandas e garagem, tipologias T3 e T4, próximo de vários serviços e vias de acesso.

Divide-se da seguinte forma:
- Sala ampla e cozinha equipada com acesso a varanda, com vista rio e cidade;
- 2 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- Zona técnica na varanda.

A zona de cobertura será espaço social, devidamente preparada para o efeito, com jacuzzi e pérgula de sombreamento.

Alguns pormenores sobre o mapa de acabamentos:
- Bombas de calor;
- Alumínio com rotura térmica;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Portas e roupeiros interiores lacadas a branco;
- Roupeiros com luz embutida;
- Puxadores em inox;
- Todas as superfícies estucadas, pintadas;
- Tubagens de circulação de águas em multicamada;
- Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e de TV em todas as divisões exceto nas wc’s;
- Videoporteiro;
- Piso radiante elétrico nas wc’s;
- Estores em alumínio com polietano no seu interior com funcionamento a motor elétrico;
- Fachada em tijolo face à vista de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado.

Prazo de entrega: 1º trimestre de 2027

Não deixe escapar esta oportunidade!

Se é mais informações que precisa, nós podemos ajudar!

Edifício Bela Vista Gala Mar - Qualidade e Localização Privilegiada

Imóvel em construção a apenas 100 metros da praia, com acabamentos de alta qualidade e design moderno. Ideal para quem procura conforto, estilo e proximidade a serviços essenciais.
Destaques do Edifício:

Elevador
Poucas frações para maior exclusividade
Excelente exposição solar
Terraço comum e parqueamento privativo

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinha equipada: móveis termolaminados brancos, exaustor, forno inox e placa vitrocerâmica Bosch
Instalações sanitárias: louças Roca, bases de duche e banheira Roca
Painéis solares e cilindro para eficiência energética
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central
Fibra ótica disponível
Portas lacadas em branco e chão flutuante de alta qualidade

Localização:

A poucos passos da praia, com acesso rápido a restaurantes, farmácias, escolas, hospital e outros serviços.

Dúvidas? Visitas? Estou à disposição para esclarecer qualquer questão e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Prazo previsto para acabamento, será meados de 2026.
Isento de Pré-Certificado Energético de acordo com o decreto 44º n.1 do DL101 D/2020.

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Um projeto desenhado a pensar nas necessidades da vida moderna, com 6 frações, divididas em 3 pisos, todas com varandas e garagem, tipologias T2 e T3, próximo de vários serviços e vias de acesso.

Divide-se da seguinte forma:
- Sala ampla e cozinha equipada com acesso a varanda
- 1 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- Zona técnica na varanda.

Alguns pormenores sobre o mapa de acabamentos:
- Pré-istalação de AC
- Alumínio com rotura térmica;
- Portas e roupeiros interiores lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos;
- Todas as superfícies estucadas, pintadas;
- Tubagens de circulação de águas em multicamada;
- Videoporteiro;
- Estores em alumínio com polietano no seu interior com funcionamento a motor elétrico;

Previsão de entrega: Agosto de 2025

Não deixe escapar esta oportunidade!

Se é mais informações que precisa, nós podemos ajudar!