11 Apartamentos T2 com Certificação Energética C, em Coimbra

Apartamento T3 convertido em T2. Condomínio sem dívidas. Telhado novo.
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T2 reabilitado. Novo. 2 quartos - uma cama casal, e cama solteiro. Cozinha equipada. 2 wc Lavandaria Ar condicionado Excelente localização com todos os transportes públicos Possibilidade de avença em estacionamento público com elevador direto ao apartamento.
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Apartamento T2 na Rua Carlos Seixas, junto ao bairro Norton de Matos e Vale das Flores, situado no primeiro andar, de um prédio de 4 andares.

Este Apartamento destaca-se pelas suas vistas desafogadas, excelentes áreas e localização privilegia.

Apartamento totalmente renovado, com materiais de qualidade que incluiu a substituição de toda a canalização e sistema elétrico, colocação de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo com estores elétricos, garantindo assim uma boa eficiência energética e acústica.

Recentemente o prédio foi alvo de intervenção ao nível do telhado.
Com cerca de 90 m2, este apartamento é composto por dois quartos, um deles com roupeiro embutido e, outro com acesso a uma varanda comum à sala, duas casas de banho, uma de serviço e a outra completa.

Dispõe ainda de uma cozinha espaçosa e bastante funcional e uma sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes de convívio e lazer, com acesso a uma varanda.
Inserido numa zona habitacional, junto de comércio, serviços e escolas e servido por transportes públicos e futuramente pelo Metro.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR96019

Apartamento T2 com garagem dupla e terraço no ultimo piso, localizado a escassos minutos do Hospital dos Covões

Dispõe de cozinha equipada e áreas generosas.

Destacamos neste imóvel a sua localização e o terraço com excelente exposição solar.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Você sonha... nós abrimos portas!

T2 com terraço e garagem fechada com 37m2.
Último piso, o que lhe confere uma maior privacidade.
Excelente exposição solar e boa disposição das divisões.
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, caldeira, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
2 quartos, um deles com roupeiro e outro com varanda.
Caixilharia de vidro duplo com corte térmico.
Estores elétricos, aquecimento e aspiração central para uma maior comodidade.
Anexo independente, ao mesmo nível do apartamento, com varanda, que pode usar como arrumo extra ou escritório.
Muito próximo do Hospital dos Covões e com transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!

Arrenda-se apartamento mobilado e equipado para o mês de Outubro, Novembro, Dezembro, Janeiro e Fevereiro (com despesas incluídas).

Pode ser arrendado à semana.


Composição:

2 quartos com 12 m2 cada.

1 quarto é suite.

1 Wc de serviço . Os WC têm janela em alumínio térmico oscilo batente com vidro duplo.

Ambos os Wc são novos.

1 despensa.

1 cozinha com 20 m2 completamente renovada, maquina de lavar roupa, frigorifico combinado, placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, exaustor e esquentador.

1 sala com lareira e acesso à varanda.

Varanda na sala e cozinha, com vistas sobre o Rio Mondego e Cidade de Coimbra.

1 garagem.

Localização privilegiada.

Próximo da faculdade de Desporto, Quinta das Lagrimas, Portugal dos Pequenitos, Mosteiro de Santa Clara -a- Velha e Convento de São Francisco.

Bem servido de transportes públicos.

Proximidade de serviços e hipermercados.

Localizado no 1.º andar.

Não tem elevador



Contacto: (telefone) Ana Pires.





A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Oportunidade Única em Coimbra: Apartamento T2 com Elevador.

Se procura a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada, este é o apartamento dos seus sonhos! Situado no segundo andar de um edifício com elevador, este T2 em Coimbra oferece uma experiência de vida excecional.

O apartamento é composto por: Uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar ampla, iluminada por duas varandas generosas que proporcionam uma vista encantadora e muita luz natural, dois quartos, um deles com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação extra e uma casa de banho completa com banheira.

O apartamento possui um pequeno logradouro à na sua entrada, o que proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Para maior conforto dispõe de vidros duplos, sistema de aquecimento e aspiração central que asseguram um ambiente confortável durante todas as estações do ano.

Possui ainda uma garagem com capacidade para dois veículos.

Este apartamento está convenientemente localizado com transportes públicos à porta, próximo do Hospital dos Covões e das universidades, oferecendo fácil acesso a instituições de ensino de renome em Coimbra, assim como as principais vias de acesso e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único que combina qualidade de vida, praticidade e localização estratégica.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra! Para mais informações, entre em contacto connosco.

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apartamento T3, que foi convertido em T2, sito em São Martinho do Bispo, localizado na Rua
dos Covões, a menos de 3 minutos do Hospital dos Covões, Escola Superior de Tecnologia da
Saúde de Coimbra, ISCAC e Escola Agrária de Coimbra.

Este imóvel é composto por uma fração de habitação T2 totalmente remodelado, o
apartamento é composto por sala comum com acesso a jardim privado da fração com 50m2,
cozinha nova com os eletrodomésticos todos a estrear da marca TEKA: Placa de indução,
forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar
e secar roupa, instalações sanitárias com janela, dois quartos (um suíte), 2 lugares de
estacionamento, sendo 1 em garagem coberta privada e independente com instalação elétrica
e outro no Pátio do prédio.
Pré-instalação: Aquecimento Central, radiadores em todas as divisões, aquecedor de toalhas
nas wc’s, 4 unidades de Ar Condicionado

Apartamento preparado para funcionar com diferentes fontes de energia, sendo capaz de
funcionar em alternado ou em simultâneo (Gás Natural, Energia Elétrica, Energia Renovável,
Pellets), tem instalado um Termo acumulador Vulcano 75l.
Banca da Cozinha em Silestone Branco Zeus
Alumínios com corte térmico e oscilo batente
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmica acústico
Tetos Falsos com isolamento (lã mineral com 40mm de espessura) e focos LED embutidos em
todas as divisões
Aparelhagem elétrica Efapel
Pré-instalação para Cortinados elétricos
Porta Blindada DIERRE
Isolamento Refletor Térmico-acús4co de 5mm nas paredes interiores
Instalação de rede ITED com caixa ATI na entrada com derivações para todas as divisões
Substituição completa da Rede de canalização de água quente e fria, da Rede Elétrica, da rede de gás natural.
Reformulação de rede de esgotos das 2 Wc’s e cozinha
A possibilidade de transformação em T3, T4 ou T5.


Venha conhecer este imóvel, aguardamos a sua visita.

Anda à procura do apartamento ideal que lhe oferece conforto e uma localização privilegiada?
Temos a solução para sim!
Este fantástico apartamento T2 com terraço e garagem dupla está localizado a apenas 3 minutos do Hospital dos Covões.

Ao entrar no apartamento, encontrará uma espaçosa sala de estar, dois quartos (um dos quais com acesso a uma varanda), uma moderna casa de banho com coluna de hidromassagem e uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu conforto, como forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e caldeira.

Todas as divisões possuem janelas de vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico.
Além disso, o apartamento dispõe de aspiração central e aquecimento central para o seu conforto nos dias mais frios.

A partir da sala de estar, terá acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço privativo, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento com sua família e amigos.
O terraço é perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista.

O apartamento também possui um logradouro de uso exclusivo, que pode ser convertido em um escritório ou área de lazer.

A garagem dupla oferece espaço suficiente para duas viaturas.
Além disso, no prédio há um terraço comum para desfrutar da vista e do ar fresco.

Venha conhecer!

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Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


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Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apartamento T2 com garagem nos Olivais em Coimbra.

Cozinha completamente equipada com banca em granito.

Sala com 22m2.

Quartos de 13m2 e 12m2 com roupeiros embutidos.

Corredor com roupeiro embutido para arrumação.

Casa-de-banho completa com banheira de hidromassagem.

Chão e carpintarias em carvalho. Alumínios de vidro duplo com oscilo-batente e estores elétricos.

Aquecimento central a gás.

Garagem fechada de 30m2.

Mobilado.

Destaca-se a localização ímpar, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

DISPONÍVEL a 1 de Junho de 2024.

Apartamento T2, como novo, com 105m2 de área útil, Terraço e Garagem fechada no interior do edifício, mobilado e equipado, localizado no centro da cidade, na zona do Vale das Flores, em prédio construído em 2010 (LU 140/ 2010 de 22/03/2010), e Classe Energética C.